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ディアナコート茗荷谷翠景

物件比較中さん [更新日時] 2018-03-07 00:39:23

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本スレッドとは分離して、検討者さま専用のスレッドとして作成いたしました。
実際に検討している方のみで情報交換をされたい方はこちらをご利用ください。

【検討者専用】ディアナコート茗荷谷翠景はどうでしょう？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597619/

2016.4.8　管理担当
===============================================================
ディアナコート茗荷谷翠景についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-myogadani/index.html

所在地：東京都文京区大塚3丁目35番14他（地番）
交通：丸の内線「茗荷谷」駅徒歩7分
間取：1LDK+S～3LDK
面積：58.77m2～96.38m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2016-02-05 20:24:21

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ディアナコート茗荷谷翠景口コミ掲示板・評判

386 匿名さん
- 削除依頼
atelierさんの話しは、客観的な数字を提示したまでといいながら、実際には価値判断が相当含まれていますよ。

建ぺい率が高ければ近隣への影響が大きく、小さければ小さいという関係かどうかが問題です。一般論としては建ぺい率が低ければ境界との空きも多くなりますが、パークハウスのような不整形な土地（この点は皆さん黙ってしまいましたが）だったら、普通に建てると建ぺい率は下がりますね。また、高層にすれば建ぺい率が下がりやすいはずです。

これと同じで容積率も仰る通りですけど、容積率が大きければボリュームが大きいという一般的な関係もありますね。
建ぺい率は重視するけど容積率は実態を表さない、というのは数字に名を借りたミスリーディングじゃないかな。

ちなみに、建ぺい率を殊更に挙げているから言っているのであって、どちらの数字を見ても実態を正確に反映しないというのであれば反対するものではないですけど（笑）

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お知らせ

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	東京都港区港南3丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.10平米～130.24平米
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サンクレイドル浅草III

	東京都台東区橋場1丁目
	4,800万円台予定・6,600万円台予定
	1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	45.14平米・56.43平米
	総戸数 72戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷四丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.88平米～208.17平米
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シティタワー虎ノ門

	東京都港区虎ノ門三丁目
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シティタワー綾瀬

	東京都足立区綾瀬三丁目
	7,800万円～1億3,500万円
	2LDK～3LDK
	58.93平米～74.18平米
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ソルティア東京王子

	東京都北区王子2丁目
	6,390万円～6,990万円
	2LDK
	45.33平米～55.86平米
	総戸数 56戸

パークシティ小岩ザタワー

	東京都江戸川区西小岩1丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	36.82平米～124.24平米
	総戸数 731戸

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	東京都品川区小山三丁目
	1億5,500万円～2億8,000万円
	2LDK～3LDK
	61.83平米～84.63平米
	総戸数 506戸

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	7,300万円～1億2,500万円
	2LDK～3LDK
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シティテラス善福寺公園

	東京都練馬区関町南二丁目
	7,300万円～8,300万円
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	67.34平米
	総戸数 170戸

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	東京都大田区下丸子四丁目
	未定
	1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	67.33平米～82.73平米
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アルファスマート高野

	東京都足立区興野二丁目
	3,400万円台予定～5,500万円台予定
	2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	56.54平米～74.66平米
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パークホームズ代々木西原

	東京都渋谷区西原2丁目
	未定
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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ジオ板橋大山

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	2LDK・3LDK
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パークシティ高田馬場

	東京都新宿区高田馬場4丁目
	6,000万円台予定～1億8,000万円台予定※1000万円単位
	1LDK～3LDK
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	総戸数 325戸

レジデンスコート世田谷桜丘

	東京都世田谷区桜丘5丁目
	9,300万円～1億5,800万円
	3LDK
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シティテラス住吉

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	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	67.34平米～70.27平米
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シティハウス池袋

	東京都豊島区東池袋二丁目
	4,400万円～1億3,200万円
	1R＋2N～2LDK＋S＋N＋WIC　※Nは納戸です。　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	31.77平米～67.70平米
	総戸数 92戸

シティハウス下目黒

	東京都目黒区下目黒6丁目
	9,600万円～1億4,500万円
	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.24平米～71.37平米
	総戸数 195戸

	東京都世田谷区八幡山3丁目
	未定
	1LDK、2LDK、3LDK
	43.00平米～84.31平米
	未定/総戸数 52戸

	東京都江戸川区東葛西6丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	45.18平米～123.58平米
	未定/総戸数 78戸

	東京都府中市宮町一丁目
	未定
	1LDK、2LDK
	37.61平米～47.84平米
	48戸/総戸数 48戸

	東京都小平市小川西町4丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	53.97平米～87.11平米
	未定/総戸数 218戸

	東京都港区南青山6丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	40.63平米～143.42平米
	未定/総戸数 85戸

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