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<title><![CDATA[ディアナコート茗荷谷翠景]]></title>
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<description><![CDATA[本スレッドとは分離して、検討者さま専用のスレッドとして作成いたしました。実際に検討している方のみで情報交換をされたい方はこちらをご利用ください。【検討者専用】ディアナコート茗荷谷翠景はどうでしょう？http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597619/2016.4.8　管理担当===================================．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1396: 一時期モリモトは文京区で意欲的に分譲して．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-07T00:39:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一時期モリモトは文京区で意欲的に分譲してたのにやめてしまったぽいです。おとなりさんが原因ですか？http://twitter.com/aka1you/status/944987285044580352]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1395/">
<title><![CDATA[1395: このマンション、売れ残りは最後の２～３軒．．．]]></title>
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<dc:date>2017-07-10T22:05:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション、売れ残りは最後の２～３軒になっている。デべの儲けは総戸数の１５～２０％の軒数の売り上げが命である。先に売買契約をした顧客には㊙でこっそり値引き販売して、さっさと終了させるのがデべの常とう手段である。さあ、１０００万円から１５００万円の値引き交渉をしょう。多分成功するよ！ただし既購入者にはくれぐれも口外しては約束違反になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1394/">
<title><![CDATA[1394: キャンセルが出ました、手付分値引きします．．．]]></title>
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<dc:date>2017-07-05T13:02:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセルが出ました、手付分値引きします！という販売広告が速く出ないかなー。（名目はそうでも、実質は値引き）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1393/">
<title><![CDATA[1393: 住人には安心・安全が一番重要ですね。小．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-29T11:06:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住人には安心・安全が一番重要ですね。小池さーん～～～～！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1392/">
<title><![CDATA[1392: &gt;&gt;1391 マンション比較．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-20T21:55:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1391 マンション比較中さんお子さんいくつか知らないけどバブル期のマンションならそりゃ安くなってるでしょ。当時のバブルと今のバブルが同じレベルだとでも？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1391/">
<title><![CDATA[1391: 「資産価値は保全される」？　笑！子供が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1391/</link>
<dc:date>2017-06-20T19:43:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「資産価値は保全される」？　笑！子供がバブル時に建った３億円か５億円しかないセントラルヒーティング付のマンションの１室（１１０㎡）を４年前に８０００万円で買いました。また、桜並木に建つタワーマンション、小石川パークハウスも平均３億円、最上階は７億円もしましたが、最近は１，２億で売りに出ています。新築が下がれば当然中古も下がります。「自明の理」]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1390/">
<title><![CDATA[1390: 大丈夫だ、値下がりしたら当分この近所にマ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-17T14:04:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大丈夫だ、値下がりしたら当分この近所にマンションなんか建たないから。バブルの時に作った立派な物件が未だに中古市場では人気だ。資産価値は保全される。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1389/">
<title><![CDATA[1389: ５輪後には安くなる、と言っているのは今の．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-17T13:24:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５輪後には安くなる、と言っているのは今の仕様・資材・品質・立地・環境等々同一条件で、今高いものが安くなると言っているのです。安物件は今でも安いのです。「安物買いの銭失い」は推奨していません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1388: 準工地区で製本工場と印刷工場が多い地区。．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-17T11:18:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[準工地区で製本工場と印刷工場が多い地区。製本工場と印刷工場の跡地の違いは何でしょう。有機溶媒はどちらが多く使うのですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1387/">
<title><![CDATA[1387: 幼稚園の新設が嫌われる。小学校の運動場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1387/</link>
<dc:date>2017-06-17T11:12:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[幼稚園の新設が嫌われる。小学校の運動場が眼下に広がるマンションも嫌われる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1386/">
<title><![CDATA[1386: なかなか得難い場所だからなあ、売れるよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1386/</link>
<dc:date>2017-06-16T21:21:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なかなか得難い場所だからなあ、売れるよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1385/">
<title><![CDATA[1385: 完成したら今度は引っ越しトラックに攻撃の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1385/</link>
<dc:date>2017-06-16T05:15:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成したら今度は引っ越しトラックに攻撃の矛先が向くのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1384/">
<title><![CDATA[1384: &gt;&gt;1378 匿名さん笑．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1384/</link>
<dc:date>2017-06-16T01:15:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1378 匿名さん笑ってるのはデぺではなくこの時期に土地を売り抜けた方だと思う。どのマンションもデぺの利益率なんて大して変わらないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1383/">
<title><![CDATA[1383: 平均より急速に下落する物件もあればそうで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1383/</link>
<dc:date>2017-06-15T10:31:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平均より急速に下落する物件もあればそうでないものもある。相場が下落する時期には良い物件が出ないので注意。価格に吊られず品質へのこだわりは持っていた方がいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1382/">
<title><![CDATA[1382: 東京５輪前に不動産価格が下落するという見．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-13T21:33:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京５輪前に不動産価格が下落するという見方も　　出典：Ｂloomberg ５月２３日銀座の地価上昇不動産業界では「５輪まではもたない」　　出典：Ｂloomberg　６月７日３０年前に始まったバブル景気と今は類似点が多いという指摘も　　出典：ダイヤモンド・オンライン　２０１６年８月２６日その他、ここ３～４年は賃貸で過ごし、その後に購入を検討するのが賢明とのアドバイスが多数。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1381/">
<title><![CDATA[1381: 明らかに建築基準法に反する建築なら潰せる．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-11T15:25:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明らかに建築基準法に反する建築なら潰せるけど、適法の範囲じゃ諦めるしかないよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1380/">
<title><![CDATA[1380: 新築マンション紛争 文京区で多発 高さ制．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-11T11:50:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築マンション紛争 文京区で多発 高さ制限トラブルhttp://tokyo-fudousan.com/?cat=13]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1379/">
<title><![CDATA[1379: 2020終わりで2割も安くはならないんだ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-10T22:39:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2020終わりで2割も安くはならないんだよなーなって5%、それも一瞬素人はこれだから]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1378/">
<title><![CDATA[1378: デべはこの立地で桁外れな高い価格で売り切．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1378/</link>
<dc:date>2017-06-10T10:24:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デべはこの立地で桁外れな高い価格で売り切り、利益を上げればさっさと終了し知らん顔。周辺住民の忠告を参考にせず購入された方は後日、環境にガッカリするのでは。オリンピックまで３年待てば２割は安く買えたのに「後悔先に立たず」。厳しいローンが待っています。デべさんはほくそ笑んでいるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1377/">
<title><![CDATA[1377: 裏の黄い軍団は、撃沈しましたね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1377/</link>
<dc:date>2017-06-09T17:48:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[裏の黄い軍団は、撃沈しましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1376/">
<title><![CDATA[1376: 住んでみれば分かりますよ。でも買ってし．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-09T10:45:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住んでみれば分かりますよ。でも買ってしまった方はもう手遅れですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1375/">
<title><![CDATA[1375: &gt;&gt;1374嬌声、じゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1375/</link>
<dc:date>2017-06-08T22:48:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1374嬌声、じゃない喚声でした...つい、つられてしまった。&gt;&gt;1372 by 買い替え検討中さん   はロリだったのか、そりゃ気になってしょうがないだろう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1374/">
<title><![CDATA[1374: &gt;&gt;1372&gt;&gt．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-08T21:45:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1372&gt;&gt;1373【嬌声】の意味女性の、こびを含んだなまめかしい声                           …ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1373/">
<title><![CDATA[1373: 微かに聞こえるサッシ越しの子供の嬌声がう．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-08T13:56:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[微かに聞こえるサッシ越しの子供の嬌声がうるさいだなんてねえ。うつ病の人って音に敏感になるらしいよ。早めにお医者さんへ行こう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1372/">
<title><![CDATA[1372: 昨今幼稚園の開園も騒音不安でなかなか開園．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-08T10:12:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨今幼稚園の開園も騒音不安でなかなか開園出来ません。公園の並びマンションも嫌われる。小学校高学年の大嬌声を毎日聞かされるとかなりのストレスとなりますね。むしろ静かなマンションが建ってしまった方が好いくらい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1371/">
<title><![CDATA[1371:  ＞＞１３６８そうですね、ディアナコー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1371/</link>
<dc:date>2017-06-06T13:47:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ ＞＞１３６８そうですね、ディアナコート茗荷谷翆景も谷底マンションですものね。「同病相哀れむ」、ですがそれにしては、８千・９千・１億とバカ高いですね。見かけを飾っても谷底は谷底。「日照を奪われた」とありますが、夏の照りつける西日に閉口していたが、遮蔽物が出来てむしろ良かったと友人は喜んでいます。友人のマンションは東・南が解放状態です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1370/">
<title><![CDATA[1370: ルサンク小石川 デベが行政相手に徹底交戦．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1370/</link>
<dc:date>2017-06-05T20:30:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルサンク小石川 デベが行政相手に徹底交戦中 文京区というところはデベも住民も大変です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1369/">
<title><![CDATA[1369: 台東区上野桜木のルネ上野桜木という物件は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1369/</link>
<dc:date>2017-06-05T19:50:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[台東区上野桜木のルネ上野桜木という物件は空前の規模の反対運動に巻き込まれたことで知られている。かつては反対派のウエブカメラが２４時間工事現場を写した動画をリアルタイムでインターネット配信、幟ステーションなるものが作られ、幟がストックされていて通行するご近所さんが横断歩道の黄色の旗よろしく抗議の幟を担いで気軽にワンマンデモができるようになっていたり、外人に「マンションイリマセーン」とか言わせる動画を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1368/">
<title><![CDATA[1368: 哀れ、泥沼紛争の谷底マンション達。日照．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1368/</link>
<dc:date>2017-06-05T18:34:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[哀れ、泥沼紛争の谷底マンション達。日照を奪われたものの恨みは深いね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1367/">
<title><![CDATA[1367: ディアナコート茗荷谷翆景の超高いマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1367/</link>
<dc:date>2017-06-05T17:56:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディアナコート茗荷谷翆景の超高いマンションを買われた方オメデトウ御座います。当マンションの下記立地状況は十分調べて買われたことと思います。転居しない限り一生のお付き合いとなります。①真下に広がる小学校運動場からの大嬌声・号令等。殆んど毎日ＡＭ７：３０～ＡＭ８：３０位まで。　体育の時間は日中も。②風の強い日は運動場から舞い上がる砂埃でテラスでの洗濯物干しは砂だらけ。③夏は真下に広がる占春．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1366/">
<title><![CDATA[1366: ジクロロプロパンによる癌は高濃度かつ頻回．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1366/</link>
<dc:date>2017-06-04T22:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジクロロプロパンによる癌は高濃度かつ頻回にわたる職業暴露において起きる癌と聞いている。印刷工場の跡地にはたくさんマンションが建っているし、現在でも印刷工場の近所には多数の人が住んでいるが、未だに印刷工場の近所に住む人の間で胆管癌の発症が増えているという報告は聞かない。感情的になって根拠のない事を言うのは反対派だろうが賛成派だろうが好ましい事ではないだろう。言葉には出さなくても双方の振る舞いを周囲の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1365/">
<title><![CDATA[1365: このマンションを販売する側に不利な事実に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1365/</link>
<dc:date>2017-05-16T10:56:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションを販売する側に不利な事実に対して、一生懸命反論したり、書いた人に噛みついてる人、一貫して言葉選びが下品ですね。どの立場の人なのか分かりませんが、その表現がそのままマンション側のイメージになってしまってますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1364/">
<title><![CDATA[1364: 「短観雁」て短い期間しか見られない渡り鳥．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1364/</link>
<dc:date>2017-05-13T13:38:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「短観雁」て短い期間しか見られない渡り鳥ですか？　餌は何ですか。有機溶媒の「ジクロロプロパン」ですか。　どこに埋まっていますかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1363/">
<title><![CDATA[1363: 北側の日陰マンションの住民かネガキャン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1363/</link>
<dc:date>2017-05-13T00:17:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北側の日陰マンションの住民かネガキャンがんばれー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1362/">
<title><![CDATA[1362: 小池さーん！　安心・安全を評価してーーー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1362/</link>
<dc:date>2017-05-11T16:36:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小池さーん！　安心・安全を評価してーーーーー！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1361/">
<title><![CDATA[1361: 印刷所の跡地はリスクが高いと思う人は買わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1361/</link>
<dc:date>2017-05-08T13:51:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[印刷所の跡地はリスクが高いと思う人は買わない。印刷所の跡地でも気にしないという人は買う。それだけの話！ただ、買う人は極力長期の「瑕疵担保特約」付の売買契約書にしておいた方が良いのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1360/">
<title><![CDATA[1360: 近隣デベか安く買いたい検討者かはわかりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1360/</link>
<dc:date>2017-05-04T10:28:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣デベか安く買いたい検討者かはわかりませんが、根拠のない憶測でものを書くのは今の時代、問題ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1359/">
<title><![CDATA[1359: 印刷工場の跡地とはやばいですね。何十年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1359/</link>
<dc:date>2017-05-04T05:13:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[印刷工場の跡地とはやばいですね。何十年も有機溶媒の垂れ流し、地中深くの浸み込み、多くの医師が指摘し社会問題になった例の病気の多発。全敷地の土を１５ｍ位新しい土に入れ替えないと安心できませんね。敷地の上っ面をこね回して洗った位ではとても安心できません。住み続けて３０年、４０年後が心配です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1358/">
<title><![CDATA[1358: ここの土地って元は紫紅印刷という会社が長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1358/</link>
<dc:date>2017-05-01T11:18:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの土地って元は紫紅印刷という会社が長いこと工場として使っていたと聞きました。一般論ですが、製本会社ならいいんですが、印刷会社は多くの化学物質を使いますね。特に「ジクロロプロパン」は怖いですね。有名になった「胆管癌」の多発。地中から長い時間かけて、いろいろ蒸発してくる、豊洲問題とダブります。ここはきれいにしたと思いたいですが、豊洲も最初はそう言っていましたしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1357/">
<title><![CDATA[1357: &gt;&gt;1356 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1357/</link>
<dc:date>2017-05-01T08:08:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1356 通りがかりさん確かに、でも黄色い旗が未だに掲げられてますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1356/">
<title><![CDATA[1356: 一部幕がとれてたけど外観はかっこいいね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1356/</link>
<dc:date>2017-05-01T06:30:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一部幕がとれてたけど外観はかっこいいね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1355/">
<title><![CDATA[1355: この場所を、８千万円・９千万円・１億円で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1355/</link>
<dc:date>2017-04-30T12:06:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この場所を、８千万円・９千万円・１億円でも欲しいと言う人は買う。その値段なら別の場所を選ぶと言う人は買わない。それだけの話！ところで、全てに超便利な後楽園駅２～５分程度の大規模再開発エリア、凄い魅力がありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1354/">
<title><![CDATA[1354: &gt;&gt;1353 匿名さんだか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1354/</link>
<dc:date>2017-04-30T09:44:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1353 匿名さんだから、それがどうしたの？って話よいまいま周囲がそういう環境なら仰る通りだけど、周囲はマンションですよね？両隣も後ろも駅からの道も。次にそういう環境になる可能性が出てくるのは建替になる50年後。そのときに安全なことしかできない平屋の工場が採算度外視で建つの？宿泊施設は駅距離あるので難しいでしょうね。学校のそばだから不衛生な施設は建てられませんので、残．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1353/">
<title><![CDATA[1353: &gt;1352さん　何を言っているの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1353/</link>
<dc:date>2017-04-30T05:44:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1352さん　何を言っているのか、全く意味が分かりません。　準工業地帯とは、用途地域１２段階の内、１２番目は住宅を建てられない地域ですので、住宅を建てられる最低ランクの下から２番目（１０番目）となります。準工業地域は都市計画法による用途地域の一つで、主に環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域である。住宅や商店など多様な用途の建物が建てられる用途地域であり、土地利用の選択肢．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1352/">
<title><![CDATA[1352: 用途地域でマンション選ぶの？3階建ての．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1352/</link>
<dc:date>2017-04-29T17:21:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[用途地域でマンション選ぶの？3階建ての低層一択しかなくなる周囲がマンション用地である以上、50年先の建替・売却時期を妄想しても仕方ないかと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1351/">
<title><![CDATA[1351: また、この土日は宮坂壇邸・茗荷谷翆景のパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1351/</link>
<dc:date>2017-04-28T18:33:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また、この土日は宮坂壇邸・茗荷谷翆景のパンフを持った、仏頂面したビラ配りのお兄ちゃん達が駅前に辻立ちするのですかね。見ていると殆んどパンフ突き出しても無視されています。可哀そうに。そりゃそうですよね、住宅地としては下から２番目の準工業地帯（翆景）で、８千万円・９千万円では誰も相手にしないのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1350/">
<title><![CDATA[1350: 今や新築マンションがなかなか売れないと言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1350/</link>
<dc:date>2017-04-19T21:18:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今や新築マンションがなかなか売れないと言うのは世の常識。新聞各紙・雑誌でも多く取り上げられていますが目にしていませんか。日刊ゲンダイはたまたま昨日記事になっていたので紹介したまでです。しかし、日刊ゲンダイもそこそこの販売部数がある新聞です。＞＞１３４９さんはこの新聞社は嘘の捏造記事を書いていると言わんばかりで失礼ですね。　　全体として、新築マンションの売れ行きが好調と書いている記事があ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1349/">
<title><![CDATA[1349: 日刊ゲンダイの記事なんて間に受けちゃって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1349/</link>
<dc:date>2017-04-19T16:29:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日刊ゲンダイの記事なんて間に受けちゃってるの？マジで？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1348/">
<title><![CDATA[1348: 読みました。２面に書かれている、【マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1348/</link>
<dc:date>2017-04-19T14:28:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[読みました。２面に書かれている、【マンション販売２４年ぶりの冷え込み】以下の内容は凄いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1347/">
<title><![CDATA[1347: 最近新築マンションが売れないと言う記事が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1347/</link>
<dc:date>2017-04-19T09:53:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近新築マンションが売れないと言う記事が各種新聞、雑誌に出ています。昨日（４月１９日）の日刊ゲンダイにも詳しく書かれています。１面「急増投げ売りマンション」の大見出し。　　「マンション販売２４年ぶりの冷え込み」　　「赤字覚悟投げ売りが始まる」　　「減価高騰、販売低迷のダブルパンチ」　体力のないデベロッパーがダンピングしてくる可能性がある、とも書かれています。　資金ショートの恐れがあり．．．]]></content:encoded>
</item>
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