| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
347戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：2017年03月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー口コミ掲示板・評判
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121
匿名
>>111
職業と年収を参考のためにも是非知りたいです笑
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122
匿名
子供3人で91平米は広くもなんともないでしょう。一番街や二番街は100平米超の部屋も結構ありますし。
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123
契約済みさん [男性 20代]
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124
契約済みさん [男性 20代]
>>121
自営業で設立四年半年です！
いつなにがあるかわからないので諸費用分以外は
キャッシュは手元に残しておく方針です。
確定申告なしで源泉徴収と身分証明のみしか言われませんでした。かみさんは働いてないので天に決意しふみきったのみです。車のローンは組んだばかりでまだ納車されてます汗。
みなさんの反応見るとかなり特殊なケースでしょうか？
もともと南の高階層34Fあたりがよかったのですが成約済みでしたので南西角と迷いましたが思いきって北西に！
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125
契約済みさん [男性 20代]
>>124
納車されてます➡納車されてません。もちろん審査の時契約書を提出しました。
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126
契約済みさん [男性 20代]
>>125
審査は6900万の物件でやりました。やはり物件の資産価値がよく焦げ付きリスクがすくないから通ったのでしょうか？
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127
匿名さん
ローン破綻の典型的な例だわ。勤務医は薄給だよ、
残念ながら。
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128
契約済みさん [男性 20代]
>>120
日立のドラム洗濯機でスチームアイロンつかっているので
あまり気にしませんでした汗
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129
契約済みさん [男性 20代]
>>127
勤務医ではないです。。入居後に会社に借上社宅にしてもらうので、個人のローン支払負担はかなり減ります。
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130
匿名さん
>>124
うちと一部状況は似ています。入居後機会があれば是非お話しましょう笑
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131
匿名さん
>>124
南も、南西角も狭いので、北西角がよいでしょうね。南東角はさらに高いでしょうし笑
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132
匿名さん
起業４年半じゃ、ようやく赤が消えたかどうかだと
思うけどね。節税のことを大っぴらに言わないほうがよい
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133
匿名さん
三井もとにかく売ろうとしてくるよね。冷静に考えたら無理なローンも組ませる。
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134
匿名さん
>>123
固定金利0.8の35年なんてあるなら教えて欲しい！
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135
まだ購入決めてない者
6000万円の頭金なしでローン…若さか。4000万円でも考えてるのに。こっちは、10年の控除を使って繰り上げ返済でスッキリが理想だが、現実は数年はローン残りますね。家に一杯一杯の生活は嫌だな～
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136
匿名
>>133
なるほど、売るためにはローン組ませちゃうのね。
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137
匿名
南東の部屋が、ゲートタワーの主役の部屋だね！買える人は凄いね～
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138
契約済みさん [男性 20代]
>>133
一ついえるのは無理な売り方は一切ないですよ。。
むしろかわなくてもいいというかローン無理ですよみたいな感じでした。。
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139
匿名さん
会社に借り上げ社宅にしてもらう方法があるんですね！賢いと思います。
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140
匿名さん
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141
匿名さん
しかし、このマンションのスレッドの伸びはすごいね！
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142
匿名
芦田愛菜ちゃん、かなり雰囲気変わったなぁ～。こんなスレがのびのび？
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143
＞＞124
車は一括のほうが良かったのでは？
カーローンなんて控除も無いしローンにしても金利がもったいない
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144
匿名さん
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145
匿名
>>138
フィナンシャルプランナー？ってヤツやればいいのに。ある程度人生が見えるのでは？
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146
匿名さん
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147
匿名さん
>>143
オートローンなんて金利たいしたことないですね。
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148
購入検討中さん
柏の葉とおおたかの森、どちらが小さい子供の子育て向いていますか？この２つの街で悩んでいます。おおたかの森はヴェレーナなど同じ平米でゲートタワーより1000万円くらい安い印象がありまして。
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149
契約済みさん
スタディルームのイスは座り心地がいいやつにして欲しい。
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150
匿名さん
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151
契約済みさん
>>150
資料の写真のイスだと2時間もちませんね笑
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152
匿名さん
>>124
事前審査でしょ？
本審査が通ることを祈ります。確定申告出してと言われますよ。もしくは決算書。
物件の資産価値で審査は通りませんよ。三井が審査してるわけじゃないし…。
あくまでも返済できるかどうか。
フラットなら通るかもね。審査甘いから。
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153
匿名
>>148
おおたかの森じゃない？学校の位置や市の力の入れ方などで。あとは分からないですが。
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154
匿名さん
>>148
子育て環境は現状圧倒的におおたかの森がよいでしょう。柏の葉は発展途上ですから。
ただヴェレーナは設備や立地を考えるとゲートタワーよりかなり割高だという印象です。
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155
匿名さん
>>154
やはりおおたかの森なんですね。確かにヴェレーナは駅からの徒歩距離があるようですし、大規模タワーではなく低層ですもんね。ありがとうございます。
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156
匿名
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157
匿名さん
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158
匿名さん
子育てならおおたかの森、ららぽの買い物重視とタワマンの快適性重視のディンクス・リタイヤ層は柏の葉でしょうか。
とはいえおおたかの森も４０００万円はするから子育て世代でそれを買えるなんて限られた層になりそう。
ある意味、もろもろ一定の水準が見込まれるので安心かもしれません。
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159
匿名
>>157
子育てはタワーマンションではないですね。はじめから一戸建てにした方が出費が少なくなるのでは？
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160
匿名
>>151
個人が長い時間使用できないようにしてあるのでは？
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161
匿名さん
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162
匿名
北西角の高層階が一番眺め良いと思う。
富士山も見えますしね。
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163
匿名
美しい夕焼けや、順光による北向きの眺望など。タワーマンションの醍醐味ですな。
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164
匿名さん
>>159
そうですか？
子供の人数にもよるのでは？
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165
匿名さん
おおたかの森は子育てたしかに、よさそうなんだけど、何か面白みに欠けるような気がして…普通の開発されている街といいますか。
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166
匿名さん
>>162
スカイラウンジがまさに北西角の33階ですよね。
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167
匿名さん
子供が一人でエレベーター乗りますか？と、言うより乗せますか？
高層の子供の外に出るのが極端に少ないそうです
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168
匿名さん
>>167
小学生だった1人でも大丈夫そうですよね。
お子様の性格にもよるとは思いますが。
小さなお子様だと毎回付き添わないと心配なので外出が少なくなるのではないでしょうか？
最近のお子様はゲームなど外遊びが少なくなってるので高層マンションに関わらず外で遊ぶ子が少なく思えます。
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169
匿名さん
それは正常な子育て環境ではないです。
千葉まで下がるのですから。千葉の子供は良く体使った遊びします
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170
匿名
北西の角で富士山見えます？ゲートタワーだと南西の角がベストだと自分は予想してたのですが。
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