| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
347戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：2017年03月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー口コミ掲示板・評判
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451
匿名さん
>>450
基本的に階数ではなく、広さで決まるのでは？
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452
匿名さん
管理費・修繕費の合計金額は 1平米あたり、月370円くらいだったと記憶しています。もちろん、修繕費は値上がりしていきます。25年後は管理費と修繕費の金額は 月680円くらいになります。
最高階でも一番低い階でも管理費や修繕費に差はありません。
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453
匿名さん
人によっては１階がいい人もいるけれどエレベーターを使わないでしょうし、広さで管理費、修繕費が決まるのはまあ納得します。１階のプランは気になります
上階のバルコニーがゆったりしていて明るい日差しが入ってぽかぽかですね
きれいな街だと人も癒されるしやさしくなれるでしょう
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454
匿名さん
以前、周辺住民さんが80㎡ほどで管理修繕費が4万？
とか言ってませんでしたっけ？
完成したゲートタワーのビジュアルも気になります。
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455
匿名さん
昨日のゲートタワー
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456
周辺住民さん
外観、都会の高級マンション！という感じではなさそう。
仕上がったら違うのかな？
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457
匿名
>>455
これららぽーと北館の駐車場からの写真ですよね？
西側契約なのですが、あの駐車場の鉄骨むき出しの外観が気になります...。北側の二番街側だけ綺麗にしてあるのは二番街からの要請で対応したのでしょうか？であればゲートタワー側もしてもらいたいです。
賃貸棟で見えなくなるかもしれませんが街全体が綺麗なのにあの鉄骨だけがかなり醜いです。
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458
匿名
>>456
高級マンションではないのでしょ。ただ高いなぁ～って感じ。2番街の方が高級感はあるのでは。ところで、周辺住民さんは、購入されてるのですか？
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459
匿名さん
今日のゲートタワー
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460
匿名さん
>>457
ららぽーとに要望出してみたらどうでしょう？
うちも西側ですが気にしたことなかったです
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461
匿名さん
>>458
ゲートタワー 私は好きですよ
二番街も城壁見たいでかっこ良いです
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462
匿名さん
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463
契約済みさん
都会でもないので、高級マンションっぽくして欲しくないです、逆に。ゲートスクエアに馴染みそうでいいですね。
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464
匿名さん
今日のゲートタワー
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465
匿名さん
ハンズフリーキーってどのくらいの大きさなんでしょうね
何個ついてくるのか確認してなかったなあ
カードサイズぐらいが良かったなあ
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466
購入検討中さん
>>465
2つくらいではないですか？
鍵を増やしたいときはひとついくらくらいかかるんでしょう。
またどこにお願いして作るのでしょうか。
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467
匿名さん
二番街は鍵とハンズフリーが4つずつでしたよ。
ハンズフリーはマッチ箱くらいの大きさです。
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468
匿名さん
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469
匿名
タワーマンションで眺望があまり無いってのはどうなんでしょう…西向き方面。
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470
匿名
>>465
一番街がカードタイプで、二番街が467さんの通りで4つって聞いた事あります。ゲートタワーはどんなんだろ？できれば、玄関もリモコン持って触れるだけで開く鍵が良かったなぁ～最近の一戸建てにはあるやつ。
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471
匿名さん
セキュリティのためじゃない。これだけのタワマンだとかなりしっかりセキュリティしなければ
怖い。とくに地域のランドマークになるような建物だとこれからはテロに対しても神経質にしてほしい。
カードキー１枚ですべてできるというのは怖い。
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472
匿名さん
＞４６８
あそこは３１階だからちょうどいまのここの写真と同じくらいだからかな。
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473
匿名さん
あそこも熊谷組。中古１件でているけど２０１２年３月に竣工、６０．０６平米で２６５０万ででている。
価値を維持しているかな。やはり街の格が違うから柏の葉は柏のシンボル地区になるところだから
価値の上昇があると思う。都内直結のつくばエクスプレス駅前というのは大きい。
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474
匿名
>>473
都内直通って、北千住や秋葉原でも便利なのかな？乗り換えは、最後にできた路線だからか深い所に駅があり、上るりかなり歩くし…都内に行ってる人はどう思うのでしょうか。
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475
匿名
>>470
オプションで付けさせてくれればいいのに。
結局最後家に入る時はカギを出すって面倒ですよね。
三井の他のタワマンではオプションで選べるとこあるのに。
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476
匿名さん
>>469
まぁ、実際買ったあと、後悔するパターンでしょうね。1日の終わりにしか日が当たらないなんて寂しいもんです。しかも、目の前には同じ高さの建物がある。
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477
匿名
青田売りなら売れるが、実際に見れる様になったら売れるか？でも青田売りで買う方がリスク高い。
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478
匿名さん
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479
匿名さん
>>477
すでに130売れてるし、売れそうだと個人的に
思いますがどうでしょうか
先週末モデルルーム言ったら混んでましたよ
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480
匿名さん
今日のゲートタワー
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481
匿名
>>479
130売れてると言っても人気あるところからでしょ～残ってるのはなんらか妥協しなきゃいけないかもしれない。秋に来年の消費税上がる駆け込み重要で加速か？
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482
匿名さん
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483
匿名
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484
匿名
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485
匿名
>>484
ただこのマンション自体が得だとする考えはあります。
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486
匿名
>>484
眺望シミュレーションで南の眺望は良かったですよ。でも南は買いませんが。
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487
匿名
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488
匿名
現在のパークアクシスもそうですが、駅前の中心地ゆえに、洗濯物とか干されると一気に街の景観が悪くなるのが心配ですね。
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489
匿名
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490
匿名さん
>>488
パークアクシスも1番街も2番街も、
洗濯物は外干しがほとんどかと。
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491
匿名
でもみんな手すりから下に見えないように干していますからそんなに心配ないかと。
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492
匿名
そもそも、こんなオシャレなマンションに住むような人でそんな景観を損なうような常識ないことをする人はいないんじゃないかな。
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493
匿名さん
南の高層階を買いましたが、気分的な問題で1割くらい高く払うのはヨシとしています。もし売らざるを得なくなっても、誰かは買ってくれると思いますし、そのへんの精神的な負担はかかりませんよね。ローンの負担はかかりますが。
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494
匿名
>>490
冬は寒い、春は花粉、夏はゲリラ豪雨…そして黄砂にPM2.5…
多少のガス代かかっても、天気を気にせず24時間好きな時に洗濯して乾かせる浴室ガス乾燥機を使う方が、効率いいと思いますけどね。
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495
匿名さん
浴室の狭い空間では家族全員分の洗濯物は干しきれないのです。。
特に寝具類を洗う日は。
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496
匿名
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497
周辺住民さん
洗濯物、毎日ガスで乾かしてたら、床暖もあるし光熱費がかかりますよ。
梅雨時や冬の乾燥室は助かるのですが、夏場は外の方が乾くのが早いですよ。
家族分だと2時間半ほどかかります。
DINKSならいいけど。
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498
匿名
見てると高層階はまったく外に干してないとこも多いね。
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499
周辺住民さん
高層階は風が強いですからね。
角部屋もビル風が抜けるから、外にはあまり干せませんよ。
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500
匿名さん
先週のゲートタワー
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