ジオ美しが丘二丁目ヒルズどうですか？

サイゼリア、ファミレスとか、回転寿司で金沢まいもん寿司が別格とか、本当に、ここを検討している層とは思えない。
ただの、ひやかしかな。

まぁ、タマ団も2/3合意なんて夢だと思うよ。今も中古が出回っていて、入居者の回転も良いんじゃない。
手を挙げる人、少ないと思うよ。

仮に、2/3賛成で、新しいマンション建っても、おいそれと買える値段じゃないよ。ここも、そーだけど。

>>42
普段から利用してましたよ、1-5棟の階段降りてスグですよ。
ますます買い物とか不便に、なったな。

サラ金で借りたことがあってもローンって組めますか？

本日、フィットケアデポ行って写真、撮ってきました。
＞尚、当店閉店後の敷地状態については未定となっております。だって。だったら、閉店理由は.....
＞＞４４　きちんと、返済していれば、大丈夫だよ。

年収４００万くらいの中小勤務なんですが、ローンは３５年が良いですかね？

>>46さん
たまプラーザには、難しいと思います。

ジオ美しが丘二丁目ヒルズを購入する場合は、最低年収1200万ないとキツいね‼

>48
そんな人はたまプラには住まないよ。
たまプラに住んでる人は年収４００万～５００万の人ばかりだから。

その年収では青葉区のどこにも家は買えませんよ
ここや1丁目買える方は年収1200なんて普通でしょう
それ以上の人もたくさんいそうです

＞50
買えますよ。
自分は年収400万ですから。

たまプラに３０年以上住んでますが年収１２００万もある人とか聞いたことないです。
だいたいたまプラに住んでる人は年収が４００万～５００万くらいで、ちなみに自分も年収５００万です。

私も50さんと同じです。
たまプラーザは、美しが丘アドレスでしたら1200万以上の方がほとんどかと思います。
ジオ美しが丘二丁目ヒルズを購入するならば1200万でも難しいかもしれませんね。
子供を私立の大学に行ったりと考えると。。。

>53
そんな年収の高い人はこんなエリア選びませんよ。
自分高卒ですし、住んでる人も高卒の人が結構います。

リタイアして年金収入で、その位もらっているのでは？
羨ましいです。

厚生年金、国民年金だけでそんな大きな収入には
なりませんよ。　多額の個人年金を積み立てていない限り。

美しが丘アドレスだけなら
たまプラ団地54-65平米、2500-3000万円前後、
❓年後再開発期待がありますよ。
（一戸当たりの持ち分土地が結構広い）

今が大切であって、老後になってから再開発されても意味ないんです。
それに20年、30年後もたまプラが人気ある保証なんてありません。
商業施設も相当古くなってるし。

人気の街であり続けるための再開発でしょ。
１０年、２０年のスパンで変わり続けてもらわないとね。
意味がないとか、訳がわからない。

>53
年収１２００万もある人はこんな不便な地域選びませんよ。

年収500万の賃貸の方であれば、美しが丘アドレスに住むことはできます！
しかし現実、こちらのジオ美しが丘二丁目ヒルズまたな、美しが丘二丁目アドレスの中古マンションを購入となれば、6200万くらいで契約決まってるため、年収500万ですと難しいです。
ご自身の貯金やご両親からの援助合計3000万はないとね！

周辺住民さんや55さん、


私は、現在住む家を売却し、ジオ美しが丘二丁目ヒルズを購入するかを検討しようと思っている者です。
もう少したまプラーザに戸建てやマンションをお持ちになっている方のご様子をお解りになった方がよいですよ。

たまプラーザを不便という人はどこに住んでるんだろ？

>62
たまプラ不便ですよ。

JRのほうが、便利でした。
たまプラーザ隣のあざみ野は市営地下鉄と田園都市線が有るからまあ便利かも。

>>64

賛成。
相模原や十日市場とかの方が便利ですよね。

所得が1500万くらいの中途半端にある方は、美しが丘やたまプラーザに戸建てやマンションを購入し、こだわる方が多いので、不便でもいいのでしょう。

ジオ美しが丘二丁目ヒルズも6500万という物件は少なく7500万が中心だと思います。

所得が１５００万の人はたまプラには住まないよ。

>>67
美しが丘アドレスの方は、1500万は普通

>>64
都心に近いJRなら便利かもね。
でも震災で止まったときのJRは酷かったな。
その時新宿にいたが、深夜になったが、地下鉄と田園都市線でたまプラーザの自宅に帰宅できました。

>68
年収が１５００万もある人こんな所選びません。

世帯収入1500万だろう。別に普通だと思うけど。

ここ数年で1500万になってる程度ならこのあたりに限らず普通だよ。上場企業の管理職であれば、一回の賞与が200万台なんて驚くほどでもないし。でもアベノミクス崩壊で来年あたりから1000万くらいに戻っちゃうかも知れないね。

>>71
世帯収入1500万は普通ならば、
美しが丘アドレスの人って、
奥さんは専業主婦でご主人のみのかせぎだと年収はどのくらいなんだろう？

1500万だろ。

1500万って一部上場企業の部長クラスあるいはそれ以上だよ。そんなにゴロゴロいるわけないでしょ、常識的に考えて。1000万位ならたくさんいるんだろうね。

正直年収1500万円でも子供が2人以上いたら結構余裕が無い。
親からの資金援助無しでは7000万くらいのマンションは買えないな。

ジオ美しが丘二丁目ヒルズ買うと考えた際、ご主人の収入1500万、奥さんは専業主婦で子供が二人いたら買うのは難しいの？

うちは、子供いなくて主人のみ年収1200万だけど、銀行は貸してくれるだろうし、今の戸建て売って繰り上げ変更返済してローン金額半分にすれば買えるかな～？

１０００万超えの年収でも、購入金額によっては厳しいのは確かだから、しっかり予定を立てて購入することですよ。
親とか、誰かに援助してもらえるなら良いですが、下手したら売らなきゃならなくなってしまう。
頭金があって、毎月の返済額が少なくなれば良いですよね。

>>77
うちは年収５００万です。
たまぷらに住んでる人はだいたい年収５００万の人が多いです。
かみさんは老人ホームでパートしてます。

子どもがいなければ全然OKですよ。
子どもがいても買えないことはないですが
子どもにまともな教育を受けさせるならば家計は厳しくなります。また毎週の外食、毎年の海外旅行みたい生活ならこれも厳しくなります。
年収1500万円程度なら住宅、子どもの教育、生活レベル何かを妥協しなけばなりません。

>>80さん、
77です。参考になりました。ありがとうございます。
子供がいないため、今現在も繰り上げ返済しています。今の戸建ての住宅ローンを14年で3000万返済しました。繰り上げ返済すると、面白いくらいに返済金額が減っていきます。
ジオ美しが丘二丁目ヒルズ買えるよう検討してみます。

>>79
500万とは夫婦二人の収入ですか？
もしそうならたまプラーザ周辺でも大変じゃないですか？

>82
はい。世帯年収で５００万です。

>>82
年収500万夫婦、釣りですよ。

>83
本当に世帯年収５００万です。

>>83
夫婦ふたりで年収500万だと、家のローンや学費とかで大変じゃないですか？

たまプラーザには、年収500万の方はほとんどいないだろう。
夫婦二人では、大変だろうね。

たまプラーザに住んでる人は年収５００万くらいの人が一番多いですよ。

>>88
お子さんは？
持ち家ですか？

>89
子供もいます。
節約生活してるのでローンも返せます。

>>90
たまプラは、夫婦ふたりで500万はいません。
ご主人のみ1000万クラスがほとんど。

が、500万で家を買え、子供がいてならば凄い方ですね。
私ならばできません。

>>92
～初めてのマイナス金利時代到来～
住宅ローン変動金利にし、繰り上げ返済頑張りましょう！
これから住宅ローン組む方は固定金利かな！
いつまで変動金利続く判らないないけどね。

>92
たまプラは世帯年収５００万くらいの人多いですよ。
年収１０００万とか２０年以上住んでいますけど、一度も聞いたことないです。

>>94
あなたの周りはそうなのでしょう。
実際は、美しが丘アドレスですと、1000万こえは現実なんです。

年収500万円と書き込んでいる人はたぶん釣りだと思いますが
もしたまプラで年収500万円の人がいるならどういう人か考えちゃいました。

一流企業を無事、部長クラス以上で定年退職され、
その間地道に蓄財され、億単位の資産を残された人。
子供は独立し、妻と二人だけ。
自分は勤めていた会社に嘱託として残り少々の収入。
妻は暇を持て余し介護の仕事。
これで年収500万円

これだったら問題なくこのマンションを買えますね。

釣りでもないですし、中小企業勤務です。

>97
でこのマンション買うの？

>98
かみさんと子供と相談中です。

>>96
本当に私も同感です。

>100
釣りでないです。
庶民の町なのであなたが言ってる年収の人はこの町に住んでませんよ。

>>99さん、

ご夫婦ふたりで年収500万でどの様にジオ美しが丘二丁目ヒルズをお買いになる予定ですか？
99さんは、やはり釣りですか？

私は、専業主婦子供無しです。
主人のみで1100万ですか、ジオ美しが丘二丁目ヒルズを買うにあたり、慎重に検討中なのですよ。

あなたは、釣り。
たまプラーザを庶民と言ってるならば、たまプラーザ住民でないこと判明ですよ。

>104
私も含めて庶民しか住んでないので庶民の町という意味で言っただけです。

>>99さんは、
釣りをして、こちらの皆に注目してもらいたいんだね！
美しが丘二丁目ヒルズを買う際、
500万中小企業だと銀行はローン貸しませんし

>103
自分も年収５００万くらいですよ。

>106
釣りでないです。
人間不信なんですね。

>>107
500万でジオ美しが丘二丁目ヒルズを
買う際、どんなな資金があるの？

>110
違います。
勝手に決めないで下さい。

>>111
あなたは、たまプラを悪く言う方だね。
500万ではたまプラには住めません。

あなたが、たまプラから少し離れた場所住めるのは賃貸だからでしょう！！

>102
あ、わかった。
駅からすごく遠くて名前だけ「○○たまプラーザ」と付くマンションの周辺の人ですね。
確かにそのあたりのアパートには年収500万円程度の人が住んでいますね。
たまプラーザ住民と名乗って嘘ではないし、96か釣り以外はこれかな。

>>113
96は、まともな方だよ。

クリオ美しが丘二丁目ヒルズで犬蔵祭りと騒いでた人。
年収500万とここでも騒いでるんだね。

～たまプラーザは犬蔵や元石川とかなの？
その方は、500万ならば、マンション購入しそこならば住めるの？

年収500万だと
月々40万ちょっと。
返比25%としたら月の返済は10万円。
35年ローンを組めば、3500万程度の借入可能。
4〜5000万の頭金入れれば購入出来なくはないけど…
給与が相当上がらなければ生活はきびしい。
そもそも頭金どうやって用意するのかが不思議だ。

親が資産家か一流企業を勤め上げて一資産ある人ならほぼキャッシュで買えますので
年収500万円程度でも問題ないでしょう。

ただこの人は本人だけでなく周りも年収500万円程度と言い切っていますので
美しが丘あたりではなく犬蔵や元石川あたりの人なんでしょうね。

>115
犬蔵あたりでは2000万円くらいで中古マンションが売られていますので年収500万円でも大丈夫でしょう。

>>116
年収夫婦で500万の人は、ジオ美しが丘二丁目ヒルズはかえるわけないよ。
なに考えてるんだろ～

美しが丘アドレスは年収1000万だって買うの難しいよ。
美しが丘アドレスのマンション購入の方は、96さんが言っていた条件でないと本当に難しいのにね。


それを、たまプラーザは田舎だとか年収1000万の人は、たまプラに住まないと言ってる周辺住民さんは、分かってないんだね。

なるほど！

>>117
ジオ美しが丘二丁目ヒルズを親の援助無しに購入するには、年収どのくらいでないと購入難しい？

>119
子供の有り無しや生活レベルによって変わってきますからね。
子どもがいなければ世帯年収1000万もあれば買えるのでは？

とにかく日本は教育費が高すぎ。
子どもの教育に金を掛けないと割りければいいんだけど
なかなかそうはいきませんよね。
特にこのあたりに住みたい人は。

まあ本題からずいぶんと外れてきましたのでこの辺で。

>>120
子供いても1000万円あれば何とかなりますよ。
っていうか、つくりたいけど事情があってできない人は仕方ないけど、子供を敢えて作らないで住宅や生活レベルをあげる人って、日本の将来を考えてるのかな？

山口智子みたくあえて子どもを作らない人はあまりいないじゃないかな？

まあ子どもの教育費が大変ならば生活レベルを落とすか
住宅にかかわる経費を落とすかどちらかでしょうね。

私だったら子どもがいて年収1000万程度だったら
6～7000万円のマンションは買えませんね。
生活レベルを下げたり、子供に教育費をかけない覚悟はありませんから
住宅にかかわる費用を下げます。

ここのマンション購入するのに年収1000万は必要なんですね。
子供の教育費、マンション購入、老後を考えると大変なことです。

私は住宅も生活レベルの一つだと思います。駅徒歩、生活環境、利便性、等によって、日々のゆとりも変わりますし。
子供の養育費(教育費含め)って一人2000万円程度でよいですか？二人で4000万円、住宅で7000万円か。頭金(貯蓄)や年齢、昇給見込み、等にもよりますが、年収1000万円あれば何とかなりますよ！
不測の事態に備えるなら、資産価値維持が見込める物件を買っておけば困った時に売ればいい。辺鄙な駅だったり駅遠だったりの物件買うとかえって損するかもしれない。
明るい未来を信じてお金は使った方がいい。経済が循環すれば給料も上がる。デフレが長すぎて節約に慣れてしまっているけれど、消費に慎重になりすぎるといつまでたってもけは浮揚できませんよ。

>123
うちは世帯年収６００万くらいです。

>>124
参考になりました～
私は子供がいないので、今の家を売りたまプラのジオ美しが丘二丁目ヒルズもよいなと思っています。
子供がいないと、扶養手当てやその他の為、税金かなり取られ実際は800万くらいになってしまいます。

ジオ美しが丘二丁目ヒルズは、資産価値あるかしら？
先ほどの方も老後も考えないとと言ってましたね。

資産価値を期待するなら買わない方が良いと思います。

>>127

二丁目ヒルズは、資産価値期待できないですか～～！

>128
そう思います。

美しが丘アドレスで中古マンションで資産価値のあるマンションは何処でしょうか？

それと、あざみ野アドレス（駅前近く）はどうでしょうか？
あざみ野の中古マンションは資産価値りますか？

>>130
あざみ野だとイディオスあざみ野かな、だけど、いわくつき。
理事会や自治会の仕事がそれはそれは大変だそ.だって。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/480502/

>130
ないです。

>>134
あざみ野は無いかな

中古マンションだと、
たまプラーザは美しが丘2、3丁目で
中古マンションの美しの森フロラージュやプラウド美しが丘。

あざみ野は、あざみ野1、2丁目で
カリタス隣のパークホームズ、イディオスあざみ野だと私は思います。

ジオは、阪急（関西）電鉄関係だったと思います。こちらでいうと東急と同様。
なので、ジオ美しが丘二丁目ヒルズも資産価値あると思います。

ところでマンションの資産価値とはどんなところを見て、価値が有るとか無いとか言えるんだろうか。
駅に近いからと言っても、価値が無いとか。
今は周辺に何も無くても、将来の予定からだと価値が出るとか。
私はあまり詳しいことを知りません。
どんなことを基準にしているの？

>>138
私はブランド力で選びます

>>139
そうですね。
この辺なら、ドレッセかプラウドでしょう。

>137
資産価値ないですよ。