part.5です。引き続きよろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2015-12-13 20:04:13
バスですが東銀座通らなく方向で検討しています。少し不便になりますが、歩きましょう笑
>>16124 契約者さん7さん
本当にそうですよね！
私は少し前ですが、確か申請用紙には第6か第7？希望までたくさんの園を
書かされましたが、家至近の第１希望に入れました。
雨の日なども、殆ど傘もささずに登園できるくらいの距離にある園は、本当に助かりました。それ以外にも学童、プレディ…本当に助かります。
敷地内の犬の散歩は禁止と注意書きが出されているにも関わらず、いまだに無視して散歩している輩がいますね。
本日もEASTで3匹の犬を連れて平然と歩いている女がいて驚きました。
建物も犬の糞尿でかなり汚れていますし、防犯カメラで犯人特定して損害賠償した方がいいよね。
>>16125 住民さん
家至近の保育園、最高ですね！私も前評判(PTKとフラッグの大量流入による待機児童増)にビビり倒して第20希望まで書いたので、第一希望の通知が届いた時は歓喜の雄叫びを上げました笑
ドゥトゥールに引っ越してから生活上何の不満もないのですが、保育園だけはとても不安だったので本当によかったです…
>>16075 入居済みさん
そもそも胡散臭いビジネスやってる奴らは、
居住用でも同じことしてるからな。登記とか関係ないだろうし。
論点はSOHO棟が云々というより、借りる（貸す）奴らのモラルだよ。
ただ、これは何処のタワマンも抱える問題だよ。
ギラギラしてるラトゥールやらは特に狙われやすい。
貸す際の審査基準を作って管理規約に盛り込むとか、
賃貸契約書に制限事項を盛り込むとか、
もっと抜本的に対策は立てられるはずだ。
財源は豊富にあるんだから、違反してる奴ら何人に訴訟起こして見せしめにするとかな。
まあ、目立つマンションだから、有名税というか、
こういった騒動を好まないなら、高級住宅街の低層マンションに住んだほうが良い。
俺は意外とやべー奴を観察するのが嫌いじゃないw
ここは既にNWビジネスの場として有名ですもんね。
>>16129 契約者さん1さん
はっきりいってSOHO出入りしてる者らはＤＴ住民からかなり嫌われているというか、まともではない層 本来住めないはずの人たちという共通認識になってる。
まともな人もいると思うが、我が物顔で出入りしている輩については皆不快に感じているのが現実ですよ。
妙な奴がいるから出ていく というのは阿呆の理論であって
妙な奴がいるなら排除しよう が正しい理論
>>16126 入居済みさん
写真とって公開していけばいいよね。
糞させてるとっ捕まえてそいつの衣服で拭き取らせばいい。
ほどんどが中国人だが このまえ注意した奴は日本人だった・・・・参ったよ。
>>16132 入居済みさん
「SOHO出入りしてる者らはＤＴ住民からかなり嫌われているというか、まともではない層」
SOHOを一括りにして批判している時点で、あなたも残念ながらまともではないです。
輩は不快ですが、SOHOに限らずWESTにもEASTの低層にもいますから、まるで「SOHO＝まともでない」とする記述は、SOHOに居住する企業・人らに対する誹謗中傷・虚偽風説流布業務妨害罪などになります。
人道橋のオープンが3/25に決まりましたね！
普通に生きていて引越しもしないのに駅までの距離が短くなるなんてなかなか無いので純粋に嬉しいです。
>>16132 入居済みさん
こういうのは多分、上層階に君臨されるのが屈辱なんだろうな笑
本来住めないもなにも、早い期に居住者住戸買った奴らより高値でSOHO住戸買った奴らも多いからな笑
その理論だと1期で低層買った奴らは本来住めるようなまともな奴じゃないんだから出てけってことになる笑
>>16136 住民さん4さん
そうですね！当初予定より少しだけですが、早くなって良かったです。
これで駅まで多少近くなるし、特に天候の悪い日には嬉しい限りです。
名前は大々的に募集した割に、「黎明小橋」となんとも普通過ぎるネーミングで収まりましたが。。。ｗ
黎明小橋、可愛い名前ですね。黎明橋公園、黎明橋、黎明小橋、黎明大橋、どれも素敵な名前です。なんなら晴海という住所で表される地域が広すぎるので、黎明橋から黎明大橋までの黎明橋公園通りの周辺は『中央区黎明橋公園通り』とかオシャレな表記にならないかな～
黎明スカイレジテル
はじめまして。この間、偶然EASTの2LDKのお部屋を時間貸しや民泊に出しているサイトを見つけ、コンシェルジュに通報しておきました。が、一向にサイトから情報が消えないので、気持ちが悪いです、、。
民泊は治安を脅かされた住民が納得できるだけの反則金と、今後の共用使用禁止でお願いします
コンシェルジュに通報じゃなくて意見書がよかったですかね？明日、もう一回聞いてみます！
>>16144 住民さん1さん
わたしだけでは手に負えないかもなので、晒します。
https://www.instabase.jp/space/6873332484?cat=event-space&from_tim...
これです。短時間でも利用可能になっているので、
不特定多数がバンバン入れることになり、
防犯面からもいやですよね。
>>16148 入居済みさん
「本来住めないはずの人たちという共通認識になってる。」と断言していますよね。
何を根拠に『共通認識』と言っているのか？
話が通じないか、国語力に問題がありそうだな。
春節時期前後は格好の民泊チャンスで荒稼ぎしてる馬鹿を追放せよ！
昨日・今日と強風が半端ない。
さすが晴海埠頭、凄まじい海風の影響。
>>16150 住民さん4さん
ありがとうございます！
こちらもまだサイトに残っているが、
その後の対応どうなっているか、確認中です。
コンシェルジュから管理組合に伝えるという話でした。
EASTの時間貸し、民泊の件、理事会にご報告いただき、現在住戸特定を進めてくださっているとのことです。
民泊とか禁止事項を平気で行うなんて論外な輩です。
早朝から地震、怖っ！！
ホントだ、また今夜も地震！！ちょっと嫌だな。
ららテラスがオープンしましたね。レストランあり、クリニックあり、ダイソーありなどなど、徒歩圏内にできた施設としては申し分ないかと思いました。
スーパーも普段はマルエツ、少し変わり種を探す場合はサミットと使い分けができそうです。
それにしてもどんどん便利になっていきますね。
次の目玉、黎明小橋の開通が楽しみです！
これで今月黎明小橋が開通して駅距離が短縮されると、ドゥトゥールの資産価値は良い意味でとんでもないことになってしまいます
スーパーは東武ストアとライフも5分圏内です
晴海は充分便利になりましたが、晴海四丁目もまだまだ広大な土地があるので、地下鉄開業に向けての再開発も期待できますね。これからも街の発展が楽しみですね。
>>16162 住民さん1さん
確かにこれから短中期的にはハルミフラッグの開発、PTKと人道橋がさらなる資産価値向上に大きな貢献をしそうですが、長期的に見たら地下鉄新線、そしてまだ何も決まっていない四丁目開発が待っているというのは冷静に見てもすごいですね。
購入当初はそこまで考えていませんでしたが、三丁目という立地が功を奏しました。
昨日はびっくりする人たちにspaで遭遇。ゲストルームに泊まってる方たちなのか、複数人で入ってきて大笑いしながらおしゃべり…
私が洗い場にシャンプーやタオルなどセットで置いてちょっと離れた間に、戻ったら普通に使われていました（汗）
奥はたくさん空いてるのにお友達と隣がよかったのか。でも、人のものが置いてあるところを使うかなぁ…とモヤっとしました。
背中全体に大きくタトゥー入れてる人もいたし。
ゲストルームにお友達を泊めるなら、そのお友達にもルールを伝えないと。
なんだかここ１年、色々乱れてる気がして残念。
>>16165 住民さん1さん
遅い時間にいるSOHOの場違いな輩でしょう、以前よりはかなり減りました。
刺青は必ず防災センターに通報、意見書を出しましょう。
使用禁止にしてもらいましょう。
夜９時ごろでした。
コンシェルジュカウンターで伝え、グループで入っているので住人の方に注意してくださいと伝え、メモに書いて欲しいと言われたので同内容を書いて渡したのですが…
21時過ぎはコンシェルジュは男性に代わってて、なんだか対応が頼りない（笑）
鍵を渡す手続きしてる時間があるんだから、毎回、注意事項の紙を見せて欲しい。
カウンターの上においていても、物を上に載せていたら見えないですよね。
>>16167 住民さん3さん
私もすぐにコンシェルジュさんに通報しますね。該当者が入浴中の方が良いですね。男性マネージャーとガードマンのコンビでそのまま注意に向かってくれる場合もあります。女性のコンシェルジュさんに通報した時は「その方、要注意となってるんですけどね…」と仰っていたので、複数回そのような連絡あれば、カギを渡さないという対応もあるのかなと想像しております。
とにかく、即通報ですね！
>>16169 マンション住民さん
「男性spaなら注意に行くんですけど女性の方はねぇ…」で
終わりそうになりました。人によって対応が違うのでしょうか。
入る前にしっかり確認して、それでもルールを破る人には厳しい罰則で良い気がしますね。コンシェルジュカウンターの利用規則のシートの上に物を置いているようでは、「知らなかった」の言い逃れができる状態ですよね。
違法民泊、下品なスパの刺青、夕方の放置子
全部厳重な罰則、少なくとも共用施設使用禁止
せっかく今後も資産価値が伸びていくマンションなので
挨拶を無視する奴って何なのでしょう？
そんなに他人が嫌なら出て行けばいいのに。
>>16174 住民さん3さん
因果応報。そういう奴は、かならずどこかでしっぺ返しが来ますよ。
こちらはこちら、ぜひ挨拶続けて頂きたいです。
少なくとも私はEVで降りる時等、相手は誰であれ（配達員さんであっても）、挨拶返さないような人でも必ず挨拶するようにしています。こちらの心のありようが大事かと。
>>16172 住民さん7さん
駅表示徒歩4分で、徒歩5分圏内にスーパーが4つもあり、日用品が買える商業施設ららテラスもオープンし、さまざまなクリニックもパークタワーとハルミフラッグ にたくさんできて選択肢が増え、スタバもレストランもできて、今度は晴海三丁目交差点のホテルにオシャレなベーカリーカフェがオープンしますね。地下鉄を見据えた四丁目開発がどうなるのか今から楽しみです。
>>16176 住民さん6さん
それらの至近に位置していると他の施設までは遠くなり、また不特定多数の人が出入りするので騒がしくセキュリティ面も不安なところ、ここは全てにリーチできて喧騒からも適度に距離を持てる、絶妙な場所にありますよね。
>>16166 契約者さん7さん
間違いなくSOHOの連中です。小さな部屋だと25万くらいで借りられるので、そこを借りて友達とかを呼んで施設自慢をしていますね。ほんとうに迷惑です。
>>16174 住民さん3さん
ほんとに大きく二つに分かれますよね。挨拶もして気持ちの良い余裕のある人たちと、なんだかいつもセカセカイライラしてそうな人。後者はたぶんローンギリギリで生活が大変なんでしょうね。
刺青も問題だが、最近目につくのは敷地内で犬を平気で散歩させている輩。
散歩させているのは住民以外かと思っていたが、非常用口から犬を抱えることなく散歩させて出てくる人を多数目撃します。
規約で禁止されていて、建物の汚れが問題となり看板まで置かれているのに改善しないのは大問題。防犯カメラで簡単に特定できるので、器物破損で刑事告訴するべきと思います。
>>16181 入居済みさん
これまで野放しにしてしまっています。
マンション管理甘すぎますよね。
規則を守っている住人が損をしています。
これからは徹底的にやりましょう。
SPAはもちろんだが、入れ墨入れてる奴は、エレベーターも使用禁止にすべき。
ここは日本だぞ！
WESTに入れ墨している輩がいて、子供に悪い影響を与えるから迷惑。
何の仕事しているか分からない輩です。
>>16178 入居済みさん
賃料で比較するなら、
居住用の方が44平米で25万円が相場なので安いんですよ。
SOHOの賃貸は事業をしてないと借りれない&ゴミ出しも有料なので、居住用の賃貸の輩の可能性の方が高いかと。
先日、EASTで民泊を堂々とwebでやっているので、通報します。とポストしたものです。
本日、確認したら、利用停止中になっており、マンション住所等の情報も見れないようになっていました。ひとまず解決です！
ローン金利アップでマンション高騰も転売も終焉だな。高値狙いだった転売ヤー達の夢は幻～～。
子どもじみた的外れなネガキャンしてる人は安く買いたいのかな？
上記みたいなの見かけたら削除依頼しましょう
>>16188 住民さん4さん
ほんと、何のためのセキュリティ？という感じですし、そこで火事やら事件やら起こされたらたまったもんじゃないので。みなさんも見つけたら通報しましょう！
なんか強風の影響でおかしな方がいますね。
とあるハガキが届いてましたが同じ方いますか？
あれ、何なんでしょう？
WEST棟住民ですが、昨日辺りには特にハガキは何も投函されてなかったですよ。
昨年だったか、登記簿を見て一斉に送ってるらしき「不動産買います」の封書は届いたことがあります。うちは家族と共同名義なので、それぞれに届きました。
ちなみに風は全く気にならず、いつの話かも分かりません。比較的、低層だからでしょうか？
つながらない
25日17時に黎明小橋の開通式があるようですね。
明日からドゥトゥールは勝どき駅4分です。
こちらもハガキが届いてました。
管理組合か自治会に問い合わせてみようかと。
>>16205 住民さん1さん
行ってみるつもりです。
どなたか以前にも書いてらっしゃいましたが、購入してから駅までの徒歩分数が5分以内になるなんて、なかなか体験できることじゃありませんよね。
祝 黎明小橋開通
ますます便利になりますね！
>>16205 住民さん1さん
今朝、実際に歩いてみましたー。
自分の足でグランドエントランスの自動ドアを出てからPKTの地下鉄入口までで約3分半、改札口までで6分を切りましたので、実測でもかなりの短縮になりました。
小雨気味でしたがあまりに気にすることもなく、黎明橋ほどに傾斜も無く、本当に助かります。
勝どき駅入り口まで4分かからない、3分台
5分は逆にないな
駅3分表記がいけるなら更に印象かわるんだが
新しい橋のおかげで今日は雨の中ベビーカーでしたが助かりました。
これまではエレベーターはビュータワー公園のところまで行かなければならず、大回りして大変だったので。
バリアフリーの導線としても改善だと思いました。
やはりどなたの意見も勝どき駅4分はきりそうですね
EAST側の出口なら3分でしょう
[No.16190～本レスまでは、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
今朝、黎明小橋を渡ってみました。
これまでも勝どき駅まで歩いていた身からするといきなり駅が目の前にできたような感覚です！笑
マンションの満足度は入居時がピークで時が経つにつれ下がっていくのが当たり前だと思っていましたが、ここは去年から今年にかけての再開発でどんどん便利になり、ベストを更新し続けている稀有な物件だと思います。
今後も4月からオープンする施設や臨海地下鉄、四丁目開発など、これから何度テンションが上がるだろうと楽しみにしています。
昨日もwest側エントランスの椅子に犬連れたおばさんいました。ここで話題に上がってる方ですかね。
