Brillia（ブリリア） 高輪 The Court

すごい立地ですね。

高輪の中でも邸宅が多い一等地。
プリンスホテル一帯は大規模再開発の話もありますし。

これ、15戸全部億ション確実ですね。
ロワヴェール市ヶ谷左内坂の再現を期待します。

とても手が出ませんがウオッチさせていただきます。

高輪の高台＋品川駅徒歩圏ですし場所はかなり良いです。
15戸との事で全て億ションだと思いますがどれだけ品川再開発のプレミアが価格に上乗せされるか興味深いですね。

素晴らしい。
ただ、駐車場が機械式なのと施工会社がちょっと惜しい。設計アーキサイトメビウスはいいけど。
自走式の地下駐車場がよかった。

品川駅の南側に第2東西自由通路ができるらしいので、
東横インへの坂を一気に下れば、駅まで5分ちょっとで
行けるようになりそうですね。

>>4
それ実現するの京急地平化終わった後だから、
最速でも10数年掛かるよ。

宮様や公爵邸が立ち並んでいた「じぐらい」の高い地域にありながら、都内有数のターミナル駅に数分と言うのはなかなか得難い環境。しかも今後さらに発展が見込まれる注目地区でもあるし。
とても手が出ないが、状況を見守っていきたい。

なんとなくこの物件、
お金持ちが手を挙げれば買えるような物じゃない気がする。
売り手が買い手を選ぶ感じ？

戸数少ないし、この場所を評価する人は多いだろうから、
投資目的の外国人とかは弾かれるんじゃないかな。

億ションでも目黒のタワーとは客層が全然違いそう。

プリンスの再開発も楽しみです。本当にすぐ裏なので駅まで殆ど雨に濡れずに行けるようになると嬉しいです。10年後の高輪口は今と全く違う姿になるのでしょうね。

高輪四丁目はソニー独身寮跡地に双日がマンション作ってますね。分譲か賃貸か不明ですけど。

皆さん絶賛のようですが、外観がショボすぎませんか
色味といい形状といい

＞＞9
これですね。
三信という所との共同プロジェクト、分譲のような感じですね。高台からの眺望が素晴らしそう。

>>12
実はここの独身寮に若い頃住んでました

>>6
高輪は坂の途中もしくは坂を上りきった場所が一番いい場所でここのように坂の上だけど台地になったとこの低層マンションは眺望もほとんどなく微妙ですよね。

見晴らしの良さはソニー独身寮跡地の方でしょうね。
切り立った坂の上に立ち、三菱関東閣や地所の高輪フォーラムにも近い。

ブリリアは14さんの言う通り眺望は今一つですが、至便性に優れている
と思われます。
同じ通り沿いなので落ち着いた格調ある雰囲気はほぼ同等。

↑
ブリリアは通りからちょっと入った場所なので、正確には
同じ通り沿いではありませんね、失礼しました。

双日は竹中設計施工だしプラス眺望も良いのでこちらも相当な高額になるでしょうね。

双日は崖地ですよね。丘上のこちらとは地位も違いますし地元民はブリリアの場所を評価してますよ。眺望って言っても東向きですし、駅距離もこちらより2〜3分遠いです。まあその分安ければ検討の余地もありますが仮に価格が同じなら私はこちらを選びますね。

ですね。最低面積からいって1億円を切る事はなさそうですが100平米ではいくらくらいでしょうか？1億半ばでは難しいですかね？

>>18
崖地じゃないよ。崖上。