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匿名さん
[更新日時] 2017-10-15 00:13:24
前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の その７です。
有意義な情報交換をしましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/
所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.57平米～80.83平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-12-05 22:31:11
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番） |
| 交通 |
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）
徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）
徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西6丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）
徒歩1分（イースト）
山手線 「池袋」駅 バス26分 「小豆沢」バス停から 徒歩5分 （ウエスト）
徒歩6分（イースト）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
621戸（456戸（ウエスト）、165戸（イースト）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階 地下1階建（ウエスト）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年04月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
スカイティアラ口コミ掲示板・評判
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2701
マンション検討中さん
>>2700 匿名さん
君のためにあえて厳しい言いかたをする。
もう少し日本語勉強した方がいいよ。
あと中古成約単価は前スレ読み直しなよ。
情報を集めておかないと営業マンに高値掴みのカモにされちゃうよー。
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2702
検討板ユーザーさん
>>2700 匿名さん
あいう程度のネガはほっとけばいいです。
買っちゃえばの一言で終わります。
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2703
eマンションさん
>>2701 マンション検討中さん
某サイトのデータで交渉して買っちゃえば？(笑)
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2704
マンション検討中さん
>>2703 eマンションさん
狙いは高値掴み購入者の中古売却だよ
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2705
匿名さん
どうぞご自由にネガってくださいな。あなたの邪な願望とは裏腹に間違いなく完売しますから。
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2706
マンション検討中
なんで何回も見学しているんですか～？
なんで、まだ買わなかったのに掲示板にいるんですか～？
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2707
マンション検討中さん
>>2705 匿名さん
不動産購入は焦ると負けるので、以下の戦略でいくね！
新古物件を値下げしない→既入居者の中古売却を狙う
新古物件値下げする→安く買う
個人的には600戸もあるので、売れ残ってダラダラ販売してくれた方がいいんだけどね。
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2708
口コミ知りたいさん
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2709
マンション検討中さん
>>2708 口コミ知りたいさん
高値掴み購入したくないからね〜
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2710
匿名さん
結局このマンション好きで買いたいじゃん。
そしたら素直にこのマンションの良いところ挙げてみな。(笑)
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2711
通りがかりさん
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2712
マンション検討中さん
>>2710 匿名さん
そういうのはモデルルーム行けば嫌でも教えてくれるから検討板ではいらないよ
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2713
マンション掲示板さん
>>2712 マンション検討中さん
値引き交渉あきらめたんですか？
相手にされないから？
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2714
マンション検討中さん
>>2713 マンション掲示板さん
中古単価m2で55万円位を待ちますね＾＾
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2715
匿名さん
年収千万以上、女に興味ない。金をどこに使ってるのかね。
実は中古しか買えない低収入者なんじゃないの。
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2716
口コミ知りたいさん
>>2715 匿名さん
低収入ですよ＾＾
中古m2単価 55万円待ってまーす
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2717
匿名さん
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2718
口コミ知りたいさん
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2735
マンコミュファンさん
ウエストは、このGWから竣工後3年目に突入なんですね。。。
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2741
匿名さん
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2742
名無しさん
[No.2719～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]
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2743
匿名さん
竣工一年経った時点でこの物件は中古です。
スカイティアラについては、買えない人ではなく、買わない人が多く完売しないのでしょう。
小豆沢相場との乖離により地元民にも検討から外され、違う土地に住む人への牽引力もないです。
そんな金額でわざわざ小豆沢に住まなくても、と思う人が多いと言うことです。
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2744
匿名さん
＞2743
＞買えない人ではなく、買わない人が多く完売しないのでしょう。
あなたの必死な売れ残り願望はわかりました。
でも残念ながら営業的にはもう落穂拾いの段階なのです。
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2745
マンコミュファンさん
>>2742 名無しさん
高値掴みされた方はマゾなのかな＾＾
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2746
マンション掲示板さん
>>2742 名無しさん
住民の方？
下品極まりない物言いですね。
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2747
マンコミュファンさん
>>2744 匿名さん
地下鉄ホーム全面広告なのに落ち穂拾いなんですね＾＾
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2748
マンコミュファンさん
>>2746 マンション掲示板さん
まあ板橋は小豆沢を高値掴みされちゃうような方だから
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2749
匿名さん
中古の中古を買いたいのは恥ずかしいことではなく、責められるべきではない。ただそれを自慢するのがみっともないから、ある意味2742さんの例えは適切ではないかな。
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2750
匿名さん
>>2744 匿名さん
また一年後にももうすぐ完売！完売！って言ってそうだけど、随分広告費かけているんですね。
落ち葉拾いのために。
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