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<title><![CDATA[スカイティアラってどうですか？　その７]]></title>
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<description><![CDATA[前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その７です。 有意義な情報交換をしましょう。 前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番）交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分  （ウエスト）、徒歩10分（イースト）都営三田．．．]]></description>
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<title><![CDATA[3917: 管理担当です。いつもご利用ありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-15T00:36:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。本スレッドは閉鎖させていただきました。今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559804/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3916/">
<title><![CDATA[3916: ［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3916/</link>
<dc:date>2017-10-15T00:13:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担］]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3915/">
<title><![CDATA[3915: 最終的には別のところにしましたが、一時は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3915/</link>
<dc:date>2017-10-14T21:19:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終的には別のところにしましたが、一時は真剣に検討したのでなんだか嬉しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3914/">
<title><![CDATA[3914: ファミリーにはとても住みやすい環境ですね．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-14T21:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリーにはとても住みやすい環境ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3913/">
<title><![CDATA[3913: おめでとうございます！]]></title>
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<dc:date>2017-10-14T21:02:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おめでとうございます！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3912/">
<title><![CDATA[3912: 完売しましたね。よく３年もかからずに売れ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-14T20:39:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたね。よく３年もかからずに売れましたね。意外と人気だったということでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3911/">
<title><![CDATA[3911: ラストの一邸は売却済み物件だったので、た．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-10T15:49:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラストの一邸は売却済み物件だったので、たぶんローン審査落ちとかの理由でしょうね。いずれにしてもスカイティアラの完売もそう遠くはなさそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3910/">
<title><![CDATA[3910: 残り一部屋ですか。]]></title>
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<dc:date>2017-10-09T20:48:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り一部屋ですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3909/">
<title><![CDATA[3909: 4LDKは既に売れてしまって、いよいよ残．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-09T06:14:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4LDKは既に売れてしまって、いよいよ残りは2階の1邸のみですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3908/">
<title><![CDATA[3908: スーモに載っているウエスト2件のうちの4．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3908/</link>
<dc:date>2017-10-08T07:08:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーモに載っているウエスト2件のうちの4LDKは何階かわかりますか？どこかに表記されているのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3907/">
<title><![CDATA[3907: 完売はいい事なので、せめてイースト完売御．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3907/</link>
<dc:date>2017-10-03T23:44:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売はいい事なので、せめてイースト完売御礼！くらいの文言はあっても良いと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3906/">
<title><![CDATA[3906: ガーデンズ東京王子のディスりを見ることが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3906/</link>
<dc:date>2017-10-03T23:36:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガーデンズ東京王子のディスりを見ることが出来るのは、今やスカイティアラのスレだけですね。どういうことなんでしょうね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3905/">
<title><![CDATA[3905: 擁護しておくと、スミフ物件だけは販売が長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3905/</link>
<dc:date>2017-10-03T23:32:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[擁護しておくと、スミフ物件だけは販売が長期化していても物件として低評価だったとはいいきれないんではないですかね。ワールドシティタワーズなんかも販売は相当長期でしたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3904/">
<title><![CDATA[3904: イーストの物件概要リンク先が雑。。&．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3904/</link>
<dc:date>2017-10-03T23:14:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イーストの物件概要リンク先が雑。。&gt;　エラーが発生しました。(#302)&gt;　指定された物件は現在公開されていません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3903/">
<title><![CDATA[3903: イーストはもう完売のようですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3903/</link>
<dc:date>2017-10-03T17:06:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イーストはもう完売のようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3902/">
<title><![CDATA[3902: [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3902/</link>
<dc:date>2017-09-29T20:05:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3901/">
<title><![CDATA[3901: &gt;&gt;3895 匿名さん今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3901/</link>
<dc:date>2017-09-29T19:58:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3895 匿名さん今まで人気物件であったと言われる物件は、事業主サイドに利益が出るか否かは関係なく、抽選に倍率が多く付いてとにかく来場が大にぎわいである物件。明らかに多くの来場と賑わいがあるにも関わらず同業他社が道理の通らない潰しを苦し紛れにしてくる物件。残念ながらここは最後にきて掲示板が荒廃している。これはダメ。あんまり煽りに反応しないこと。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3900/">
<title><![CDATA[3900: ↑わざと区を間違えて他物件を煽るスタイル]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3900/</link>
<dc:date>2017-09-29T19:45:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑わざと区を間違えて他物件を煽るスタイル]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3899/">
<title><![CDATA[3899: &gt;&gt;3895 匿名さん普通．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3899/</link>
<dc:date>2017-09-29T19:10:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3895 匿名さん普通に高いと思いませんよ。逆に6千万もするガーデンズのほうが高いと思います。足立区なのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3898/">
<title><![CDATA[3898: [NO.3891～本レスまで、前向きな情．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3898/</link>
<dc:date>2017-09-29T14:19:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.3891～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、および削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3895/">
<title><![CDATA[3895: &gt;3889歴史に残る人気物件で．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-29T13:42:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;3889歴史に残る人気物件であったという評価は完売までの期間のみで計れるものではないと思いますよ。ここが現在の価格設定になったのは土地の仕入れ価格が高かった為で住不とすれば4年の販売期間は想定内であったはずです。仮に一割安い価格設定で販売出来たとしたなら期間は短縮されたものの利益の出ない物件になっていた事でしょうね。私も客観的な相場感としては割高だと思いますよ。ただしその割高感．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3890/">
<title><![CDATA[3890: なるほど、論点の明確化は好ましいですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3890/</link>
<dc:date>2017-09-29T11:20:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど、論点の明確化は好ましいですね。ただ過去のスレの論争を見ると、冷静な議論というよりは荒らしのような部外者が住民を煽って口論というパタンのように見えました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3889/">
<title><![CDATA[3889: &gt;&gt;3887 匿名さん要．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3889/</link>
<dc:date>2017-09-29T09:42:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3887 匿名さん要は歴史に残る人気物件であったという評価の物件ではなく、苦戦した物件と市場では位置付けられると。但しそれは基準が個々の住み心地と言えばここで必死で否定する住民のような意見が価格土返しで評価に値するともいえるし、一般論では不人気物件、正価で手を出すなという評価となります。詰まるところこれまで繰り広げられている議論を繰り返すと堂々巡りになるということです。客観．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3888/">
<title><![CDATA[3888: 念のためですが、勝利というのは他のマンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-29T09:25:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[念のためですが、勝利というのは他のマンションに勝った負けたという話ではなく、相場に対する価格設定と販売手法の話です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3887/">
<title><![CDATA[3887: すみません、長文の意図が分かりませんでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3887/</link>
<dc:date>2017-09-29T09:20:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません、長文の意図が分かりませんでした。。早期完売にこだわって焦って値下げしなかったスミフの勝利ではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3886/">
<title><![CDATA[3886: &gt;&gt;3885 匿名さん相．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3886/</link>
<dc:date>2017-09-29T09:15:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3885 匿名さん相場感、リセールバリュー等を鑑みて価格バランスが良い物件は販売速度が早い。ありのままの市場評価を覆すことは出来ない。スミフは長期スタンスで高値掴みする少数の層を狙っている。価格バランスがよければ早期に完売。これは定説。よく言われているように実需目的で高値でもお値段以上に良いという思えば価格だけにとらわれる評価をする必要なく、個別の好みや事情によるので、物．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3885: 相場を見てない人がいますね。もはや23．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3885/</link>
<dc:date>2017-09-29T08:55:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相場を見てない人がいますね。もはや23区の駅徒歩10分以内で、二重床・スロップシンク・ミスト・カップボード付きの高仕様マンションが坪230万というのは他になくなりました。今後も労務費の低減は見込めないので、これから出るマンションは更なる高騰あるいは低仕様化は避けられないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3884/">
<title><![CDATA[3884: 過去ログは残るから中古市場で参考にされる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3884/</link>
<dc:date>2017-09-28T23:50:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[過去ログは残るから中古市場で参考にされると買い手が掲示板見て監視住民の存在やリセール、流動性の悪さに気がつき購入対象から外すという悪循環が起こるだろう。最優先の立地、駅距離を疎かにした人間の末路は厳しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3883/">
<title><![CDATA[3883: [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3883/</link>
<dc:date>2017-09-28T20:03:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3882/">
<title><![CDATA[3882: &gt;&gt;3880 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3882/</link>
<dc:date>2017-09-28T19:57:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3880 マンション検討中さん残念、私は住人じゃないのであしからず]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3881/">
<title><![CDATA[3881: &gt;&gt;3880 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3881/</link>
<dc:date>2017-09-28T19:55:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3880 マンション検討中さん買い損ねたのが哀れだねさよなら]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3880/">
<title><![CDATA[3880: &gt;&gt;3879 匿名さん資．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3880/</link>
<dc:date>2017-09-28T19:43:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3879 匿名さん資産価値の下落が気になってしょうがないんだね＾＾]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3879/">
<title><![CDATA[3879: 荒らしがちょっかい出すからだよね手間か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3879/</link>
<dc:date>2017-09-28T19:20:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[荒らしがちょっかい出すからだよね手間かけさせるな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3878/">
<title><![CDATA[3878: &gt;&gt;3872 匿名さん満．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3878/</link>
<dc:date>2017-09-28T16:37:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3872 匿名さん満足してたら監視住民なんて出てこないのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3877/">
<title><![CDATA[3877: &gt;&gt;3874 匿名さんそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3877/</link>
<dc:date>2017-09-28T15:09:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3874 匿名さんそう言うから、マジで値引き聞いてみたら鼻で笑われて恥かいたよ。そりゃ今販売してるのが１年後の竣工なんだから、引くわけないわな…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3876/">
<title><![CDATA[3876: スカイティアラも完売間近なのに急にガーデ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3876/</link>
<dc:date>2017-09-28T14:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スカイティアラも完売間近なのに急にガーデンズ下げの連投で違和感。対立を煽ろうとしてるのか丸わかり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3875/">
<title><![CDATA[3875: ガーデンズの関係者今日は業績悪いから一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3875/</link>
<dc:date>2017-09-28T14:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガーデンズの関係者今日は業績悪いから一人だけ残されてお仕置き部屋でネット書き込みですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3874/">
<title><![CDATA[3874: ガーデンズは2割値引きしてるから。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3874/</link>
<dc:date>2017-09-28T14:18:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガーデンズは2割値引きしてるから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3873/">
<title><![CDATA[3873: 物件概要見たけど売れ残りは3戸だね。先．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3873/</link>
<dc:date>2017-09-28T12:49:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要見たけど売れ残りは3戸だね。先にガーデンズの方が完売しそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3872/">
<title><![CDATA[3872: &gt;3866&gt;これから完売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3872/</link>
<dc:date>2017-09-28T11:51:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;3866&gt;これから完売するぐらいで大喜びの住人がいるようだが 散々売れ残りをディすり続けて来た方が、今度はお花畑論ですか？ 営業がエントランスにうろつかないだけでもホッとしますでしょう。&gt;中古成約価格の結果が次々とレインズに出てくる。 住民は逐一価格変動など気にしながら生活している訳ではありませんし、 仮に数年後の売却価格が想定以下だったとしてもそれは結果論の話．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3871/">
<title><![CDATA[3871: &gt;&gt;3870 匿名さんた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3871/</link>
<dc:date>2017-09-28T10:50:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3870 匿名さんただの想像（笑）お話になりませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3870/">
<title><![CDATA[3870: &gt;&gt;3865 匿名さん常．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3870/</link>
<dc:date>2017-09-28T09:38:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3865 匿名さん常識的、客観的に考えて値下げしていないというほうが無理があるよね。値下げ有より、値下げ無しと断言するほうが不自然極まりないことに気付いたほうがいいし、いじられる材料になるだけだからやめたほうがいいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3869/">
<title><![CDATA[3869: &gt;&gt;3868 匿名さんす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3869/</link>
<dc:date>2017-09-27T23:10:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3868 匿名さんすまん、住人じゃない。マンション探し中。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3868/">
<title><![CDATA[3868: &gt;3867監視住民さん見回りご苦．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3868/</link>
<dc:date>2017-09-27T23:02:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;3867監視住民さん見回りご苦労様です！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3867/">
<title><![CDATA[3867: &gt;&gt;3866 匿名さん2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3867/</link>
<dc:date>2017-09-27T22:57:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3866 匿名さん2行目で読む価値なし。他スレでスミフの販売手法を勉強してから出直して下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3866/">
<title><![CDATA[3866: これから完売するぐらいで大喜びの住人がい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3866/</link>
<dc:date>2017-09-27T22:45:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これから完売するぐらいで大喜びの住人がいるようだがある程度の物件なら竣工前に完売する市況なのに４年もかかって完売ごときで喜こるんでとは随分と頭がお花畑の住民が多いこと。これからは中古市場で適性価格として新築価格からかなり買い叩かれて売らざる負えなかった元住民の苦悩をちょくちょく見かけることになるだろう。流動性が低い中で同物件が売りに出されたら価格競争にもさらされて中古成約価格の結果が次．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3865/">
<title><![CDATA[3865: ここの値下げ販売ってのは証拠がある話なん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3865/</link>
<dc:date>2017-09-27T19:50:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの値下げ販売ってのは証拠がある話なんだっけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3864/">
<title><![CDATA[3864: 値引きしてないと思い込みたい住民も痛々し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3864/</link>
<dc:date>2017-09-27T19:06:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きしてないと思い込みたい住民も痛々しいね。これだけ売れ残った場合上場してるデベは最終期では処分価格で投げざる負えない。内密に値下で誓約書で口外はできないから情報が漏れないだけ。最終期の値引き後の価格がこのマンションの適正な坪単価。現実逃避しても意味は無い。今の時代中古価格で一発でばれてしまい住民の涙ぐましい掲示板への書き込みの労力は報われない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3863/">
<title><![CDATA[3863: &gt;&gt;3861 匿名さんだね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3863/</link>
<dc:date>2017-09-27T12:57:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3861 匿名さんだね。ここではない未だ値引きせずに売れててあと２戸だからねすみふはキャッシュ豊富だから値引きする必要も無いし買い手の願望なだけだね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3862/">
<title><![CDATA[3862: &gt;&gt;3859 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/res/3862/</link>
<dc:date>2017-09-27T12:55:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3859 口コミ知りたいさん公式サイトの物件概要だよーあと２戸ですね]]></content:encoded>
</item>
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