売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
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[スレ作成日時]2015-11-23 20:10:08
売主:三菱地所レジデンス株式会社
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[スレ作成日時]2015-11-23 20:10:08
>>2001
あなたのような決めつけ、おしつけが荒れる原因となる事を是非理解頂きたい
私のように契約者でもはやくみたい人が他にもたくさんいるのです
それと、この掲示板は三菱の運営ではありませんので許可もなにも関係ありません
あちら側がネット流出を恐れるなら恐らく写真撮影そのものを禁止すると思います
>>2002
ここの掲示板の運営がどこであれ、三菱が撮影禁止と言えばダメでしょ
モラルってものがあるじゃないの
個人的に楽しむものなら撮影OKにするだろうけど
掲示板に誰でも見れるとこに内部の写真を晒すと
それが営利目的に使われることだってあるし、
快く思わない住民がいると思います
共有部分で、みなさんの所有物なのだし
自分だけのモノではないのですよ
写真アップした本人は写真を褒められて気分はいいかもしれんがね
>>2003
三菱が撮影禁止というなら、個人的に楽しむのもモラル的にダメでしょう
そもそも写真はとれないのでここの掲示板に上がることはないので安心していいと思いますよ
また、あなたのように意見のおしつけをしてくる人を快く思わない人がいるのも事実です
共用部ならすぐに情報誌などにも乗りますし、写真を上げること全く問題ないと考えます
写真撮影が許可されるなら俺はここにあげようと思う
>>2007
自身がおしつけている自覚はあったよですね
私はおしつけなど無様な行為はしていませんよ
見たい人はこの掲示板を見て、みたくない人は見ないことを勧めてるだけです
>>2009
おおちゃんと確認してなかったこれは失敬
内覧会での写真も良識の範囲内なら上げるのは自由ですし、問題はないと思います
あながみたくないのであればこの掲示板を見なければいいですし、まあ撮影禁止なんてことは経験上あまりないのでここの掲示板にはすぐに上がるものと思われるので見ないことをお勧めします
業者もなにも喜びそうな大半の共用部は既に公開されてるし
俺が知りたいのはエレベータホールと内廊下ぐらいだわ
そこになにやら理由付けしてグチグチいう意味がわからん
住民板ユーザー1とか名乗ってるが外部の人だろな
いかにも住民を装って内部の写真入手したそう
こんなの名前に住民ってつけるだけだもんな・・・
押し付けてるし・・・
>>2014
あなたから最初にレスをしてきたのですよ
1時間もたってませんがもうお忘れですか
私も自由に画像をあげたいと思うので(私だけではなく同様の人に対しても)絡まないことをお願いします
検討スレで暴れてる人なのか
なにやら荒れてますね
私自身は別に、良識のある範囲内ならば共用部の写真を上げることは問題ないと思います
長引きましたが私の意見は至極単純ですが
ここに、第三者のプライバシーに関わらない範囲で共用部の写真を上げたり見たりするは自由だと思います
それを見たくないなら、見なければいいじゃない
ただそれを、他人にまでおしつけるなということです
私のように内覧日が遅い人ははやくみたくなるものです
それに対して業者だな言われるのは不愉快です
>>2022
外部の人が本当に契約してる人を不愉快にして
手付け金入れてるのを捨させてキャンセルさせるのが目的ですか?
キャンセル待ちかと疑ってしまいます
もし違うなら大変失礼な話ですが
私みたいな本当に契約してる人のことを少しでも思って下さい
エレベーターホールと内廊下だけお願いします
他は別にどっちでもいいです
フェイスブックのほうではおそらく色々と写真が上がるでしょう。
本当に契約者かつ1日でも早く見たいならそちらに参加したら良いのでは?
フェイスブックは個人情報がバレるし参加しない人の方が多いでしょう
個人情報出してまでは見たくないのか・・・
ここで見れればいいので
業者もしくは荒らし、それか自分で情報は出さないけどクレクレはする契約者ということかあ。
私も自分のとった写真をここで共有しようと思います
共用部の写真を上げないとか ケチってどうする?
サービス精神ないよね?
先取り精神よ。
半年後には、色んなサイトやブログにアップされているのは目に見えてます。
写真上げるの反対する意味がまじでわからん
人と違う発言したらすごいと勘違いしてるお子様かよ
みんなで共用していきましょ
難癖つけて荒らしにかかる人ほんと迷惑
早くあげて見せびらかしたい?方はしたらいいと思いますが、くれぐれも掲載する写真の中身には気をつけてくださいね。
私も撮影予定ですがあくまでも個人保管で、感想は文字だけにする予定です。
写真をバシバシUPしたいなら自身のブログでするのが一番じゃあないかな。
>>1990
1989ですけど。
名指しされたので。
上げるなと言った者ではありません。
自主的にアップしません。と言っただけです。
勝手に個人攻撃で間違った発言は辞めてください。
もっと良識のある人かと思ってましたが、カッカさせてしまいましたね。
上げるならあげてもいいかもしれませんが(画像投稿機能がある掲示板なので)、浮足立って取り返しのつかないことにならないように気を付けましょうね。ってことが言いたかっただけです。
せめてエレベーターホールと内廊下だけみたい
ここ買ってない人の書き込みばっかりになってそう
それだけ注目されてるってことなのだろうけどね
検討スレで(笑)、やwを書き込みでよくつけてた人たちが
こっちに来てそう・・・
富裕層の定義は、金融資産が1億円以上。
不動産は別、結構いっぱいいるようですね。
富裕層も特別な人ではありませんよ。
荒らしは無視しましょう
内覧会の写真をここに上げる方は他人がうつりこまないようにして下さいね
エレベーターホールと内廊下の写真UPする事で、他の方が見て年内完売につながる可能性もあると思いますけどね。
インペリアルフロアの北角部屋を希望してます。
未入居で即売する人っているかな?
そのうち自分の部屋までアップする人まで出てきそう
>>2052 契約済みさん
金融資産だけで5億円以上ある人を超富裕層というそうです。私はもうすぐなれそうです。ただここのマンション買って、少しまた離れてしまいました。笑
なんだか住民版が下品で、心配になります。
関西人は コテコテだからね 書き込むと。
人前だと 常識あって普通の人多いですよ。
女子が なんでやねん、なんやねん というのは当たり前らしい。
角部屋や上層階買ってる人ここどれだけいるんだろうか
俺は上層階(50以上)の東側だけど角部屋じゃないんだよな
角部屋のリビングの間取りが羨ましい
角部屋の平均価格は6000万超えてくるので買える人が羨ましい
諸費用や引越し費用、家具、家電など入れると7000万はかかるだろね
一般庶民ではローンすら通らない・・・
>>2076
一般庶民の普通のサラリーマンで頭金2500~3000万払える余力ある人は
相当歳いってるとか相当限られてそう
医者とかなら余裕でいけるでしょうけどね。
頭金に資産全額入れるとは考えにくいしさ
>>2075
南西南東角住戸はお手頃価格でしたが、私が訪問した時には北西北東角住戸は早々売れてなくなってました。
低層フロア階から南側と金額比較するとお値段の乖離が見るからにあり高そうなイメージでした。
中住戸のイメージはどうでしょうか?
低層・中層・高層
東西南北
シングル・ファミリータイプ
など、、
>>2084 住民板ユーザーさん5さん
2083さんではないですが、
40階の中部屋の方が希少価値アリでしょうね。
20階ではどの方角でもカーテンでの目隠しが必要なので、結局眺望感が削がれると思いますよ。
あと1週間ちょいで自分は内覧会だけど、
もう内覧会行った人とかいるのかな?
自分が物件購入した初めての新築の内覧会だから
今から緊張してきましたわ
入居も近いし早く完売してほしいのだけど無理なのかなあ。
>>2092
致命的な業者のミスでもないのに、
無料キャンセル期間設けたのがまずかったよなあ
上層階ほとんど埋まってたはずなのにね
納戸2つ作って間取りまで変えまくってキャンセルされた部屋もあったらしいね・・・
入居前に完売の方がマンションのイメージもいいのになあ
入居前に100ぐらい余るかと思ってたからむしろこの売れ行きにビックリ。
後五カ月あるし、万一残っても普通の人は買わない億ションフロアが数戸なので問題ないかなと思ってます。
皆様こんにちは( ・∀・)
中之島タワーの内覧会始まりましたね。
マンション正面には警備員がいました。
エントランス入口に三菱地所の方が立って
いて出迎えてくれるようですね。竣工した
祝いかエントランスには大きな花も飾られて
ました。
2階の打合せスペースでは何組かおられて
楽しそうな感じに見えました。
内覧されて気に入ったのでしょうかね。
私も再来週内覧会なので楽しみです♪
内覧用に作成したチェックシートと秘密アイテム
持参で内覧準備バッチリです(`ー´ゞ-☆
それはそうと最近契約者用掲示板なんか
あまりいい情報交換の場になってませんね。。。
秘密アイテムって何だろう。気になります。
内覧会の写真上げるなとか、部屋のイメージの話するなとか、いちいち制限しようとする人がいるのではそりゃあ話すこともなくなって人はこなくなるでしょう
>>2098 マンション検討中さん
こんばんは( ・∀・)
そんなに大した物ではないですが、
結構便利な物です♪
狭いとことか、暗いとことかで
大活躍してくれそうな代物です。
>>2099 匿名さん
こんばんは( ・∀・)
フムフムなるほどですね(´・ω・`)
ここは情報交換の場なので、あまり
制限するのはよくないと私は思います。
何から何まで写真を投稿したりするのは
まずいかもしれませんが、モラルを守って
皆の参考になる、ためになる内容で
あればいいのではないかなと思います。
せっかくの掲示板、不特定多数の方が
閲覧や書き込まれるでしょうが、皆が
見て楽しい掲示板でありたいですね。
今のままだと私も投稿を躊躇してしまい
ます(-ω-;)
内覧会始まったせいか、通行人がめっちゃ中之島タワーの方を
気になって振り向いたりしてますね
↑懐の狭いかわいそうな人…
見たいって言ってる人はフェイスブック登録してまでは
見たくないらしいけど・・・
やばい画像なら通報されると思うけどね
>>2102 マンション初購入さん
いつもマンション初購入さんの写真とレポートを楽しみにしていたのに、なんだか最近はこの掲示板を見るのも寂しい気持ちになってしまいます。
内覧会も始まった事ですし、楽しく情報交換をして行きたいですね。
>>2107 中古検討中さん
おはようございます( ・∀・)
承知しました。
常識の範囲内でのアップになるかと
思いますが、皆さんの参考になる
写真が撮れたらなと思います。
私の内覧会が再来週なので、その間
に他の方が沢山の投稿されるかも
しれませんが…
>>2108 契約済みさん
おはようございます( ・∀・)
ですね(^-^)
誹謗、中傷や後ろ向きな投稿は
なしで、皆さんが参考になる投稿
でいっぱいになる掲示板でありたい
ですね♪
このところ流行りのツインタワーっぽい。
マンション初購入さん、ありがとうございます!
秋晴れの日に美しい中之島タワーが映えていますね。エントランス入口も高級感が漂ってるようですね。カッシーナのソファにはオプション会で座ってみましたが、お高いので買えませんでしたよ。40階のラウンジにカッシーナを使っているのか興味あるところです。
私が内覧会に行くのは今月末になります。楽しみになってきました。ありがとうございます!
複合ショッピング施設、複合オフィスビルでもいいですねぇ。
解体工事の10月末に終わる予定ですので、そろそろ動き出しますよ?
セブンの土地はおそらく中央緑道に取られるので、セブンと角地を
諦めた状態で建物を作られるかなぁ?
セブンの土地って関電が買ったはずだよ?
違ったっけ??
火災保険の相談会行ってきましたのですが
共有部分の火災保険の特約に個人賠償責任保険が入ってるらしく
自転車乗ってて人にケガさせてしまったときは
3000万円まで保険おりるみたいですね
別で個人賠償責任1億の保険入る予定ですので1億3000万まで
おりる感じですわ
>>2124 契約済みさん
こんばんは( ・∀・)
今はMRで火災保険の相談会やってる
んですね。
仰ってる火災保険の内容は管理組合が
加入する火災保険ですね。
免責0で施設および個人に対する特約が
入ってます。
個人賠償責任はなさそうでありそうな
事象なんで、この特約はいいなと思い
ました。
もう皆さんも内容はご存知かと思いま
すが、細かい内容は管理に関する
ご案内のP14に書いてますので参考ま
でに。
>>2128
そうです。ご案内のP14に詳しく書いてたんですね
あとで見ておきます。ありがとうございます
共有部分の火災保険は三菱グループの保険会社にする予定らしいので
私も専有部分も一緒の保険会社にする予定です
めちゃくちゃ豪華の基準がきになります
続々写真上がってますね。
いつもお写真ありがとうございます^^
めちゃくちゃ豪華に仕上がってるとか、
そんなこと言われたらワクワクするわー
>>2136 内覧済みさん
ありがとうございました。
ゲストルーム等のほとんどの共用部は、ホームページなどに画像が掲載されていますが、エレベーターホール、内廊下は、画像がありませんので、どの様な仕様か気になっていました。それで、お尋ねしました。
今日内覧会疲れました。
5時間動きぱっなしです。良い写真はいっぱい撮れました。内装設備が充実していると改めて実感しました。
早く引っ越ししたいです。
部屋そのものはモデルルームでわかっています
どちらかというと
部屋がお得な反面、共用部でコストカットしてるかもしれないのが気になります
写真を載せてくださってる方ありがとうございます。
外観だけでもいつもわくわくしながら見させていただいてます♪
まだ先の内覧予定ですが、実際に中に入っての内覧が楽しみです!
入居までやることいっぱいありますが、引っ越しを終え…落ち着いたら
41階ラウンジのカウンターで夜景を見ながらお酒を飲む(妄想中www)。。。今から楽しみ(^^♪
そうなんですね…。
雰囲気を楽しみます。
ありがとうございました。
アルコール飲めますね!?
エレベーターもはやかった!
3階から最上階までノーストップで50秒前後でした。
情報ありがとうございます。
カウンターに座ってワインいいですね~(^^♪
入居が楽しみです!
エントランスに入ると3層吹き抜け。
3階までエスカレーターまたはエレベーターで上がると2層吹き抜けで高級ホテル並みのオーナーズロビー。
左手にコンシェルジュカウンターがあって奥にはカフェ。右側はガラス張りのガーデンの緑がほっと気を休めてくれる。
そして奥のエレベーターホールに通ずる空間はオフィスビルの洗練された内部のような重厚感であった。
何から何まで大変洗練された建物内部空間であった。
まさにスケールメリットのなせる技かな。
みんなの話聞いてるだけで想像以上のマンションだわ
グラフロタワーみたいな豪華感ではなく、オフィスビルに近いイメージということかな?
>>2154 内覧済さん
内覧会は来月なのでまだ外観しかみれてないのですが、
購入した部屋以外の共用部分、カフェやラウンジ、ゲストルームやパーティルームとかも希望すれば見せてもらえる感じでしたか?
あと、受付から終了までどれぐらいの時間がかかったかよければ教えてください。
テレビ見てます!
すっごく良いですね!
>>2157 住民板ユーザーさん6さん
共用部分で見れたのが41階のビューラウンジとゲストルームでした。
受付から終了の時間は個人差があるから一概には言えませんが、3〜4時間程度だと思います。
私の部屋はさすが竹中って仕上がりだったので手直しは無かったです。
仮に住んでから発見した場合でも三菱さんはしっかりと対応するデベなんで安心です。
>>2160 内覧済さん
終わるまでにどれぐらいの時間がかかるのかわからなかったので参考になりました。助かります。
仕上がりも上々のようですね。内覧会の日が待ち遠しいです。情報ありがとうございます。
>>2150 購入経験者さん
こんばんは( ・∀・)
ビューラウンジは基本食事、酒類は
不可ですよ。但し、バーでの提供品
に限りOKですね。
普段は入って、ジュースとか飲む
ぐらいしかできませんが、金、土
のみ19:15~22:00の時間帯にお酒
や食事を提供してくれます。
規約に書いてますよ。
七夕のイベントですね。
>>2168 マンション初購入さん
こんな番組あったんですねー、ローカルだし再放送はなしかな?見逃しました。
映像内でおすすめ画像とかあったらテレビ画面撮ったやつとかみせてもらえたら嬉しいです!
[No.2175~本レスまでは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
この画像、著作権的に大丈夫ですか?
このケースはかなり黒に近いグレーだと思いますが・・・。
私は法律に詳しくないので、これ以上は申し上げられませんが、もし著作権的に微妙であれば、
内覧会を写真をアップするとかしないとかいうレベルではないと思いますのでご注意ください。
>>2179 匿名さん
こんばんは( ・∀・)
著作権…黒に近いグレー…(´-ω-`)
私も法律に詳しくありませんので、
削除依頼することにしました。
よかれと思って掲載しましたが、
かえって迷惑な投稿になってしまい
ました。
皆様申し訳ありませんでした。
>>2179
>>この画像、著作権的に大丈夫ですか?
>>このケースはかなり黒に近いグレーだと思いますが・・・。
著作権って。。。。入居者だったら、1本ABCに電話して 審査おりたら 大丈夫だろ。
タレントが写っているといれば、 奥さん写ってるけど。
著作権法32条1項
個人が見る分には、大丈夫なのだろうけどね。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
著作権法は「公表された著作物は、引用して利用することができる。
この場合において、その引用は、公正な慣行に合致するものであり、かつ、報道、批評、研究その他の引用の目的上
正当な範囲内で行なわれるものでなければならない」
(著作権法32条1項)として、著作権者の許可を得ずに著作物を利用できる場面があることを認めています。
そこで、Aさんの画像付きの拡散が、この「引用」になる場合、著作権侵害にはなりません。
>>2181 マンション初購入さん
グレーではなく黒ですよ。
親告罪だから被害者がよほど暇でない限り訴えないだけです。
掲示板に投稿するときは自分に権利があるのかよく考えてから投稿した方がいいですよ。
あと画像には撮影した場所とか撮影に使ったカメラや携帯端末の情報、撮影した日時などの情報が残っています。
その辺も頭に入れておいた方がいいですね。
2171です。詳しい事はわかりませんが、マンション初購入さんの写真はありがたかったです。
自分達が居住するマンションを守ってくれる地下の免震装置が見られた訳ですから。あの時間帯にテレビを見ていない限り拝見することが出来ない場所ですからね。
ABCの公式のサイトで見逃し番組になかったー
今日の動画探してもどこも見当たらなかった・・・
見れた人よく分かったねえ
次特集される時は事前に知ってたら、前もって教えてー
いちいち理由つけてスレを妨害しようとする輩ほんと迷惑ですね
せっかくいい情報交換の場として掲示板が戻りつつあるというのに
>>2179
本当です。
だったら、法律関係に従事する弁護士事務所に所属する「○○司法書士」はどうなの?
ネットでパクった 著作権のある 画像ばかり、パクって 度がすぎるほど他人に送ってるけど。
先生業と呼ばれていますが一般人はないからね。 六法全書や裁判に関わる法律家が このレベルだからね。
そっちを訴えたほうがいいよ。
逮捕されてないから全く問題ないという考え方は危険ですから止めてください。
潜在的な問題があっても逮捕されなければ良いのですか?という話になりますから。
ご存知かと思いますが、違法アップロードによる著作権侵害での逮捕者は沢山いますよ。
映像著作物のキャプチャ画像に限れば逮捕者はいないかもしれません(私は知りません)が、違法アップロードに変わりありません。
初購入さんに言えることとしては、テレビ局の著作権を侵害していて訴えられる可能性はあるけれど、ほとんどありませんよって事だけですね。
最後に、、運悪く初購入さんに何かあっても、ここの匿名の人たちが助けてくれるとは思えませんので、ご自身でよく考えて行動するようにしましょうね。
>>.2190
衆議院議員さん いる 600人規模のホールで 著作権バリバリの 有名歌手の音楽を流したことありますが、
問題なかったね。
利用申告すれば問題ないという範囲です。
注意のレベルだろうね。キー局のテレビ局社員身内にいるけど、局も仕事忙しいから そこまでしないだろうね。
2190がここまで必死になる理由、、
もう皆さんならお分かりでしょう。
著作権などの問題ではありませんよ。
そっとしといてあげましょう。。
2190みたいな検討版で顔真っ赤にして荒らして回ってる輩が住民版にまでやって来て荒らし始めてるのが非常に迷惑で遺憾に思う。
たしかにyoutubeやニコ生配信でテレビの映像とか流したら
BANになるから著作権的な問題でダメなのだろね
みなさん荒らしはほっときましょう
相手にするとさらに荒らしてきます
引用ということにすれば、訴えられても逃げ切れるかも...というのが、とある弁護士の見解です。
普通引用は引用元を明らかにしますから、そのようにしておきますね!
http://kakeru.me/twitter/hira-tv-tweet/
>というわけで、Tさん、ここは一つ、野球中継を撮影した画像付きツイートにトライして頂いて、テレビ局に訴えられたら「引用」の抗弁を主張してみてください!健闘を祈ります…( ˘ω˘ )
ジョジョ立ちですかね。懐かしいですね。
コーチエントランスがアスファルトなのが残念だなー
車寄せもないのかな
>>2201 購入者さん
これ、スーモに出てる写真じゃないですか(笑)
https://suumo.jp/chintai/bc_100103360779/?ar=060
全然住民じゃないし。
質感はそこまでですけど、ロビーやエントランスの開放感はかなり凄いし、そこが気に入っています
エレベーターホール、高級感無しですね。ガッカリです。
エレベーターホール、くどさがなくておしゃれでいいかんじですけどねえ。ロビーと違って通過するだけの場所ですし。
コテコテしたのが好きな人には物足りないんでしょうか?
エレベーターホールに住むわけではないので仕上がり満足です。
エレベーターホール実際はまだ見ていませんが、写真で見る限り高級感が無いように感じました。
今持ってるマンションは大理石がふんだんに使われているのでコストカットに見えて仕方ありません。
しかし設計者さんのイメージと私のイメージが違ってるだけかもしれませんね。
内覧会楽しみに待ってます。
まあ大理石をふんだんに使うようなマンションの方が少ないわけだし、不満はない
大理石もね…
ペラペラなスライスだったらヤッスイ。
大理石は、安いです!
素材としては、傷つきやすく 柔らかいですから。
定期的にポリッシュしないと 表面が曇ってきます。
まぁでも春からこの綺麗なタワーから出入りする姿、公共施設を利用している自分を想像するだけでにんまりしてしまいます。
オアシスも真下にあるし、うっかり食材を切らしても間に合うから便利です!
こんなとこで交渉するのもやめて欲しいね
詐欺とかトラブルになりかねないのを目にするのはごめんだわ
阪急オアシスに美味しいパン屋さん入りますか?
やっばすぐ売ろ
安っぽかった印象はみんな同じよね
人それぞれ 印象違いますが
安っぽかったですか?
[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]
住民が住んでる階と一番下のエレベーターホールでは作りが違いますよね。
5階からは全階、絨毯貼りになっていると思います。
それを解らず荒らしている人が多い事・・・
検討スレを荒らすだけじゃ気が済まずに、住民スレまで来てるのでしょうね。
うちは内覧がまだなのでとても楽しみです。
さすがにそんな勘違いをしている人はいないと思いますよ。
私は通過する場所に思い入れはないので、使いやすければ何でもいいですが
エントランスと並んでマンションの顔なので、気にする人は気にする場所だと思います。
[NO.2239~本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿、および削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
エレベーターホールは照明をなんとかすればよくなると思うんだけどなぁ
直接白光すぎてオフィス感が強い
入居する時には、光をもう少しおさえてほしいな
レジクラで中之島タワーのフォトアルバムが更新されました。
ヘリポートやビューラウンジから見える夜景は宝石を散りばめたような綺麗さですね!!
中之島タワーからの眺望はやっぱり素晴らしいと再確認しました。
>>2248 住民板ユーザーさん7さん
こんばんは
写真ありがとうございます。
明るい感じでいいですね。
マンション初めてですので教えていただきたいのですが、廊下の幅はこれぐらいが普通なのでしょうか。
ホテルみたいな廊下でオシャレっぽいですねえ
廊下の幅が狭そうに見えます。何cmでしょう?
ちょっと不安です。今のマンションより狭いのは耐え難いです。
楽しみにして購入したマンション、内覧会に行く前から繰り返しケチをつける自分の目で見ない方々って本当の購入者には見えないのですが...
ケチばかりつけるなら写真アップやめます。
広くも狭くもなく普通の幅でした。
ザ北浜、CTO より若干狭くしているので
廊下を狭くして、設計者が専有部に広さをまわしている設計だとしたらどうでしょうか。
>>2254匿名さん
住民スレを見て検討スレもまた荒れるので、写真はアップしない方が良いと思います。
私は内覧前なので大変ありがたいと思いましたが、購入者でない人達が文句をつける材料になるだけかもしれないですね。
購入者は遅かれ早かれ自分達の目で見れるので、皆さんご自分の目で見て写真はアップしない方が良いかもしれないですね。
>>2254
購入者でもない連中がちょっとしたことで文句つけてきますからね
このスレずっと監視してると思われます
嫌な思いするぐらいなら最初からアップしない方がいいですね
購入者はいずれ内覧しますし。
検討スレなんか徒歩1分書き込み違っただけで以下の様に
もう言いたい放題言われてましたからね・・・
>嘘による利益誘導の懸念がありますよ。
>何故そんなことをするのですか?
>理由は自明ですね。
購入者ですが
ネガティブな面も当然あると思います
あまり一方的なのはあれですが
私は今までアップして下さる写真をとても楽しみに拝見してきました。
内覧前ですので、エントランスやエレベーターホールも想像以上に素敵だなって思いました。
しかしながら、正直に申し上げると内廊下は意外に狭く感じました。でも、前者の内覧前さんが仰ってるようにいずれ自分の目で見て確認でまきますからね。洗練されていて感動するかもしれませんね。本当に写真を見せて下さった方々には感謝の気持ちでいっぱいです。
それに、これ以上スレが荒れるのは良くないですからね。
素人がスマホでついでに撮った写真と、
カメラマンが一眼レフでなおかつ広角なんかの広く見えるレンズで撮ったものとでは見えかた違いますしね。
まあでも写真欲しい欲しいと言われたからアップしたのに文句ばかりでは上げる気なくしますよね。
本当の契約者なら現地には年内中には行くわけですし、もう写真をあげないほうが無難ですね。
>>2263 匿名さん
明らかに先に投稿されたものと比べ、
広く感じますね。階数や部分で幅なんて
変わるんじゃないですか?
自宅の内廊下、測ったら245cmでしたが、
特に狭いと感じないです。
>>2264
これは他のマンションの内廊下です
マスタープランの資料みる限り、53階までは全て同じ広さのように思えます
幅の長さはどうなんだろう
なんせ少しこの内廊下の狭さは
ショックです
コーチエントランスと狭い内廊下以外は高級マンションとみて特に文句はないのですがそこだげがもったいない
>>2263 匿名さん
広く見えるよう壁の端から撮影、
なおかつ下からあおるように広角のレンズで撮ってますね。
よくある綺麗にみえる紹介写真の撮り方です。
ところで注釈なしで別物件の写真なのだとすれば情報間違いになるので削除依頼出してくださいね。
内廊下くらい妥協しましょう、それ以外は見たことないくらい完璧なんですから。
>>2263 匿名さん
2248さんとこちらの写真に共通して写り込んでいる奥のドアの幅から推測して、廊下幅はほとんど変わらないのではないかと考えます。白系の絨毯が隅から隅まで敷かれているのと、両端をあけて敷かれていることによる目の錯覚もあるのではないかと思います。
全然違うという書き込みがあったり、写真の撮り方次第という書き込みがあったり、さほど変わらない(思惑通りに行かなくて残念だったね。という決め言葉付き)の書き込みがあったりと見え方は人それぞれのようですね。やはり自分の目で見ないと駄目ですね。
>>2275 匿名さん
狭さより、センスがないと感じました。あの絨毯のデザインは余計狭さを増長させる。そして内装のチープ感。白はやめてくれ。
まぁ実際見てみてどうか、期待を裏切って欲しいところではありますね。
わざわざアップしてくれたのにみんなケチつけすぎ・・・
いや、内廊下として狭い方なのは間違いない
それを許容できるかどうか
検討スレの荒しさんたちが、住民スレにもやってきましたね。
どうしてここのマンションだけこんなにも荒らしが多いのでしょう?
理解に苦しみます。
そりゃ、誰でも見て書き込める匿名版に写真貼り付けて、 コメで燃料投下してたら炎上するのは当たり前。
みんなに注目されてるタワマンだけに、匿名版という性質上、これは仕方ない現象だと思う。
>>2282
売ろうが、セカンドにしようが、それは貴方の自由です。
ただ、ここは住民スレであり、入居を楽しみにしている人も大勢いるのです。
不快に感じるような事を書くのはいかがかと思いますが。
貴方もいい年した大人なら、それくらいの事は判るでしょうに。
廊下が狭いなあ、
「集合住宅」を実感しちゃう。
タワーでは最小幅クラス…
>>2272 マンション初購入さん
いつも情報ありがとうございます!
>不便になるのかなと思いましたが
>人や自転車は通れるみたいなんで、新しく出来る
>ライフへの移動は問題なさそうですね。
一階の阪急オアシスではなくライフに行く必要性ってあるんでしょうか?
阪急オアシスには日用品が売られていない...などの情報が既にあるとかでしょうか?
>>2288 契約者さん
こんばんは( ・∀・)
ライフはただ私が今よく利用してる
だけです。
なんとなく阪急オアシスの方が割高
のような感じなので。
実際にオープンしたら両方を比較して
利用しやすい方で買い物することに
なるかなと思います。
出来れば阪急オアシスの方で買い物
したいと思ってます(*´ー`*)
>>2289 マンション初購入さん
ありがとうございます。
馴染みがある方が億劫にならないですね。
私は一番近くにある所ばかり使うので、阪急オアシスに何か使い辛い事情があるのかと気になってしまいました。
両方使いやすいと良いですね。
>>2298 契約者さん
こんばんは( ・∀・)
ですね♪添架管も移設して、耐震補強
とかもするみたいです。
車が通れないところからして、車道も
舗装しなおすのではないでしょうか。
工事期間も長いことから、アーチ部も
耐震補強しつつ、リニューアルしそう
な気がしますね。
何にしてもマンション周辺が美化して
いくのはいいことですね(*´∀`*)
廊下幅が話題になっているので調べてみました。
北梅田、中津、北浜に建設中のマンションの平面図を元に調べました。中之島は、現在建設中のマンションの中では、同等か広いぐらいです。ご存知の様に資料請求すれば平面図は手に入りますので調べてみられるといいです。
どなたか、コーチエントランス及び2階のコーチエントランス入ったところのホールはどのようになってたかご存知ないでしょうか
>>2303
写真じゃなくてもいいので様子を聞きたいです
コーチエントランスはアスファルトみたいなのであまり期待してませんが、その中のホールが気になります
壁も天然石を使用ということでどの程度の出来なのかな、と
外からみると席のある所ですね
駐車場 私1階に決まりましたが、2階と1階とでは何か不便さに違いがあるのでしょうか。
小さいとはいえ一応2階にコーチエントランスがあるのと、駐車場横の1階待合室と2階ホールだと、2階の方が豪華
ってことぐらいかな
2階のガレージは、冬場1階より寒くない。
開放感は1階かな。
>>2301
北梅田とはグラメのことなのですかね?
グラメの各階平面図には寸法が記載されていないので、定規で測って縮尺を割り戻したのでしょうか?
誤差が大きそうなので自分の目で確かめるしかないですね。
>>2301匿名さん
わざわざ調べて頂いてありがとうございます。
これで廊下が狭いと文句を言っていた人達はだんまりですね。
また次の粗探しを始めるんでしょうけど・・・。
住民スレまで荒らすなんて、よほどここのマンションが気になる人が多いんですね。
2310さん
ある程度の規模のマンションになれば
内覧後にイメージと違ったとか、
もう少し○○だと思ってたとかの書き込みはありますから
全てをネガキャンとして敵視していたら疲れますし
スレの雰囲気もどんどん悪くなるだけです。
生まれも育ちも違う人が900組もいるんですから
色んな価値観あるなー位で流しときましょう。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>2313 匿名さん
こんにちは( ・∀・)
同感です。
そもそも価値観は人それぞれなんで、
気になったり不満に思うこともある
でしょうけど、購入したマンションを
契約者板で批判するのは理解出来ない
ですね。
批判、不満コメは賑わってる検討者板
でやって下さいって感じです。
ここでされても皆が不愉快に感じる
だけですから。
契約者でない人が住民板に書き込みするのはマナー違反です。
モラルのある掲示板にしていただきたいです。
>>2293
写真ありがとうございます。
タワーマンション スクエアタイプでは 通常の廊下サイズだと思います。
広すぎる廊下幅は、板状ではなく四角で専有部を囲むスクエアでは部屋数に対応するとできないでしょうし。
2301です。(名乗るのを忘れたので再投稿しました。)
こんばんは
2309さんの言われる通り、平面図をそのまま測って縮尺倍戻しても、誤差が大き過ぎて比較はできません。
拡大コピーと図面に㎜単位で表記されているベランダの寸法を使用して、内廊下の寸法を出しました。誤差はブラスマイナス3センチ以内と考えています。各マンションの内廊下の寸法を出しましたが、どこが広い、狭いとなるのは本意ではありませんので、ここには出しません。
内覧会行って来ましたけど、
標準装備のお風呂のミストサウナは興味深いね
美容効果あるみたいだし、女性は喜ぶだろね
あ、入居済みじゃなくて契約済みの間違いね・・・
このマンションって高級、高額マンションじゃないよね。
高品質のマンションだよ。
いよいよ完売間近。
最終8戸になりました!
なんだかんだプレミアムは売れてるようで安心しました。^ - ^
>>2330 入居前さん
3LDKにするよりも現状の間取りの方が買い手が付きやすいと思いますよ。
夫婦と子供さん一人なら対応しそうな間取りですよね。
ベストは単身が広々と住むスタイルだろうけど。
諸費用や家具家電買ったら軽く6000万以上かかりそうね
これだけの仕様で、この価格、いい買い物しました。エレベータの速度も経験した中で最速です。高級マンションは、基本仕様がちがいますね。
皆様おはようございます( ・∀・)
いよいよ明日内覧会です♪
昨日から待ち遠しくて夜なかなか寝れ
ません(小学生かって突っ込まれそう)
ただ、台風が…( ̄▽ ̄;)
台風なんかに負けずじっくり見ようと
思います。内覧準備は万端です!
そこで、内覧された皆様、特にここが
素敵だったっていう感動されたとこが
あったら列挙してみませんか?
エレベーターホール(これはいろいろ賛否両論
みたいですが…)、グランドエントランス、
オーナーズロビー、駐車場、駐輪場、カフェ、
ラウンジ、ゲストルーム等々。
誹謗中傷一切厳禁で。共感する発言は大歓迎。
例えばゲストルームのベッドがふかふかで
良かったとか。
2337さんへ
私はゲストルーム(確かSKY?)のジャグジーが良いなあと思いました。あれ多分予約の競争率が高くなると思います。
あと、41Fのラウンジは先週はまだ部屋のみの見学で、机、ソファーがない状態だったのであればかなり違うと思いました。同じ階のパーティールームも結構良かったですよ
>>2338 契約済みさん
こんにちは( ・∀・)
SKYのゲストルームはカタログでも
雰囲気良さそうでしたし、ジャグジー
いいですね♪ジャグジーから夜景が
見れるんですよね。
確か41階のゲストルーム2部屋はともに
北東側だったと思うんで、大阪の夜景が
一望出来ますね。
まだ家具が配置されてないとのことなの
で、入居してからのお楽しみということ
で。
なるほどφ(..)
名実ともに関西最高峰タワーの誕生ですね。
いやどう考えてもグランフロントでしょ。
>>2346 レジクラメンバーさん
こんにちは( ・∀・)
おおーっ(°▽°)
素晴らしい夜景ですね♪
夕方以降に内覧されたんですか?
ラウンジからの夜景は癒されそうです。
>>2347 マンション初購入さん
こんばんは。素晴らしい夜景の写真はレジクラ住まいのフォトアルバムからの写真ですね。
内覧会は17時迄のはずなので、不思議に思ってました。
マンション初購入さんは、いよいよ明日内覧会ですね。私は来週になります。楽しくなる情報お届けくださいね!
内覧会行って来ました。悪くないですが、共通部分の、内廊下、エレベーターホール、ロビー、ビューラウンジと広いもののセンスがイマイチでコスト抑えた感が大きいですね。グラフロと神戸ハーバーランドタワーも持ってますが、グラフロとは比較にならず、神戸タワー以下かもしれません。外装だけは立派です。ちょっと期待はずれです。安かったので買って良かったとは言えますが。
>>2349 住民板ユーザーさん1さん
同感です。今日行きましたが、まあまあでした。シンプルと考えればまあOKかなと思いました。駐車場は2階だと室内なので良さそうですが、パレットが早いのでセキュリティが作動しそうでした。
>>2349 住民板ユーザーさん1さん
あんまり言うたら一時購入者がヒステリーおこしはるで。ちょっと手放しの絶賛は気持ち悪いんやが、その辺がボリュームゾーンなんやろなと思うてる。
>>2349
>>グラフロと神戸ハーバーランドタワーも持ってますが、グラフロとは比較にならず、神戸タワー以下かもしれません
まじですか!(汗)
8掛けで考慮しても、そんなにランクが違います!?
>>2348 契約者さん
こんばんは( ・∀・)
言われてみると確かにレジクラの
写真でした。早とちりしてしまいました。
(;´∀`)
でもこういう夜景が入居後には見れるって
ことですよね。
楽しみが増えるばかりです♪
明日はこれでもかというぐらいたくさん
写真パシャリまくります(笑)
台風なんかなんのその!!
(ノ`Д´)ノ彡┻━┻
>>2349
本当に?
私はハーバーランドタワーも所有してますが全体的に中之島タワーの方がスケールメリットもあって良かったです。
グラフロは持ってないからわからないけど一つ上のマンションって認識は多くの方が持っているので。
トーヨーキッチンw
ここはもっと高級だよ
わかってるのになぜ釣り発言をするのか
ハーバーランドタワーと中之島タワーはどちらもそれぞれの特色ある良いマンションです。
どちらか一つ上位に選ぶなら私は中之島タワーを選びます。
ザパークハウスタワー関西第三弾。
ザパークハウス 神戸タワーにも注目です。
http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/top.html
ハーバーランド好きですよ!
職場が近いのは中之島だったので中之島を買いましたがセカンドで持つ余裕があれば買っていたと思います。
ちょっとリゾート寄りでオシャレですよね。
最近は周りに店舗も増えて便利になってきてますし。
自分のように一つしか買う予算がない人もいるので、
あれと比べて良い悪いとかではなく、
できたらプラスのお話が聞きたいです。
なにかをけなしてヨソを持ち上げるより、あそこも良いよね、こっちも良いよね的な。
複数持つ懐の余裕がある方は心もひろーく持ってもらえるとうれしいです。
楽しみにして買った新築マンション、内覧会前にケチつけられるとあんまり気分よくないので。
>>2367
とんでもないレトロチックな趣きだな。
年配層には落ち着く レトロ感と未来系のイメージデザインがフォルムとともにマッチしている。
北浜ミッドタワーも このデザインだと良かったのにな。
デザイナーと建築家の融合でこの違いは。
>>2368 匿名さん
ハーバーランドタワーの周辺にはお店がたくさんありますよ。
私のお気に入りはお隣の北浜姉妹店であるノースショア神戸ハーバーランド店かな。
週末遊びに行ったら必ずモーニングしてます。
中之島タワーはタワー内に自前のカフェがあるし、二軒隣にはリーガロイヤルがあるから朝飯が今から楽しみです。
ハーバーランドタワーの中古は分譲価格から数割くらい高値で取り引きされてるようですから中之島タワーにも十分あり得る話だと思います。
部屋からの眺望がいいから、どちらも当分の間は売るつもりはないけどね。
>>2369 入居前さん
神戸タワーはハーバーランドタワーとはまたコンセプトが違って凄くいい感じですよね。
ただハーバーランドタワーや北浜みたいにお洒落なカフェやレストランが周り沢山無いので少し地味な感じのする立地です。
まあ徒歩数分で神戸駅やハーバーランドや元町には行けるので利便性は良いのですがね。
グラフロやハーバーランドと比べる必要ありますかね?
コンセプトも違うし立地も違う。
グラフロは住むホテルって感じですよね。
ハーバーランドには全く興味なし、今のところ大阪に住みたいので。
建具やキッチン、お風呂を比較して下げるなんてアホらしい。
住む人のセンスでいくらでも上げればいいじゃないですか。
ここがめちゃめちゃお高いのに他と比べて安物を使ってるなら文句言ってください。
この場所に建つことも、どんな感じの仕様かもモデルハウスで見てるはず。
2018年春には住めるし、気に入らないならグラフロやらこれから何年か後に建つココより価値の高いと思われる所に変えればいい話。
そもそも部屋の設備やインテリアなんて、個人の好みでどこまで金かけるかだろ
そこらの築30年ぐらいのマンションでも金かけてリフォームしたら部屋は超高級マンションと同レベルにだってできるぞ
標準でとやかくいっても意味がない
トーヨーキッチンはデザイン性重視だから、高級低級関係なく標準にしてるところが少ないのもしらないのか
タカラは普通だけど、パークコートでも使われてるよ
[No.2377~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
ザ・パークハウス中之島タワーの公式のHPの
The TOP of JAPAN
日本一という称号を中之島に刻むって記載あるから日本一かと思ってましたわ
ここは55階が日本一で高さはザ北浜に負けてたのか
契約者以外の方は検討者板に書き込んでくださいね。
掲示板規約読みましょう。
皆様こんばんは( ・∀・)
内覧会行ってきましたが、台風の中めっちゃ
賑わってました。
ようやく建物の中入れましたが、素直な感想は
これはもう高級ホテルですね。
受付の人の多さにはビックリしましたが(笑)
1日に約30組を案内してるようなんで、当然
ですかね。
写真撮りすぎて気付いたら100枚以上に。
ここに載せたいとこですが、載せたら載せた
で物言いが入りそうですね…(-ω-;)
どんな写真ならいいんでしょうかね。
因みに今日見れた中での好印象は、以前他の方
も気に入られていたゲストルームSKYですね。
41階の高層位置が生かされていて、まだ何も家具
は置かれてないですが、何よりも景色が眺められ
るジャグジーバスはまさに高級ホテルって感じで
す。
このゲストルームに案内されるゲストの方は
大満足間違いないと思います。
他のゲストルーム、パーティールーム、ラウンジ
どれをとっても感動物でした。
これを安っぽいとか、がっかりされる方は価値観
が違いすぎる方なんだと思いました。
>>2397
>>このゲストルームに案内されるゲストの方は
>>大満足間違いないと思います。
実質ゲストルームって 週末金曜土曜は 抽選必須で 予約取れないんですよねー
しまいに諦めてしまいます。 早い早い先の予約が必要なんです。
自宅に宿泊または
であれば、リーガロイヤルかヒルトン、ウエスティンホテルとなってしまいます。
今までどういうマンションに住んでたかもよるけど、俺も安っぽいとは思わない
値段相応以上だと思う
>>2398 契約者さん
こんばんは( ・∀・)
期待していいと思います!
写真を載せたいとこなんですが…
これ以上皆のマンションをけなされ
たり、この掲示板が荒れてほしく
ないんで、ごめんなさいm(._.)m
是非内覧会楽しんで下さい。
晴れた日ならラウンジからの景色
最高だと思います。
あと、ゲストルームのSKYはお楽
しみに!
>>2399 匿名さん
こんばんは( ・∀・)
そうなんですね。
900戸もありますし、あれだけの
部屋。争奪戦になるのも有り得ま
すね。でも1回自分で泊まってみたい
ですね(*´∀`*)
淀川花火大会ってもう少し西側じゃなかったですか?
福島とか野田の方向だと思っていましたが。。
うちも来週内覧なので楽しみです。
ちなみにハーバーランドがどうこう書いてる方がいらっしゃいましたが、全く興味がありませんので。
ここの契約者さんたちはみなさん、ここのマンションにしか興味がないと思いますが・・・。
>>2406 匿名さん
こんばんは( ・∀・)
淀川花火大会はちょっと見にくい
ですが、写真上中央の阪神高速池田線
と右側にもうっすら橋があって、その
間で行われます。
阪神高速池田線の先に塚口駅、右側の
橋先に十三駅があるんで間違いない
です。
何よりも今年淀川花火大会の会場から
中之島タワーが余裕で見えました。
セカンド所有の方に質問です。
セカンドの方々は、週末とか週1~2日程度の使用になるのですか?それとも月1回とか?
その場合、掃除はどうするのですか?
寝具の洗濯は?
どこか不動産管理会社に掃除&洗濯をお願いするのですか?それとも、自分でやるのですか?
知人で別荘を持っていた人が、月1回行っても掃除して疲れて帰るだけと、嘆いて手放していたので。
自宅の掃除だけでうんざりしている私としては、たくさんいるセカンド所有の皆さんはどうしてるのかなぁと不思議で。
よかったら、教えてください。
>>2410
自分の場合は週末利用。
掃除って言ってもマンションの一室なんだし、たかだかしれてるよ。
リネンのクリーニングなんかはコンシェルジュに頼めばいいし、ひょっとして下の阪急オアシス内にクリーニングが入るかもしれないよね。
大体、自宅の掃除なんて嫁さんがするからセカンドも嫁さんがチャチャっとしてくれるよね。(笑)
>>2410さん 私の例を書きます。月1です。
マンションは気密性が高いので月1でもそんなに埃も砂っぽさのような汚れもあまりないです。
(テーブル、キッチンなど帰ってきたらすぐに拭きます)
トイレなど水が溜まってるところは月1だと薄っすら水あかのような輪ジミがつくときありますがブラシでこすれば綺麗に取れました。
着たものはクリーニングに出すものと、洗濯して室内に干しておいて次に来た時にまた洗いなおすか、そのまま着るか。
寝具のカバー系はクリーニングに私は出します。
タオル類は洗って干しておいて来た時にまた洗うか、時間があるときは乾燥機で乾かして収納してから家を出ます。洗濯機の蓋は空けておきます。お風呂のドアも空けておきます。
食器や調味料などはすべて収納して出しっぱなしにはしません。
しばらく家を空けるので電気湯沸かしポットもお湯を捨て、蓋が壊れないようにさかさまにして(うちは蓋が取れないので)中に水が溜まらない状態にしてます。←100℃で沸かしたら菌は死ぬかもしれませんが私はそれでも中に一か月水が溜まってるのが嫌なので~。
ご参考までに(^^)
>>2416
給与所得ではなく事業所得にすればOKですよ。
事務所所在地をマンションの一室にすれば、減価償却や借り入れ金利は損金扱い。
水光熱費、管理費もOK。内装、家具備品も無茶しなければOKですね。
セカンド利用の人は趣味みたいなもので、事業としていないでしょう。ちなみに、
不動産の賃貸経営による不動産所得では、事業的規模と認められると、税務上の扱いが異なり、特典を活用できます。事業的規模には基準が設けられ、アパートやマンションでは10室以上、貸家では5棟以上です。駐車場の場合は明確な基準はありませんが、駐車場は5台分でアパート1室とされていますので、50台以上ということになります。
つまり、マンションを投資用に一室購入して、不動産投資を始めたようなケースでは、事業的規模とはいえないのです。
価値は人それぞれだからね。
北東高層階で優越感に浸ってもいいし、狭い部屋でも共通で受けられる共益部分にお得感を感じてもいいし^_^住む部屋は幸せになる手段であって目的ではないですよ。
共用部なんて結局使わなくなるし、部屋そのものが一番大切
言葉足らずでした。免震とか非常用エレベーターとか防災倉庫とかも共用対象ですよね。あなたが大切にしている専有部分の部屋も三菱✖︎竹中だからこんなに梁が食い込んでない、使いやすい間取りなんですよ。それもこの規模感ならではでしょ^ ^
[No.2419~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿の為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
南側は、建物建つと どのような風景になるのでしょうか?
10階 、15階、20階、30階、35階でそれぞれ違いますよね?
どのくらいの高さなのか?建物によりますが。
南側はその分安く設定してたからなあ
南側に何も問題なければ北側よりも価格高かっただろね
南側、特に安く設定されてませんけど?
35F IE 北西 3LDK 76.49 平米 5700万円台
35F IM 南東 3LDK 78.35 平米 5800万円台
北も南も変わらん。
そう、たいして変わらないのにどうしても北を高く思いたい人達が多すぎる。
安いから南を選んだ訳じゃない人に対して失礼すぎ。
ここの北を買った人達は性格悪い人が多いんだな。
似たような間取りなら若干安かったけどね。
まあ見てた間取りや位置が違ったのかな?
もうどれも売り切れたしいいじゃない。
北と南 どちらが良かったのだろう。
午前のみの東、西日を避けて日当たりは南だけど。
どの方角も甲乙つけがたい。
高層階は北も南も値付けは変わらなかった。
何故なら当初、南側の再開発は不透明だったから。
でも低層階は流石に北&西と南&東は価格差がちゃんとあった。
一期の価格表見るとよくわかる。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>2449
自分は南側契約者ですが。
すぐに飽きる景色より、日照の方が大事だと思っています。
ここは通勤に便利なので購入しました。
私には湿ってカビの生えそうな北向きの良さが全く分かりません。
価値は人それぞれでしょう。
同じマンション内で向きがどうこうでもめるのはやめときましょう。
大体●向きがよくて●向きがダメ!
と書いている人は本当の契約者ではなく荒らしの可能性が高いです。
起床時間やライフスタイルによって方角の好みはありますし、皆さん納得してそのお部屋を買われたんだから、どこが良い悪いではないかと。
投資家だと南は鬼門だからね。賃貸に出しても殆ど利益出ないし、転売でも他の方角の方が南より確実に利益率大きいそうだ。
北はしばらく住んでからでも将来売る時に、眺望が良ければかなりの確率で一番儲かる方角らしい。
今朝のNHKおはよう関西の最後に中之島タワーがチラッと写り込んでました。
秋晴れの青空にそびえ建つ感じでしたよ。
住民板の皆さま仲良くしてくださいね!
南は人気があるから、売出価格が少々高くても買い手はいる。逆に北などは人気が無いから割安で売り出される。
そこで北の眺望が良かったら、南より少し安い価格でも中古では成約出来る。見栄を捨てれば、中古相場から見たら北がお買い得。
高層階からの眺めも低層階からのリバービューどちらも素敵ですね!夜景は更に綺麗でしょうね。
へー、夜景こんな感じなんですねー確かに綺麗。夜行ったことないので知らなかったです。これはいつもですか?それとも期間限定なのかな?
>>2480 契約者さん
こんばんは( ・∀・)
堂島川福島側サイドのライトアップ
は年中です。
時間毎に少しずつ色が変化していき
ます。
勿論堂島大橋ライトアップも同様で、
中之島エリア唯一のライトアップ
七色変化の大橋だそうです。
因みにこの写真は堂島大橋からです。
>>2480 契約者さん
一年中です。ただし、イルミネーションは五丁目および堂島大橋までですので注意(?)してください。堂島大橋の改修でイルミネーションが六丁目まで伸びるとより一層中之島タワーの周りが華やかになりますね。
>>2479 マンション初購入さん
こんばんは。そうなんです。日曜日は待ちに待った内覧会なのですが、また今週も台風が近づいてる模様ですね。少し不安ですが逸れるかもしれませんね。
京阪中之島駅はマンションまで徒歩2分ですよね。私にとっては滅茶苦茶便利なんですよ。
ゲストルームとラウンジはゆっくり見学して楽しんで来ますね。
いつもありがとうございます!
一年中ライトアップされて、時間毎に少しづつ色が変化していくのって凄いですね!
堂島大橋の改修で六丁目まで伸びたら良いなと思います。
中之島タワーってタワマンでは非常に珍しい、低層階からも眺望が楽しめるんですねー。
希少性の高さからいうと、今ちょうど売り出されようとしているザタワー横浜北仲も北角は低層階からでもザ横浜の眺望が楽しめる大規模タワーですよ。
http://www.31sumai.com/mfr/F1203/
ホント水辺のタワマンって眺望がステキだから憧れます!
無料キャンセル受付は太っ腹でしたが、
おかげで完売タイミングが遅れてしまいましたね。
まあ買った時は入居前に完売は難しいかな?と思ってたので結果オーライですけども。
年内には完売して荒らしだらけの検討板をしめてもらいたいものです。
マンション名で検索すると公式の次に出てきますしね、匿名掲示板が。
吹田日記もどうなんでしょうね、、
ここの荒らしを煽ってるのに上位にきます。
昔は写真は有り難かったですが、もはや資産面でのリスクとも。。
吹田日記!前に見ましたが、長周期の時にテレビ番組にでて対応がどうのと文句いってた人ですよね。日記に言い訳らしきものがかいてましたが。騒ぎを大きくして迷惑でしたね。あのテレビの影響でキャンセルした人もいるんじゃないでしょうか。キャンセルなければもっと早く完売してただろうに。
これですか。
ttp://tomokiri.hatenablog.com/entry/2017/10/25/211948
>>2483 契約者さん
こんにちは( ・∀・)
台風の影響少ないといいですね。
中之島駅は私も便利な駅です。
会社まで1本で行けますし、今住んでる
所よりは離れますが、10分ぐらいしか
変わらないんで。
梅田も渡辺橋駅まで行って、歩けばすぐ
ですしね。
内覧会楽しんできて下さいね。
>>2491 匿名さん
吹田日記の人は文句なんか言ってないですよ。
中之島タワーを心底愛してる人だと感じとれます。何事にも知識豊富で文章もわかりやすく偶にユニークな表現で私はファンの一人ですね。
まあ、彼、ここに出てきすぎなんですよ。
2495とかさ。
そういうところが皆さんにイライラされてるのわかんないかな。
自分が住む部屋の真上が賃貸募集してるけど、なんか複雑ですね
セカンドハウスや投資目的以外で買った人が実際に住む人の割合って
6割程度なのかなー
ここは投資目的が多いとは聞いてましたが・・・