売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
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[スレ作成日時]2015-11-23 20:10:08
売主:三菱地所レジデンス株式会社
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[スレ作成日時]2015-11-23 20:10:08
>>1499 マンション初購入さん
こんばんは。色々とありがとうございます‼
交流サイトの件ですが、Facebookにてメールアドレスで検索するとスマホでもパソコンでもHITしました。
あの、ハンサムで都会的な男性はマンション初購入さんですか?
カッコ良すぎて、友達申請躊躇しちゃいました...。
>>1501 契約者さん
こんばんは( ・∀・)
Facebookですか?残念ながら私は
Facebookを使っていないので…
Facebookに交流コミュが出来るんですね、
いい情報交換が出来るといいですね。
マンション初購入さん、ごめんなさい。
やまもとさんと勘違いしてました。
すみませんm(_ _)m
やまもとさんがカッコ良いのも本当ですが、Facebookは実名で登録している為、仮名や匿名の方々の集まりでは今のところ躊躇してしまいます。というのが本音ですね。
やまもとさん、どう思いますか?
>>1505 契約者さん
ご指名されましたのでご回答いたします。
実名で参加するのが不安であれば仮名でアカウントを作成して参加するのはいかがでしょうか。また、何らかの事情で実名でしか参加できないのであれば誰にも友人申請せずにご参加いただきましても差し支えございません。その場合、ご自身の公開情報は事前にご確認下さい。
どのようなシステムを駆使しても人が交流する以上、性善説で運用していくしかないと存じます。リスクは確かにありますのでそれを認識し対策するのは前提です。しかし、リスク以上に得られるものが大きい場所に育ちましたらこの上なく幸いです。
どなたでも閲覧できるこちらでは本音でお話しできることは少ないのでこのような回答になり申し訳ありません。
期待されたご回答になっておりましたら幸いです。
長文失礼いたしました。
>>1506 やまもと(仮名)さん
Facebookは複数アカウントの保持を利用規約で禁止していますので、仮名アカウントを作成した場合、バンされる可能性がありますので、その点は自己責任で。
ご指摘ありがとうございます。
私といたしましても規約違反を推奨するわけではないので自己責任でご利用いただければ幸いです。
>>1508 やまもと(仮名)さん
やままとさん、ご回答ありがとうございます。交流サイトにおいてもご尽力いただき感謝しております。
Facebookで情報交換ができるのは良い方法だと思います。
友達申請した時はよろしくお願いしますね。
>>1509 契約者さん
趣旨をご理解いただき、ご賛同いただける方が増えて有意義な情報交流ができればなによりと存じます。
#来週は家具フェアですしね。
こちらこそ、よろしくお願いいたします(*- -)(*_ _)ペコリ
やまもとさん、先日は丁寧なご回答をありがとうございました。グループへの参加はまだできなくてごめんなさい。
私は結構Facebookを活用している方なので、来年入居して本当の意味で、皆さまと交流ができたら参加させて頂こうと思います。それまではこちらでよろしくお願いします。
結局は匿名がいいって人が多いんだなあ・・・。
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
絵文字使ったら投稿が切れちゃった・・・
再投稿させていただきます、すみません。
>>1514 契約者さん
いつでも歓迎しますのでご都合のよいときにご参加ください(*´ェ`*)
他の契約者の皆様もお気軽に参加申請をお願い致します(*- -)(*_ _)ペコリ
余談ですが、南西側に設置されたバリカーは
稲田擬石の固定タイプですが、上下式に比べると
安価に設置出来るのが特長です。
固定タイプなので、下手に車を乗り入れたり
出来ないので歩道状公開空地がタイヤとかで
汚れたりしないのである意味いいのかもしれ
ないですね。
>>1523 マンション初購入さん
いつもありがとうございます!
着々と完成が近づいていますね。
私は明日、OMMビルで開催されている家具フェアに行ってきます。
昨日、本日は賑わっていたのでしょうね。
>>1526 契約者さん
こんばんは( ・∀・)
この1週間で工事も結構進んだように
思います。
家具フェア行かれるんですね、私は
今回参加出来ないので羨ましいです
(>.<)
家具フェア行ってきました。
ブランド家具が割引される機会はそんなにないので、良い買い物ができました。
家具フェア行けなくて。アルフレックスのソファがいいなと思っているのですが、お安くなっていたのでしょうか。だとしたら本当に残念。
丸見えですね。
>>1530 住民板ユーザーさん1さん
こんばんは( ・∀・)
私と同じでフェア参加出来なかった
んですね。
でも安心して下さい。多分MECから
広報があると思うんですが、先日も
私が書き込みましたが、参加出来な
かった方のために9月の始めまでの
お盆を除いた週末にMRでミニ家具
フェアをしてくれるそうですよ。
行く時はMECに連絡する必要があります
が、フェアの時と同様の価格で取引して
くれるようです。
私も来月入ったぐらいに予約しようと
思ってます。
まだ慌てる必要はないですよ
(・∀・)v
確かに向きや階によっては全く開放感がない。
>>1538 マンション初購入さん
事前に欲しいメーカーのホームページなんかで目星をつけておくと決めるのに悩み過ぎず便利でしたよ。形を決めた後も材質や色の組み合わせで悩んだりするので、ノープランで行くと時間がかなりかかっちゃうので。
定価以下で買えることは滅多にないので良いのがみつかると良いですね!
>>1540 入居前さん
北西側を契約したのですが、キングマンションとの距離感や眺望が気になったので疑似体験できるかもとインテスからの眺望を確認しにいきました。その際南西側の部屋は奥まで見渡せる状態でした。
写真見ては色々言われてるようですが、こんなに素敵なマンション 何階であろうとも住めば都ですよ!
>>1549 匿名さん
初めまして( ・∀・)
同感です。本当に契約者からの書き込み
ならモラルに欠けますね。
あと、このマンションを安い安いと言い
放つ書き込み、普通のサラリーマンから
したら結構な買い物ですよ。
私も普通のサラリーマンです。
このマンション、低層階であっても安い
と思ったことなど一度もないです。
(ノ`Д´)ノ彡┻━┻
私が昨日インテスからの写真を掲載したせいで、契約者の皆さまに嫌な思いをさせてしまい申し訳ございません。
間近で撮影する事で、より一層立派なマンションである事をお伝えしたかったのですがごめんなさいm(_ _)m
1551さん、
謝るなんてとんでもないですよ。
私は今までにない角度からの新鮮で良い写真だと思いましたよ。ありがとうございました。
でも嫌がらせする人が検討板もそうですが常に張り付いているのは本当に迷惑な話ですよね・・・。
>>1551 契約者さん
謝ることないですよ。
普段見たことがない角度なのでまた違う見方ができて良かったです。
ケチをつけているのは都心部の建物の建ち方が理解できないだけですから、ほっとけばいいでしょう。
あまり現地に行けないので、写真があると助かります。
マンション初購入さん、暑い中ありがとうございます‼
初購入さんのレポートはわかりやすくて流石ですね。いつも楽しみに拝見しています。
マンション住民は、北西側歩道を通って阪急オアシスに行くのでしょうか?一旦外に出るのですか?
ライフが二階建てって事は、衣料品とかも揃っていますね。引っ越しの時に買い忘れがあっても、すぐに走っていけるから便利ですね。良かった。ありがとうございます!
いつも写真ありがとうございます。
東京からこちらのマンションに引っ越し予定なので進捗状況のわかる写真を載せて下さるのはたいへんありがたいです。
>>1564 契約者さん
こんばんは( ・∀・)
分かりやすいと言って頂けると嬉しい
です♪
1階のスーパーにはマンション北東正面
の玄関を出て、スロープを通って北東
入口に入るんだと思います。
一旦外に出ないと行けないっぽいですね。
図面見ても直通エレベーターや入口等は
なさそうなんで。
マンション住人以外は自転車や車でなけ
れば同じように北東入口から、自転車の
方は南西側の駐輪場に止めて南西入口から
入るんだと思います。
ライフの存在は心強い存在になりそうですね。
>>1565 入居予定さん
初めまして( ・∀・)
東京から来られるんですね、簡単に
マンション見に行く訳にも行かない
でしょうから、少しでも情報提供出来
ればと思います。
中之島タワーには多方面から引っ越さ
れる方がいそうですね。
猛暑の中工事の方々は本当に大変だと思います。
ここを見てるかどうかわかりませんがありがとうございます。
早く住みたいな
予定通り工事は進んでるの?
わくわくすぎるうううう
>>1562 マンション初購入さん
いつも楽しく拝見しています(^^)
スーパーが出来るのは、確かに便利でいいんですが、ライフは他のスーパーより
高くないですか??野菜とかじゃなく、全く同じ商品でもライフはよそより高いです。
以前、阿波座のタワマンOMPに住んでたんですが、マンションから一番近いスーパーが
ライフでした。近くに他のスーパーはなく、ライフだけだったからでしょうか?
「ほんまココは高いなぁ~」と感じました。
今は中之島タワーへ入居するまでの仮住まいとして、旭区の賃貸マンションに
住んでるんですが、緑地公園のそばにあるスーパー万代はマジ安いです!!
ライフと同じようなモノを買い物したら、1500~2000円ぐらいの差が出ます。
>>1572 契約済みさん
私はスーパー万代の商品は知らないのですが、万代は確かに安いらしいですね。
品質的にはライフはイオンより数段上と聞いております。土曜日とかには特売もあるようですし、私はライフで良かったと思うのです。
ライフは品揃え豊富だし落ち着くし楽しくなるようなスーパーだわ
いくら安くてもモノが粗末だったら意味ないさ
OMPは売って大正解だよ。
仮に利益出て中之島に再投資なんて凄いじゃない。
>>1575 契約済さん
>いくら安くてもモノが粗末だったら意味ないさ
日本語ですが、理解してますか??
「野菜とかじゃなく、全く同じ商品でもライフはよそより高い」と言ってるんですよ。
>>1572 契約済みさん
おはようございます( ・∀・)
投稿を見ていただきありがとう
ございます。
スーパー万代ですか?初めて聞いた
のですが、そんなにリーズナブル
なんでしょうか?ライフも安いとは
思いませんが、品質が良さそうなんで。
早速明日リサーチしてみようと思います。
情報ありがとうございます
(*- -)(*_ _)ペコリ
こういった情報交換がいろいろ
出来るといいですね。
ライフをよく使っていますが特別安くはないですが、高くもないです。
良くも悪くも普通です。
品質は問題ないです。品揃えも満足できます(小さい店舗は微妙ですが、2階建ての店舗なら大丈夫)
セール品なんかは時々お買い得かな。
関西スーパーやグルメシティよりは割高な感じでした。イオンよりはちょっと安い??かな?
万代は見たことないのでわからないですがいつか行ってみたいですね。調べたら北区や中央区はなかったです、残念。
コーヨーよりは安いと思います。ただしコーヨーのほうがお惣菜のレベルは高かったかな。
中之島の1Fに入る店舗は行ったことがないので、
ライフと同等かちょっと高くても品質が良いのがきてくれるとうれしいです。
>>1580 匿名さん
周辺スーパーの安い順
玉出 ➡ 万代 ➡ ライフ ➡ イオン ➡ オアシス ➡ ビッグビーンズ ➡ 大丸
関西スーパー、コーヨー、グルメシティは行く価値なしと評価しました。
あくまで個人的感想です。
コーヨー人気ないんですかねえ、割と好きですが。
店によって違うのかもしれませんね、私が行くところは綺麗だし品質も良いです。ライフも好きですよ〜。
玉出は一度行ってみましたがなんというか圧倒されて何も買わず出てきてしまいました。値段はとても安かったです。
>>1587 匿名さん
こんばんは( ・∀・)
私も今日淀川花火大会見てきました。
マンション1階でもよく見えたんで、
北西、北東側の人はよく見えそう
ですね♪
そして思ったより音もよく聞こえて、
離れてる割には迫力ありました。
来年、マンションの皆さんと一緒に
見れるの楽しみにしてます(*´∀`*)
マンション初購入さん、いつもありがとうございます!
外回りエントランス部分など随分整備され綺麗に仕上がってきていますね。嬉しい限りです。
来年は皆さまご一緒に花火見れますね。楽しみ楽しみ♪
>>1593 マンション初購入さん
いつも写真ありがとうございます。
高級感漂ってますね。落ち着いた環境で、ここに決めて良かったと思ってます。
これからもよろしくお願いします。
>>1597 匿名さん
こんにちは( ・∀・)
そうなんですね、ほんとお会いして
たかもですね。
夜のマンション内部いい感じでした
よね。
次はマンションの中でお会いしたい
ですね(^-^)
>>1598 住民板ユーザーさん8さん
こんにちは( ・∀・)
私も同感です。西の外れや便が悪い、
何もない等いろいろ言われてますが
このマンションの魅力はそれを払拭
してくれてると思います。
今日は台風で暑さは若干緩みましたが、
明日からまた猛暑ですね。
素朴な疑問ですが、こんな暑い日、タワー
マンション内って空調とかどうなってるん
でしょうか?空調なしで、やっぱマンション
内は暑いもんなんでしょうか?
(´・ω・`)?
内廊下なんで余計に暑いような…
>>1604 タワーマンション所有済みさん
こんばんは( ・∀・)
やはり空調が効いてるんですね、全階
空調効いてると、電気代も結構かかりそう
ですね(^_^;)
でも快適に過ごせるのはいいことですね♪
>>1606 契約者さん 中層角部屋さん
おはようございます( ・∀・)
エレベーター内は空調ないんですか?
今住んでるとこのエレベーターも送風
程度の空調なんで、夏場密閉空間だけに
暑くて暑くて…(^_^;)
>>1608 タワーマンション所有済みさん
こんばんは( ・∀・)
そうなんですね、なんだか快適に過ごせる
環境なんだなぁと思いました。
益々入居が楽しみです♪
そういえば、明日からMRはお盆休みですね。
現場も今週末がお盆休みでしょうか。
ゆつくり休んでもらって、営業の方も現場の
方もラストスパート頑張って欲しいですね。
そういえば、レジクラの写真更新されましたね。
あまりこれといった情報の写真ではないような…
外観は見ようと思えば見れるんで、普段見れない
内装をもっと公開して欲しいですね。
図面でしか想像できないので、インテリア選ぶのもたいへん悩みます。
駐輪場の抽選方式見ましたが、運が悪いと2台とも上段ラックになってしまうんでしょうか。
1台目だけでも優先して希望場所が確保できる方式が良かったです。
電動自転車なので上段は困ります、、
タワーパーキングの台車サイズ、エレベーターの速度、改めて一流マンションでした。相当お値打ちでしたね。晴海のクロノレジデンスと同じです。
>>1602 マンション初購入さん
三菱の新築はいいんだけど中古売却や賃貸は全然弱いよね。
あとリフォームも他社に比べて東京以外のエリアは紹介会社に委託するだけで全然ダメ。
経験上、
売却は、東急か住友が仕事は早い。
リフォームは三井がオススメ。
新築は三菱で間違いないんだがなあ。
マンション初購入さんは人気者だから、毎日返信忙しいね。でも、こうして情報交換できるのは参考になるしありがたい事です。
>>1614 住民板ユーザーさん4
うちは電動自転車2台なのですが、電動自転車は上段には停められないと記載されていましたよ。
下段と平置きのみ申し込めたはずです。
重さの関係で上段には置けないのでしょうね。
>>1616 マンション売却経験済みさん
こんばんは( ・∀・)
なるほどぉφ(・ω・`)参考になるなぁ。
売却とか賃貸とかまだ全然考えてない
ですが、将来そういうときがきたら、
参考にさせてもらいます。
>>1617 住民板ユーザーさん1さん
こんばんは( ・∀・)
私はどこにでもいる普通のサラリーマン
ですし、マンション購入とかは初めて
なんで、ほんとど素人です(;^_^A
でもこんな人間も同じマンションに
居るってことだけでも覚えてもらえたら
なと思います。
たいした情報や質問しか出来ませんが、
出来る限り情報提供したいなと思います。
京阪プレミアムカーのニュースNHKで何回もやってましたね。400円~500円プラスするだけで少しリッチな気分が味わえて人気のようです。今は初発が淀屋橋からになっていますが、来年の春からは中之島駅からも発車するのでしょうかね。乗ってみたいです。
京阪中之島駅は、構内もトイレもすごく清潔にされているので好感度高いですよ。
最後に北東側スーパー入口です。
こちらもほぼ整備が完了したっぽいですね。
北東側は全体的にあとガーデニングだけが
残されてる感じでした。
どうでもいい話ですが、お隣のグランキューブ
では昨日から大阪府吹奏楽コンクールが開催
されてるようで、全国大会を目指して中高大生が
たくさん集まってますね。
私も学生時代同じ吹奏楽出身なので、緊張感が
伝わってきました。
3年生にとっては最後の夏、悔いのないように
頑張って欲しいですね。
>>1626 マンション初購入さん
おはようございます。初購入さんは早起きですね。中之島タワーは朝日にも映えて立派で美しいです。いつもありがとうございます‼
ちなみに私も学生時代 吹奏楽部でした。音楽は良いですよね。練習を重ねて完成した時の達成感がたまりません。懐かしいです。
ど迫力!!!
おはようございます。
写真を掲載してくださる皆さま、本当にありがとう!
遠方からの購入者にとっては嬉しいものです。
オプションはこれは付けておいた方がいいってのありますか?
床のコーティングはするつもりですが
洗濯機置く上の棚もオプションで付けておいた方がいいですか?
セルフィールも検討中ですが、あれ半永久的とかそんなに効果あるのかなあ
ドレスアップオプションの締め切りは、9月5日(火)17時までとなっております。忘れないでね。
皆様 いつも貴重な情報をありがとうございます。
実は洗濯機で悩んでおりまして、
今は一戸建てで縦型洗濯機の上に専用台+乾燥機を置いています。
ドラム式は洗濯物につくにおいが気になり
また、乾燥機付縦型洗濯機の乾燥機能はしわが大変で
今の形に落ち着きました。
このマンションの洗濯機板のサイズから考えて
今の乾燥機用専用台を置くのは難しいと思います。
皆様はどのような洗濯機をお使いになる予定でしょうか?
お差し支え無ければ教えて下さい。
よろしくお願い致します。
>>1644 匿名さん
洗濯機のお悩みわかります。
私も同じように、今は一戸建てで縦型洗濯機と乾燥機を使用していますが、マンションではやはりドラム式に買い替える予定です。
ドラム式でないと吊り戸棚も付けられないですしね。
吊り戸棚は取り付けができないお部屋もあるので注意してくださいね。
>>1644 匿名さん
ドラム式は、
2~3日に1度は糸くずフィルターを掃除する、
乾燥終了後は早めにドアを開く、
この2点に気を付ければ匂いはつきませんよ。
機能的にもスペース的にも、ドラム式が便利です。
1644です。
皆さんアドバイスありがとうございます。
これからもよろしくお願い致しますm(_ _)m
うちは一戸建てでドラム式ですが、臭いが気になった事はありません。
臭いの事は今ここで読んで初めて知りました。
ドラム式を使用して5年くらいになりますが、とても便利ですよ。
うちもドラム式で臭い気になったことないですね
しばらく洗濯機使わない時は最後に
何か衣類乾燥するようにしてるからカビは生えた事ないかも
一戸建てから移られる方も結構多いようですね。
ここは都会の中でも開放感があって環境は抜群に良いですからね。老若男女幅広く人気ですね。
ここがあたかも人気地域の人気マンションのような印象操作はしないように。営業マンさん!
>> 1655 住民でない人さん
皆さん、↑に反応して申し訳ございませんが、検討板の様に荒れない様にしたいですね。
今後も有益な情報交換の場でありますように、、。
住民でない人もここに書き込みしてるのか・・・
ドレスアップオプション申込締切
★5~24F 8月22日(火)
★25~41F 9月5日(火)
★42~55F 9月19日(火)
それぞれ17時までです。よろしくお願いします。
なんか焦りますね...
皆様こんばんは( ・∀・)
今日の中之島タワーです…と、言いたいところ
なのですが、現場は休みでした。
工事が順調なんで、土日休みになったのかな?
今日は私の購入した階のオプションが締め切り
間近なので、最後の確認にオプション会行って
きました。
最後まで悩んでいたNANO V コーティング、
いろいろ情報収集して今日いっぱい質問しま
くって、決めました。
最終的に確定したオプションが
①玄関のエコカラットとミラー
→玄関にお洒落なアクセントが欲しかったのと
ミラーで玄関を少し広く見せたかった。
②洗濯機上の吊戸棚
→単純に収納UP目的ですね。
③NANO V コーティング
→長期的な床の保護と猫飼う予定なんで、滑り
軽減による猫の足腰負担の予防。
あと汚れからのお手入れ軽減。
最低限入居前に欲しかった以上の3つになりま
した。この3つは自分の中で費用対効果があると
判断しました。
おまけでピクチャーレールが気になりましたが、
意外と高いので入居後自分で付けることにしま
した。
皆さんはいいオプション決まりましたか?
マンション初購入さん、皆さまこんばんは。
オプションや駐車場など決めないといけない期限が近づいてきましたね。
私はNANOVコート、ミラー、ネームプレート、カーテンを注文しました。入居はまだまだ先だなぁって思ってたらあと半年になりました。あっという間ですね(^-^)v
>>1664 契約者さん
こんばんは( ・∀・)
私はオプション締め切りが来週火曜なんで
ギリギリの決断です(^_^;)
駐輪場、駐車場申し込みも来週末なんで
忘れないようにしないとですね。
そういえば、来週末は早速入居前説明会
に行かないといけないんで、皆様もお忘
れのないように。
ネームプレートのオプションもいいです
よね。これも悩みましたが、ネットで
探すことにしました。
完成も間近、楽しみですね♪
( ・∀・)
>>1665 マンション初購入さん
我が家も来週オプション締切なのですが、MECさんから最終の注文依頼書は届きましたか? 月曜日に電話してみますが未だなもので皆さん同じなのかお聞きしてみました。
入居説明会もはじまると近付いてきたなという感じがしますね。
>>1666 住民板ユーザーさん4さん
こんばんは( ・∀・)
注文書届いてないんですか?
確か7月入ったぐらいには届いていた
ように思います。
私は一度内容変更したんで、変更分か
数日後には届きましたよ。
発送漏れかもしれないんで連絡した方
がいいと思います。
この週末MECがMRのミニオプション会
に来られてるんで、MRに電話して確認し
てもらってもいいかもしれません。
>>1667 マンション初購入さん
ありがとうございます。
7月に一度届いたのですが、7月下旬にあった最終のドレスアップオプション会で大きく変更したので、その内容で再送頂けると言われてまっていたのですが。 ミニオプション会の件教えていただき助かりました。明日MRに連絡してみます。
>>1668 住民板ユーザーさん4さん
私も気になっていたのですが、うちもMECさんから正式な注文依頼書は送られてきていません。MECさんも相当忙しそうなので、こちらもギリギリかもしれませんね。
>>1678 住民板ユーザーさん4さん
こんにちは( ・∀・)
発送してもらえたようでよかったですね。
注文内容の変更のタイミングが、他の
大勢の方と被ったのかもしれないですね。
締切もちゃんと対応してくれるみたい
なんで安心しました。
マンション初購入さんを筆頭に、写真を掲載して下さる皆さま本当にありがとうございます。レポートも大変ありがたく感謝しております。完成間近になりつつありますが、これからもワクワクできる写真見たいです!
屋上の電気ついてます
すごくいい感じ
見てみたいですねぇ。可能であれば写真を共有お願いいたします。
すみません
試験的に点けていたのか今は消えています。
また点いていたら写真撮っておきますね
>>1690 入居予定さん
こんばんは( ・∀・)
42階、ペントハウス4隅の航空障害灯、
そしてスカイオブジェの灯りですね。
確か夕刻からの夜にかけて一時的な点灯
だったと思います。
42階の航空障害灯は常時点灯だった
ような…
ペントハウスの航空障害灯は竣工後は
点滅だと思います。
私のスマホ撮影技術がイマイチなもんで。
写真ありがとうございます。
光っていますねぇ。
僕も早く実物を見てみたいなぁ〜
うちのペットは超こわがりで、散歩へ行ってもオシッコとウンチしたら、
すぐに家へ帰ろうとします。
中之島タワーの近くに静かな公園とかあるでしょうか??
写真ありがとうございます‼
夜の中之島タワーも素敵ですね。きれい!
こんなかっこいい夜の中之島タワー!
くれぐれもみなさん蛍光灯の白々しい照明は控えて下さい〜
特に角住戸は絶対やめて〜
好みはあるでしょうが、家庭環境や個人の趣味によって照明は決めたいです…蛍光灯というか、白いシーリングライトはダメなんでしょうか??
オプションでも売られていましたが…
明日はいよいよ説明会ですね。
お顔はわからないですがこの中の人たちとお会いできるんですね。
よろしくお願い致します。
私はもう少し先になるのですが、説明会の雰囲気教えて頂けると嬉しいです。初めてなので、、、
すいません、調べたら自分の買ったLED照明に
昼光色、電球色を選べるのでこれでいけそうです
皆様おはようございます( ・∀・)
今日から入居前説明会ですね。
私は早速今日行ってきます。
一部の入居者の方に会えるの楽しみに
してます。
宜しくです(*- -)(*_ _)ペコリ
データセンター中止とは入居説明会ででた話ですか?
以前に届いた書類では9月から建設が始まるとのことでしたが。
来月入居説明会出席なのでどなたか教えていただけますか?
正式にデータセンターは中止になりました。
何が建つかはまだ未定です。
入居説明会で何か情報ありました?
ネット回線はeo光とかはなかったのかなあ?
やっぱフレッツ光ぐらいなのかなあ
>>1709 匿名さん
こんばんは( ・∀・)
入居前説明会行ってきました。
TKPビルの15階になります。
説明会は以下の内容で進みます。
①三菱地所から今後の手続きについて
②三菱地所コミュニティからマンション
管理について
→正直管理については細かい説明は
なかったです。
③アート引越しセンターから引越しに
ついて
→引越しはアート引越しセンターが一括
管理されるそうです。でも他の引越し
業者もOKです。
①~③が全員対象で説明があり、その後
に個別にその他ネット接続や電力等の
説明や重要事項の変更に関する覚書への
サイン等がありました。
部屋の中には20~30世帯分ぐらいが一同
に集まっていた感じですかね。
いろいろ疑問に思ったこと等があって、
気付いたら最後私一人になってましたが
(笑)皆さん早々と帰られてましたが…
今回も一部の入居者様にお会い出来まし
たが、老若男女って感じでした。
>>1718 契約済みさん
こんばんは( ・∀・)
ネットはマンション管理にもあります
ように、既に全世帯にe-mansionが構築
されてます。1Gのバックボーンが2本
きてるみたいなので、接続環境はかなり
安定するのではとのことです。
あと、とあることをすれば各戸毎で更に
回線速度があげれるそうです。
eo光やフレッツ光も出来るみたいですが、
e-mansion代とは別に料金払わないと
いけなくなるので、おすすめしないです
ね。むしろe-mansionより速度が下がる
可能性も…
今日の話聞いてネット料金も安いですし、
e-mansionだけでいいと思いましたね。
>>1719 マンション初購入さん
お疲れさまでした。ご報告ありがとうございます!大変参考になりました。
100人ぐらいで全体説明会なのか、個別なのか疑問だったのと、アート引っ越しセンターが一括管理してくれる事、あとインターネットの事などよくわかり助かりました。
あと、今になってデータセンターが中止なんて驚きました。信用してたのにって感じです。
マンション初購入さん、ほんとありがとうございました。
データセンターよりタワーマンションが建った方が、相乗効果で見栄えも価値も上がるように思います。
当然、中之島タワーにぴったりくっつくようには建てないでしょう。
お隣が完成するまでの我慢ですね。何か施設が入ってくれるといいですね。
当然シエリアタワー中之島も検討するよ。^ ^
>>1720
eo光も契約できるのですか^^
大変貴重な情報ありがとうございます
eo光は関西NO1の業者ですので助かります
e-mansionは、昼間とかは速度出るかもしれませんが
夜とか混み合ってる時は速度出るか使ってみないと分かりませんので
別途料金かかっても確実に夜でも安定して速度出る業者がいいんです
>>1726 匿名さん
おはようございます( ・∀・)
参考になったのであればよかったです
(^-^)
因みに最初の①~③の全体説明は約40分
ぐらいひたすら各業者さんが喋り続け
ます。
個別説明は早い人は15分ぐらいで帰って
る方もいましたよ。
最低必須作業は管理費振込用紙の記入と、
重説変更の覚書へのサイン、あとビルト
イン食洗機が特定保守製品なので、
所有者登録する確認書へのサインですね。
>>1730 契約済みさん
おはようございます(^-^)
eo光はいいんですか?私も以前使って
いましたが、今はフレッツ光を使って
ます。ただ、夜中や朝方ぐらいしか
まともな速度が出ないんで…夜はほん
と遅くて困ってます(-ω-;)
私も暫くe-mansionで様子見てみたい
なと思ってます。
業者さんの話ではどちらも引けると
言ってた思いますが、もし引けなかっ
たらごめんなさいm(_ _)m
>>1732
関西はeo光かなり人気らしくて口コミの評判もいいんですよ
自分も今はフレッツ光ですが、
フレッツ光でプロバイダーを別に選択しますが
同じフレッツ光でもそのプロバイダーによって速度が全然違いますよ
フレッツ光でソフトバンクの高速ハイブリッド IPv6 IPoE + IPv4なら、
料金はちょっと高いですが密集地域であっても夜でも安定して速度出ますしね
e-mansionで検索したら、夜は速度出ないとかも書き込み出てくるし
地域によって当たりハズレありそうな気がしますわ
>>1735
ここのe-mansionの回線はベイコムだっけ??
最高速度は1Gだろうけど、
ベイコム使った人ある人なら分かると思いますが
夜の実測は下り速度10M出たらいい方なんじゃね?
ポケットWiFiなんか容量規制あるし、値段も結構かかるし
速度も固定回線とは比べ物にならないと思いますけどね
使ってる機器にもよりますがeo光やソフトバンクの高速ハイブリッドだと、
夜でも実測最低50Mは出るとみてますけどね
e-mansionで最初試して遅かったら対応してもいいとは思いますけどね。
隣接地にタワーマンションが建っても相乗効果で価値は上がりませんよ。
需要を食い合いして価値が低下するでしょうね。
客観的に状況判断しないと希望的楽観予測は禁物ですよ。
1725さん
そんなに自転車置き場が気になりますか?
車くらい買いなさいよ(笑)
インターネットの速度は住んでみてからでないとわからないですね。
快適だといいなあ。
説明会行ってきましたが、
引っ越しタイミングが一年で一番高くなる時期なのでどうしたものかなと悩み中です。
春休みを避けて3月上旬か4月下旬ならまだマシですかね。
>>1734 契約済みさん
こんばんは( ・∀・)
そうなんですね、確かにe-mansion
はバラツキありそうな書き込みあり
ますね。検討者掲示板に同じ
e-mansion利用者の書き込みでそれ
程不便でもないことも書いてあった
ので、フレッツ光も地域で差がある
し、やはり利用して判断してもいい
かもしれませんね。
利用環境が著しければ組合で改善策
話すのもありかもですね。
契約者の皆様に質問なのですが、
入居者説明会で初代管理組合役員立候補
届けが渡されたのですが、皆さんも頂く
と思いますが、役員はやはり大変なので
しょうか(´・ω・`)?
されたことがある方、知っている方等、
何か体験談を教えていただけると助かり
ます。
私は今週の土曜日に説明会に行きます。
管理組合役員の件ですが、何事にも情報通で冷静で的確な判断ができるマンション初購入さんを私は推薦したいです。おそらくマンション管理士についても知識がおありだと思います。
是非ともマンション初購入さんにやって頂きたいと思っています。大変だと思いますが、お若い方は行動力と知性と判断力が優れていますから!
データセンター建設中止って知り得たら、ただちに購入予定者に連絡すべきだったと思います。あんな感じで報告されるとは思ってもみませんでした。
入居説明会の時期までデータセンター建設中止の報告をしないでくれと関電不動産に頼んだのかな。
あと細かい話ですが、入居説明会もMRでやってくれりゃ駐車場代かからずに済んだのに…
ちょっと昨日はゲンナリでした。
>>1747 住民板ユーザーさん5さん
僕も同じです。大した内容でないし、なんか向こうの都合で来させられた感じがしました。勝手に内覧の日も決められててビックリでした。変更期限も近いし
内覧の日っていつ決まるかと思ってたけど
入居説明会の時に決まるのですね
情報サンキュー
一部地域を除いて大阪のオフィス需要が落ちているから仕方がない。
そうじゃなかったら、中之島タワーもこの価格ではなかったよ。
リセール等を考えた場合、近隣と潰しあいになるかもだけど
にぎわい面ではプラスと考えるしかない。
こんな不便な場所ではオフィスの需要なんてありません。
渡辺橋駅以西では無理です。
1746
ハイハイ *** (笑)
>>1746 契約者さん
こんばんは( ・∀・)
私はほんとど素人なんで、マンション
管理の知識は全然です(^_^;)
新築マンションの初代役員の手腕で
そのマンションの今後が左右される
って聞きました。
それだけに初代役員は重要ですよね。
やってみたい気持ちはありますが…
(-ω-;)
生半可な考えで大事なマンションの
役員やってはいけませんよね。
役員っていっても理事長以外は、そんな無茶苦茶大変ってことでもなくね?
うちのマンションの理事長は、理事会や総会で司会進行までしてました
理事長だけは大変かも!?
このマンションをよくしたいきたいという志のある方は
役員を是非やっていただきたいですわ
マンション初購入さんに初代役員になって貰うのは反対です。
初購入でこれまで管理組合運営の経験も見識も知識もない方では困ります。
画像頻繁UPしたり、絵文字多用したりと幼稚で不適格だと思います。
何か住人のレベルが低いのではないかと不安になります。
色々意見はわかれて当然だと思いますが、私はマンション初購入さんが役員になられる方が安心できます。
1760さん、
ここは契約者スレです。荒らしたいなら検討板に行ってください。
ここは真っ当なスレですから。
>>1739
引越しのタイミングで値段気にして引き渡しの翌月や
先延ばししてたら逆に余計に高くつくんじゃないの?
その間、新居の管理費、修繕費、固定資産税などの維持費もかかるしなあ
賃貸で借り住まいしてたら家賃分もったい気もするしさ
金持ちはそんなセコいこと気にしません 笑
>>1760 住民板ユーザーさん7さん
こんな不特定多数の人が閲覧可能なサイトだから、絵文字とか、楽しくっていいと思いますけどね。
こんな掲示板が、堅苦しい方がいいと思う方がちょっと世間一般とズレてると、私は思います。
オンオフの切り替えができる方だと思いますけどね。
皆さん、分別のある大人だと思うので、こんな色んな人が見れてしまうところで、自分だけの意見を他の人の気持ちも考えないで、ガツガツするのは、どうかと思います。
私は良い気持ちで新生活を始めたいです。
掲示板のことを「こんな」と連呼してごめんなさい
m(__)m
京阪中之島線も、京阪本線みたいに、150円にしてほしい。乗降客少ないみたいだし、建設費がかかったのは理解できるのですが、210円ではなく150円になれば、このマンションの住民を含め、多くの人が利用するようになるのではないでしようか。京阪さん検討してください。
さすがに無理だと思いますよ。
上下分離方式で京阪は使用料を払っている立場ですから。
ちなみに建設費等の回収率は20%に達していないようなので
当面(数十年)の値下げは期待できないと思われます。
https://www.keihan.co.jp/traffic/ticket/adding.html
皆様こんにちは( ・∀・)
管理組合の件、推薦していただいたり、
いろいろ御意見ありがとうございます。
知識は全然ですが、前向きに検討して
みたいと思います。
基本的な面倒な作業とかは管理会社が
してくれるもんなんですよね?
>>1770 マンション初購入さん
マンション管理士が管理組合の運営や建物の構造上の技術的問題など管理組合側において、また管理業務主任者は管理業者側においてそれぞれ管理の適正化を図りマンション管理のマネジメントを管理会社がやってくれるのではないでしょうか。
マンション初購入さんの熱意はわかります。だから、具体的な事は来年4月でいいと思いますよ。こんな誰でも見れる掲示板で発表する必要ないですよ。
1776さん
そんなことをいつまでこだわるあなたの目的はなんですか?
大体わかりますが
マンション初購入さん
やっと君の言葉を聞くことができた、ありがとう。君には早々に立候補を前向きに検討すると表明してもらって感謝している。同じ区分所有者として誰かが推測で言う情熱とかいう抽象的な言葉ではなく、君の言葉で具体的な目的ややりたい施策を聞きたかったのだがここでは答えてくれないようだね。まあいい、それでは3月に話をしよう。
返事をくれた諸君、マンション初購入さんと話がしたかったので個別に返事ができなくてすまない。君たちが区分所有者でマンション初購入さんの情熱を感じているのならここで推薦を表明するのではなく理事に立候補してマンション初購入さんに協力すべきではないかね。
>> 1780
そういう君の施策はないのかね。
結局他力本願で自ら行動しない輩なのか。残念だぞ。
君も立候補したらどうだね。期待しているぞ。
1786さんもだいぶ年配の方ですかね、、、
契約者じゃない人が茶化した書き込みしてるけどやめてほしいです。
検討板じゃないんだから。
こんな不特定多数が見ている掲示板で、900戸近くが入るマンションの内部管理部に関わる話を、この掲示板利用者だけで進めていかないで頂ければ嬉しいです。
実際は誰が誰だかわからないはずです…よね…?読んでいると不安になりました。
素人が理事になるのは個人的には微妙ですね。
900世帯もあるのだから、その道のプロもいるはずなので、そういう方にお願いしたいです。
例えば修繕積立金で集めた数億円の運用とか、修繕の際に地所PMとの交渉なんて出来ますか?
>>1791 住民板ユーザーさん12さん
おはようございます。
その道のプロは委託する管理会社にいますよ。マンションの理事は、自分達のマンションをより良くする為の代表者だと思いますが。
皆様おはようございます( ・∀・)
なんか…私が管理組合立候補の話を出した
ことで、せっかくの意見交換の掲示板が
荒れてきてしまいましたね(-ω-;)
私は素人なんでマンションの舵取りが
出来るほどの立派な施策なんて分かり
ません。
ただ、私はこのマンションが好きなんで、
少しでも建設的な意見が言えたらと思った
だけです。
皆様に不愉快な思いをさせてしまい申し訳
ありませんでしたm(_ _)m
もうこの話題は終わりにして下さい。
ここを見ている方は契約者のうちの何パーセントかはわかりませんが、何にせよ楽しみですね(^_^)
管理会社にお任せって考えなら理事会を組む意味はないでしょ
自分達のマンションをより良くするためにも、管理会社をチェックできる人が理事になる必要があります
理事会が機能していないマンションだと、必要以上にコストをかけて積立金をドブに捨てているところもあるしね
説明会に行ってきました!時間は1時間45分程かかりました。
大規模マンションだけあって老若男女さまざまでしたが、さすがに上品な方が多いように思いました。
内覧会の日にちが決まっていたのは驚きました。引っ越しに関しては内覧会の時に申し込みをして、3月初旬、中旬、下旬に分けて抽選で日程が決まるようですね。アート引っ越しセンターで行こうと思ってます。
だんだんと近づいてきましたね。楽しみですね!
管理組合の件はマンション初購入さんが謝る必要ないですよ。掲示板においてこの話題は終了ですね。また写真楽しみにしてますね。
>>1796 契約者さん
おはようございます( ・∀・)
そしてありがとうございます。
説明会行ってこられたんですね。
引越しはアートが一括されるの
ですが、私は過去数回引越しに堺を
利用しているので、限界まで叩いて
比較しようと思っております。
一人なんで荷物も少ないので。
見積り取れたら参考に公開しますね。
余談ですが、説明会の時席にお水を
用意してくれてたと思うのですが、
私は緊張と説明聞いたり質問したりで、
飲む余裕がなかったです(笑)
>>1806 マンション初購入さん
おはようございます。各方向からな撮影ありがとうございます!こんなにじっくりと見学できる機会がないので、大変参考になりました。カタログ通りすごく綺麗に仕上がっていますね。嬉しい限りです。
ライフの情報もありがとうございます‼
入居説明会の中で、携帯会社docomo.au.ソフトバンクの電波の説明がありました。階数や方角によっても電波状況は異なるので内覧会の時にお部屋で確認して、もし悪ければ改善されるようです。
ところで、皆さまは固定電話は付けられるのですか?
私は長年NTTの固定電話を使用してきたのですが、マンションではどうしたものか迷っています。
>>1810 契約済みさん
引っ越しに関して説明会の時の資料を見直しました。
内覧会において、日程調整のため優先順位の抽選があります。
できるだけ希望に添えてくださるといいですね。
説明会の時に複数戸買ってる方を何組かお見かけしましたよ。
多分投資目的の方でしょうが、そう言う方々から見ても魅力のある物件だと言うことでしょう。ああいう方達の見立てはシビアですからね。
携帯会社docomo.au.ソフトバンクなどの大手キャリアなら
対応してくれるんだろうけど、自分みたいな格安シム使ってる人は
コスト考えたら対応厳しいのかな
けど中層階だから自分はたぶん大丈夫だろうけどさ
高層階はe-mansionでネット使えるだろうけど、
フレッツ光とかケーブル引っ張ってこれるのかも微妙なのかなあ
>>1814
説明会時、部屋ごとの白封筒を渡されるからわかります。
そういう方々は手続きを代理人に依頼いてる場合も多いから
説明会に来てる人=購入者とは限りません。
もちろんキャッシュかローンかなんてわかりませんよ。
>>1817 契約者さん
おはようございます( ・∀・)
TKPの阪神高速貫通は日本で初めて
なんで有名ですね。
貫通なんかして、ビルの強度本当に
大丈夫なんかなと思いますが…
大阪はいろんな意味で話題性の多い
エリアですよね。
>>1820
9/26ということは、まだ抽選結果出てなかったんですね
ありがとうございます
うちの販売担当者は引越しの日が抽選あるとか
こっちが知りたい情報言ってくれないからここで聞けて助かります
世帯数が多いマンションは基本引越しは抽選ですね
でないと引越しトラック渋滞でパンクしますから
駐輪場の抽選日も届いた資料に明記されてましたよ
なるほど。
みなさんもそうだと思うけど引渡し後すぐに住民票移すから、
できるだけ早く引越ししたいけど
住民票移して2週間も3週間も旧住所で待機は
なんか気分いい気がしないよなあ・・・
住民票なんて引っ越してしばらく落ち着いてからでいいよ。
>> 1824
率直に、いやな感じ。
セカンドなら住所変更は無いよね。
実住なら早目に住所変更しないとね。
>>1829
セカンドハウスなら住宅ローン通らないけど、
キャッシュで買ったのですか?
銀行の預金の残高とか見せたのだろなあ
そうそう、やっぱ実住なら早めに住所変更ですよね・・・
住宅ローンの人は必須だと思いますわ
早めに住所変更して旧住所に何週間も住むことになるのは
何だか後ろめたい感じがしてスッキリしないんだよね
>>1831
えー
何も見せないで顔パスですかー
ここは三菱、住友系、竹中の三社からOK貰わないと
買えないって聞いてたから結構厳しいと思ってたけど
意外と何も見せないで普通に買えるのですね
抵当に入ってない不動産を何個か持ってたとかなのかな
来月いよいよ内覧会♪
楽しみすぎる~
どこに家電や家具置くとか全く考えてもないから
写真撮っておいた方がいいのかなあ
カーテンはオプションで頼んでおいてホント良かった
みなさんmecから見積書届いてますかぁ?
締め切りが近いのでそわそわしてるのですが、、、
>>1836
私はmecから先月末には届いて
もう支払い申込書返送しましたよ
たしか速達で来ましたし、届くのにそんな遅くないんじゃないのかなあ
一回問い合わせてみた方がいいと思います
今月の3連休に住民説明会に行くのですが
これは気をつけておいた方がいいってのありますでしょうか?
内覧会の希望日は予め決めておいた方がいいってのは理解しました
引越しの希望日もその時に申込むのでしょうか?
担当の販売員の方もその時おられるのでしょうか?
新築マンションは初購入ですので緊張します
>>1841
内覧会の日にちは、決められているのですか・・・
それなら向こうの指定された日に合わせるしかないですね
内覧会だけは絶対参加したいですわ
色々情報ありがとうございます
セカンドとして購入なので引っ越しではなく購入した家具屋さんから家具の搬入があるのですがそれも日にちを決められてしまうのでしょうか。
説明会の時、引っ越しトラック以外に大型家具や家電の搬入ありますか?と聞かれました。
ありますと答えたのでチェック入れてたと思います。
>>1840 契約済みさん
全くご質問の回答ではなく恐縮ですが、当方も同じに三連休に説明会参加予定です。皆さまと良い関係で住めたらと思いますので、どんな方々がいらっしゃるのかドキドキです。
内覧会の日程が決まって今か今かと首を長くして待っております!
早く見てみたいなあ!!
>>1848さん
引っ越し、平日の午前便おすすめですよ。
土日祝の午前便は高いですし午後便にするとトラックがいつくるかわからなくてヤキモキしてしまうので。
金曜日に有休をとれば荷解きが途中で終わっても次の日にのんびり繰り越せるので気が楽です。
レジクラ更新されてました。
中之島の台風時の状況ってどんな感じなんだろうか?
川の増水は大きいのでしょうか?
住むので気になりました。
よくご存知な方がいらっしゃいましたらご教授願います。
ここのインターネットで管理費と一緒に引かれる
月額1300円ぐらいの強制的に入るe-マンションって
ネットの最大速度は100Mらしいですね
ネットの担当者に聞いても
実測はどれぐらい出るか分からないみたいな事言ってたから
夜はあまり期待できないかもね
追加で月額3000円ちょっと払ってNTTのフレッツ光加入して
プロバイダーをe-マンション(無料)にしたら速度最大1G出るらしい・・・
なにわ筋線負担割合決まったんですね
2017年 中之島フェスティバルタワーウエスト(3丁目)
2017年 中之島タワー完工
2018年 中之島タワー引渡し・入居
2019年 安藤忠雄 児童図書館(1丁目)
2021年 (仮称)大阪新美術館(4丁目)
2021年ごろ 阪大再生医療研究施設(4丁目)
~
リーガロイヤルホテル建替え?(5丁目)
シエリアタワー?(6丁目)
・・・?(5丁目)
~
2031年 なにわ筋線開通
中之島の周辺環境がどんどん良くなるね!
今日、夜に中之島タワー見たら、1部屋だけ電気ついてたけど
バルコニーのスケルトンのとこがいい感じに光を帯びるんですね
しばらくしてその電気消えましたから写真は撮れてませんが・・・
夜めっちゃ綺麗な景色になりそう
ここの未入居中古を検討してます。
出来れば角部屋で北角か西角を希望してます。
>>1869 中古物件検討中さん
お目当ての物件は出ないと思いますよ。
恐らく出ても相当価格アップすると思います。
北東角・北西角・35階前後以上階の全面は
使用・未使用関係なく中古争奪戦になるのでは?
ここの販売価格だと北角35階で6600万で販売されてますね。新築未入居で売る人はほとんどいないと思いますが、ざっくり8000万以上は必要じゃないでしょうか。逆に言えば、そーした高額販売事例が出てくれば、売る人も増えるかもしれませんね。
私含めて7500万円で買いたい方は多いと思います。
諸費用込みで8000万円です。
みんなお金持ってますねえ
普通の人は8000万とかローン組めないしキャッシュかな
スゴイなあ
一部だけ住宅ローンです。
中之島タワーは北角か西角のリバーサイドが眺望開けてるから都心で希少価値がとても高いよね。
だけど南や東はシエリアタワーが建つかもしれないからどうしてもバリューは落ちてしまうよね。
内覧日って11月の人と10月の人がいるんですか?
内覧日の日程変更って、2、3日しかないんですね
変更希望申込みしたけど、希望通り通るのかしら・・・
内覧日って普通に土日かと思ってました
>>1882 中層階 角部屋契約者さん
契約時期の順か、もしくは入居説明会の日程順のようですよ。10月中旬からで土日もありました。
もうすぐ内覧できるので楽しみですね!
>>1883 住民板ユーザーさん4さん
そうだったのですね。
私の思い違いでした。
教えて頂き有難うございます。
あと1ヵ月以上先ですが、
内覧会心待ちにしています。
見ないとなかなか家具やカーテンの
イメージがわかなくて。
建物が立派だから別に構わないですが、もう少し豪華さが欲しかった感じですね。
お安く買えたのですから価格相応ということで良しとしましょう。
読みやすくて良いと思いますけどね。
わかりやすいのが一番です。
シンプルで無難で別に悪くないと思ったけど、
みなさんいいとこにお住まいなんですね
>>1899 契約者さん
ご興味あるならザパークハウス神戸タワーが次の地所のタワープロジェクト。
http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/top.html
銘板、上品ですね!
「中之島」は是非とも漢字にして欲しかったので嬉しいです。
オプションや家具など、欲しいものを積み上げて行くととんでもない金額になりそうです。どこか妥協しなくちゃ。みなさんすごいっす…!
検討板に素敵で素晴らしく美しい写真がアップされていました。こちらでも見せて頂ければ嬉しく思います。
>>1906
水辺って人をリラックスさせますよね。
大阪都心部でこんな開放感があって景色(夜景)の良い立地って希少価値が高いと思います。
北浜ミッドタワーの立地も素敵ですが中之島タワーの立地の方が静かでリゾート感もあって個人的には好みです。
部屋によったら天神祭の時の花火もみれるのかな??
淀川の花火大会はみれる部屋もあるらしいですけどね
またまた美しい中之島タワーの写真をありがとうございます‼ 夜景はうっとりしますね。
抽選会はワクワクドキドキですね。
いつもありがとうございます。
>>1913 マンション初購入さん
1914です。マンション初購入さんにお礼の返信したつもりが、返信になってなかったでした。すみませんm(._.)m
駐車場と駐輪場、希望の場所がとれると良いですね。ラッキーですね!
こんな素敵なマンションで早く住みたいね!
中之島タワーは立地がとてもいいと思います。
周辺にはリーガロイヤルホテルのように格式高いホテルや国立美術館などの文化芸術施設がある素晴らしいエリアだと思います。
また地下鉄の新駅や阪大の計画など再開発も目白押し。
ここのお部屋からはさぞ素敵な景色が望めるんでしょうね!羨ましい限りですよ。
>>1922 契約者さん
ルールがある中での独自のルールは良くないですよ。
ルールをご確認ください。
https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html
そんな写真見ると、余計に早く住みたくなって仕方がないですわ
すぐに購入した人は引渡しまで2年近くも待ってるとか凄い忍耐力だなあ
もう完成してるの?
あとはテストなどしてチェックする感じなのかな?
さあいよいよ内覧会だ
内覧会初日の方がおられたら内部の写真を貼ってもらえると嬉しいなあ ♪
>>1930 匿名さん
こんばんは
エレベーターホールや廊下の写真が
カタログにも載っていないので
どんな仕様のか気になっています。
できれば写真撮って見せて頂けると、嬉しいです。
こんな感じだったと、言葉だけで教えて頂いても構いません。
まだ先し先ですが、
宜しくお願いします。
>>1930 匿名さん
誤字が多かったので再投稿します。申し訳ありませんでした。
こんばんは
エレベーターホールや廊下の写真が
カタログにも載っていないので
どんな仕様なのか気になっています。
できれば写真撮って見せて頂けると、嬉しいです。
こんな感じだったと、言葉だけで教えて頂いても構いません。
まだ少し先ですが、
宜しくお願いします。
>>1932 匿名さん
レジデンスクラブにもエントランスの写真はありますが、エレベーターホールの写真は無いですね。
関係ないですが、5階のコミュニティルームにはマットの上に小さな滑り台があったりと幼児向けのお部屋になってますね。
子育て世代には嬉しい交流スペースになりそうですね。
堂島大橋が来年二月から改修工事のため、二年間通行止めになるそうです。お車利用される方は少し不便になってしまいそうですね。。
内覧会って一番早い人でいつからですか?
>>1940 マンション初購入さん
いつもありがとうございます。
今月竣工、皆さまおめでとうございます!
待ちに待ってようやくマンションの中に入れますね。嬉しい限りです。
ライフは2階建ですか?意外と小さい感じがしますがどうでしょう?
>>1943 契約者さん
こんにちは( ・∀・)
2階建てですが、2階も売り場になるかは
ちょっと分からないですσ(^_^;)
ですが、大規模なスーパーではないですが、
十分な広さなのではと思います。
それにライフは中之島タワー南側に2店舗
ありますが、そこと同規模に見えます。
内覧会に先に行かれた方は、オプション品などの情報教えてくださいね。
皆様こんばんは( ・∀・)
そういえばすっかり忘れていたのですが、
先日の入居前説明会の時に皆さんも貰った
と思いますが、火災保険の案内昨日が締切
でしたね(´-ω-`)
でもマンションの諸費用に火災保険料(10年)
支払うことになっているんで、特に問題ない
かなと思いましたが、皆さんは申し込まれま
した?
>>1948
私はマンションの諸費用に火災保険料が入っていませんでしたので
相談会申し込みして返送来て日時決まりましたので今月行ってきますよ
返送きました見積もりの例に全部に
地震保険もセットになってくっついていたのが気になりましたわ
地震の際に火事になった時に火災保険は効かずに地震保険は効くらしいですが
免震タワーマンションだけど地震保険みんなつけてます?
地震で周辺が火事になって、延焼しても泣かないようにね。
内覧会について水を差すようですが、内覧会で内部の写真をこちらに掲載すると、購入者以外の誰でも見れてしまいます。 パンフレットに載っていない部分は、まだ引き渡しも始まっていないこの時期に載せない方がよいかと思うのですが。
それともう一つ、パンフレットに載っていなかった部分は自分の目で見て知りたいので、ネタバレ的な写真はここに載せないでほしいとも思っています。
遅かれ早かれ契約された方は内覧できるので、自分の目で見るその時まで感動はとっておきませんか。内覧会に関する文字情報はもちろん大歓迎です。
1953さん
私も同意です。こちらに内覧会の写真を載せるのはやめていただきたいです。
内覧会は契約者はみんな参加するわけですし、各々が自分達の住戸や共用部などをしっかりチェックしてきたらいい事なので。
1953さん
1954さん
私も同意です。
誰でも見れる掲示板で、わざわざ内部の写真を載せる必要はないと思います。
写真をアップして欲しいとおっしゃってるのは業者さん?のような気がします。
>>1955
内部写真アップしないで欲しいと言われても
不動産会社も購入されています。
全国版スーモーで 必ず100%直近で 内覧時の写真は、新築売却/賃貸用の各間取りの写真はアップされますよ。
仰っている意味はわかります。
あくまでもこの掲示板に載せないでほしいと言っているのであって、業者さんが発刊される複数のマンションが掲載される情報誌の話ではないです。
内部写真の掲載自粛には私も同意します。
suumoで100%とおっしゃられている方がいらっしゃいますが、早くても引渡し後(2/末)だと思いますので、、、
この掲示板は不特定多数の閲覧が可能であるという点に留意し情報開示は文字など最小限にしましょう。
内部の写真はまずいよなあ
マンション購入してない外部の人は見たいだろうけど・・・
どっちみち内覧会で見れるわけだしさ
エレベーターホールや内廊下等共用部の写真はあげても全く問題ないと思います
情報誌等にどうせすぐ上がることですし、誰の目についても問題ない場所ですしね
個人的に見たくないのであれば、それは結構なことですが掲示板にルールを押し付けるのではく、自主的にこの掲示板を見ないようにする事を強くお勧めします
私のような中古でここを買いたい人には大変参考になると思うので是非お願いします。
もうすぐ内覧会です。楽しみです。
41Fラウンジ等も見学できるのでしょうか?
行った方は、是非ともそういった情報を教えてください。
時間が足りるか、今からドキドキです。
わたしも写真の共有はここではしません。
きっと内覧会当日は、パシャパシャ写真を撮ると思いますけど(笑)
なんやかんや、いろいろな方がいらっしゃるようですので。
見たい方もいれば、見たくない方もいるということですね
ちなみに私はみたいです笑
10月下旬なのでもしそれまでにここに画像が上がってなければ、ここで共有したいと思います
なので、見たくない方はこの掲示板は見ない方がいいと思います
>>1964 おひとりさま契約者さん
そうですね。
価値観を押し付けると取られてしまったり、この掲示板を見なければいいと言われることは想定内でしたので、私も個人用に写真はパシャパシャ撮りますが、こちらには載せないで文字だけにするようにしたいと思います。
奇特な方が少なからず、いらっしゃるということですか
内覧会は沢山写真を撮る予定ですが、
載せるのはあくまで外から見てわかる範囲ぐらいにとどめます。
ここは契約者板ですが契約者以外の人も書き込んだり見たり業者も入ったりしているみたいなので。
内覧会が待てなくて是が非でも見たい人は確かフェイスブックでグループ作ってる方がおられたのでそちらに入れば良いのでは?本名出す必要がありますがね。
内部の写真アップするにも関係者に掲示板に載せること言って
撮影の許可取ってた方がいいだろな
色々あとからトラブルになったらたまらんだろね
内部の写真見たい人はほぼ100%外部の人だろう
文字だけで全然いいとは思うがね
SUMOでも他の建物とか勝手に内部の写真あげてるわけじゃなくて
写真載せること伝えて撮影の許可は絶対取ってるだろうからね
>>1967 住民板ユーザーさん1さん
気を悪くされたなら申し訳ありません。ただ載せて欲しくない人も居るのだという声をあげさせていただいたのです。こちらの掲示板に意見を押し付けるつもりもありませんし、荒らすつもりもありません。
賛同いただけた方もいらっしゃるのであとは個人判断ということで、よろしくお願いします。
>>1976 契約済みさん
あなた個人が情報交換したいのでしたら、検討版でもいいし、別のスレッド立ててもいいし、メールアドレスを公開してもいいし色々な手段がありますよ。
少し前にレスがありましたが、住民板は契約者か住民だけが書き込むことがルールです。まずはルールを破らない方法がないか手段を考えてください。
部外者が書き込み自由していいってこと?
内部の写真の要求とかしてくるだろうし、他でして欲しいな
本日、駐車場抽選結果のお知らせが届きました。
すべて希望通りで満足しています。
>>1962 住民板ユーザーさん
確かに私は暇人かもしれませんが、
他の参加者は暇人ではないと思います。
マンションの説明会に参加するのは
高い買い物してるんですから、大事な
ことだと思いますよ。
安いと思ってる方からすれば暇人の
イベントに見えるのかもしれませんが…
あとデマとはちょっと酷いですね。
根拠のない噂話なんてことはないです。
火災保険の締め日は事実の話ですよ。
入居前説明会に行かれてる方には関係
のある話なだけですよ( ・∀・)
まあ写真をあげたい人はあげ、あげたくない人はあげない
写真を見たくない人は掲示板を見ず、見たい人はみる
それでいいでしょう
自分の意見をおしつけあっても荒れるだけだと思います
>>1981 内覧前さん
こんばんは( ・∀・)
私も届いて、駐輪場全て希望通り
の本館3階のベストポジションで
言うことなしです(*´ー`*)
益々入居が楽しみになってきました♪
>>1984 マンション初購入さん
いつも写真ありがとうございます。
一部の了見の狭い方は写真アップを望んでないようですが、中之島タワーのように美しい建築物の画像は見たい方が多いので載せてあげてもいいと思いますけどね。
>>1972
>内部の写真見たい人はほぼ100%外部の人だろう
私は契約者ですが内覧が11月と遅いので、ここで写真をはやく見てみたいです
おそらくそう思ってる方は私以外にもたくさんいると思います
そうような自分にとって都合のいい偏見はやめていただきたい
内覧会での内部写真をあげる予定の方がいましたらいつ頃投稿するか予告してください。
レスが流れるまで掲示板をのぞかないようにしますので。
>>1985 入居予定さん
私の言う、載せるべきではないと言う意味は、どこかで線引きをしておかないと、悪意がなくても、他の入居者さんたちや、他の人の私物等が、アップされた写真に写り込んでしまっていたら、このご時世、取り返しのつかない事になるのではと、思ったからです。
なので、私は、アップしません。
狭いという言い方は、もう少しご配慮願いたいものです。
検討板の荒れかたをみておりますと、建物内部の画像は1枚も掲載してほしくないです。契約者の皆さんは遅くとも1ヵ月強以内に実物を心行くまで見れるのですから。
あげない派が論破されたら今度は荒れるからと理由つけてきやがった…
駐車場は希望者全員が希望通りということは、空きがいっぱいっていうことかなぁ。。。
駐車場が負の資産?
確かに、一早い内覧写真は 家具等設置した状態でもなく 個人も特定されないので 個人的には閲覧可能なあ良識の範囲で
個人的な主観ではイベントみたいなもので賛成です。
あげるあげないの押し付け合いこそが一番の荒れる原因です
良識の範囲内での写真を上げることが問題ない一方で、みない自由もあります
結局見たい人上げたい人はそうし、見たくない人はそうしないのが一番でしょう
良識の範囲内の写真が上がっているのに関わらず、上がるななどケチをつけるのは荒れる元となるのでやめましょう
車の駐車場はほぼいっぱいで、自転車・バイクは空きがあるようです。
希望者全員が希望通りかは知りません。ワゴン車やセダンもありますから。
投稿予定です。10月中旬内覧です。