いつか買いたいさん [男性]
[更新日時] 2019-07-16 18:50:35
シティテラス横濱綱島 ガーデンズ・シーズンズについての情報を希望しています。
周辺の住環境、物件のプランとかどうでしょうか。
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/y_tsunashima_g/
所在地:神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1144-1他(ガーデンズ)、
神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目1120-2他(シーズンズ)(地番)
交通:東急東横線 「綱島」駅 徒歩15分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.04平米~80.54平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設
管理会社:住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【物件情報の一部を追加しました 2016.4.13 管理担当】
[スレ作成日時]2015-10-08 12:07:14
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1144-1他(ガーデンズ)、神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目1120-2他(シーズンズ)(地番) |
交通 |
東急東横線 「綱島」駅 徒歩15分 東急東横線 「日吉」駅 バス10分 「広町」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
243戸(ガーデンズ)、68戸(シーズンズ) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(ガーデンズ) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月竣工済み 入居可能時期:2019年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス横濱綱島口コミ掲示板・評判
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184
通りがかりさん
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185
匿名さん
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186
マンション比較中さん
私は買いたくても買えませんが、私の子供にはSSTのようなところに将来住んでもらいたいので、幼いうちから見せておくことは重要だと思っています。地球環境とか、次世代エネルギーなどへの興味もわいてくれることも期待しています。この界隈、魅力的だなー
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187
マンション検討中さん
今日申込をしました。
私は日当たりと静かな環境
それとSSTの将来性で決めました!
いつ行っても賑わってて
人気みたいだったので安心しました。
早く住みたいなー
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188
マンション検討中さん
私の現在の住まい近辺にはポケストップが複数あり、ながらスマホの通行人が沢山いて、若干嫌な気になってますが、ココの周辺にはポケストップがなさそうで、良かったです。半年後にはブームも過ぎてるとは思いますが。
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189
マンション検討中さん
新綱島駅の商業施設って、何なんでしょうか?楽しみです。
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190
マンション比較中さん
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191
通りがかりさん
冷暖房は全クラスにありますが、何度になったら使用するとか使用に関しては担任と校長の裁量です。
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192
マンション比較中
>>191 通りがかりさん
ご回答、ありがとうございました。
検討させて頂きます。
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193
マンション検討中さん
綱島東小学校は全部屋に冷暖房あるのですか!?
凄い!!人気だとは聞いていましたが
人気の小学校は予算もしっかりあるものなんですかね??
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194
名無しさん
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195
契約済みさん
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196
匿名さん
>>193 マンション検討中さん
人気とかに関係なく、横浜の全市立小中学校の普通教室には空調設備が完備されましたよ!
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197
マンション検討中さん
>>194さん、195さん
URL展開頂き、有難う御座いました。情報満載のサイトですね。日吉、綱島エリアの期待度が伺えます。
ココの周辺自転車圏内にはそれなりに名前の知れたスーパー等が複数あるので、
それとは重複しないものが出店する気もしますが、何でしょうね。
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198
匿名さん
ここに決めた方駅まで遊歩道で15分って距離感気にならない感じですか?
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199
マンション検討中さん
新駅までだと綱島街道渡らずの12分ですので。他社さんだと川沿いだったり、液状化ヤバイ地域だったりなので。
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200
匿名さん
ここも液状化がヤバい地域ですよね。
しかも、地層が良くないので地震で揺れやすい地域。
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201
マンション検討中さん
横浜市は地震の層は存在しないですよ?
横浜市のHPにも記載あります。
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202
マンション検討中さん
>>199 マンション検討中さん
私も同じ理由で決めました。
他の所は3週間とか1ヶ月くらい通っても
しっくり来なかったのに
私はココを1週間ほどで即決しちゃいました!
やっぱり再開発は良いですね!
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203
匿名さん
地震の層ではなく、揺れやすい地盤のことでしょう
194さん記載のURL先の過去記事にも、地盤や液状化のリスクが高いと書いてありましたね
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204
マンション検討中さん
>>200 匿名さん
川沿いの物件のデベさんが免震へのお誘いですか?
液状化ここはSST周辺よりは大丈夫ですよ〜
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205
マンション検討中さん
ホームページでは4780〜、やすくになりましたか?
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206
匿名さん
>>202 マンション検討中さん
再開発に期待して決めました!
欲をいえば駅からの距離や時間より、少し人通りが少なく暗いかなって印象ありませんでしたか?
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207
匿名
>>206 匿名さん
綱島東小学校側の道なら、夜遅くても必ず誰かしら歩いていますよ。人通りの多い道です。確かに、夜は少ーし暗い気はします。
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208
マンション検討中さん
>>205 マンション検討中さん
キャンセル住戸が出たみたいで
ハガキが来ました!
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209
匿名
>>206 匿名さん
駅までのアプローチは左右住宅街でして、駅を降りると面白いように皆さん、この道になだれ込みます。街灯の明かりに加え、住居の明かりがあります。この道とスクールゾーンが重なっているので、安全面への配慮がなされています。
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210
通りがかりさん
>>206 匿名さん
駅までの道は、常に人通りが多い道です。極端に歩道が狭いところが何ヵ所かあるので、追い越しやすれ違いが出来ず、雨の日や通勤時間帯は非常に歩きにくく、車道を歩かざるを得ないくらいに人通りが多いです。
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211
通りがかりさん
綱島街道を使って駅までアクセスする物件の場合、朝も夜もアップル社員と沢山すれ違うのかな〜
それに比べたら、住宅街のこの道のすれ違い確率は、そんな高くない気が。
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212
匿名さん
アップル業績悪化してるからね。
今後どうなるんだろうね?
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213
匿名さん
共有施設がキッズルームくらいですけどシーズンズの方には何もできないんですかね?
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214
通りがかりさん
日本のiPhone保持率は約70%で世界ダントツ1位。超お得意様なので手放さない。上陸して本腰を入れる。という感じでしょう。綱島街道を使わない本物件は、良さそうです。
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215
匿名さん
人口衰退の日本でしかiPhone人気ないんだよね。
このままだとアップルはヤバイよ。
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216
匿名
そうなんですよね、iPhoneは日本でだけ、異常に人気がある。
アップル社員とはすれ違わないでしょうが、この辺りは町工場や中小企業が多いので、そちらで働いてる方々とよくすれ違いますね。
綱島街道はトラックも多いので、街道沿いじゃなくて良いです。
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217
検討板ユーザーさん
>>206 です
みなさん、情報ありがとうございます。休日の午後&夕方に歩いたら、人通りが少なかったので?となっていました。安心しました。不安ならバスもありますよね(笑)
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218
マンション検討中さん
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219
匿名さん
アップルは最重要国の中国で苦戦してるのが業績悪化の原因。
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220
通りがかりさん
アップル社員さんも、興味本位でココを閲覧する可能性もゼロではないと思いますので、皆さんほどほどに。
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221
匿名さん
>>180 eマンションさん
綱島は資産性あるかも知れませんが、この駅距離では資産性ないでしょ。資産性を言うなら、もっと駅近を買いなはれや~駅近の中古の方がまだマシかな?
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222
通りがかりさん
>>221 匿名さん
では、あなたがまずソレをお買い上げ頂いて、皆さんにご報告を。
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223
匿名さん
駅の西側はゴチャゴチャしてるので、ちょっと。東側も新駅ツイン?タワーマンション?的な計画があると、近すぎると日照が心配。タワーマンションに住めれば良いが。
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224
匿名さん
>>222 通りがかりさん
残念ながら、既に住んでます。
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225
通りがかり
>>224 匿名さん
中古でもそれなりに値がしますしね〜
もうちょっと足せば、ここは買えますから。
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226
名無しさん
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227
名無しさん
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228
検討板ユーザーさん
大きな買い物ですし一生ものだから、やはり新築に住みたいですね!
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229
通りがかりさん
買えるか買えないかを前提条件から外したら、そもそも綱島を選ばない笑
前提条件から変なもん外すと、ただの妄想でしょうよ
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230
マンション検討中さん
タワーマンションはこの流れだと
7000万円超えてくるって
営業さんが言ってましたよ。。
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231
匿名さん
新駅のタワマンですか?綱島では最高額になりそうですね シティテラス近辺も地価上がるかなー
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232
匿名さん
駅から遠い、川が近い、駅付近がゴチャゴチャ
等、盛りだくさんで資産性は期待するだけ
無駄です。
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233
通りがかりさん
駅距離は、それなりですね。距離を言うならタワマンでしょうね。
もっと川に近いとこありますね。例えば、新駅のタワマンとか笑
ゴチャゴチャしてるのは旧駅の西側ですね。
新羽田ルートの騒音問題もあまり関係ない良い立地だと思います。
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