シティテラス横濱綱島［旧：（仮称）横濱綱島大規模プロジェクト］について

横浜市は地震の層は存在しないですよ？
横浜市のHPにも記載あります。

>>199 マンション検討中さん

私も同じ理由で決めました。
他の所は3週間とか1ヶ月くらい通っても
しっくり来なかったのに
私はココを1週間ほどで即決しちゃいました！
やっぱり再開発は良いですね！

地震の層ではなく、揺れやすい地盤のことでしょう
194さん記載のURL先の過去記事にも、地盤や液状化のリスクが高いと書いてありましたね

>>200 匿名さん
川沿いの物件のデベさんが免震へのお誘いですか？
液状化ここはSST周辺よりは大丈夫ですよ〜

ホームページでは4780〜、やすくになりましたか？

>>202 マンション検討中さん

再開発に期待して決めました！
欲をいえば駅からの距離や時間より、少し人通りが少なく暗いかなって印象ありませんでしたか？

>>206 匿名さん
綱島東小学校側の道なら、夜遅くても必ず誰かしら歩いていますよ。人通りの多い道です。確かに、夜は少ーし暗い気はします。

>>205 マンション検討中さん

キャンセル住戸が出たみたいで
ハガキが来ました！

>>206 匿名さん
駅までのアプローチは左右住宅街でして、駅を降りると面白いように皆さん、この道になだれ込みます。街灯の明かりに加え、住居の明かりがあります。この道とスクールゾーンが重なっているので、安全面への配慮がなされています。

>>206 匿名さん

駅までの道は、常に人通りが多い道です。極端に歩道が狭いところが何ヵ所かあるので、追い越しやすれ違いが出来ず、雨の日や通勤時間帯は非常に歩きにくく、車道を歩かざるを得ないくらいに人通りが多いです。

綱島街道を使って駅までアクセスする物件の場合、朝も夜もアップル社員と沢山すれ違うのかな〜
それに比べたら、住宅街のこの道のすれ違い確率は、そんな高くない気が。

アップル業績悪化してるからね。
今後どうなるんだろうね？

共有施設がキッズルームくらいですけどシーズンズの方には何もできないんですかね？

日本のiPhone保持率は約70%で世界ダントツ1位。超お得意様なので手放さない。上陸して本腰を入れる。という感じでしょう。綱島街道を使わない本物件は、良さそうです。

人口衰退の日本でしかiPhone人気ないんだよね。
このままだとアップルはヤバイよ。

そうなんですよね、iPhoneは日本でだけ、異常に人気がある。

アップル社員とはすれ違わないでしょうが、この辺りは町工場や中小企業が多いので、そちらで働いてる方々とよくすれ違いますね。
綱島街道はトラックも多いので、街道沿いじゃなくて良いです。

>>206 です
みなさん、情報ありがとうございます。休日の午後＆夕方に歩いたら、人通りが少なかったので？となっていました。安心しました。不安ならバスもありますよね(笑)

ガーデンズ第２期販売は何階ですか？

アップルは最重要国の中国で苦戦してるのが業績悪化の原因。

アップル社員さんも、興味本位でココを閲覧する可能性もゼロではないと思いますので、皆さんほどほどに。

>>180 eマンションさん
綱島は資産性あるかも知れませんが、この駅距離では資産性ないでしょ。資産性を言うなら、もっと駅近を買いなはれや～駅近の中古の方がまだマシかな？

>>221 匿名さん
では、あなたがまずソレをお買い上げ頂いて、皆さんにご報告を。

駅の西側はゴチャゴチャしてるので、ちょっと。東側も新駅ツイン？タワーマンション？的な計画があると、近すぎると日照が心配。タワーマンションに住めれば良いが。

>>222 通りがかりさん
残念ながら、既に住んでます。

>>224 匿名さん
中古でもそれなりに値がしますしね〜
もうちょっと足せば、ここは買えますから。

買えるか買えないかではなく、資産性の話。

なら、タワーマンションじゃない？買えないけど。

大きな買い物ですし一生ものだから、やはり新築に住みたいですね！

買えるか買えないかを前提条件から外したら、そもそも綱島を選ばない笑
前提条件から変なもん外すと、ただの妄想でしょうよ

タワーマンションはこの流れだと
7000万円超えてくるって
営業さんが言ってましたよ。。

新駅のタワマンですか？綱島では最高額になりそうですね シティテラス近辺も地価上がるかなー

駅から遠い、川が近い、駅付近がゴチャゴチャ
等、盛りだくさんで資産性は期待するだけ
無駄です。

駅距離は、それなりですね。距離を言うならタワマンでしょうね。
もっと川に近いとこありますね。例えば、新駅のタワマンとか笑
ゴチャゴチャしてるのは旧駅の西側ですね。
新羽田ルートの騒音問題もあまり関係ない良い立地だと思います。

駅から近いとも言えず、工場と送電線だらけで、決して良い立地とは思いませんが…

やたら資産性って言葉に食いつく人いますが、なんか綱島に未練でもあるんでしょか？いーじゃん別に他人が何買おうが、ほっとけば？一生懸命ネガコメント並べるほど、なんか痛々しい。

駅近なら、すみふの長津田、徒歩3分

>>235 マンション検討中さん

私も同感です。
ネガコメントほど痛々しいもの
はないですよね。

残念ながら私は食いついてしまった側
ですが、今は満足してます笑

小学校まで500mが良い。公園もアピタ予定地も近い。小学校帰宅時、公園で遊んで帰るのも良い。全部に近い物件はなかなかないが、本物件はバランスは取れている印象。駅までのアプローチがスクールゾーンと重複しているのも良い。あの道が綱島の中で一番良いと思う。

早くアピタと新駅が出来て欲しいですね。新駅上の商業施設は何が出来るのかも楽しみにです！

早くアピタで買い物したいですね。

トレッサもスマートタウンじゃないの？

トレッサは、ダサいけど。

ダサいって、死語でしょ
住居が無いから、タウンではないのでは？

買い物には困らなそうですね。
新綱島駅にも一駅になるので東海道方面への旅行も気楽に行けそうでなによりです。

なんか気に入って買われてる方の
雰囲気が良くて良かった。
悪口を書いている人の方が
態度も悪態なので、逆にそういった
買わない方々と
一緒に住まないと思うと安心して住める。

感じの良い方たちが綱島に増えるのは大歓迎です。
綱島のイメージを良くしていきましょう。

たぶん感じの悪い人達は、ネタミ、ヒガミの愉快犯か、よそのデベさんですね。人気の裏返しではないでしょうか。
物件周辺は来週のお祭りに向けて町全体で準備していますね。最寄りの綱島三丁目公園もやぐらの設置やテント張りをしていました。地域活動も活発で良い印象です。

マンションなのに、徒歩15分近く歩くのってどう思いますか？
せめて７～８分でしょう。ここはバスも使えないし。
資産価値は落ちてしまうのかな。
戸建てなら10分以上でもありだと思うのですが・・・

皆さん、徒歩15分は許容範囲ですか？

3年後には新駅で徒歩12分になるし、バス停が目の前にあって綱島駅と日吉駅の2駅利用可能！

私、営業の方に資料見せていただきましたが
駅から歩いても資産価値保たれている
物件は多いみたいですよ。
もちろん10分以上でもでした。
ココは再開発エリアへも近くなので
資産価値は問題なさそうです。