いつか買いたいさん [男性]
[更新日時] 2019-07-16 18:50:35
シティテラス横濱綱島 ガーデンズ・シーズンズについての情報を希望しています。
周辺の住環境、物件のプランとかどうでしょうか。
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/y_tsunashima_g/
所在地:神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1144-1他(ガーデンズ)、
神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目1120-2他(シーズンズ)(地番)
交通:東急東横線 「綱島」駅 徒歩15分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.04平米~80.54平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設
管理会社:住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【物件情報の一部を追加しました 2016.4.13 管理担当】
[スレ作成日時]2015-10-08 12:07:14
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1144-1他(ガーデンズ)、神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目1120-2他(シーズンズ)(地番) |
交通 |
東急東横線 「綱島」駅 徒歩15分 東急東横線 「日吉」駅 バス10分 「広町」バス停から 徒歩2分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
243戸(ガーデンズ)、68戸(シーズンズ) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(ガーデンズ) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月竣工済み 入居可能時期:2019年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス横濱綱島口コミ掲示板・評判
-
51
匿名さん
職場近いといいですよね。すぐ近くにできると買い物もし易いけれど、パートやバイトをする場所が増えるということになるので
それもそれでいいんじゃないでしょうか。
こちらは広さが若干物足りない分、
引き戸などを使って空間有効率を上げてきている、ということなのかな。
普通のドアの場合だと、どうしても開く導線上は何も置けなくなってしまいますから。
-
52
通りがかりさん
東横線小杉の次の再開発って聞いて覗きましたが、レスは良くないですね。街並みとか駅距離とか工場とか、色々問題?あるみたいなので人気なさそう。ま、そうでしょうね。でも東横で再開発て考えたら、4000万円台の大規模大手て、出来たら相当化けますね。小杉と同様。住友の値上げ、期待してます。
-
53
匿名さん
マンション値上げするみたいですよ。
今日人気で値段上がるかもと
営業の方から連絡ありました。
-
54
匿名さん
>>53
それ買わすための営業トークだと思います。
-
55
マンション検討中さん
綱島にずっと住んでおります。
パークスクエアの当初から知っていますので、あの時に、買っておけばと後悔しております。パナソニックが、まさかなくなるなんて思っていなかったのです。あの頃、パークスクエアは値下げをしていましたね。チラシ、よくうちにも入っていました。もう、あの時のような失敗はしないと、こちらのマンションを検討しております。
-
56
マンション検討中さん
平日の昼間に観にいきましたが、西側の凍(C凍?)は町工場の音が若干気になりましたね。
夜は同じ方向に歩いていく人も多いし、電灯も多いのでまあまあ安心です。
-
57
匿名さん
値上げですか?
第一期の価格よりも高くなってしまうのですか?
もし値上げされていなかったら営業による買い煽りですが、
苦情が出てしまいそう。
こちらの共用施設はエントランスホール、中庭、キッズルームと
最低限のようですが、まだ公開されていない施設がありますね。
何が作られるのでしょう?
-
58
マンション検討中さん
何か公開されてない施設ありました?
私、パンフレット貰ったのですが
見つけられませんでした。
気になるなぁ
-
59
契約済みさん
値上げするんだぁ。
自分にとっては朗報。
良い買い物したなぁ。
-
60
匿名さん
集客できないからタクシーの迎えサービスやってるマンションで値上げですか?
ありえませんよ。
-
-
61
匿名さん
-
62
匿名さん
>>60 匿名さん
そこは仲町台だから関係ない
あくまで需要と供給で値段は決まる
まぁ倫理的にはどうかと思うが
-
63
匿名さん
>>62
ここもタクシー迎えサービスやってますよ。
-
64
マンション検討中さん
タクシーのお迎えくらいで
人気のあるなし決まらなくないですか?
ちなみに、私は南西向きの
お部屋を契約しました!
SSTも目と鼻の先で新駅も出来るし
引越し楽しみだなぁ
-
65
匿名さん
集客できるマンションならタクシー迎えサービスしないですよ。
-
66
マンコミュファンさん
ここは意外と盛り上がってるみたいですね。
ネガキャンあるってことは
割と人気のマンションなのか?
-
67
匿名さん
-
68
匿名さん
>>66 マンコミュファンさん
良い意味でも悪い意味でも注目されるのは良いこと!
-
69
マンション検討中さん
今来てます!
モデルルームも思ったより広いです!
ちなみに今満席みたいで
すごく賑わってますよ!
-
70
通りがかりさん
タクシーやってなくてガラガラより
タクシーやって満席の方が
いんじゃないの?w
-
71
ビギナーさん
今日、モデルだけ見ようと思って電話したら武蔵小杉に来てくれって言われました。場所が変わったんですね。綱島に住んでると面倒くさいから、タクシー送迎は納得。でも、住友だから高いし、15分て距離は、考えちゃうなぁ。自分今、大曽根に住んでるんで、綱島東てイメージ湧かない。住んでる人居たら、教えて下さい。
-
72
通りがかりさん
綱島東、悪くないよ。場所によっては静かな住宅街。
平日の昼間は、保育園の子供たちが列になってお散歩してて可愛い(笑)
新幹線の高架下を越えた川沿いはダメだね。工場だらけ、暗い、汚ない、怖い。夜は絶対に近寄りたくない。このマンションは残念ながら、高架下越えた川沿いで微妙な場所。
それと綱島東側は買い物が不便。スーパーが一軒もない。綱島SSTのアピタが復活しても、こちらのマンションだと駅からの道のり上ではないから、共働き家庭では平日の買い物は無理では?
綱島自体は便利な街だと思うし、再開発で駅の東側が使いやすくなれば、住みやすいんじゃないかな?
ただ、このマンションは結構距離がある。実際は駅まで20分以上かかると思うよ。マンションと駅の敷地入り口までが15分、信号待ちの時間は含まずだからね。玄関から駅ホームまでと考えると遠い。
-
73
匿名さん
こんにちは!契約者です!
ウチは新駅が出来て徒歩12分になる点。
小学校や新駅までの導線上に信号や
大通りがなかった点。
あと、SSTまでも徒歩5分程度で行ける点から
購入を決めました!
今もたまに通りますが
駅から少し歩く分静かで環境は
すごく気に入ってます!
駅前は駅前でゴミゴミした感じが
嫌いなので!
-
74
匿名さん
>>71 ビギナーさん
私も検討していたのですが新幹線に近い事、送電線、工場などの周辺環境がイヤで止めました
SSTやアピタ跡地に出来るマンションに期待であります
-
75
匿名さん
小学校に通うって、一時的なことだよね。
ローン払うために毎日頑張って通勤することを考えると、この距離は躊躇するし、大金はたいて環境が良くないマンション手に入れてもなぁ、ということで私もやめました。私もSSTに出来るマンションの方が気になります。ここよりも高いんだろうなぁ・・・
-
-
76
匿名さん
>>75 匿名さん
74です。私も同じ意見ですね
況してや子供の受験も検討してるので駅までの距離はネックであります。
また、この界隈は不審者がよく出るので女の子だと尚更NGだと思います
SST、綱島駅まで大通りで行けるので子供には安心です
値段がどうなるか楽しみです
-
77
匿名さん
新綱島駅について調べてみたんですが、新駅を通る電車は横浜駅は通らないんですね。
日吉から先の上り電車は、直通運転なんでしょうか?
現在発表されてる情報を見てみると、日吉から先の情報があまりなく、日吉止まり?日吉で東横線や目黒線に乗り換え?それとも、直通で行けるのか?気になっています。
今のところ、新駅のメリットが乗り換え無しで新横浜に行けるということ以外分からなくて気になっています。
-
78
匿名さん
>>77 匿名さん
目黒線に継続しますよ
新幹線使う人は菊名で乗り換える必要がなく有り難いです
-
79
匿名さん
>>78 匿名さん
返信ありがとうございます。
東横線との直通もあるのですか?
-
80
ご近所さん
私の情報ですと、東横線に乗り入れる・・つまり、みなとみらい線の同じと考えて良いみたいですよ。
住み慣れてる私としては、綱島東は住み心地いいですよ。でも欲しいけど、買えないマンションですね。検討できるだけ羨ましいです。
-
81
匿名さん
東横線にも目黒線にも乗り入れる、ということですか。
それは確かに便利ですね。
-
82
匿名さん
-
83
マンション検討中さん
目黒線に乗り入れと聞いています。
とはいえ、東横線も同じホームなので乗換は楽です(田園調布まで)。
-
84
匿名さん
新駅は東横線と目黒線両方に乗り入れる
と聞いてますよ!
確か、二俣川のマンションの広告に出てました!
ちなみに、私SSTの中のマンションは
近くのプラウドを見に行った時に営業さんに
7000万から7500万くらいが標準の価格帯に
なると聞いて諦めました。
-
85
マンション検討中さん
私は今日申込してきました。
平日にも関わらずお客さんがチラホラいました。
自分が購入するマンションが人気なのは
少し嬉しいです。
インテリアコーディネーターさんに皆さんは
何を相談されましたか?
-
-
86
通りがかりさん
SST内高そうですねー。
綱島住民だけでも安く電力提供してくれれば良いのですが。
クパチーノのアップル本社では、Apple energyとか余剰電力売る予定みたいです。
-
87
購入検討中さん
-
88
匿名さん
>>84 匿名さん
7000万円か
90平米あれば寧ろ安いんですけど
まぁ無理かな
-
89
マンション検討中さん
>>88 匿名さん
85です!
そう考えるとSSTからさほど
遠くなくてこの値段だと安くないですか?
営業マンみたいですいません笑
-
90
マンション検討中さん
ここ仕様が低くないですか?
直床みたいですし。
駅から15分は遠いです。
-
91
匿名さん
SST内で一般人が使えるのは主には商業施設ですよね?
保育園なども出来るようですが、メインで使うのは、やはりスーパーマーケットかと思うんですが、
スーパーが出来る場所は北綱島交差点側ですね。それだったら、このマンションから徒歩5分は無理です。10分はかかりますよ。それなら、鶴見川渡った先の激安スーパーの方が良さそうと思うんで、SSTに関してそこまでのメリットを感じません(笑)
街は活気づくと思いますが。
-
92
匿名さん
-
93
匿名さん
立地と間取りから考えると、ちょっと高めの価格帯のように思うのですが
このあたりの相場としては妥当な感じなのでしょうか。
駅から徒歩15分以上はとおいなと思います。
せめて、全戸分の駐車場は完備していてほしかったなと思います。
-
94
通りがかりさん
SSTへの期待は、アピタがすべて背負ってるわけですね。スーパーマーケットでそんなに差が出るかな…。SSTってただの自己満足だったり。
-
95
評判気になるさん
確かに、立地と環境を考えると高過ぎると思います。
SSTに期待し過ぎです。
個人的にはSSTよりも綱島東口の再開発の方が大きなメリットあると思います。
-
-
96
通りがかりさん
新綱島駅ですね!
街が新しくなるのはすごく嬉しいです!
SSTも新綱島も再開発が規模も大きく
ちょっと前の武蔵小杉みたいなものですね!
-
97
通りがかりさん
アピタはスーパーとはいえ、移設の為閉店した日吉店は食料品の他、自転車、子供服、書店、下着やパジャマ、靴やスーツ、スタジオアリス、レストランなど、日常的に必要なものは一通りすべて揃う場所でした。
今回新しくなる事で、地元民は今まで以上にアピタが便利になる事を期待しているのでアピタ、アピタと言う言葉が出るんだと思います。
ただの食料品スーパーだと思っているとしたらちょっと誤解かな、一応この地域では綱島駅前のヨーカドーや駒岡イオン以上の存在でしたので。
-
98
通りがかりさん
不審者が多いという書き込みがありますが、
どこ情報でしょう。
もしかして毎週木曜日朝に空き缶を回収している方達の事でしょうか?
それとも河原に数名不法占拠している方達の事ですか?
それらの人は確かにいますが、地元民としてはそれらの人が今まで住民とトラブルになった話は聞きません。
私は都心(渋谷区)から移ってきましたが、そちらの方が住宅は大きく豪華でも廃品回収にしろ、ホームレスの人にしろ、はるかに多い印象がありました。
今まで住んでいた場所でも印象が違うかもしれませんね。
-
99
匿名さん
港北警察が犯罪情報を発表しています。
また日吉や綱島を中心とした地域情報を紹介しているサイトがあります。
-
100
匿名さん
直近だと以下のような事案が発生しております。
7月8日 綱島東 路上にて強制わいせつ(この案件は逮捕されたそうです)
6月28日 綱島西 エレベータ降りた際のわいせつ行為
6月26日 綱島西 路上にて強制わいせつ
6月23日 大曽根 路上にて痴漢
女性や小さいお子さんがいる家庭は気を付けてください
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件