同志社山手（京田辺）について　その2

>>500 マンション比較中さん
　　　CVSかも

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>>501 コンビニのことですね。だと便利になりますね。

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奈良の白庭台にすべきだったかな

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角のとこパイロンたってましたね。
コンビニがいいなぁ

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>>504 名無しさん

看板の会社をネットで検索したら不動関係(デペロッパ)の会社でした、この会社がオーナーとなってコンビニの ＦC出店してくれたらいいんですが、　
尚、この会社に似た名前のタトゥーの店が大量に出てきますのでお気をつけてくださいませ。

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コンビニ建設中と回覧板に書いてありました。
同じ敷地内でコンビニの隣にも何か店が入る予定だそうです。
完成が楽しみですね。

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お二方情報ありがとうございます

バローが尻込みのなかやっと歩行圏内にお店が出来て嬉しいです

楽しみだー

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同志社山手で注文住宅を検討中です。
いまルナシティを検討中ですが、他にも京都建物等も検討したいと考えています。
以前に大手ハウスメーカーで建築された中古も検討中です(^^;

最寄り駅までのアクセス（バスが少ない）が心配ですが道路も広く公園が多い環境が気にっています。
バローの話はルナシティの担当者さんから聞きました。

検討するにあたって自治会のことについてお聞きしたいのですが、役員などは輪番制でしょうか？
またゴミステーションにルールを守るような張り紙が見受けられたのですがルールを守らない人が多いのでしょうか？

見学に行くと近隣の住民皆さん挨拶をして下さり、この街に住みたいと思う気持ちが大きくなりました。
ただ奈良交通のバスの運転手さんの対応には？？？でした(^^;

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https://www.sej.co.jp/arbeit/recruitment/jobfind-pc/job/all/1015580

セブンのオープニングスタッフ募集してますね

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あの立地でコンビニって、同志社山手の住人が車で行って駐車場が空いてないと、他に止める場所が無いから悲惨なことになりそう。
同志社山手病院も同じですが。
けいはんな方面に入ってしまった日にはUターンができずに廣学館高校のほうまで行ってしまうことになりそうで使い勝手が悪くないですか？
徒歩や自転車でいく分には問題ないですが。

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コンビニか
バローじゃないのか……

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508さん

>検討するにあたって自治会のことについてお聞きしたいのですが、役員などは輪番制でしょうか？
そうです。近所の密集度によりますが、10年に一回くらい回ってきそうです。


>またゴミステーションにルールを守るような張り紙が見受けられたのですがルールを守らない人が多いのでしょうか？
ゴミステーションは新しい若い家族が入ってくるたびに問題になりますが、バレバレなのでそのうち学習してくれます。ルールを守らないというより無知なだけだと思いますのでルールをわかりやすく明示すれば解決する問題だと思います。かく言う私も引っ越しのダンボールを萌えるゴミで捨てたり、包装容器を洗って捨てるというルールを知らずに、引っ越し後、初っ端から迷惑をかけてしまいました。

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保育園ってどうですか？
こもれびか、いっそのことみみづくか松井ヶ丘を検討してますが
あんまり情報なくて。

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保育園ということは、お勤め又は入所基準がおありが前提になると思いますが、送り迎えで言いますと、毎日の通園ですし、朝のお忙しい時間、お仕事帰りの限られた時間、通園時間や行きやすさもポイントかもしれません。園が通勤途中とかでしたら多少遠くても通いやすい場合もありますし、送迎方法が自動車か自転車か徒歩かバス、また天候によって変わってくるかも知れません。遠くても通わせたい！という場合もあるかも知れませんよね。
当方は、近さや通園時間を優先しましたが、結果として大変助かっております。
入園前には何度か朝の時間帯で起床ー準備ー出発ー登園予定時刻に園近くまで行く、というように実際シミュレーションしてみたりもしましたよ。

気になられるようでしたら、園に見学や問い合わせを申し出てみてはいかがでしょうか？
また、役所の方も相談に乗ってくださるのでは？？
当方は説明会に参加して質疑等でお話しを聞いた上で申し込みました。
駅前にも子ども園が出来るようですね！

保護者様とお子様がいい園に出会え、実りある園生活を送られるよう願っています。

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>>514さん

ご丁寧にありがとうございます！
松井ケ丘は見学可能でしたが、コロナでみみづくは見学不可、こもれびは外からのみの見学でなかなかしっかり見ることが出来ず…という状況でした。
駅前のこども園の説明会にも参加しましたが、
ここは少し違うかなと個人的には選択肢から外しています。
保育園の選び方は難しいですね。
やはり近さと通園時間は大切ですね。参考にさせて頂きます。

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>>515 通りがかりさん

514です。
少しでもご参考になりましたら幸いです。
今年は例年とは違うので、見学とかも制限があるんですね。保護者としてはより多くの判断材料が欲しいですよね。

ご検討済みかもですが、市立だと三山木駅近くに三山木保育所、小さいお子さんだと南山保育所もありますよね。市立ではないですが、同志社山手内にはやすらぎ保育園も。
以前参加した、市の幼稚園保育園説明会(というような名称だったような。数年前なので、近年されているかは不明です)で聞いた話では、幼稚園の延長保育を利用して働いている方もいらっしゃると、お話した先生が仰っていました。

保育園選び、大変ですよね。お疲れ様でございます。

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園庭に全然、木が無いのに「こもれび幼稚園」って変ですよね。
ホームページの背景も森の中のようなイメージになってるのに、夏の園庭はフライパン状態。
もっと木を植えてほしい。

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こもれびは良い先生が多く評判良いみたいです。個人的にはもう少し園庭が充実しているといいなぁと思います。
みみづくも、こもれび系列なので問題無いと思います。
松井が丘は綺麗で園庭も充実していていいなぁと思いました。
4月開園予定のみんなのきは定員数が少ないみたいですね。
いずれも車送迎可能なので、職場、家から近いことを優先して検討されると便利だと思います♪
当方は未就園児の子供がおり入園はまだ先ですが、同志社山手に住んでいるので近さからこもれびに入りたいと考えております！

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>>80 検討中の奥さま
同志社山手の購入は辞めたほうが無難です。あ、私は住人です。前記からのバーベキューする人の民度の低さは常識はずれです。臭い、うるさい、酒飲んで大声の会話など。あとスーパー誘致の話ありましたけど結果木津に負けてますね。誘致のアクション不足が敗因でしょう。国交省と精通してる党でないと無理無理。今の市議会議員さんを応援してるようでは街の発展はいつになることやら。

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4、5日前の南田辺西地区の入札の記事を読まれた方いらっしゃいますか？

知識が無く理解があまり出来ずで(^-^;
28年に定めたある程度の開発がすんだから、進めていくために、活用プランを改めて募集的な意味なんでしょうか？

西地区は研究施設みたいなものの立地の候補ぽあ？
多々羅キャンパス横の道の続きができると思うだけでも楽しみにしているのですが、、、

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立地ぽいって打つつもりがぽあになってましたm(_ _)m

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いろいろ過去の情報とか斜め読みしてきたけど

https://www.mlit.go.jp/crd/daisei/daikan/minamitanabe-komada.html

同志社山手はまだ3分の１ぐらいの姿で京奈和道を挟んだ反対側に手狭になった学研都市の拡張を計画してるみたい(この地域が成熟するまで計画を凍結させてたとか)
企業の主に研究開発用途施設や住宅地、緑地、公園となってるね
コロナ禍に住宅の建築ラッシュがあったのはメーカーも察知してたのかな？バローもそろそろけつ叩かれるのか、それともこの時期を狙っていたのか、コンビニが出来たのもこの辺りの匂いを嗅ぎつけてるのかな
来年は大きく動く一年になるのかもね

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解説ありがとうございます
色々話がではじめてるのかなとコンビニは私も上の記事を読んだ時に同じことを思いました

バローの業績もコロナ需要で好調のようですし、来年こそ色々と進むことを期待したいですね^ ^

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24日、南田辺北地区開発に伴う区自治会対策協議会にて
バロー担当者が2022年9月に必ずオープンさせるとのこと
コロナ影響なければ2021年1月オープンを目指していたとか
開発面積は5.7846万㎡でフォレストモール木津川の約倍、ニトリモールと同等サイズ

出店予定はバロー店舗、ドラッグストア、歯科医院、均一雑貨店、飲食店、ホームセンター、駐車場282台

来年夏頃から造成工事着手予定

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過去このような投稿を何度となく拝見してきました。まるで「狼と少年」状態ですバローは期待するような
洗練されたスーパーでなく長靴で行けるような良く言えば「地域密着型スーパー」だと思います、いずれにしても地域が活性化することはいい事ですね。

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バローは東海や滋賀ではドラッグストアレベルの値段で飲み物が買えたり焼きたてパンがワンコインで買えたり、広い層に受けるディスカウントショップ+スーパーみたいなとこで東海では人気のスーパーですね
個人的には木津のプラントがもっとシステムが洗練されてて結構羨ましかったりしますが
飲み物が高いからドラッグストアで購入しようとか、買い物を分ける手間が省けて常用するには便利なスーパーだと思います

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同志社山手の治安が気になります。
国道22号線を女性や子どもが一人で歩くのは、安全でしょうか？

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府道22号線は見通しもよく交通量もそこそこあり、歩道も十分な幅確保されているので夜道等、危険なことはまず無いと思います。
ただ朝方に限って言えば、同志社山手北の下り坂は、猛スピードで自転車で坂を下る学生がいるので注意です。
あと同志社山手内で自転車で犬の散歩をしてる人を時々みかけますが、あれも危ないですね。違法なはずです。

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多々羅キャンパスが閉鎖になるそうですね。
跡地はどうなるんでしょうね…廃墟になるのは避けてほしい…

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>>516 通りがかりさん
やすらぎは、田辺中央病院系列の保育園なのでスタッフ以外利用できないのでは？？

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>>531 名無しさん

あれだけ大きな土地を違う建物にしようとするとかなり大規模な工事になるからすぐには後がきまらなさそうですねぇ

ただまだ高速跨いだ先も開発が進むなら一等地なので廃墟にはならなさそうな気もしますが、、、いっそのこと小学校とかになってくれればいいのにな

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>>532 通りがかりさん
利用できますよ！

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>>531 名無しさん
ホテル系が買われるんじゃないでしょうか。
たぶん医学部を見据えた買収だったと思いますが、頓挫したので必要なくなっていたんでしょう。
施設はまだきれいに残っていますし、有る程度手を入れれば使えます

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同志社山手の商業施設予定地で医療施設の募集開始してますね
これによると竣工予定は22年10月とか
コロナもあるが今度こそ予定通りにいって欲しいところ

https://www.e-falm.com/estate/estate-1002244/

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>>536 通りがかりさん
おお！情報ありがとうございます！
ここまで具体的なやつは多分初めてですかね
医療モールということは複数の医療関係はいるんですね。あとはコロナ次第か、、、

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先日、バロー建設予定地に何やら業者さんが入って何かの調査？？をしているのをお見掛けしました！！
やっとこさ動きだしたのかな、、、

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医療モールとバロー両方、入るといううか？

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静かで良いのですが、もう少し店やらクリニックやら徒歩圏内にあると嬉しいです。

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同志社山手に戸建てを検討しています。同志社山手にお住まいの方で大阪に通勤されてる方はどのくらいいらっしゃるのでしょうか。片道1時間半ほどとGoogleで検索すると出てくるので、躊躇しています。

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>>541 戸建て検討中さん

求めておられる情報は
同志社山手の世帯数に対する大阪への通勤者の割合ということだと思いますが、そのような情報を算出したデータはありません。

ただ、通勤されている方は少なからずいらっしゃるのは事実です。通勤時間が長く、それが苦になるようならやめておかれてもよいのでは。
通勤時間の過ごし方で工夫ができるなら検討されてもよいのでは。
つまるところ、あなた次第です。

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電動自転車や車で駅前行くなら30分は短縮します
あとJR三山木は座れるのが大きいです
京田辺あたりから座ることが難しくなるので京田辺から大阪行くよりは身体が楽です

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戸建て検討中さんへ

JR三山木駅の乗降客の数を見ると大阪方面への通勤者はそれほど多くないと思います。
同志社山手から大阪への毎日の通勤は、電車の数が少なく時間もかかるので相当のストレスかと思います。
なお、「京田辺あたりから座ることが難しくなるので京田辺から大阪行くよりは身体が楽です」は間違いです。
京田辺発の快速があるので座ってゆけますし、普通電車も入れれば三山木の３倍の本数です。

大阪への通勤環境を重視するなら慎重に考えることをお勧めします。

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同志社前まで自転車で行けば本数は倍になりますよ。特に帰りが大きいです。距離は三山木へ行くのと変わりません。
かくいう私もしばらく電車通勤していましたが、最近は自動車になってしまいました。第二京阪はとても便利です。
職場が大阪のどこにあるかにもよると思います。

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同志社山手に久々に立ち寄りましたが何なんですがあの青い建物は？
町おこしのときから同志社のレンガ調の街並み作りに関わってる私達の苦労が・・・。
なんであのトタンっぽい質感が同志社山手の玄関口にマッチすると思ったのか。

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先週、自治会の回覧板でようやく商業施設ができるとの案内資料が配布されました。
名称はフォレストモール京田辺(仮)
スーパー、ホームセンター、100円均一、飲食店、医療施設などが入居予定 2022年秋頃OPEN 2021年8月下旬より工事着工するようです。ようやくですね。

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ようやくですね！
本来の予定通りなら、すでにバローなりが出来ているはずでしたでしょうし、そう思うと、ここ数年の利便性や生活も違ったと思います。
とりあえずは、信頼できるスーパーや店舗が出店されるのを願っています！！
幹線道路から西側に広がる緑いっぱいの景色も、ガラッと変わりますね。
オープンが待ち遠しいです！

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すごく時間かかりましたねー。。今度こそ本当にできるみたいで安心です。抜けていましたが、ドラッグストアもできるみたいです。ホームセンターやドラッグストアは近くにないブランドの店舗ができると嬉しいです。

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ここはいい街ですね。可愛い子供もたくさんいて
楽しそうにされており、スクスク育ってくれそうな気がします。
少し散歩しましたが初めてなのに
出会う方、出会う方が挨拶してくれました事に
凄く気持ちが良かったです。
怖そうな見た目の方が挨拶してくれたのには
感動しました。
なのでここに住もうと思います。
今後ともよろしくお願い申し上げます。

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道路で花火をしている人を見かけたのですが、結構いらっしゃいますか？庭であればバーベキューだの花火だの何でもやっていいと思いますが、道路はどうなんでしょう。犬や子供たちが沢山いて賑やかでした。
道路でボール遊び禁止なのにボール遊びしている人も見ました。道路で花火も禁止にしてもらえないでしょうかね。

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同志社山手から、新田辺駅及び京田辺駅行き、松井山手駅行きのバスが開通してくれると有り難いです

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山手幹線開通したので、松井山手⇔新祝園、新田辺⇔新祝園とかよさそうですけどね。

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たしかに新祝園駅も近いので、新祝園駅方面のバス路線も
あるとかなり嬉しいですね！
三山木駅までのバスが一時間に二本あり、三山木駅が無人駅、各停で電車本数も少ないので、松井山手、新田辺(京田辺)、新祝園(祝園)駅へのバス開通を検討してもらいたいです。通勤はもちろん、子供の送迎も楽になり、通学や習い事に行ける範囲も広くなると思います。

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>>548 通りがかりさん
東側でしょ

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>>557 評判気になるさん
今さら興味ないわー。あそこのコンビニも使ってない。できるできる詐欺が長すぎた。もう馴染みのクリニックや店が他にある。

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ちょっと教えてください。
田辺、精華辺りで検討中です。
夫婦共にこっちで知り合いや友達がいないので、同じ地域の人と仲良くなれたらと思って新興住宅地での購入を考えています。
実際、地域内でのコミュニティってどうですか？この土地に来たもの同士でママ友パパ友ってできる感じですかね...？

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https://www.pref.kyoto.jp/bunkaga/news/documents/bosyuyoukoku_0805.pdf

そういえばまだこの情報は掲示板には出ていなかったですね
こちら企業誘致がメインになるのかな？

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>>558 マンション掲示板さん
お前の個人的感想いらんわー。
セブンやバローという大手が検討の上、出店を決めたという事実の方が含蓄がある。

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工事始まらないですね。

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>>559 評判気になるさん
子育て世代と言うことであれば、できやすいと思いますよ！
新興住宅地なので、子育て世代の方が多いです。幼稚園や小学校が同じだったりクラブでのつながりなどあればママ友、パパ友も出来やすいと思いますよー。
ただ今はコロナでどこの地域でも中々交流の機会が限られているので今しばらくは我慢が必要かも知れませんが、今から購入、と言う方であれば家ができる頃にはちょうどコロナも終息して良いタイミングかも知れませんね。

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>>558 マンション掲示板さん
あの、ちょいちょい他地域住民から同志社山手への批判的なコメント入るのが気になるんですけど‥
そっとしておいてもらえませんか？

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他地域のやつか業者か明らかに違和感ある批判してる人おるよね
普通に楽しみですけど。
渋滞が心配なくらいかな？

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南田辺西地区の開発楽しみですね。山手幹線が開通したので、何もない土地がもったいないなと思ってましたし、企業誘致にしろ近隣の土地が開発されて地域活性化されるのは喜ばしいです！

地域内コミュニティについては、既に投稿されている通りで子育て世代のお家が多いので近所の方とは自然と仲良くなれるイメージですし、学校などつながりがあるとお友達ができると思います！

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出前してくれるお店増えて欲しい

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先週末の夕方、同志社山手のさくらの丘公園（？）を見に行ってみましたが子連れで来ている親の９割がお父さんでした。
しかもスマホ片手にというより、かなり真剣に子どもたちと向き合ってる感じがしました。
男親が子育てに参加できている地域というのは経済的に余裕があり、人生に対する意識も高いことが推察できます。
このような光景は他の候補地域では見られませんでしたのでここに決めました。
こういう親子関係がしっかりした家庭環境で育った子供は精神的にも安定していて非行に走る子も少ないでしょう。
良い地域を見つけられて幸運です。

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同志社山手中央バス停付近のガードレール、壊れたままですが、しばらく直らないんでしょうか。

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市の管理かと思うので電話するとよいと思います

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精華町や木津川台地域でオンデマンドバス型乗り合いバスの実験が始まりましたが、同志社山手のほうでもこのような乗り合いバスがあると便利ですね。

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街灯を全部オシャレなアンティーク調で統一するとか街全体の電柱電線を埋設化するとか他の街にない特徴を持って欲しいなー。人気の商業施設も入ってくれれば更に嬉しい。
長期に渡って人気がある街だと20年30年後の資産価値に差が出ると思うんだけど。
現状だと30年後は新興住宅地の運命であるじじばばゴーストタウン化がチラつく。
松井山手は人気もあるし新幹線も通るし30年後も大丈夫だろう。負けるな同志社山手。

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「止まれ」の標識で止まらない人多すぎ。
ヒヤッとした場面に何度か遭遇した。
人を轢いてからでは遅いので、何とかならんかな。

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>>572 周辺住民さん
激しく同感です。電柱は本当に景観を崩す。なんで日本は未だに全然やらないんだろう。

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回覧板で場所とか状況かいて回してもらうのばどうでしょう
住人の方の目も厳しくなるし、それを見たら少しは効果があるんじゃないでしょうか
同じ街に住んでる者同士気持ちよく過ごしたい者ですねぇ、、、

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また他地域からの同志社山手へのイメージダウンを狙った投稿が続いてますね。
なんか残念です。
どこに住んでいたとしても自分の住んでいる地域に誇りを持ってほしいです。

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>>579
いや、普通に住民の投稿でしょう。
事実は事実として改善していかないと。

小学生の子供に犬の散歩させて家もあるようだが、子供同士、遊びながらの散歩で悪気はないと思うが
糞を完全に始末できてないケースを見かけた。
子供に犬の散歩をさせるな、とは言わないが、住宅地で散歩させるならやはり親が付きそうべきだろう。
また自転車で複数の犬の散歩をしている不届き者がいるが、あれは見かけ次第通報してください。

とはいえ、糞被害は実際、数年前よりは改善してるようにと思う。
以前はもっと家がまばらだったのもあって、ゴミ、BBQやタバコ等についてももっと意識が低かった。

窮屈になるのは残念だが人口密度が高くなればある程度ルールを徹底していく必要がある。
たぶん、そのノーリードの爺さんとかは状況の変化を読めてないんだな。

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>>576 eマンションさん
犬が可愛いのは理解できますが、ウォーキング中に犬にいきなり絡まれたので、本当に怖かったです。うんちの件はわかりませんが、犬を外に出すときはリードをつけるのは最低のマナーだと思うのですが。長年住んでいますが、多くの方がマナーを守ってくれていると感じています。一部の方だと思いますが、本当にやめて欲しいですね。

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>>580 名無しさん
私は同志社山手に居住しており、それなりの期間が経ちました。同志社山手を悪く言いたくはありませんが、おっしゃるように事実なので改善して欲しいと思います。犬に絡まれたときは本当に怖かったです。

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野良猫の方が可能性が高いと思いますよ。
たまに見かけますしウチも桜の丘公園に近いですが敷地内にウンコがあったことがあります。

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>>569 通りがかりさん

先日、ようやくきれいになってましたね！
あの壊れたのを見るたび、運転気をつけよう、って思ってました。

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>>586 通りがかりさん

このような場で個人が特定できるような書き込みはいかがなものでしょうか。削除を依頼します。
なかなか聞き入れてもらえないのは困ったものですがあまりにひどい場合はカメラなど証拠と共に苦情としておっしゃられるか、それが難しい場合は公的なところへ相談されてはいかがでしょうか。

車に傷、、、はちょっと放っておけませんしね。

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『手ぶらで』って、普通にビニール袋ポケットに入れてんだろ。
犬も飼ったことないのに偏見で勝手に決めつけて物言うな。
てめぇの嫌味文面の方がよっぽど目に余るわ。

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乱暴な言葉遣いはダメですよ。

手ぶらでわんこの散歩行っても、ポケットに袋入れてる人も居るし、
カバン持ってても、うんちを拾わない人も居る。
見掛けたら、注意するしかないのでしょうかね？
ちなみに、以前注意したら、ガン無視されました　笑

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バローと共にコメリができるんですねー！

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子供がいる家庭(特に引っ越ししてくる人)には向かない。綺麗な住宅街だが、子供の数に比べて保育園が圧倒的に足りていない。京田辺市役所に相談しても「市としてできることはありません。」の一点張り。育休明けには加点ポイントがあるのに、転園については加点ポイントなし。育休とは違って延長もなにもないのに…。待機しても、待機ポイントもなし。挙げ句の果てには市外の認可外の園を勧められる始末。
市外って…京田辺市役所の丸投げ感がすごい。

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待機児童の話ですか？
かなり優秀な方だと考えますが。。。
https://www.city.kyotanabe.lg.jp/cmsfiles/contents/0000016/16468/3-1sh...

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594です。
私も当初はこれを見て安心していたのですが、全くです。京田辺市で保育園に入れず、世帯分離までして違う市に通わせてる人もいれば、住民票を別の市に移して、別の市の保育園に通わせてる人もたくさんいます。
そのことについて市役所に聞くと「他の市に通われてる人に関してはこちらは把握しておりませんので。」とのこと。
「この待機児童の数字は国の基準をもとに計算したものですので間違いはないです。」と言われました。それも淡々と言われ、市役所職員の態度に愕然としました。
私が市役所に相談にいったときにも、「職場近くの市外の認可外に自身で連絡してみてはどうか？」と提案されました。他の市(各家庭)への丸投げがすごいです。

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待機児童数が実態を表していないというのは同意だけど、それは全国どこもそう
京田辺市はここ数年で保育施設も増やしているし、共働き世帯向けに幼稚園のこども園化を進めている
他にもっと手厚い自治体があるのも事実だけども、全くやってないってほどでもない印象
同志社山手はこもれびに優先的に入れられるしね

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今年度はこもれびは2、3歳児は一切募集していないと聞きましたがどうなんでしょう？

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草内幼稚園に直接電話して空きがないか問い合わせて下さい。
ウチは当時定員一杯でしたが何とか入れて貰えましたので。
草内が駄目でも他に定員に達していても直接お願いする事で調整してくれる幼稚園もあると思います。諦めずに頑張って下さい。

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ルナシティとかなんとかで同志社山手を宣伝しているが、同志社山手に限らず、京田辺市に引っ越し、これから保育園に入れようとしている人、又は現在の保育園から気軽に転園できると考えてる人に言いたい。

京田辺市役所のこども未来室とやらは何もしてくれない。落とされたらあとは放置。自分で市街の認可外の保育園を探せと言われるだけだ。なんの環境も整えないまま、都市開発だけ進めて、表向きだけは待機児童0とうたってる。

保育士の一斉退職も原因のうちだと思うが、それにも何か理由があるのだろう。

広報やホームページの情報だけを信じて越してくるとバカをみる。しっかりとリサーチしたほうがいい。

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