パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワーズイーストってどうですか？（その8）

>>73
東京湾岸チャイナタウンとなるのかな?
リアルにありそうだ。

コリアンタウンはガセネタだよ。北口は社宅と戸建中心。東口は元々工場とグラウンド。

>>69
中央区の安いタワーでも同様のことがありましたね。
やはり購入者の層というのはあると思います。

武蔵小杉って、誰がすむの？
横浜市民としては対象外なんだけど

中原区４５％、その他都内含めた中広域からの購入。
外国人投資家はほぼ皆無とプレスリリースされてるよ。

>>78
私は横浜市民ですが、住みますよ？

>>78
対象外な場所に建つタワマンのスレに何しに来たの?
横浜市へお帰りなさい。

横浜市民も武蔵小杉に住めば川崎市民。
都民も武蔵小杉に住めば川崎市民。
こんな当たり前のことで住む場所によって偏見を持ってる人って信用できませんね。

>>78
横浜市のどこだい？お小遣いを貯めてまたいらっしゃいw

横浜ファンは買わないっておっしゃりたいのでしょう。中畑監督残念ですね。

>>76

コリアンタウンとまではいきませんが、飲食店の関係からか、この周辺、そちらの方は多いですね。
特有の大声文化など、私は賑やかで嫌いではないですからネガとは思いませんが。

>86
統計がまとめられている最新データ（平成25年度）だと、
武蔵小杉・新丸子のある川崎市中原区、及び周辺行政区の
韓国朝鮮のかたの人数と人口比率を比較してみると以下の通り。

川崎市／中原区925人（0.39％）、高津区805人（0.36％）、幸区923人（0.59％）、宮前区576人（0.26％）

東京都／世田谷区4,019人（0.45％）、大田区3,671人（0.52％）、目黒区1,464人（0.53％）、品川区2,310人（0.62％）

横浜市／港北区1,209人（0.36％）、鶴見区1,660人（0.59％）、都筑区562人（0.27％）、神奈川区1,071人（0.46％）

ガセネタ撃沈。(笑)
素晴らしいですね。

88さん

中原区と広い括りで無く、
駅周辺のピンポイントのデータはありますか。そのデータではぶれてますよ。
また、住人というくくりでなく、飲食店などで働く人数の他地域との比較があればよろしくお願いします。
上記をもって論理時な回答になるかと思うのですが如何でしょうか。

新丸子に韓国料理店がある＝この周辺はコリアンタウンって主張は別に街を歩けば、事実が分かるからデータはいいよ。

>>90

年がら年中張り付いてて暇だね。

>>90
あなたの考え方がブレてますよ。
自分で数えて見ればいいじゃん。
仮に店数×数名でもどの程度の人数になるというのさ？
そこに拘る理由もよく分からないし。

ガセネタ振りまいて何が楽しいのかな？

>>88
スバラ。今後はコリアンタウンといえば世田谷区と公式認定ですね！それに比べたら中原区なんてまだまだ…

支部なんて都内、神奈川県内にたくさんあるよ。ちなみに本部は南麻布と千代田富士見。その界隈をコリアンタウンとは表現しないでしょ(笑)

在日韓国人の同期がこんな書き込み見たら怒るよ。そんな事を取り上げる事自体が失礼で差別的。

存在を挙げただけだけで、差別？
存在するコミュニティを無視して、武蔵小杉新丸子界隈に
全く関係ないかのようなガセ連呼はどうかと？？

その施設があると書き込む意図は？

デメリットを書き連ねたい方がそう書けば差別だよね(笑)

削除依頼を入れてみたので、後は管理人の判断に任せましょう。

都市伝説やらガセネタやらにすがったり、統計データを感情的に否定したり忙しいですね。
なぜそこまで必死になって武蔵小杉を貶めたいのかわかりませんね。

それに比べて冷静に論破している検討者のみなさんは論理的思考力が高そうでなによりです。

>>98
書けば書くほど浅はかさが滲み出ますね。

まぁ誰が見ても明らかだけど、
古〜い中古マンションも夢のまた夢のような低所得者が
発泡酒飲みながら必死にネガ書いて、しょーもない自尊心保ってんだろな。

二期も順調に要望出てるみたいです。

>>104
俺も思ってました。
検討者に必死にネガしてるのは、そもそもタワーマンションなんて検討すらできないアパート住みの低所得者ですよ。
しょぼい自尊心保ちにわざわざこんなとこまで、可哀想に。

みなさん、ネガの方はボロアポートに住む低所得者の方です。
苦笑しながらでも優しく「そうだね、そうだね。笑」と返してあげましょう。

あなた大丈夫ですか？

>>106
まぁ、それが例え事実だとしても、顔真っ赤にして暴れるだけだとおもうので、建設的でないレッレル貼りはやめましょ。
同レベルになってしまいそうです。

それより事実無根、デマ、風説の流布の類はひたすら冷静に全て根拠を示して否定するのが良いかと。

>>103
特にネットで得られる情報だけを拠り所にしてる時点で残念で仕方ない。

論破されると削除される（笑）

昨日見に行きましたが、かなり割安感ありますね。欠点がこれほど無いマンションは初めてです。2期申し込みます。
予算7000万で選び放題です。

ちなみに住友の価格、何あれ？売る気あるんでしょうか。オフィスビルみたいだし。

値段はかなり高いですけど、いい物件だと思いますよ。

7000万のマンション買うには、
年収どれくらい必要なのですか？
うちは夫婦で1500万、
実家は共に貧乏です。無理ですよね…

>>113

ぎりぎり大丈夫ではないでしょうか。
奥様が退職されたりしてしまうと終了でしょうが、、、

当方1馬力で年収2000万、頭金に4000万入れる予定です。
それでも少し不安な部分がございます。

年収1000万丁度くらいで、頭金1000万しか入れられない方が
多く購入されている噂をききますが
すぐにローンが払えなくなって逃げられるのが怖いです。

>>113
ご夫婦の年齢、子供、車など他ローンの有無次第では？

>>113
うちも同じ様な年収で一期で購入しました。
妻は専業主婦、私立に通う子供1人、車のローンはありません。
そりゃ不安はありますが、無理ではないですよ！

私は１０００無いですよ(笑)生活は地味ですが、家は資産性重視で選びました。

ちゃんと先々の出費を計算してみて、大丈夫かご判断してみては？

売るのも貸すのもやり易そうなので、転勤族には向いている物件だと思います。

年収と借入額で大丈夫かどうかはわからないって事でしょうね。子供の人数、小学校は私立か公立か、生活水準はどうか、住宅にお金を掛けるのか、安めに仕上げるか、等々。
私は支払い切れる限界はおおよそ目安は持っていましたが、余力は残しておきました。尚、皆様年収が高く羨ましい限りです(笑)

>>117
その年収じゃ親の助けが無いと無理ですよね？

>>117

ちゃんと計算されて購入されましたか？
頭金5000万くらいおもちなのでしょうか。
また10年以降に予想される、タワマン特有の管理費修繕5倍～10倍になっても大丈夫でしょうか。

転勤時に貸し出したり、売却とってもそんなにはやく売れませんよ。

近隣のタワマンの状況観てください。
最近10年以内中古物件でそれなりの値がついていますが、ほとんど動いていませんから。

>>121
修繕費が10倍って、本当ですか⁈
2万円の修繕費が月々20万？

>>122
そんなところに
食いついちゃ、ダメでしょ。

管理費修繕費高くなるけど、
余力残して買ってね。
ということです。

将来、売却賃貸でも、
決して儲かるマンションではない、
むしろ損する
という覚悟の上、申し込みました。