大阪フクシマタワー（２）

一般論と言うなら“駅近”だね(笑)
議論の余地なし！

最寄駅が新福島って微妙～

ホームまでの時間や沿線
空き具合でゆうと
大国町がいいねぇ～

大国町、回りの環境がありえない。

頭の悪い議論をする前に

>駅近がいいなら我慢するしかないねぇ～

ってのがそもそも、間違いだろ
都心のまともな駅近なら、普通は電車は地下だし
騒音なんて我慢しないよｗ

駅近の定義ですが

徒歩5分以内　近い、ベスト
徒歩10分以内　それなりに近い　許容範囲
徒歩15分ちょっと遠いねぇ～　
徒歩20分チャリ

となってます

楽に越したことは無いけど
入口からホームまでの距離、階段の段数、エレベーターの位置
エスカレーターの位置etcまでいくと決めれなくなってしまうので
そこは省いてます

地下鉄もいいですけど
環状線も便利ですよぉ～

813

そりゃ大国町の人に悪いよ

814
そりゃJR、私鉄沿線の人に悪いよ

環状の福島駅と野田駅ならどちらが近い？

野田の方が少し近いねぇ～

シンプルに思うことはひとつ、選択肢いっぱいあるんだから、わざわざJR環状線の近くを選択しなくてもいいんじゃないかと！

いや野田には遠かったよ。 福島だな 駅

環状の方が遠くね？

環状は遠い。
毎日、歩くにはちょっとつらいです
素直に新福島でいいかと思います

ライバルは天満だ！ここから追い上げるぞ！

そのライバルの天満も契約率は五割。
五割を目指すって事？

そのうち景気がよくなればなんとかなるのでは？

初月の発売戸数、一期二次の発売戸数、全てが天満に全く追いついてない、
どころか、大きく溝をあけられてますが、、、

目指すのはいいけど、ここの販売体制はかなりテコ入れしないと
モノの善し悪し関係なく天満には追いつけないだろうね。
そこはさすがスミフの一枚岩！ここもそこを見習わないとね。

景気悪くても、良いマンションは売れてるよ。
松崎町のマンションとか良い例だよね。
景気よくなっても、このままでは変わらないのでは？

冷静に判断するに、

立地、シティタワー天満＝大阪福島タワー

商品、シティタワー天満>大阪福島タワー

てことできっと天満が売れてるんだろうね。
大阪福島タワーはしかも同じ価格帯でシティタワー大阪福島
も競合、高層階狙いの客層も、中之島周辺タワーにさらわれて
しまってるし。

どこかひとつが競合してて、そこに勝てばいいって感じではないから
余計に辛いね。

売れてないタワーにナンバーワンの座は当分明け渡さない
ような気がする。少し前までの売れてないナンバーワンだった
レジデンス梅田ローレルタワーに続けって感じすね。

値段、ベリスタ福島>フクシマタワー　だしね。
外観ももひとつだから、厳しいね。

SUUMOにもマンションの正面写真を載っけない
くらいだから、主も気づいてるのかな。

高層階発売メドすらたたないってひどいね。

三月にホントに発売できるまで客ためれるのかな？

通常、タワーは最初にいい客が集まるから、高層階は
必ず最初にある程度は発売されるもんなんですがね。
行く末を暗示するとはこの事か？

タワーは高層階から売るのが、定石だもんね。
販売戦略として、大丈夫なんか？

シティタワー天満に追いついても完売しないのがつらい
さらにスミフのような商売出来ないでしょう

シティタワー天満と比較するのはどうでしょう・・・？

実際に購入しようと考える人は、大阪市内北エリアならどこでもいい訳ではなく、沿線や学区、通勤場所などを考えて絞りこむわけで、市内のタワマンならどれでも・・・ってわけではないのでは。

シティタワー天満も物件としては素敵だと思いますが、私のライフスタイルからは選択肢にはなかったです。

北区の外れより福島区で梅田にも出やすいこちがいい。
でもシティタワー天満も売れ行きよくないんだね

え？？売れ行き的には比べ物にならないでしょ。
まあライフスタイルを考えてどのような場所を選ぶか、
それだけですよ。

売れ行きは比べものにならないけど、人気があると言われた天満でも完成時で契約率が5割しかいかないのが現実と言いたいのでは？

今時点を比べても意味ないでしょ。
スタートがちがうんだから(笑)

そりゃそうだが、天満はスタート時点の契約はよかった。さらにモデルルームも土日は満席。
しかし、フクシマは…
時期は違うと言っても、フクシマに対して不安は消せまい。
せめて、モデルルームが賑やかになる事を切に願う。
大京の営業のような感じは嫌だけど、もっと積極的に動けばと思うね

天満より立地はいいので、追い越すのも可能でしょう。中津のローレルは西向二割、その他一割安くなれば完売も夢じゃないねぇ。

天満よりは立地や環境はいいと思いますよ
それに隣のベリスタ、CT大阪福島は施工後の契約はよいと聞きます。
それから考えると期待はしたいですね
まだまだ先は長いですけどね

ローレルは完売無理では？

お薦めの内科医ありますか

>>844さん
　う～ん、なかなか、無いか。（オヤジ）

大病院でいいなら、住友病院が評判いいよ、

大病院だけでなく、かかりつけのお医者さんも必要。

住友病院って建て替え決まりましたね

住友はまだ建てて10年ぐらいなんですが？？？

住友ではなく立て替えは関電病院ですよ

あっ 失礼しました

かかりつけ病院としても住友病院いいですよ。
厚生年金病院も近いですし。コンシェルジュに依頼すれば、関電病院の予約も取れるみたいですしね。

宝島でも読んだのでは(笑)

OSAKA福島タワーは１番や！！

はいはい（笑）
書き込みすら閑散としてしまいましたね。
なんかネガレスでも書き込んで盛り上げないと！w

ここはいいですね

第2期分譲予定（20戸）になっています
１期は完売かな？