パークタワー晴海　その3

>>22298 匿名さん

あらしの投稿にいちいち反応しなくていいですよ
鼻であしらってスルーしましょう

やっぱ駅だけじゃなくスーパーすら遠いっていう立地は辛いです。。

>>22302 マンション検討中さん

さようなら。

>>22302 マンション検討中さん
まあ、立地不便だから西と北は中央区内最安の価格で買える訳でして。
この高値掴みと言われるご時世に、ここは本当安いですよね。これが三井の判断なんですね。

ここの検討者は有明に流れそうだよ。
シティタワーズ有明のスレは盛り上がっている。有明の中古も上がりそう。

>>22305 匿名さん
あの残念施設で盛り上がれるのは、有明民ならではでしょう。

観光客向けの施設だね。あそこまで徹底するとは、ある意味凄い。

>>22306
ヤンキー口調の人が連投しているだけみたいですよ。

>>22305 匿名さん

あの施設で有明が欲しくなった人は、有明を買えば良いと思いますよ！有明が上がればこちらの資産価値にも好影響です。

でま、あの高級モールは羨ましい。

高級モールw
笑わせる

個人的には、高級モールよりも都心への距離の近さの割には落ち着いた環境、というほうがありがたい。

有明は駐車場が完備されてるので、良い店が入ってくれればここからも行きやすいのでもう少し頑張って欲しいですね。

逆にここの検討者が有明の商業施設をディスる意味が分かりません。

>>22313 匿名さん

そうですね。有明はショッピングが楽しめる良い施設が入れば車ですぐだからいいなと思います！

住まいはゆったりした環境がいいです。

観光客相手の土産物屋街は車でたまに行けば十分。

有明も含め、湾岸全体で盛り上がっていければいいじゃないですか。

>>22313 匿名さん
価値観が全然ちがうのに、有明の商業施設持ち出して羨ましいとか書けば、そりゃからかわれても仕方ないだろ。

検討者板で聞く話でもないですが、色々意見聞けたらと思いこちらに。

このはるぶーさんの以下のTwitter投稿。
「新築でパッケージされることの多い、専有部5%引きの一括受電サービス【ネットワーク系の会社と組んでとかの導入が多い】は引き換えになんと普通に東電と契約してるより共用部の電気代が高いとかがあって、流石に指導がかかったのかあちこちで東電並みにしますという話は聞きますね。
…要確認です」

まさにこちらのマンションは、一括受電で専有部5%引きです。

このマンションがそれと引き換えに共有部の電気代が高いのかは分からないのですが、そういうケースになったマンションに住んでる方、またどのように対応されたか、知見があれば教えて頂ければと思った次第です。

今日、所要で月島から徒歩でトリトンスクエアに行ったけど、遠かったな。しかも、トリトンスクエアは寂れた感じで、もう商業施設の先は長くなさそうに感じました。駅遠とは聞いてはいたけど、実際に歩いてみると遠いな。

>>22319 匿名さん
所用ね。ネガだと思うけど、一応最寄りは勝どきですからね。これでもトリトン以前に比べて人は増えましたよ

ネガさんがしつこいね。

ちなみにこのマンション、辛口で有名なマンション評論家の三井健太先生が最高評価してます。乃木坂や代々木のパークコートより上とのことです。

買えないからってひがむのは虚しくないですか。

https://sumai-stadium.com/secondhand/?p=255

昨晩シーサイド物件の掲示板で変わった契約者が自らの個人情報をあらわにして荒れてましたよね。パークタワー晴海のネガの書き込みが可愛らしく感じるくらいの荒れ方でした笑。現在は全て削除されているみたいですが、あちらの物件の購入者としては、良い迷惑ですよね。

まあ、定期的にネガが書き込まれてるってことは平和なことですよ。

徒歩でトリトンに行くくらいなら、ららぽに行った方がいいでしょ。
１５分くらい、ちょうどいい散歩になるよ。

>>22321 匿名さん

買えないからってひがむのは、、、
そういういい方はやめましょう。
ここのネガさんたちは買えないわけではないのてすから。
感じ悪いですよ。

>>22325 匿名さん
私も同意ですね。
後、>>22321さんに関しては、パークコートや他の物件を引き合いにしなくても良いのでは？かえってネガだと思われて、物件の評判が悪くなるのでやめて頂きたい。

>>22326 匿名さん

まあまあ。
パークコートと比べるのはちょっとアレですが、三井さんの評価は良かったわけですからね。

>>22322 匿名さん

彼はすごかったね。絶対関わりたくないタイプの人だった。

>>22329 匿名さん

http://www.shijou.metro.tokyo.jp/toyosu/faq/03/
ちゃんと読みなさい。
それにここはすでに土壌調査して対策もされてます。

あと削除依頼しといたから。

>>22310 匿名さん

モールのショップはなにも具体化してないでしょ。VRのゴルフ場くらい。
高級モールだと勝手に思ってるのは住民だけ。

そう？高級モールは確定みたいですよ。

>>22331 匿名さん

まぁ、これだけ高いところにゴルフ練習場が出来るのはありがたいです。

適度な距離感のところにたまに行きたくなる施設ができるというのは喜ばしくないですか？

湾岸全体で喜びましょう♪

>>22333 匿名さん

そうですね。ゴルフ練習場は家の前にはいらない施設ですが、これくらいの距離の場所的にあるのはいいですね。
あと、超広域型スーパーができるらしいんで、こちらも湾岸全域にメリットがあるでしょうね。超広域の意味するところが謎ではありますが。

>>22334 マンション検討中さん

22333は
◯近い
×高い
でした。
変換ミス失礼しました。

超広域型ですか？
広い範囲の人が来たくなるってことですかね？！
前にモデルルーム行った時はイオンかヨーカ堂に打診中って、言ってましたけど、コストコとかできたら、嬉しいですね。

>>22332 匿名さん

テナントは高級どころのどこが来るの？
箱だけ高級風ですよ、といってもショップが伴わなければ高級モールとは言えませんが。

>>22335 匿名さん
日本で遠方から客を呼べるスーパーってコストコ以外にあるかな？

>>22329 匿名さん

今時、こんな常識外れのことを言う奴まだいるんだね。
皆にバカにされるよ。
誰も相手にしないよ。

以前からこのネタしつこくしているけど、東京マラソンは豊洲の晴海通りは通っていたけど、新豊洲は最初からコースじゃなかったけどね。

>>22337 匿名さん
日本だとイオンの商圏は広いって言うよね。
半径20キロが商圏じゃなかったっけ。

>>22337 匿名さん
外資系の大型スーパーが初出店てことはありそうです。コストコは湾岸エリアにはないですが、インパクトないから可能性は低いでしょうね。

晴海としても、有明の商業施設は嬉しいね。

>>22338 匿名さん

新豊洲は最初はコースに入っていたわよ。新市場通ることになっていたのが、選手からのクレーム？によって変更。

>>22342 姫（ホンモノ）さん

一回目からコースにはないよ。
新市場の工事もやっていなかった。
その頃誰も住んでいなかったから、応援する人もいないでしょう。東雲を通るほうが応援する人が多くて賑やかだし。

江東区豊洲地区の人口は11万。

これに中央区晴海、勝どきを加えても豊洲との競合を考えると、
大型スーパーが採算を確保するのは難しい。

従って、20㌔圏内の超広域スーパーとの発想になるのだろうが、
有明は外れにあるのが難点だ。

>>22344 匿名さん

どうして素直に有明の商業施設を喜べないのでしょうか？
どんなものでも商業施設かできることは湾岸住民にとっては嬉しいはず。
成功するか失敗するか分かりませんが、失敗したとしても晴海には影響ないですから。
今は素直に有明の商業施設を喜びましょう。

課題を分析するのは必要だよ、もう少し冷静になってね、有明さん。

>>22346 匿名さん

誰の為に分析するの(笑)？

千客万来や有明ガーデンシティとどんどん湾岸の商業施設増えると嬉しいですけどね。

超広域ショッピングモールの成功例は首都圏最大の売上を誇る川崎ラゾーナ。
その成功の要因は交通結節点のターミナル駅に直結した施設であったことが大きい。

豊洲はそこまでではないが、豊洲地域の中核の地位になることは間違いないだろう。

>>22348 匿名さん

なんだかオカシイ人もいますが、素直に喜べ無い人は有明に勝手な劣等感抱いてるんじゃ(笑)

晴海住民に取っては買い物・レジャーの選択肢が増えるのは喜ばしい事ですよね。

おまけにららぽーとが二つあっても仕方無いしスミフの商業にも違うコンセプトで頑張ってもらって、晴海住民は美味しい所どりしましょ♪

有明に劣等感って持つ人がいるのかね。都心の晴海から見ると同情こそすれ。

有明の商業施設、楽しみですよね。休日に広域スーパーで買い物したい。親戚、友人が来たときに遊べる場所が増えてラッキー。

ここからわざわざ有明に行くことはあまりないかな。たまにゴルフに行くくらいか。

>>22351 匿名さん

どっちが上とかくだらなくないですか？
有明は有明、晴海は晴海でよくないですか？

別に他と比べる必要ないし、家の近くに便利な施設が増えるのは選択肢が増えて嬉しい限り。

有明さん、そろそろ自分の巣に引き上げてください。

豊洲もベイサイドクロスが出来て更に魅力的な街になるでしょうから、晴海としては周辺環境が充実して良いことですね。

晴海スレで有明が話題になっていると伺って来ましたよー
商業施設は地域にはマイナスにはならないんじゃないかな。物件の価値が上がるかどうかを考えた方がいいよ。ここは有明の商業施設が成功しても失敗しても影響はないと考えればいいんじゃない？物件に隣接してれば別だけどね。家から出てすぐに買い物できるのは何にも代え難い価値ではあるよね。
それではサヨウナラー

朝から盛り上がってますね。

個人的には、イベントホールやTOP GOLF、ルーフトップテラスのような施設がマンションのすぐ近くにあるのはちょっと嫌だなぁという感じはします。どちらかというと落ち着いた環境を求めたいです。

でも、なんとなくリゾート感ありますし、それら施設を見下ろすように暮らすマンションというのも、好きな人は好きだと思いますので、個人の価値観次第ですね。

いずれにせよ、湾岸エリア全体の多様性をひほげることになる、という意味では、歓迎すべきことだと思います。高級じゃないとか、うまくいかないとかdisる必要はないと思いますよ。

有明からの遠征が増えた　笑

>>22359 匿名さん

自分たちのことを広げたい気持ちはわかります笑
こちらは新しい話題はあまりないですから、まあ良しとしましょう笑

投稿マナーを守っているうちはいいのですが、時々ヤンキー口調がでるのが・・

>>21431 匿名さん

有明の施設は、はとんど行かないと思うからどうでもいい。
それより、わざわざ有明から遠征してここをdisる人を何とかしてほしいね。
ニノマエ云々発言するのは、明らかに有明民だろう。

>>22363 匿名さん

ま、落ち着いたようですし、スルーしましょう。ニノマエとかわけわからん。

スカイズは豊洲駅までの徒歩が遠いと知人が言ってました。
こちらは同じ有楽町線の月島駅ですが、スカイズよりは近い感じですね。

ゆりかもめではなく、有楽町線は遠いようです。

月島駅からこのマンションより、豊洲駅からスカイズのほうが、圧倒的に近いだろう。歩道橋もないし。

晴海と新豊洲の環境は似てるよな。

まったく似てない。距離的に近いのは認める。

>>22370 匿名さん

運河沿いに建った静かな環境は似ていますよ。開放的な眺望もね。

>>22363 匿名さん

きっと有明民を装った業者の仕業ですよ。
有明くらいのマンション買われる方で人格に問題ある方はいないと思います。

湾岸全体で高め合えば、より住みやすくなりますよ。

駅近のビルが建ち並んだごちゃごちゃした所より住環境はこっちがいいと思う。

スカイズは豊洲駅から徒歩12分で着きますかね？

ここは月島駅から橋を渡って歩道橋を越えていくと、実測では16,17分くらい。

スカイズは記憶が定かではありませんが、15分くらいでは？？

>>22374 匿名さん

豊洲駅6番出口まで
スカイズ12分、ベイズ11分です。
改札まで、プラス1分です。

>>22375 匿名さん

ここより近いな。
でも、月島は大江戸線も使えるからな。

スカイズも実測では15分です。

>>22377 匿名さん

貴方はかなり歩くのが遅いのね。
私の歩く速度は普通ですが12分です。
不動産業者の表示でも12分ですよ。

新豊洲と比較する意味はない。
まさかと思うが、晴海と新豊洲を噛み合わせようなんて考えてる人いないよねぇ？

>>22379 匿名さん

新築と中古の違いもあるけど、
ここは検討板だし色んな人が見てるだろう。
ここが買えなくて新豊洲の中古にする人もいるんじゃないか？

同じような広さ階数なら中古の新豊洲が1～2割安いだろ？

>>22380 匿名さん
なら、そういう人からの質問があってから検討すればいいでしょ。

月島駅からパークタワー晴海は、実測で１８分
豊洲駅からスカイズは、１５分切るくらい、でしょ

有明が盛り上がっていて検討者が向こうに行かれても困るし、新豊洲の中古に行かれても困るし、晴海は辛いね。

どっちも盛り上がればいいんじゃない？

>>22383 匿名希望

しつこいね。
だから毎日歩いてぃますが、豊洲駅6番出口まで12分、改札まで13分。実測てす。

歩く速度なんて人それぞれ。
実測なんて何の参考にもならん。

スカイズのほうが便利そうだね。

人によって歩く早さなんて違うのに自分の方が正しいと言い切るのはなんとも滑稽！

よそを悪く言いたがるのも滑稽！

晴海の焦りがみえてきたw

なんかマッチポンプで晴海のことdisってる人いますね。焦っているのかよく分かりませんが、わざわざ遠征してまで晴海のことをdisりに来るんだから、気になっている女の子にちょっかい出す小学生のようなものです笑

暖かく見守りましょう^_^

ここは検討版なので色々な人が見て意見もします。
なんでも都合の悪い意見をdisると思うのは良くないな。
一つの意見から膨らんでいく意見がまた面白い。晴海以外の知らない情報も得ることができる。

スカイズから駅までは、実測で16分だよ。

>>22394 匿名さん

はいはい、歩くのが遅いシニアかな

>>22394 匿名さん

シニアさんは歩道橋の昇り降りはたいへんだから、ここのPTHから月島駅の改札までは30分かかるね。

どう見ても荒らしだね。
晴海と新豊洲をケンカさせようという意図見え見え。
どうせ有恥の仕業だろ。

なんか姑息なことするね〜。
性格ねじれてる。。。

>>22395 匿名さん
不動産屋のいう徒歩時間で歩けるのは大人の男くらい。
女性や老人、子供はそんな時間では無理。
こんなのは常識だよ。

かなり立ち上がって来ましたね。半分くらいの高さまできてますね。