シティテラス神崎川駅前の契約者専用スレです。
所在地：大阪府大阪市淀川区 三津屋北一丁目32-6（地番）
交通：阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osaka745/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/377983/
[スレ作成日時]2015-09-14 20:04:45
ほんと、あとは皮膚科があればだいたいの
診療はまかなえますね！
ドラッグストアの夢は、なかなか叶いませんね～
三津屋商店街のセブンイレブンより手前に工事中の店舗？がありますが、何ができるんでしょうね。
土日も診療の歯医者、大変嬉しいですね！
他は何のクリニックが入るのか気になります。
クリーニング屋さんと蕎麦屋さんの間の店舗が工事されてますね。
アルミダクト入れてたので飲食店かな？と思っております。
臭いについては、ほんまに皆でがんばって、製紙会社を潰す勢いで頑張ろう。裁判とかもありやと思うけど。このご時世あんな強烈な臭いを出す会社は排除すべき。従業員はかわいそうだけど、仕方ない。
あくまで法や条例等に則っているかどうかの基準で考えるべきかとは思います。則っていなければ基準に合わせてもらう。潰す潰さないはちょっと逸脱しているように感じました。
まぁ、何が正しいは無いと思うので私の感覚で述べただけですが。お気を悪くされましたらすみません。
昨日から遠方に出てますが、地震の影響はどうでしょうか？明日には帰りますが心配です。
あるだろうとは思っていましたが、管理室からの各戸一斉放送ができるんですね(笑)
エレベーターも今夜中には復旧しそうですね
昨日、旅行先から管理室に連絡し状況確認したら、水道と電気は問題なく、ガスで何軒か問い合わせと聞いておりました。
先ほど２日ぶりに帰ってきて、恐る恐る各部屋を確認しました。ほんとに地震あったの？ってぐらいの普通の雰囲気で逆にビックリしました。
このマンション、スゲーなと思います。
地震にも強いことを証明してくれました。
上層階に住んでますが、テレビ、タンス、その他家具が倒れました。保険には入ってますが、対応に追われているようで時間かかりそうです。
相当揺れました。
怪我はなかったですが、怖かったです。
中層階は、まったく大丈夫でした
ＥＶが止まった時、比較的階数が少なくて、
助かりました。
こういう時は、高層階大変だろうなと
気の毒に思いました。
お疲れ様でした！
どこかに大きな影響が出ていないことを
お祈りします。
ＥＶの復旧は当日中（深夜）だったので
早い方だったと思います。
私も遅かったと思いますのでなんで遅かったのか理由が気になりますね。
地域的な順番待ちなのか？
連絡した順なのか？
公共施設や病院などが
優先なんじゃないでしょうか？
そこまで気になりました？
確かに、タワーマンションとかじゃなく
１５階建ては後回しかもしれませんね。
けど、普通に市中を移動するのだけでも
大変だったので、一生懸命されてたと
思いますけどね。
ちなみに目の前のマンションは翌日のお昼でもEVは復旧してないと聞いたので、まだ早い方だったのかもしれません、、、
高層階ですが、お皿などが落ちて大変でした(^^;;
ですが、小さい子と2人のときに起こった地震だったので、火災のないこと、EVやガスのことも、しっかり全戸に放送してくれたことで安心しました。
個人的ですが、エレベーターの復旧は早かったと思います。
淀川区内の友人宅は翌朝もエレベーター、給湯は使えませんでした。
階段の乗り降りは大変でしたが、築2～3年のマンションより、医療、公共施設、老人ホーム、老朽化の建物など、あげたらキリがないですが、停止を知った時は、これは復旧まで一番最後にされてもおかしくないなと感じました。
発生時、エレベーターの閉じ込めは200軒超えてます。
駐車場の停止に関しては、緊急性を要する車が使えないことへの不安や苛立ちはあったと思いますが、これが機械式駐車場の落とし穴かと痛感された方も多いのではと思いました。
マンションで早くに復旧してるところもあるから遅く感じたのではないでしょうか？
中層階ですが、キッチンの鍋を入れてる引き出しが開いたのと、食器棚に入れてた食器が棚の中でちょっと傾いたくらいで済みました。
ガスも水道も電気も異常はなかったです。エレベーターの復旧は深夜になりましたが、エレベーター会社の方が深夜までお仕事してくださった事に感謝です。
部屋はかなり揺れましたが、意外にも家具や物の落下が少なくて驚いています。
マンションの話からははずれますが…皆さま、余震などに気をつけてお互いに過ごしましょう。
1日かからずに復旧しているのなら十分早いと思いますが、
この辺りは個人差もありますからなんともですね。
いずれにしても業者の方は夜遅くのご対応お疲れさまでした。
ライフラインでもないエレベーターですからね〜。
復旧するには点検が必須と思われます。このマンション専属の業者さんでもないでしょうから…。
ここまでの災害があり、安全確認がしっかりなされた上での復旧と考えれば、遅い対応とは思いませんでした。
そうなんですけど、しかしとっくに復旧してるマンションもあったのも事実なので私も少し遅かったなと思いました。
皮膚科で間違いないかと！本日看板見ました！
念願の皮膚科ですね！いい先生でいい対応なら
嬉しいですね～
怪我や救急患者はともかく、我先にとなる方と、不満言っても仕方ない、と思う方、考えも様々ですね。
今朝からエレベーター復旧したマンションもありますよ。
こんな時だからこそ、マンション内で困ったら住民でできることを助け合いましょうね。
私も遅いとは思ずむしろ早いなとも思いましたけど、もっと早くしていけるならそれに越したことはありませんよね
早ければ早い方がいいですけどこればかりは仕方がないですね。
遅いと言う方の気持ちはわかります。私は状況を考えて一応我慢できます。ウチが早ければどこかが遅いんでしょうしね。翌日なら仕方ないレベルかなと思いました。
だからどう？って訳ではありませんが、未だにガスが止まり、避難所生活の方もおられます。瓦が落ちブルーシートの普及も追い付かず、家中水浸しの方々もおられます。ほんの少しだけでもご配慮を…。
まわりの新築マンションの対応のなかでは遅い
事実
仕事の関係で知事から連絡が入りますが、他県と連携し急ピッチで業者が動かれてますが人手は足りてません。5市以上がボランティアセンター開設の状況下です。こればかりは順次作業にあたるので、これまでの地震災害の経験を踏まえ、落ち着いて対応下さい。
何事も順番順番。我が我がならないように。人に対する思いやり。大きな心でゆとりを持って。
皆が大変な時に、エレベーターの復旧が遅いとか、文句言ってる人は心が狭すぎて育ちが悪すぎますね。もっと寛大な心を持つと人生楽しいですよ。
寛大な心ももちろん大事ですが、
想像力ですよね。
最近は想像力を欠如されている
人が多すぎて、自分のことばかりですから
見ていてなんか気の毒です。
こんな大変な時に自分さえの方が増えると困りますね。
たまたまオアシスに行くと、かごとカートを放置するジャージにスリッパの方とエントランスまで一緒でした、いつか子供が真似しそうです。日頃から災害にも公害にも備えれるようゆとりをもちたいです。
ゲストルームに大陸人が民泊してるってありますが、グレイゾーンですが本当なら看過できない問題ではないでしょうか？
管理組合から管理室に事実確認してもらいますか…
これだけ騒音の話しが出ているのについに出ましたね
違法改造車(笑)
もし万が一にも合法マフラーだったり無理矢理にでも車検を通していたりすればマズいので車名はまだ伏せておきますが…最近の異臭発生源の社名の流れと同じですね(笑)
最近入居された方でしょうか
恐らく皆さんもすぐに気付くのではないでしょうか？
あるいはもう気になっている人もいらっしゃるかもですね…
それと昨夜も臭かったですね(笑)
一階の地震で沈んでしまってる所ないですか？元からか気のせいでしょうか？
淀川花火の屋上抽選っていつぐらいからですかね！楽しみです。当たりにくいんでしょうか。
悪臭の問題ですが、最近深夜頃によく臭いますね。
発生源は一体何処ですかね。
夏の時期は外は暑いけど、窓を開けたら結構涼しいし、部屋換気もできるのに、悪臭で窓さえ開けられなかったら、ストレス半端じゃない。
昨晩も遅い時間に臭かったです> <
確かに夜間に臭う。
換気も必要ですがエアコン使うのはどうですか。
ちょw
みんな臭い臭いゆーから怒って塩素ガス出してきたやんw
やめてw
いつもよりニオイ強いと思ってたけどとうとうやってくれた。
てことはいつものニオイも有毒ガスなのか？
放送の音声小さくないですか？
有毒ガスって。。。
24時間有人管理はほんまありがたいですな。
放送の音声、機械に耳近づけないとわからないですよね…
人体に影響はないってパトカーの警察官がさきほどおっしゃってましたけど、どうなんでしょう…
だからパルプでは無いって言ってたのに…
福◯製紙の前にめっちゃ消防車止まってるやん。
原因追求するまでもない。
第1期の入居者ですが、過去最高の悪臭。
これやと、ホンマに物件価値落ちます。
公害として、本当に意見して欲しい。
パルプですやん。
明日大阪市に連絡します。
前に担当者と話して
大体の話は理解してもらっているので
だめ押しに。
パルプじゃないって言ってた方、
関係者ですか？
あんまり養護がひどいと、
逆効果ですね。
今回、警察、消防まで入ったことで
明らかになりすぎましたね。
これでしばらくは悪臭からされるんですかね
ん？煙出てたのはコスパの西隣の工場ですよね？製紙工場とは場所が違いませんか？
この毒ガスや悪臭って24時間営業工場から？
相当儲かってるんじゃないか！
力強いやりたい放題の会社ですね。
SNSみてると福山製紙がーってのが多いみたいですね
有毒じゃない有毒ガスってありえるのか？
というかあのへんからの煙がこちらに来てるのはよくわかりましたね
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
臭すぎる！この二日間臭いが酷い。特に深夜の時間帯に窓閉めたままでも臭う。ホンマにストレスが溜まります。このまま何十年吸ったら、体に影響が無いわけないと思う。だって、化学的な物質が空気に混ぜてたから臭いになるでしょう。何にも無いなら、臭わないし。( ；´Д｀)今普通の空気吸うのも贅沢に感じる。
一生一度大きな買い物この我が家、貯金を使い切って、共働きロンーを返済して、結局普通に生活すらできないなんで...
本日環境局に電話します。。
消防局に確認いたしましたところ、昨日の件は福山製紙さんとは無関係だそうです。
812さんの情報が正しければ、今回は製紙会社は関係なかったようですね。
あたかも製紙会社がと言ってる方がいてましたが反省したほうがよさそうですね！
さて臭いの原因も製紙会社なのでしょうか？
812さんが仰るように、直接確認するのが正解ですね。
今回の件とは別に、慢性的な異臭についても、原因を明確にし対策とって頂きたいものです。
パトカーは火災の件には一切触れず有毒ガスが発生したのは西側の工場からとしか伝えてなかった。
これだけ周辺に迷惑をかけて謝罪も有毒ガスについての説明もなく、人体に影響ないのでおしまいってことにしたいのでしょうか。
企業の起こした問題としてはかなり大きな問題なのですが。
火災でも有毒ガスでも無かったって事でしょう。あの水蒸気のようなモノはいつも出てますよ。ただし、いつもより量が多く、テニス場を利用されている方が火災と思い通報したようです。
皆さん、異臭の件について、夜間、土日も監視するようにどんどん意見を出しましょう
北部環境保全監視グループ
公害(日照権・電波障害などを除く)などの苦情相談。各種公害関連届出。大気汚染・悪臭・騒音・振動・アスベスト・ダイオキシンに係る発生源等の規制指導。【担当区】北区・都島区・淀川区・東淀川区・旭区
所在地 〒530-8401 大阪市北区扇町2丁目1番27号(北区役所2階)
電話 06-6313-9550
このリンクで市政への意見も上がりましょう。
https://sc.city.osaka.lg.jp/mail/opinion.cgi?_ga=2.232230107.510045786...
全員ハズレやん。。ホンマ適当やな。。
近隣で発生した異臭について
平素は弊社管理業務にご理解ご協力賜り誠にありがとうございます。
さて、本日20時50分頃に発生した、近隣の工場からの異臭につきまして、
淀川消防署に確認した事項を下記の通りお知らせいたします。
記
・発生場所：当マンション西側500m程度、
神崎川沿いの食品加工工場
・原因：詳細は不明ですが、アミノ酸の精製過程で発生
したガスが原因とのこと
・今後の見込み：20時に頃に機械を停止しており、その後
6時間程度で概ね臭いが消える
※人体に影響は無いと報告を受けております。
以上
異臭は昨日だけのものではないですよ。
いやいや食品加工工場からの悪臭や！！
って指摘は一件もなかったでしょ？
じゃあみんなが気にしてるのは別の悪臭なんやね
だからそれが素人の私たちにはわからないんでしょ！
今回の一件でも製紙会社がって間違ったことを言ってましたからね。
臭いはあるのは確か、しかし発生源の特定は出来てない。
今回の件とは別に、状態化した異臭があるということですよね。
発生源は特定出来てませんが、何十年も前から臭いはあるようです。
環境改善のためには
諦めずに役所を巻き込んで、住民が行動することでしょうか‥
だから素人でわからんのに、テキトーな嘘流すなって事や
もはや風説の流布やで。。製紙会社の仕業とか。。
名誉毀損もいいとこ。
素人だから〜
で？
素人なら嘘ニュース流してもええのか？と
緊急時に余計にみんなを混乱させるカスやろが
古くから三津屋にお住まいの方からよく聞きますが、数十年前は、神崎川です、と言うのが恥ずかしいくらい臭いがしていたそうです。随分環境が変わってますし、古くからの工場も多いので、特定の工場からとは限りません。
ワイ言うてましたやん。。。でも誰も信じてくれへんかった。。。。
皆さん歯医者さんの見学会行かれますか？
いま河川敷で花火をしていますがうるさくて火薬臭いですね。
先ほど中東系の人達が当マンションから花火を抱えて出て行くところを見ましたが…民泊？
歯医者見学してきました
歯ブラシとアヒルのおもちゃをいただきました
見学だけでは、やっぱり1度診察していただかないとわかりませんよね
ただ、少し気になったのは、キッズスペースが狭かったです
待合室に欲しいのに、なぜ診察室にあるのか？
あと、ネット予約できるのか聞けばよかったです
>>832 住民板ユーザーさん1さん
花火ではご迷惑おかけして申し訳ありませんでした
彼らが、明後日帰るため思い出にと致しましたが、配慮が足りませんでした。
失礼致しました。
以後気を付けます。
因みに、彼らは知り合いの子供と友人で、英国の大学生です。夏休みを利用して日本について学びたいとの事で、ホームステイさせています。
>>830 688さん
私も製紙会社じゃない違うところからの臭いだと思うと聞いたことがあります。
ただその人も確証があるわけではありませんでした。
何か確証があるのでしょうか？
出張で家にいないのですが、神崎川の様子はどんな感じですか？
若干水位上がってる感じしますけど、
全然問題ないですよ。
今は雨やんでます。出張お疲れ様です。
ありがとうございます。
ニュースを見て心配しています。
皆さんもご安全に。
神崎川は淀川と比べると安定していました。
この付近は鋼矢板護岸ですし、見た目も
安心できました。濁流や激流にも
なってませんでしたから
流入量も調整できるのかもですね。
もうすぐ淀川花火ですね！
オーナーズビューテラス、
初めて申し込みますが、当たればいいなぁー
居住者増えてるし、競争率高そうですね！
一邸につき１枚の申し込み、ちゃんと管理出来てる
んかなぁ。印刷して何通も申し込めたら
困るなぁ。
居住者以外でもテラスに入れるみたいですからね。
抽選は参加したいですが、長時間になりそうなので
断念します。
>>842 匿名さん
申込書で抽選するわけではなく、部屋番号で管理されてますので、重複申し込みはできないですよ。過去二年の抽選会も公平に行われていました。
抽選会に参加できなくても、みなさんの前で代理で引いて下さるので、不正はできないと思います。
それを聞いて安心しました！
ありがとうございます！
屋上からの眺めは良いでしょうね！
今回の第一期４回の理事会お疲れ様でした。
今回も報告書を拝見する限り、
とても密実に取り組んでおられ
感心と尊敬の気持ちです。
ありがとうございます。
きっと皆さま、仕事の方も
デキる方なんだろうなと
感じております。
理事会って、それぞれの理事の職業柄にも
よると思うのですが、
色んなジャンルの職業の方が理事にいらっしゃれば
多様な感性や知識で考えることができ、
理事長も心強いですね。
三津屋小学校の夜店や盆踊りなど
夏のイベント、楽しみにしています。
個人的に、マンションエントランスの
外のタイルのうち、
目地が抜けていて、タイルが浮いて
踏むとポコポコ音がするところ何ヶ所かあるので
それを瑕疵期間のうちに直しておいた方が
良いと思っています。
早く目地埋めしないと
どんどん下地が悪くなり膿んでくるので
早めの措置が必要です。
どこに言えばいいでしょう？
管理人室でしょうか？
検討物件なのですが、臭いの問題はどうでしょうか？後、住まわれて気になる点や気に入っている点有れば教えて下さい。
過去にレスしてる方が、
新しく具体的な話を
重複して
レスする事はなかなか
ないと思うので
過去レスを見るか、
マンションノートなどの
サイトの、良い点悪い点を
見られることをお勧めします。
>>848 匿名さん
まあまあ、そんなこと言わずに。
臭い以外のことでも月日と共に感覚や気付きも変わります。
折角検討される方に対して、膨大な量の過去の投稿を見てください、とは、なかなか酷な方ですね。
皆さんにそんな時間があれば1スレから見ると思いますよ。
臭いは多少なりとも神崎川独特の臭いがあります。
遠方からお越しの方は、何度も足を運ぶのは厳しいと思います。
このエリアは、どうあっても下町なので、そのようなこともある、と念頭に置かれたらよいのではと思います。
なかなか酷いとかおっしゃりながら、
結局、何も伝えられてないですね。
そうなるから
だから過去レスを勧めているのでは
ないでしょうか？
真剣に検討するなら、そこまで
膨大でない過去レスくらい
見ると思いますし、私は一通り
見ました。見て決めました。
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6740万円～1億2990万円 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
70.42平米～90.01平米 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
|
7358万円～8478万円 |
|
2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
69.60平米～78.00平米 |
|
総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目 |
|
5330万円～6340万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
63.24平米～67.51平米 |
|
総戸数 40戸 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
|
6998万円～7348万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
62.91平米～101.14平米 |
|
総戸数 76戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
|
未定 |
|
1LDK～2LDK |
|
33.79平米～53.66平米 |
|
総戸数 64戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
|
5980万円～9980万円 |
|
3LDK～4LDK |
|
72.33平米～107.74平米 |
|
総戸数 94戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地（ウエストスクエア）、21街区3画地（イーストスクエア） |
|
未定 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91平米～93.12平米 |
|
総戸数 382戸 |
