物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番1(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分 大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
501戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年10月竣工済み 入居可能時期:2018年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 近畿事業部 [売主]パナホーム株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 関西支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー梅田東口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
東京の場合、坪1000のところもありますね。
バブル絶頂期の時は大阪でどのくらいだったんでしょうか?
収入が著しく増えてないのに、この価格って。
空家率が増えて人口が自然減する中、不動産価格が上がってることに違和感を感じます。
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142
匿名さん
>139
>では尚更大阪は割安ですな‥
それは、違いますね。
絶対値は安いが、
相対値は高い。
大阪は民度的に、
東京の1/10くらいが適正価格だと思いますよ。
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143
匿名さん
>142
民度って言葉はおかしくないですか?
侮蔑的なニュアンスを感じます。
単に所得の問題でしょう。
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144
購入検討中さん
どなたか、HPにも掲載されている間取りで85Abタイプ(87平米・26階〜40階)について、
どの程度の価格帯で販売されている(条件が大変良いタイプだと思いますので完売?)か
ご存知の方がいらっしゃったら情報頂きたいです。
事情により、現地MRへ行くことができません。
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145
契約済みさん
>>141
都心、特に北区は市内でも人口増加率一二位を争う地域ですよ。
都心は上がり地方は下がる。
>>142
民度笑
>>144
南西角でしたっけ?
間取り的にはこのマンションのベストでしたので、小出しに売っていたはず。
2期でも高層階は残っているはずです。
1期日は7000万いかないくらいでした。
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146
購入検討中さん
>>145さん
144です。
ありがとうございます!! ということは2期だと1期より1000万くらいは高い
設定(7000後半〜)になりそうですね。。厳しいです。
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147
匿名さん
>144
1期では85Abは、30階超えた辺りだと7000万をちょっと超えてるみたいですよ。
2期情報は誰か知りませんか~?
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148
匿名さん
以前見せてもらった2期の参考価格は南西角32階〜29階85平米8000万です。
坪300越えですね。
まぁココの一番人気の部屋ですからこんなもんでしょう。
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149
検討中の奥様
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150
物件比較中さん [男性 30代]
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151
匿名さん
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152
150
>>151
ありがとうございます。
さぞかし高いでしょうね。
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153
匿名さん
ここを高いとか言ってる連中はそもそもタワマンに手を出すべきじゃない
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154
匿名さん
価格が高いというより、この立地で
この程度の仕様では高いって事。
要は価格なりの価値が無い。
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155
物件比較中さん
普通に高過ぎるとは思うけど、この価格で適正と思う人は、買えばいいと思います。
ただ、無理して買う人は、手を出さない方が良いと思いますけどね~。
身の丈にあった生活しないとね。
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156
匿名さん
>>154
仕様的には歴代の大阪のタワマンでもかなり良い方かとは思いますがね‥。
まぁ人それぞれということで。
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157
匿名さん
>>156
このマンションの仕様をよく褒める人がいますけど、外壁ボンタイル塗装で既に足場を外してる部分のベランダ、かなり塗りムラや汚れがあって、引き渡し時大丈夫かいな、って余計な心配をしてる通りすがりの者です。
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158
匿名さん
>>157
塗装なんて何とでも言いがかりつけれるから多分大丈夫でしょう。
逆に歴代の大阪タワマンでここ以上の躯体仕様のマンション教えて欲しです
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159
匿名さん
>>158
タイル貼りでもないし、凄い躯体というのは免震やアウトフレームのことですか?
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160
匿名さん
グランフロントは総タイル貼りでしたね。流石に最高級仕様だなって思いました。レベルが段違い。
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