入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。
【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-16 13:52:31
>>9150 住民板ユーザーさん
何を一人で聖人君子ぶってるのですか？
責任取るって何の責任ですか？
論点ずらすなって論点って何ですか？
それよりも他人に偉そうに言ったのだから早く自分の実名と部屋番号との提示お願いしますね。
>>9149 住民板ユーザーさん1さん
お門違いで辟易とします。下手な手の内を明かしてマンションを良くするだ？勘違いも甚だしい。何を書き込んでも良いかどうかは、管理人に聞きなさい。消されるよ。下手な議論をする人達専用の掲示板を立ち上げなさい。
>>9152 住民板ユーザーさん
貴方様が最初に実名と部屋番号を公開しろって言ったのよ。
もう忘れたの？頭悪いの？
だから私ではなく言い出しっぺの貴方が先に言うべきでしょ！
自分が言えないのなら他人に実名や部屋番号を公開しろと言うのは止めろ！
理事会に出て今までの意見を全部提案したら？理事でなくとも、オブザーバー出席とか、意見提起できるようにできるでしょ？
>>9151 住民板ユーザーさん
いちいち他人の投稿に批判的かつ嫌味タップリの文章書くから反感買うんですよ。
普通に自分の意見だけ書けばよろしい。
この掲示版の稚拙な提案に基づく被害が出るような意思決定がなされるかどうかは考えれば分かる。
個人的には貴方の考えに概ね賛成だが、排他的な雰囲気は逆効果だね。
荒れ気味ですね。。
>>9142 住民板ユーザーさん
実際問題として、民泊不許可のマンションでの違反民泊であることを管理組合名でAirbnbサイト上でコメントしたから、即営業妨害で告訴っていくら訴訟社会の海外だからって有り得ますかね？
テロ問題含め世界中で議論になってるデリケートなビジネスである民泊ですよ？、明らかな営業妨害とは言えず、まして告訴なんてコストに見合わないバカバカしい事やるはずないと思うのですが。
オーナーサイドも面倒な物件は回避して、ゆるい物件にシフトした方がどう考えても合理的だし。
下手に手を打って相手に付け入られないのは重要ですけど、他のマンションは結構強引に排除してるみたいですよ。ここはぬる過ぎかと。。理事長さんも湾岸マンションのコミュニティとかにも入ってないようですし、慣れてなく後手に回る感じですかね。
>>9160 マンション掲示板さん
全くその通り。
冷静なご意見ありがとうございます^_^
9142さんが民泊のオーナーじゃないって仮定すれば、色んな意見があるものの皆民泊追い出したいわけで。ここで揉めても仕方ないですね。
59以降の意見に納得。理路整然としている。
ただ一つ言うとすれば、告訴については日本人とそれ以外の考え方に大きな隔たりがある。甘い考えの我々日本人がエアビーほどの力を持った組織を相手に下手なことはすべきではない。
いやいや、あのね。
みんな冷静になろう。
民泊を排除したい気持ちはみんな一緒だと思うので、方向性はずれてないとおもうんだけど、住民同士で争うのは如何なものか考えましょう。
日本の法律が現状について行ってないので、民泊させてるオーナーにしてみれば、抜け道はいくらでもあるわけで。
管理会社に対応求めるのも。まぁありなんだけど、いろんな意見とか知見とか持ち寄って最善の策考えましょうよ。
住民同士がいざこざしてる間に民泊オーナーが美味しい汁すすってるわけで。
やはり管理組合として総会などで民泊は受け入れないという強い意志をまずは合意するのが先ではないかなと。
そこで意思統一できたら方策はいくらでもあるし、まずは住民として民泊は許容しないという公式な意思表示が必要かなと。
さっき、31階のエレベーターホールに明らかに民泊客とおぼしき50歳くらいの白人男性が大きなスーツケース引っ張っていました。
>>9167 住民板ユーザーさん1さん
私も民泊やマルチ大っ嫌いで早く追い出したいですが。
海外旅行や出張でスーツケース持って出る時や、たまに土日に結婚式でスーツ着て出て行く時に、民泊やマルチじゃないかなって周りから思われてたりしてってちょっと勘ぐってます笑
>>9146 住民板ユーザーさん
言ってることは理解できるが偉そうな言い方だな。あなた様は 何様ですか？
言ってることは理解できるが偉そうな言い方だな。あなた様は 何様ですか？
>>9154 住民板ユーザーさん
馬鹿じゃないの？
管理者が基本的に削除する対象は
・卑猥な言葉、差別用語等、不適切な表現が含まれる場合
だと思うよ。
住人が自分で購入し居住しているマンションを少しでもよくしようと思って投稿してるのだから稚拙な投稿でも削除されないと思うよ。
>>9171 住民板ユーザーさん1さん
『住人が自分で購入し居住しているマンションを少しでもよくしようと思っていること』を楯に投稿されてきた数々のものが削除されてきた経緯と事実が在りながら、よくそんなことが言えるなと、貴女の記憶力と理解力のレベルに感心。
民泊対策を講じるのは良いんだけど、民泊オーナーは我々よりもずーっとずる賢くて腹の座った人間であることや、民泊のプラットフォームを提供するエアビーがどういう相手なのか等々を前提に、一歩先二歩先さらにその先に何が起こりうるかを想像しないと、結果的にマンション住民にカウンターパンチとして被害が出るかも知れない。忘れて欲しくないのは、私もマンション住民としての利益を考えているからこそ、突っ込みどころ満載で逆に被害が出るかも知れない案については、あのような指摘をしているのだ。
>>9176 住民板ユーザーさん
貴方、、、風紀委員かいな？(笑)
その真面目な気持ちはありがたいけれども、ここでは無くオフィシャルな管理組合の会議などで意見具申なりしてください。
ある意味、ココは匿名の無責任な意見も自由なネット空間ですので、そんなにカリカリした意見は場の雰囲気を乱すだけだよ。
貴方にとっても、マンションにとっても逆効果だね。
民泊も由々しき問題ですが、そろそろ2年アフターに向け、共用部の不備洗い出しなどの対策を理事会主導で講じる必要があると思うのですがいかがでしょう。
建物内も重要ですが、公開空地のダメージがかなり気になります。オープンフォレストの地面に埋めてある星型照明、一年経たずに照明が劣化して虫食いになってとても見苦しいです。あと、植栽も1部で枯れていたり、芝生も刈り過ぎなのか冬枯れした後の戻りがかなり悪いです。
メガマンションの割に控え目な植栽でありながら、それすらまともに管理出来てないとか管理会社の能力を疑います。
各階に1名 風紀委員
決めたら 如何でしょうか？
中国の方も参加して頂いたら
如何でしょうか？
うちの階には不要ですね
向かいのEGE勝どきビルの１階店舗を募集してますね。
少し雰囲気が垢抜けるようです。
使えるお店が入るといいなあ
https://canaeru.usen.com/bukken/p19476/
連投失礼します。
開園済みですが、同じビルに保育園も出来てますね。
https://hoppel-land.com/introduces/1969
環2も11月ようやく暫定開通しますし、今後プラスのニュースが増えるといいですね。
向かいのビルが勝どき駅徒歩1分！？
マルチ＜メンタル
中層住みですが、昨日夜帰宅した際にエレベーターのボタンに唾？痰？の様な汚物がかけられてました。こんなマナー悪い人が居ると思うと、腹立たしい気持ちと、悲しい気持ちになりました。
中層の人って変な人多いのねー
本日昼過ぎ頃スーツ着た20-30代っぽい男女10人ほど、エントランスロビーで会議？打ち合わせしてました。エレベーター上がってったので、ラウンジでまたマルチ系のセミナーですかね。。
みんなマナーレベルが低い
>>9189 住民板ユーザーさん4さん
エントランスのシミも中国人？が唾吐いた跡のようです。ましてエレベーター内でなんて本当に信じられないマナーでガックリです。
3000人いるわけで仕方ないのかも知れませんが、数万人が勤務するオフィスでもまずこんな話は聞かないですから、とんでもない住民か民泊の客がいるんでしょう。。
監視カメラあっても犯人特定されないから抑止力にもなりませんね
このマンションは管理が終わってるよ。。防災センターの人たちは日本人なのに日本語も通じず、何を言ってもぬかに釘状態だよ。。もっとまともな人雇って欲しい。コンシェルジュの人たちは頑張ってると思う。
6月15日からの民泊新法でどうなるか、とりあえず注視ですね。
そもそも違法を気にしていない中国系民泊サイトの動向がポイントかと。
この記事によると、Airbnbなどでは違法民泊は電磁的には掲載排除するらしい。
https://www.rakumachi.jp/news/column/222178
