契約済みさん [男性 30代]
[更新日時] 2017-09-25 10:28:58
BLUE HARBOR TOWER(ブルー ハーバー タワー) みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他(地番)
交通:横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.91平米~109.47平米
売主・販売代理:近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル 横浜支店
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社(住宅部分)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-08-08 19:56:54
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他(地番)、神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4(住居表示) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分 横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分 根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分 京急本線 「横浜」駅 徒歩16分 東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
354戸(非分譲住戸49戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
BLUE HARBOR TOWER(ブルー ハーバー タワー) みなとみらい口コミ掲示板・評判
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2001
匿名さん
>>2000 匿名さん
ところで、ゴーンさんも抽選で購入されたのですか?
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2002
匿名さん
>>2001 匿名さん
市民枠では外れて、一般枠で当選と聞きました。
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2003
匿名さん
恐らくナビューレの流れ者だと思いますよネガは。他でも出没してます。ブルーに視界遮られて不快なのだろう。
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2004
匿名さん
これだけネットでは大人気のマンションなんだから、モデルルームが休業明けしたら、たった4邸の売れ残りなんて一瞬でなくなるのでしょうね(笑。楽しみ楽しみ。
ナビューレ住民じゃないけど、あの時代のマンションはどこも良かったと思います。フォレシスもそうだけど、仕様が全然違うよね。ブルーもブランズも仕様でいったらどんぐりの背比べですよ。どれだけコストカットしたら気が済むのでしょう。
ま、それでもブランズは立地がいい分、資産価値では圧倒的有利ですが。住むなら関係ありますが、資産価値に仕様はほとんど影響ないのは常識ですからねぇ。
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2005
匿名さん
>>2004 匿名さん
立地って駅からの距離だけじゃなく、
眺望、陽当たり、周辺環境を含めてですよ。
前述だが、ブルーハーバーのプレミアムが神奈川ナンバーワンであることには異論がないね。
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2006
匿名さん
>>2005 匿名さん
ブルーの眺望や日当たりって、どの辺が特別いいの? 知っていれば教えて欲しい。オーシャン側高層階であれば、ブリリアもMMTもブランズも大差ないでしょ。まぁMMTに関しては、あのバルコニー手摺が眺望という意味では足を引っ張るけどね。
周辺環境だって、オーケーが近くにあることは良し悪しだよ。まぁこれについては過去の投稿で散々議論され尽くしているから、あえて書かないけど。
ただ1つ確実に言えることは、みなとみらいのマンション群で駅からの距離が圧倒的に遠い、ということ。これは紛れもない事実。
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2007
匿名さん
パースとマイスのホテルがどれだけ圧迫するかがキーですね。ブランズは向きは変ですが遮るものが無い分安定感あります。どちらも一長一短ありですが、素晴らしいマンションです。
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2008
匿名さん
仕様、仕様って、仕様は、後からいくらでもお金をかければ変えられる。
それぐらい余裕な購入者であってほしい。あと、駅からの距離は、遠くて結構。
ところで、MICEや、リゾートホテル計画が、縮小されたりすることもありえるかも。
そうしたら、ここは大化け。
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2009
周辺住民さん
>>2008 匿名さん
それは内装の話ね(^^;;
外廊下については変えようがない。
ハイグレードのマンションは内廊下であって、ブルーは紛れもないコストカット。
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2010
匿名さん
>>2006 匿名さん
確実に言えることは、みなとみらいのマンション群でブルーの眺望が圧倒的に優れている、ということ。海側はもちろん、シティ側も眺望が抜けている。これも紛れもない事実。
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2011
匿名さん
>2003
なるほど。確かにナビューレからすると、この位置関係ではブルーに大きく視界を遮られてしまって不快でしょうね。
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2012
検討板ユーザーさん
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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2013
匿名さん
>>2011 匿名さん
ナビューレとブルーはかなり距離あるから、いくらなんでも眺望に影響ないでしょ(笑 遠くにちっこく見えるだけ。
むしろ、ブルーのオーシャン低中層階は目の前にホテルがそびえ立つから、それなりに圧迫感ありそう。オーシャン側できれいに眺望が抜けるのは、プレミアム含めた高層階のみ。むしろそっちを心配した方がいいかと。
ディベも20街区に60mのホテルが建設されるとは想定してなかったのでは? しかも嫌がらせのように、60m部分を街区の北側によせてくるし(笑
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2014
匿名さん
>>2013 匿名さん
そうですね。ブリリアの高層階の部屋から立って景色を見ると、マイス空き地、パースが目に飛び込んできます。ホテル立ったら、ブルー高層階でものがかなりストレスになりそう。座って景色見る分には高層階はセーフですね。
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2015
匿名さん
>>2013 匿名さん
ブルーハーバーの目の前はオーシャンフロントで建物は将来にわたって建たない。
20街区の施設が完成するとブルーの前面における眺望はほぼ将来にわたって変わることはない。
ホテルは西側に寄せて縦に長い形状で建てる予定でブルーとは南に約90m離れているのでそれほど圧迫感はない。
ブルーにはベランダ一体の設計が採用されおり部屋の中からの眺望は額から切り取った眺望になるのでその面でもホテルの影響は少ない。
ブリリアは前面にマイスの施設とホテルが建つことと一番眺望が優れている東側の部屋はFixの窓でベランダがなく視野角が広く建物が気になるかもしれない。
前面に将来にわたって建物が建たない立地はブルーの優れた部分である。
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2016
ご近所さん
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2017
匿名さん
花火大会の終了とともに、このスレも静かになりそうですね。
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2018
匿名さん
>>2016 ご近所さん
中止は確かにわからなくないなぁと納得です。あまりにも大勢の人が押し寄せていましたからね。ブルーハーバー周辺、バース入口付近なんて警察の警告、誘導すら効果なしでカオスでした。
来年は残念ですが、あくまでも一時的に神奈川新聞がスポンサーから降りるってだけだし、休止期間も定まってないことから、あらゆる面を整備、見直しを行って再来年あるいはスポンサーを変えて来年にも別の形で復活する可能性が大です。
いずれにせよ花火は優良な観光コンテンツですから全く無くしてしまうことはありえないでしょう。
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2019
匿名さん
内廊下なんて臭い。ハイグレードとは一概に言えない。スカイブリッジのほうがいい。
花火なんて、なくても平気。でも豪雨は、いやだね。
だから、ここからなるべく出かけない。電車なんて利用しない。OKでOK。
リゾ、減益だから、ホテル計画見直しされると予想します。
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2020
マンション掲示板さん
>>2019 匿名さん
確かにあそこのホテルは見直してほしいですね
形状も下品だし建物の位置関係も悪すぎます
いつそのことリゾートトラストに撤退してもらって低層のMICEのみになってほしいです
私も花火はなくて良いかなぁ
当日うるさいしゴミがひどいし毎年うんざりしてました
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2021
匿名さん
空き地の減少が中止理由だから解決不可能だな。
今後花火を見たい人は江の島、鎌倉へ行きなさいってことだな。
江の島や鎌倉は座る場所無尽蔵だからね。
花火はみなとみらいがぺんぺん草の空き地だらけだった時代のコンテンツ。
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2022
匿名さん
>>2021 匿名さん
バース周辺というか新高島町駅周辺を完全に封鎖してその辺り一帯を完全有料制にするってのはどうかしら。
そこまで制御できないか。
来年、田舎のじいちゃんばあちゃん、孫も親戚もみんな一緒に花火大会鑑賞のつもりだったのになぁ。
えらいことになったもんだ。じいちゃんばあちゃんショック死しないといいけど(T_T)
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2023
匿名さん
>>2020 マンション掲示板さん
ホテルが建った方がいいですよー。
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2024
匿名さん
マンションから神奈川新聞の花火が正面特等席で見えると大々的に宣伝してきたけど、ブルーの建設が花火中止の原因の遠因になるとは。皮肉なものだ。
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2025
匿名さん
20街区ホテルの建設位置といい、この時期の花火大会中止発表といい、ブルーに恨みがあるとしか思えないレベルの嫌がらせですね
リゾートトラスト、ホテル計画の縮小でも発表してくれませんかね?
いずれにしても、残り4邸、早く完売してくれるといいのですが
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2026
匿名さん
花火中止?!
花火すごく楽しみにしてたのに。
売りの一つがなくなるなんて。
どうにかスポンサーついてほしい
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2027
匿名さん
開港祭とスパークリングトワイライトの花火は中止ではありませんよね?
横浜から花火が全く無くなる訳ではないのなら
神奈川新聞の花火が休止でも構わないです。
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2028
匿名さん
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2029
匿名さん
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2030
匿名さん
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2031
匿名さん
>>2027 匿名さん
スパークリングトワイライトは、規模小さいですし、インターコンチ越しになるので大したことなさそうですよ。
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2032
匿名さん
スパーリングトワイライトは山下公園の前だから、遠すぎてほとんど見えませんね。
数年前までは59街区、20街区が無料解放されて、花火が見れましたからね〜。ほんと、皮肉なものです。
なんか昨日までは神奈川県NO.1の文字が毎日のように踊っていましたが、このスレも一気にトーンダウンしてしまいましたね。
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2033
周辺住民さん
花火、6月の開港祭と7月の山下公園前(2日間あるトワイライト?)はいまのところやってるけど、
山下公園は遠くて小さいし、開港祭は神奈川新聞と比べるとすぐ終わっちゃう。
山下公園は一度なくなったけどまた復活したよ。
8月も復活するといいなー。
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2034
匿名さん
規模が小さくても横浜では年に3日花火大会があると思えば
まだ寂しくないですね。
神奈川新聞花火大会も復活を願います。
他の地域と日程を合わせて見物客を分散させたり等
色々考えて再開して欲しいです。
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2035
匿名さん
>>2016 ご近所さん
これ本当にショックすぎます。
86年からみてたので。
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2036
匿名さん
>>2022 匿名さん
本当に封鎖して、あとは、神奈川県民がいないと観覧できないようにしてほしい。
海の日の花火もなくなったし(今年は小さいのあったけど)、なんか悲しいです。
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2037
匿名さん
唯一の利点である花火が、、。詐欺だなこりゃ、、、。
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2038
匿名さん
>>2034 匿名さん
>>2036 匿名さん
もそも、最大イベントの神奈川新聞花火大会が事実上今年で終わってしまったし、それ以外の花火大会はことごとくショボイし、花火大会ありきのメリットは成立しません。
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2039
匿名さん
営業トーク、パンフレット等々花火特等席売りにして契約取り付けてたのは事実。もし事前に情報知っていたなら大問題ですね。
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2040
匿名さん
ブルーハーバーが建つから中止という訳ではないですよね?
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2041
匿名さん
花火の観覧場所がなくなったのが原因。ブルーの59街区やMICEの20街区は以前無料の観覧エリアでしたからね。
花火をまともに見れるのが、耐震バースの協賛席、有料の臨港パークとカップヌードルパーク、あとせいぜい大桟橋。これしかなければ到底20万人なんて収容できるわけない。
平日の夜に開催日を設定するくらいでは焼け石に水だった。
自慢のブルーの自宅に家族を呼んで花火鑑賞をする計画や、スカイデッキから花火を見る計画を立ててた人がたくさんこのスレにいたけど、テンションだだ下がりだね。モデルルームもさっさと諦めて閉鎖して、残りは完成してから気長に売るのかな〜。
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2042
匿名さん
完売目指すどころか全額返金キャンセル対応交渉に追われるなこりゃ。参った。
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2043
匿名さん
お隣のブランズと違って、ブルーハーバーは『駅遠で不便だけど、オーシャンフロントで花火大会が正面に見えますよ!』みたいな感じで、花火大会を前面に押し出して宣伝していた分、このタイミングの中止発表は痛いかもね。
まぁもちろん返金はないだろうけど、それなりにキャンセル来るかもね。HPにブルー建設現場から撮影した花火大会の動画とか大々的に載せちゃってたし。完全に裏目に出たと思う。
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2044
匿名さん
>>2043 匿名さん
期待しても海側キャンセル出ないと思うな。
みなとみらいナンバーワンの眺望に変わりなし。
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2045
匿名さん
明日からモデルルームが夏季休業明けで、これからラストスパートだというのに。。。神奈川新聞さん、ほんとやってくれるわ。シティ側でもスカイデッキから花火見れますよ、って宣伝できなくなっちゃうじゃん。
20街区のホテルが建設中止で、パーシャルオーシャンビューから、パノラマオーシャンビューになりました!!!なんてニュースが飛び込んできて、プラマイゼロになんないかな。
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2046
口コミ知りたいさん
>>2044 匿名さん
いやいや、花火無しなら駅遠とビューがトレードオフ出来ない。完全に終わったよ。室内圧迫感を花火のために我慢したのに。ガチ販売会社知ってたらヤバイな。
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2047
匿名さん
確かにあの花火大会を一度は部屋から見たかったのか正直な気持ちですね。
ただ、当日の横浜駅の混雑は異様ですし、新築のマンションを汚されずに良かったのかもしれません。
あまり人が集まらない程度の規模でも十分楽しめると思います。
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2048
評判気になるさん
>>2046 口コミ知りたいさん
ベイブリッジが正面、横浜港の見え方が1番綺麗であることに変わりはない。
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2049
匿名さん
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2050
eマンションさん
>>2048 評判気になるさん
どこでもいいならコットンハーバーからの眺望がベストですから。
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2051
名無しさん
>>2050 eマンションさん
まあ神奈川で一番でなくとも、みなとみらいで一番ならいいじゃないですか。
個人的にはブリリアの方が海が近くに見えていいと思いますが。
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2052
匿名さん
ブルーの眺望が本当にいいのはプレミアムとほんの一部の高層階スーペリアだけ。それ以外はホテルが右側に被ってくるので、ソファの位置とか制限される。ホテルを正面にソファを置くか、広がりのない市場方向を向いてソファを置くかの選択になろう。
今日からMR再オープンか。本来なら、「先日の花火大会、私達も見ましたが大迫力でしたよ。シティ側でもスカイデッキから正面ですよ。」と花火攻勢をかけるつもりだったのに……。
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2053
匿名さん
>>2048 評判気になるさん
そうですね。向きはバッチリ。視界がイマイチと言う感じですね。
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2054
匿名さん
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2055
匿名さん
>>2052 匿名さん
みなとみらいで180度眺望が確保されている部屋はないに等しい。
ある方向の眺望が素晴らしければ希少でリビング側にその眺望があればさらによい。
ブルーの眺望は臨海パークの眼鏡橋の方向である程度の高さなら25kmさきの木更津まで見渡せる。
20街区の北東角からブルーを見ればよく分かるがその立地は優れておりホテルもあまり気にならない。
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2056
匿名さん
>>2046 口コミ知りたいさん
花火大会中止はなにもブルーハーバーだけのことではない。
みなとみらいの住民しいては横浜市民全体がさびしく感じること。
あなたもこのスレを見ているほど関心があるなら花火大会中止をブルーのネガに利用しないで静かに推移を見守ればどうですか?
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2057
匿名さん
しかし購入者と思われる方々の過去のコメントの多くが花火関連。ご親戚、友人、何年先まで予約済みと。多くのデメリットを花火でカバーしてた方が多い事実を踏まえると、ご察しします。 これから花火が無くとも良いんだというコメントが当然増えますが、皆さん察してあげて下さい。
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2058
匿名さん
>>2052匿名さん
あなたに質問します。
オーシャンビュー側低層階でブルーハーバーより視界が抜けているみなとみらいのマンションはどのマンションですか?
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2059
匿名さん
MICEのホテルが60m、パシフィコが40mであることを考慮。
高層階。
ブルー > ブリリア、MMT、ブランズ
ブルーのみベイブリッジ方向が正面。
中層階。
MMT、ブランズ > ブルー、ブリリア
低層階。
どこも一緒。ブルーは目の前の溜池と耐震バース、他はパシフィコで遮られる。
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2060
匿名さん
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2061
匿名さん
>>2057匿名さん
ブルーのスレですから契約者が花火が楽しみとか書き込みます。
他のスレで書き込んだら言うことも分かりますが購入に関心が無さそうなあなたが勝手にブルーのスレをみて不愉快に感じるのは本末転倒です。
ましてや花火にかんしては多くの子供やお年寄りなどの横浜市民がさびしく思っているのにあなたの文面からはそういった思いやりが感じられません。
あなたが横浜市民ではないなら日本の美徳の一つである「他人の不幸は喜ばない」という言葉を思い出して下さい。
あなたにも質問しますが「多くのデメリットを花火でカバー」とありますが多くのデメリットとは何ですか?
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2062
匿名さん
花火大会中止は、ブルーにとってデメリットではある。
で、終わりにしません。
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2063
匿名さん
>>2059
視界が抜けているとは前面に建物がなくプライバシーが守られていること。
「ブルーは目の前の溜池と耐震バース」て耐震バースと海は建物ではないよ。
ネガの程度が低すぎる。
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2064
匿名さん
海が見えるのはいいけど、ベイブリッジってちょっと微妙だよね。
レインボーブリッジと比べると、かなり見劣りしちゃう。
形もイマイチだし、薄暗いし・・・。
横浜の海やベイブリッジが見えるってことで、皆さん結構テンションが高くなるんですね。
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2065
匿名さん
>>2064 匿名さん
なります。海側住戸に住んでみれば分かります。住んでみたことがなければなかなか分からないでしょう。
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2066
マンション掲示板さん
>>2057 匿名さん
あなたの恵まれない境遇を察してあげます。
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2067
匿名さん
>>2058
>>2063
オーシャンビュー住戸の話でしょ?
低層階はどのマンションにおいても海は見えないから、その意味ではどこも同じ。
視界が抜けてるかどうかだったら、パークビュー含めてみなとみらいにも探せばそれなりにある。
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2068
匿名さん
もし視界の抜けを評価するのでしたら、わざわざ高層階に引っ張られて割高になったブルーのオーシャン低層階を買う意味は少ないかもしれないですね。
ブリリアパークの西側、フォレL高層階の西側など、将来塞がれることもなく高スペックでより駅近の部屋は周りにたくさんあるでしょう。
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2069
匿名さん
>>2067 匿名さん
ブルーは東側と西側の両面しか部屋がない、また総戸数355戸に対して213戸がオーシャンビュー側の部屋である。
臨海パークの眼鏡橋の上からブルーを見ると南側 で8階以上 北側で4階以上で臨海パークの緑と海のむこうにベイブリッジが見えることが分かる。
それ以外の東側低層階の部屋でも視界が抜けたプライバシーに守られたグリーンビューで北側からは海が見える。
オーシャンビュー以外のみなとみらいの部屋でブルーと同程度視界が抜けているのは公園に向いた部屋ぐらいで少ない。
現在販売している部屋はみなとみらいの中古価格が坪単価300万以上の相場を考えると割安。
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2070
匿名さん
花火はスポンサーの問題ではないにしても、余計なお金をかけたくないご時世がマッチ。
問題は、神奈川新聞花火が中止になる情報を売主が事前に入手していたか、どうか。
でも、花火なんて、最初から眼中に無し。
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2071
匿名さん
>>2068 匿名さん
フォレシスやブリリアの西側を含め視界に塞がれない部屋は売り物件が少なく坪単価350万を超えて取り引きされている。
ブルーからフォレシスやブリリアには4分ぐらいしか離れていない。
9月24日にはOKストアが先行オープンし利便性も増す。
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2072
匿名さん
ベイブリッジのせいで東京湾を行き交う船が見えなくなっているんだから
ベイブリッジ自体が視界を遮る元凶だよ。
ましてや豪華クルーズ船はベイブリッジをくぐれずに
横浜を寄港地から外しているというのが実態なんだから。
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2073
匿名さん
何れにしても駅遠立地の最大のデメリットを補う余りに大きな材料を失った。湾岸みれば分かるが駅遠物件は本当のオーシャンフロントでも安い。これが現実。
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2074
匿名さん
花火なんて、最初から眼中に無し。
なんてことは、ありませんでしたね・・・大きな「ウリ」の一つでした!!!
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2075
匿名さん
>>2073 匿名さん
ブルーが駅遠マンションなら駅近なブランズみなとみらいは駅遠マンションから3分しか離れていないマンションになりますよ。
ブランズみなとみらいの購入者にも失礼ですよ(笑)
すみやかにここからお去りください。
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2076
匿名さん
外野はもうほっといて下さい!こちらは資産価値の計画狂って家族会議。売主が知っててあの売り方したのであれば酷い話。全額返却でキャンセルさせてもらうしかない。
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2077
匿名さん
ブルーハーバーは神奈川ナンバーワン。残り戸数もあと僅か、破格の値段で持っていけー。
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2078
匿名さん
>>2076 匿名さん
花火大会が中断したぐらいでなんで資産価値がさがるの?
それで資産価値が下がるならみなとみらいの全マンションの資産価値も下がりますが。
花火はたんにオマケぐらいですよね。
9月24日にOKが先行オープンし11月にはグランドオープンする予定でこれからもブルーの周辺には開発が目白押しで前途洋々ですが?
わたしはブルーを購入者ですがいったん手放したら二度と手に入らないと思いますしここより素晴らしいマンションがどこにあるの?
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2079
ご近所さん
ホテルビスタの建物の工事もかなり進みましたね!
最上階のホテルロビーとレストラン部分のダイレクトウィンドウが取り付けられ、想像以上に素敵に見えます。
あとは、オーケーストアとホテルのテナントが何になるかご近所として楽しみにしています!
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2080
通りすがりの契約者
「花火が見える」、その一点で購入を決めました。
今は放心状態で、廃人と化しています…
とは言いつつ、
今日も汗だくになりながら建設現場へ行きましたら、
鉄筋コンクリートが27階にまで達していました。
1年前の今頃は穴を掘っていたのに、早いですねぇ。
花火…花火…
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2081
匿名さん
>>2079 ご近所さん
角にラウンドしたホテルビスタを建てたため近くで見ても圧迫感がなくブルーとのデザインの融合性もいいですね。
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2082
匿名さん
>>2080 通りすがりの契約者さん
ハイハイすみやかにお去りください。
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2083
匿名さん
>>2078 匿名さん
では、何故ブルーの価格が出た後の抽選なのに、割高なブランズ高層階オーシャンを買う人がいたのでしょうか?
それは、トータルバランスが良かったから買ったのです。立地と景色のバランスですね。
でも、ブルーも素晴らしいと思います。隣のホテルがワシントンホテルみたいですが。
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2084
匿名さん
>>2083 匿名さん
わたしもそうですがあの時はみなとみらいのオーシャンビューの新築のマンションを手に入れることができる数少ない機会でした。
少しでもその機会を生かしたいと思いブランズの購入にチャレンジしダメだったらブルーにチャレンジすることも考えましたが眺望の質や余裕のある開発にひかれブルーのみチャレンジしました。
後で確認したらブランズのコンフォートオーシャンビューの部屋の倍率は1倍の部屋も多かったですがブルーは1倍の部屋がほとんどなく抽選による泣き笑いのドラマが繰り広げられました。
そういった思いでやっと手に入れたオーシャンビューの部屋を花火大会が中断するぐらいで手放す人はいないと思います。
ブランズみなとみらいはおっしゃる通り眺望と駅近のバランスが素晴らしいマンションです、とくに臨海パークの芝生の緑一面が眺望に入るのはとくにいいですね。
ただブルーは臨海パークの緑とベイブリッジが一直線に見ることができる横浜の象徴的な眺望があること周辺開発に将来性があり前面が将来にわたって塞がれることがないこと敷地に余裕がある複合開発などに惹かれ購入者が殺到したのだと思います。
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2085
匿名さん
>2080
花火が目の前で上がる唯一無二の特等席、と皆が思ってましたからね。。。
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2086
匿名さん
ブルーハーバーは大騒動でブランズは静まりかえってる・・・
ブルー購入者ですがブランズと検討した結果、値段とのバランスを考え、駅遠でも花火大会が見えることで購入を決めました。
花火がなくなったのでそのバランスが崩れてしまいました・・・
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2087
評判気になるさん
>>2084 匿名さん
単に安かったからターゲット層が増えるので倍率高くなっただけ。ブランズ購入層はかなり狭い層。
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2088
匿名さん
こんなに良いマンションで倍率も高かったのに何故売残り?わからん。場所も良く将来性もいいのに競合のMID Baseにやられる意味が分からない。
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2089
匿名さん
全てを犠牲にして花火を取ったのに詐欺だろこれ。ブランズシティ側買っときゃ良かった、。
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2090
匿名さん
>>2087 評判気になるさん
たしかに。ブルーハーバーとそこまで変わりはないようで、ブランズの購入者は年収2000万超えの経営者層。会社員でもなんとか手が届くブルーハーバーに集まるのは仕方ないこと。
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2091
匿名さん
ブランズシティと悩んだ結果、花火の魅力にひかれて(正確には営業トークに負けた)ブルーハーバーオーシャンを買いました。
駅近ブランズを選ぶべきだったと後悔。営業が知ってたとしたらそれは許せないですね。
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2092
匿名さん
>>2089 匿名さん
わかる!私は結局買えなかったけど、マンション買うとき、花火みえますか?、って必ず確認してしまう。
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2093
匿名さん
しかし購入者でもないのにここで花火ネタで騒いでる方は何なんですかね?買いたかったのに買えなくて妬んでいたならわかりますが、そうでなければ相当性格が悪い方々ですね。
購入者の場合、ブルーを選んだ理由は人それぞれだからなんとも言えませんが、あの花火が最優先事項だったのであれば残念だと思います。
私の場合は花火も魅力の一つでしたが、将来的にも視界を遮られる可能性が低いことが最優先事項だったのであまり気になりません。今も視界が抜けてるマンションなので、目の前に他の建物があるのはちょっと…
もし目の前にマンションが立つ計画が勃発したらキャンセルしますね!
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2094
匿名さん
ブルーの広告写真の花火の写真、神奈川新聞花火大会がみえることを保証したものではありません、て一応書いてあるね。
眺望については、将来にわたって保証されるものではありません、とも書いてある。
しかし、将来どうなるかわかんないにせよ、一度も花火大会がみれないなんて想定外すぎる!
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2095
32歳年収440万
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2096
匿名さん
花火が今後ずっと見れるとは思っていなかったけど、まさか一度も見れないとは。。。せめて1回くらいはベランダからみたかったよ(泣
完全に想定外。
花火目当てではなかったけど、これなら駅近のブランズシティ側でも良かった気がしてきて、激しく葛藤中。うちはそんな高層階ではないから、ホテルが視界に入るのも気になるし。
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2097
匿名さん
>>2096 匿名さん
本当の契約者ならばここでそんなことを愚痴つていないでサッサと契約解除したらキャンセル待っている人は山ほどいますから。
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2098
匿名さん
>>2093 匿名さん
ブルーの目の前にマンションが建つこともSFの世界だね。
それより築年数25年過ぎているパシフィコ横浜の建て替えを心配した方が現実的老朽化が問題になっているし60mの高さまで建てられますから。
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2099
匿名さん
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2100
匿名さん
>>2090 匿名さん
オーシャンビュー側の部屋はグロス的価格はあまり変わらないコンフォートの部屋では坪単価はブランズのほうが高いがブルーのほうが広い部屋が多いのでどちらも1億前後の価格になっている。
プレミアムに関しては逆にブルーのほうが平均坪単価は高く4フロアで24部屋ありブランズは2フロアでわずか6部屋しかない。
以上からブルーのほうが価格が安いから購入者が集まったというのは違う。
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2101
匿名さん
>>2097 匿名さん
無茶言わないでください。手付解除になるのに簡単にキャンセルできないことくらいよくわかってるでしょう。
後悔するのは仕方ない。
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2102
周辺住民さん
開港祭の花火がありますよ。
みなとみらい住民からみると、開港祭の方が楽しみです。時間もお手頃。
神奈川新聞花火は、観光客向け。あまりにごった返すので、最近は見に行きません。周辺道路も汚くなって正直迷惑でした。。
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2103
匿名さん
>>2101 匿名さん
子供じゃないんだから花火大会が中断になったぐらいでマイホームを買ったことを後悔するほうがおかしい。
ブルーには花火以外にもたくさんの魅力があるそれを楽しみ住みながらまた花火大会が再開されたらラッキーぐらいの思いでちょうどいい。
東京オリンピックを控えみなとみらいや北仲周辺の開発が急速に進む現状で花火大会中断も仕方ない。
ただ東京オリンピックの開催で開発は一段落するのでオリンピックの記念で花火大会が再開されるかもしれない。
東京湾花火大会もオリンピックが終わるまで中断とのこと。
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2104
匿名さん
花火の宣伝文句に誘われて買った人ってやっぱり沢山いるんだなぁ。私は街側なのでそこまで影響はないですがそれでも寂しい。ここに来てブランズみなとみらいに一気に差をつけられました。
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2105
匿名さん
>>2098 匿名さん
パシフィコの建て替えはありません。
ちゃんと調べてから発言しましょうね。
パシフィコは2030年まで段階的に大規模改修することが決まっており、その予算も組まれています。自分の買ったマンションの目の前に60mのホテルが建設されることが決まって、いろいろ思うことはあるのでしょうけど。
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2106
匿名さん
子供じゃないんだからって、
別に愚痴ってもよくない?!
花火楽しみにしていたkidsもいます!!
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2107
匿名さん
近くに52階建のマンションたつみたいね。
そっちにしよーかな〜
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2108
匿名さん
>>2106 匿名さん
花火大会中断が残念ということなら分かるがそれがどうしてマイホームを買った後悔につながるの?
責任ある大人ならそんな思いでマイホームを買ったりしない。
子供が中断を残念に思うことと意味が違うがどうですか?
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2109
匿名さん
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2110
匿名さん
>>2105 匿名さん
2030に改修しても、建替えが将来にわたって絶対ないですか?
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2111
匿名さん
神奈川新聞花火大会中止、
OK牧場!
開港祭の花火は、良いんだけど、まだ肌寒いときもある。。。
パシフィコ会場も改修も建て替えも、どうなるのか未知。
とにかく、だいぶ前からわかっていて、その時まで黙っていたとしたら、
まあ、よくあることです。こちら、シティ側なら、OK牧場。
マレッジブルーみたいなもんですよ。
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2112
通りがかりさん
>>2106 匿名さん
全くもって愚痴っても良いと思います。実際その目的で他のマンションでなくこちらを選んだ方も多々いますから。 多額の投資をしたわけでショックを受けて当然。ブランズシティかブルーオーシャンかを決めるのに大きな判断材料でしたから。販売会社これ知っててあの営業トークしてたら***だな。
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2113
匿名さん
>>2110 匿名さん
180億も税金を投じて、順次改修工事していきます。2030年に工事が終わって、それからしばらく利用して、その後は分からないけど、建て替えになったとしても、少なくとも30年とか先の話。
そんなこと心配しても無意味。
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2114
評判気になるさん
>>2107 匿名さん
あちらは一等地ですよ。かなり高額物件になりますが、。
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2115
匿名さん
>>2113 匿名さん
20街区の開発では資金の問題がかなり深刻でそれを解決するために緊急輸送道路を廃止し建ぺい率と容積率をあげる計画を無理やり推し進めています。
パシフィコ横浜も資金的な問題は20街区以上に深刻で運営会社が破綻した時の保証で横浜市が債務保証しています。
こういった問題を解決するために土地を立体的に使ういわゆるお金を稼げる施設にする計画が出るかもしれません。
こういった現状を踏まえ考えると問題はそんなに簡単ではないことが分かります。
もちろんパシフィコ横浜が増築建替えの計画がでれば反対しますが現状は資金の借り入れがかなりありそれを問題視する方も多くいます。
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2116
匿名さん
>>2108 匿名さん
眺望でマイホームを選ぶのと何が違うんですか?
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2117
匿名さん
>>2116 匿名さん
花火は一時だけ眺望は一生。
花火はオマケ眺望は資産価値。
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2118
匿名さん
>>2117 匿名さん
その一時に価値があるから大勢の人が集まるのでは?それを自宅から見えるのは大きな魅力ですよ。あなたは花火がなくても問題ないと思いたいだけです。もちろん花火が価値の大半なんていう極論もおかしいと思います。
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2119
匿名さん
ブルーハーバーを選ぶ中で花火は大きな要素だった。ブランズのようにHPにも載せず花火はおまけ程度にしておけばよかっただろうがブルーの場合は宣伝広告で花火が見えることを大々的に使っていたため、眺望ではなく駅近を選べばよかったと思う人が出てくる。
神奈川新聞花火大会が見えることは保証しないとブルーHPに書いてあった以上、諦めるしかないんでしょうかね。
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2120
匿名さん
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2121
匿名さん
ブランズと違ってここは花火目当てに買った人も多いだろうから、正直凹みますよね。
私の場合はやや高層階寄りですので、それでもまだ海眺望がありますが。低層階で海はほとんど見えないけど花火は見えるから、とオーシャン側を買われた人の心中を察するに余りあります。
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2122
匿名さん
パシフィコが上に伸びる増改築のプラン出してきたらブランズの人たちも黙ってないでしょう
花火の件もいくらなんでもひどすぎますよ
このまま黙って引き下がるほどブルハの人たちもおとなしいとは思えないのですが
これって似たケースでの判例ってあるんでしょうか?
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2123
匿名さん
花火めあてで買った人なんていないでしょ。
オーシャンビューが売りで、花火はオマケ。
開港祭の花火は綺麗にみえるしね。
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2124
匿名さん
>>2120 匿名さん
そりゃエクスキューズとしてその文言は必ず入れてきますよ
それにしたって営業は花火大会も営業トークな中に入れてきてるわけだし、広告にも全面に押し出してたわけでさ
都内の花火大会の中止のときはどんな状況だったのかなぁ
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2125
匿名さん
>>2123 匿名さん
花火はブランズの人達にはオマケかもしれないけど、ブルーの人達にはオマケではないよ。
花火目当て“だけ”に買った人はいないけど、ブルーの購入理由に花火大会が少なくない割合で入っていたのは事実だと思う。
花火なんてどうでもいい、と書き込んでいる人は本当にブルーの購入者なのだろうか?
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2126
匿名さん
>>2112 通りがかりさん
ブランズシティ、ブランズシティってどこのマンションと比較して言ってるの?名前を変えて購入者のふりをするのは止めなさい。
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2127
匿名さん
>>2126 匿名さん
ブランスタワーみなとみらいのシティビューってことよ。
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2128
匿名さん
たかが花火で何言ってんだか。
花火はメリットの1つで、それだけです。
残念だけどね。
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2129
匿名さん
神奈川新聞花火大会残念だなぁー、時期をみて復活してほしい。人混みよりスポンサーの問題だと思う。
横浜開港祭花火は続けてほしいね。
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2130
匿名さん
>>2126 匿名さん
ブランズタワーのシティビューでしょ。
皆さんその認識ですよ。
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2131
匿名さん
パシフィコが増改築されたって、ブランズ住民にとっては仕方ないことなのでは。別にパシフィコの高さが変わらないことをセールスされたわけではないからね。
でもブルーの場合は意味が違う。私もその1人だけど、販売員に花火が特等席で見られることを、殊更に強調されたし、実際それによって自分も購入に気持ちが傾いた。
花火がなくなることが分かっていたら、自分ももしかしたらブランズみなとみらいのシティ側にしたかもしれない。
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2132
匿名
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2133
匿名さん
ブランズのパシフィコとは違う。モデルルーム行ったときにブランズの営業からパシフィコは将来を保証するものではない、60メートルまでの建物が建つ可能性があるとたっぷりと説明を受けた。
今回のブルーハーバーは花火大会がなくなるリスクよりも花火大会が見えることばかり強調された。
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2134
名無しさん
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2135
匿名さん
ブランズタワーみなとみらいの南側にどのような建物が出来るのか東急の営業に尋ねた(1期登録前)が、「何も決まっていない」と教えてもらえなかった。そんなはずないのに。
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2136
口コミ知りたいさん
>>2135 匿名さん
え?ちゃんと教えてくれたよ。何階からビューが抜けるか、何回がギリギリの線か、屋上入り口の出っ張りによっては、などあらゆる想定にてリスクを説明してくれましたよ。
人によるのかなー?
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2137
匿名さん
他はどうでもいいがここの営業の花火売り込みはえげつなかったのは紛れもない事実。なんかこのまま泣き寝入りは悔しい。
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2138
匿名さん
>>2137 匿名さん
激しく同意!
なのに営業って引き渡しのとき出てこないですよね?
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2139
匿名さん
>>2138 匿名さん
そりゃ花火を餌に売っちゃえば、あっちにとってその後花火がどうなろうと関係ないこと。
おうちに花火を見に来る家族友人の予約が数年先までいっぱいになっていた人もいたみたいだけど……。
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2140
匿名さん
騒いでいる人は本当の契約者ではないね。浸水のリスクなんかよりも花火大会休止の可能性のほうがよっぽど高かったはずのにこの騒ぎぶりに違和感がある。花火大会休止はもちろん残念だが、形を変えた新しいイベントに期待したい。新しいイベントの場所が引き続き臨港パークなら儲けもん。
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2141
名無しさん
>>2140 匿名さん
そうですね。花火がどうとか駅からどうとかより、実際に住んでみたらこのマンションの快適性がライバルのそれをはるかに凌駕していることが実感できますよ。マンションの中の設備、管理体制は他の近隣マンションより優れています。入居が待ち遠しい。
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2142
匿名さん
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2143
匿名さん
久しぶりに外観みましたが、素晴らしいですね。
マンション購入3回目ですが、今までで1番完成が楽しみです!
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2144
匿名さん
60万でもないよりマシ‼︎
泣き寝入りしたくない!!
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2145
匿名さん
神奈川新聞花火大会の中段は三井近鉄のせいではない。
花火大会中断は周りの環境の変化によるもの。
花火が減った分頑張ってより以上素晴らしいマンションを建てくれればそれでよい。
どこの工作員か知らないけどそんな筋違いな考えをするブルーの購入者はいない。
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2146
匿名さん
>>2144 匿名さん
買ってもいない他人のマンションのことで、賠償だのなんだの滑稽だよ。余計なお世話。自分のうちの心配したら?
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2149
匿名さん
横浜で一番人気はどうやら二俣川のタワマンみたいですね。
第1期で380戸。
初日でほぼ完売の勢い。
やはり単なる駅近ではもう古い。
駅直結、ペデデッキの時代なんですかねー
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2150
マンション検討中さん
>>2149 匿名さん
いつつながるか分からないのに買うんですかねぇ。
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2152
口コミ知りたいさん
[No.2147~本スレまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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2153
匿名さん
外廊下気にっています。ただニュースで表参道ヒルズ、外廊下作り大人転落死。 子供がいるだけに外廊下は皆さん気をつけましょう。取り返しがつきません。
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2154
通りがかりさん
>>2151 購入者さん
売主に対しては問題無いどころか売方に関し確かに住民一丸となり動く時期ですね。 過去の板にも何度も列記されている事実内容だと思いますよ。
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2155
匿名さん
ここって、買えない人の妬みのカキコが盛んだね。笑っちゃいました。
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2156
マンコミュファンさん
ここのオーシャンプレミアムに住む有名人が気になっちゃいます。
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2157
匿名さん
>>2153 匿名さん
世の中のマンション、団地、アパートなどの集合住宅の大半が外廊下ですけど。ここに限った話ではなく、わざわざ一般論を書き込まなくてもいいですよ。
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2158
eマンションさん
>>2157 匿名さん
同意。ただ高級マンションではないだけだよ。実際値段も安いしね。
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2159
匿名さん
花火が見えるから買うんですか?少なくとも私はまったく花火など考えもせずみなとみらいのマンション買いましたけど。普通、眺望やら環境やら考えて買うんじゃないの。花火なんておまけでしょ。花火が購入動機の大部分占めてるって逆にすごいな。
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2160
匿名さん
おそらく、売却の時に、花火みえるほうが、どちらかといえば、買ってくれやすいからでしょうね。
ほんと、花火は、打ち上げたらおしまい。儚いものです。大したことありませんね。
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2161
匿名さん
皆さんと同様、次買う人も花火が見えるかどうかって購入の決め手のひとつになる。つまり、花火が見えるか否かはひとつのポイントですから、その売りがなくなるのは資産性に影響しますよね。
次買う人は花火大会がないことを知ってるわけですから、ブルーハーバーとブランズタワーの中古が並べば立地の良いブランズに流れてしまう可能性がでてくる。
花火は売却時にそういった影響がありますよね。自分達は花火見えないのを我慢すればいいですが、資産性に影響がでては困る。
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2162
匿名さん
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2163
検討板ユーザーさん
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2164
匿名さん
花火って、結構、高いんですよ。
お金、場所、安全、天候、すべてがうまくいかないと。
まあ、気長にまたいつか復活することを祈りましょう。
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2165
名無しさん
>>2163 検討板ユーザーさん
開港祭の花火の打ち上げ場所は、今回中止になった神奈川新聞より臨港パークに若干近いよ。
花火大会がゼロになってしまう訳じゃない。
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2166
匿名さん
>>2161 匿名さん
本当だよね。うちはシティ側だから大丈夫だけど、オーシャン側の購入者で既にブランズのシティ側を買っておけばよかったと言ってる人がいるから、その意見って中古になった時の購入検討者の意見もそう考えるってことだよね。
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2167
匿名さん
花火は、まさに花ですから、花が咲いたら誰もが喜ばしい。
花が萎れれば、あるいは、咲かないとなれば、
とにかく、心理的影響は大ですね。日本人の心は繊細です。
でも、ここの竣工を楽しみに、花火のことは忘れましょう。
ゴミ処理問題や、場所取り問題が少なくなるだけでも地域としては歓迎です。
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2168
匿名さん
花火の件、普通に考えて集団訴訟もんの話だと思うけど
住人の人たちも黙ってないでしょこれ
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2169
匿名さん
今回最後の花火が入居直後だったら、どうだったか、
一度でも見られたら満足だったのか、さらに悔しさがこみ上げるか、
どっちにしても運命を受け入れなければ。
MICEやリゾートホテルの建設の際も、計画と違うとか、出てきますよ、きっと。
レストランで美味しいものでも食べて飲むか、買って、気晴らしです。
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2170
匿名さん
>>2168 匿名さん
売主が知っていたか知っていなかったのか次第でしょうね。知っていたら誇大広告になるでしょうし。二俣川の件は知らない訳ないけどこちらは微妙でしょうね。
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2171
マンション検討中さん
花火大会中止が連鎖して街の魅力低下につながりかねず心配。
横浜市が音頭とって再開できないもんですかね。
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2172
匿名さん
花火再開の署名運動とかはどう??
でも誰が音頭とるか、、、
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2173
匿名さん
しかし未だにホームページには花火大会写真あり。
二俣川も盛り上がってるみたいですね。
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2174
匿名さん
>>2173 匿名さん
いや、どうやらブルーハーバーの公式HPから花火大会の画像は削除されたようですよ。
下の前の書き込みにアクセスしてみてください。前は見れたのに今は花火大会のことが書いてません。
___________________
2120:匿名さん [2016-08-26 12:24:55]
本当だ!
※4:神奈川新聞花火大会が見える事を保証するものではありません。
http://www.mm59.jp/shinchiku/F1307...
将来、未来永劫などの文字はなく、すぐ来年のことだったのですね。
マジックですね。
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2175
匿名さん
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2176
匿名さん
神奈川新聞花火大会が中止になって大騒ぎして、喜んで投稿しているのは非購入者ばかり。。。
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2177
契約済みさん
>>2176 匿名さん
いやいやいやいや、購入者もいますって
むしろこの事件を有耶無耶にして有益なのはデベロッパーだけでしょうよ
大半の契約者にとって大惨事ですってこれは
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2178
匿名さん
日曜日で休みなので見にいきました。
最上階27階の部分を建設中で免震部分のカバーがとれ板状タワーらしくなっていました。
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2179
匿名さん
臨海パークの眼鏡橋から写しました。
南東で8階から北東で4階からその方向で海が見えることが分かります。
残念ながら曇り空で写真のうつりがもう一つですいません。
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2180
匿名さん
OKへのデッキとマンションのエスカレーター部分と階段の骨組みができていました。
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2181
匿名さん
>>2177 契約済みさん
何でもかんでも漢字変換する特徴的なあなた、よく登場しますね〜。
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2182
匿名さん
マンション住民が集団訴訟なんて起こしたらそれこそ、いわくつきマンションになって資産価値がなくなってしまうんじゃ・・・
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2183
匿名さん
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2184
匿名さん
>>2180 匿名さん
写真ありがとうございます。
かっこ良くないですか?
花火は残念ですが、うーん、楽しみです♪
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2185
匿名さん
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2186
匿名さん
>>2181 匿名さん
はぁ?誰と勘違いしてんだろこの人?
とにかく別の人も書いてたけど今回のこの件は集団訴訟を起こすべき事案ですよ
住人の方々、デベロッパーの口車と言い訳にのらないよう、ご用心を!
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2187
匿名さん
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2188
匿名さん
>>2184 匿名さん
ありがとうございます。
オオオ・・・シンプルモダンじゃんという感じでした。
飾り気はないのですが現代的な存在感のある建物です。
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2189
購入者さん
意図的に花火大会廃止のことをごまかそうとしてる輩がいるのは確かだよね
とりあえずまずは開示請求を行ってその投稿者がデベなのかどうかを確定させるべきです
それが仮にデベが行っていたことが判明した場合、裁判での心証が相当悪くなることでしょう
もしそこで花火大会の休止を事前に知っていたことが判明した場合、それはもう大変なことになるでしょう
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2190
契約済み
これも投稿者の身元特定すれば明らかになるんだろうけど
>>2182あたりもデベっぽいな
「マンション住民が集団訴訟なんて起こしたらそれこそ、いわくつきマンションになって資産価値がなくなってしまうんじゃ・・・ 」
↑↑↑
この書き込み購入者を黙らせるにはうってつけの決め台詞じゃん(笑)
つか、花火大会休止を事前に知って一戸でも販売してたら業務停止命令出るでしょ
これはそのくらいのレベルのお話ですよ
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2191
匿名さん
2179さん、画像有難うございます。
何だか、NYセントラルパークからの景色のようで、最高な気分です。
花火のことなんてどうでも良いくらいに気分が吹っ飛びました。
いい調子です。
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2192
匿名さん
この流れで花火大会の件をごまかそうとするのは無理がある
そのうち被害者の会も結成されるだろうしほっといても誰かしら訴訟は起こす
このマンション買うだけの資力がある人たちの人脈だの社会的地位だのをなめないほうがいいよ
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2193
匿名さん
2190さん、公式サイトから花火の画像が削除されたところをみると、何かありそうですね。
しかし、花火は見えなくなるかもしれないと書いてあったので、あとは、言った言わないで、うやむやでしょう。
しかし、開港祭の花火も中止になれば、大問題かと。
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2194
匿名さん
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2195
匿名さん
ところでこの週末行列完売確実的なコメントが多かったような気がしますが売れたのでしょうかね?
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2196
匿名さん
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2197
匿名さん
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2198
匿名さん
はーい‼︎
被害者の会〜参加しまーす‼︎
手付払ってまで解約なんてもったいないし〜
このモヤモヤ気持ちどーしたらいんだかね〜
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2199
匿名さん
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2200
契約済みさん
>>2198
私も参加しますよっと
具体的にどういうアプローチでいこうかなぁと思案中
泣き寝入り?
ここ買うほどの連中がするわけないでしょんなもん 笑
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2201
匿名さん
久しぶりに覗きましたが、全く何を騒いでるんでしょうか。
たかが神奈川新聞主催花火大会がなくなったくらいで、開港祭とスパークリングトワイライトはまだ中止になった訳でもないのに。
そもそも永遠に在り続けるものなんてこの世にはないことを理解出来ていない。
1億前後の物件を契約した同じ人間として、こんなことで訴訟などと騒いでるのが恥ずかしい。
細かいこと言わずに解約してくれて結構なので、花火花火と連呼しない抽選に落ちた大人な契約者とそっくり入れ替わって頂きたい。
そんなに訴訟したいなら、準備が整ってから別の掲示板にでも書き込みなさい。
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2202
匿名さん
花火の恨みって、恐ろしいですね。最初から見えない場所なら悩み無用なんでしょうけど。
それにしても、花火画像に関する注釈って、どうして神奈川新聞花火に特化していたんでしょう?
臨港パークなら、開港祭も、山下公園だけど、トワイライトもあるのに。
ピンポイントすぎて怖いですね。
そういうところが、検討者、契約者の不信を招いているのかもしれませんね。
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2203
マンコミュファンさん
こういうので騒いでいるのは、非契約者ですよー
マンコミュの常識!
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2204
匿名さん
花火中止のニュースが発表される前は、ブルーがこの掲示板で大絶賛されており、MR再オープンと同時に争奪戦必至、即完売の雰囲気でしたが。花火中止の1件でそんな雰囲気ではなくなりましたね。
でもある意味良かったのかもしれないですよ。あれだけ大絶賛してすぐに買いに行きそうな人がたくさんいたのに、もしすぐ完売できてなかったら、いろんな意味でまずいことになっていましたから。
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2205
匿名さん
>>2179 匿名さん
臨港パークの眼鏡橋、好きですね。ブルー建設地のすぐご近所さんだから、其処によく行かれるのですか。貴方の購入されたお部屋、きれいに写っていますね。お互い入居が待ち遠しい限りです。花火中止は残念な事ですが、其れくらいでブルーの資産価値が下がるような事は無いですから。
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2206
匿名さん
花火ざんねーん‼︎
思案中の方〜宜しくお願いしまーす‼︎
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2207
契約済みさん
>>2201
by 匿名さん 2016-08-29 00:54:28 投稿する 削除依頼
>>久しぶりに覗きましたが、全く何を騒いでるんでしょうか。
花火の件で騒いでます。
そういうあなたも花火の件が気になって覗いたんでしょうに、白々しい。笑
>>たかが神奈川新聞主催花火大会がなくなったくらいで、開港祭とスパークリングト
ワイライトはまだ中止になった訳でもないのに。
神奈川新聞主催花火大会以外の花火大会は真正面では見られません。
>>そもそも永遠に在り続けるものなんてこの世にはないことを理解出来ていない。
滑稽ですなぁ。
永遠のお話なんて極論誰も話題にしてませんから。
頭のなかお花畑ですか?
>>1億前後の物件を契約した同じ人間として、こんなことで訴訟などと騒いでるのが
恥ずかしい。
こちらはその倍額近く支払ってますんで。
花火メインで購入したんでこんなことで大騒ぎしてます。
>>細かいこと言わずに解約してくれて結構なので、
おやおやまるで売主側みたいな口ぶりですねぇ。
これがまた売主側の書き込みだったらおもしろいなぁ。
>>花火花火と連呼しない抽選に落ちた大人な契約者とそっくり入れ替わって頂きた
い。
花火そんなに興味ありませんか?
引きこもりの人ですか?
お友達も家族もゼロですか?
90歳すぎたおじいちゃんですか?
私のように30歳前後の普通の人間でしたら花火に興味あるでしょ。
>>そんなに訴訟したいなら、準備が整ってから別の掲示板にでも書き込みなさい。
訴訟はしますよ。
現在その準備中です。
友人の弁護士には負けようのない裁判だけど賠償金しょぼいぞぉと言われてますが集
団訴訟にし、全国的にもこの噂が広まれば同じような被害者を出さずに済むのかな
と。
幸い情報発信には苦労しない時代ですし。
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2208
契約済みさん
言っとくけど、この掲示版で売主さんは余計な工作をしない方が良いよ。
くだらない花火大会もみ消し工作してる暇があんだったら頑張って残り住戸売ってくれ。笑
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2209
匿名さん
花火大会中止の件で煽る自作自演やめましょうよ。
傍から見ていてそろそろおなかいっぱいです。
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2210
匿名さん
>>2207 契約済みさん
開港祭は結構正面だった気がしますが違いましたっけ?トワイライトは山下公園前ですね。
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2211
匿名さん
>>2209 匿名さん
え?本番はまだこれからですが?
お腹空けといてくださいね☆
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2212
匿名さん
-
2213
購入者さん
>>2207 契約済みさん
元気ですね、うらやましいです
永遠に続くものがないのは承知してるよね誰もがいつか死ぬわけだし
でもまさかまさか
「花火大会を正面から観賞できることを広告の全面に打ち出し、売り出したマンション」
を購入して、
「一度たりとも」
室内で観賞することができないとは承知してませんでした
私ら家族はショックから立ち直れず未だ放心状態
これを過ぎると本格的に怒りが湧いて来るのでしょう
私はそのときに裁判の準備に入ります
今はまだ動けない…
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2214
マンコミュファンさん
>>2213 購入者さん
開港祭は真正面だから室内から鑑賞できますよ~
台船も神奈川新聞より近いですよ~
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2215
匿名さん
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2216
匿名さん
>>2215 匿名さん
朝から晩まで花火の件でのクレーム対応に追われてると言ってましたから販売どころではないのでは?
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2217
匿名さん
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2218
匿名さん
部屋からの花火鑑賞、友人予約5年先まで埋まってました。
集団訴訟の際は、弁護士事務所教えて頂きたいてす。
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2219
匿名さん
>>2218 匿名さん
当家と同じシチュエーションの人がいる!
接待にも使おうと思ってたし、それを営業さんにも伝えていてその時の録音、メモも残ってますよ〜
各自各々の訴訟と集団訴訟は別個で行えるんで、その方向でいきたいですね〜
すっげぇあったまきてま〜す
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2220
匿名さん
>>2217 匿名さん
ん?デベでもないのにそんなこと気になるの?なんで?
ちなみにデベは常に「掲示板は見てない、書き込んでない」設定になっております(笑)
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2221
ご近所さん
オーケーストアがあと1ヶ月で先行オープンですね!
他のテナント情報は、オレンジ歯科しか知らないのですが、どなたか情報お持ちですか?
夜間のライティングがなかなか美しくていいですね。
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2222
eマンションさん
>>2216 匿名さん
花火関係なく行列、完売必至だったんじゃー?
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2223
匿名さん
争点は事前に知っていたかどうかだけかと思いますが、何の関係もないデベが正式発表前に延期を知るのは難しいように思えます。
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2224
マンコミュファンさん
>>2207 契約済みさん
契約者装ってもバレバレですよー。
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2225
匿名さん
>>2205 匿名さん
>>2205 匿名さん
臨港パークの眼鏡橋大好きです。
橋の上から横浜港とベイブリッジをみると何でも頑張れるような気持ちになり、振り返ればあなたがおっしゃる様に購入した部屋が見ることができますます元気になります。
いまは元気な私ですが、みなとみらいに住みはじめた頃は大切な人を亡くしたり仕事のことで悩んだりして落ち込んでいた時期でした。
そんなとき家内が冬の寒い早朝に臨港パークに嫌がるわたしを散歩に連れ出しました。
公園の中に入っていくと「池の中に鳥の銅像があるわ」と家内、「口から水が出るやつか?」と私。
眼鏡橋の上からその銅像の鳥をみると、しばらくしてその銅像の鳥が素早くクチバシを動かし魚をくわえ飛んで行きました。
銅像の鳥と思っていたのは実は本当の足の長い灰色の渡り鳥でした。
私は大笑いして「口から水どころか口で魚くわえていったよ」。
その時ふっと「此処にずっと住んでいきたい元気に頑張ろう」と思いました。
つまらない些細なエピソードですが、みなとみらいは住む人の人生を豊かにしてくれる場所だと思います。
きっとブルーハーバーもそこに住む私たちの人生を豊かに楽しいものにしてくれるマンションになると思います。
長文失礼しました。
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2226
匿名さん
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2227
匿名さん
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2228
マンコミュファンさん
ここは契約者のフリをして騒いでいる人がいるね。マンコミュではよくあること。契約者しか知らないことは答えられないのですぐ分かる。引き渡し日とか重要事項説明書にしか書いてないこととかね。モデルルームがクローズするなら、契約者しか日時は知らないはず、それも答えられないはず。
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2229
匿名さん
>>2227 匿名さん
かなり長期売れてないのでコストも限界だろうな。
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2230
匿名さん
残り4邸から全く減る気配ないのに、先にモデルルームのクローズを決めたのですね。
完売させるの諦めたのでしょうか。この掲示板ではモデルルームが夏季休業明けしたら、行列必至、即日完売の雰囲気でしたが……。
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2231
匿名さん
2228さん、
私は検討者でしたが、モデルルームのクローズは、営業の方からお聞きしてますよ。
ここは、検討者すれなので、契約者のフリをするのはヤめてほしいって、どういう意味でしょうか?
ここの様子や、意見は、契約者しかコメントしてはいけないのですか?
検討者のフリは、やめてほしいならわかりますが。
そういうコメントが、どなたかの怒りのコメントを生んでいると思います。
最期のチャンスなのに、検討したくなくなりました。
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2232
買い替え検討中さん
花火は関係なく、ここは良いマンションだと思ったんですけどね。
OKストアだけ、ちょくちょく利用させていただくことにします。
吉報をお伝えできなくて残念です。
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2233
匿名さん
そういえば、横浜MIDベースも花火を掲載していましたが。あれは、神奈川新聞花火CGだったのか?
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2234
マンコミュファンさん
>>2231 匿名さん
いやいや、検討者の書き込み、部外者の書き込み大歓迎。
私もただのマンコミュファン。
ただ、契約済みや購入済み、入居前、など購入者のフリして、物件を荒らす輩がおおい。
マンコミュの常識。
みる人がみれば、一発でわかる。
管理人ももちろんわかってる。
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2235
匿名さん
2234さん、
失礼しました。ここの購入をあきらめたので、つい感情的になってしまっていました。
おっしゃる通り、荒らしも困りますが、荒らされる原因も納得してしまいます。
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2236
匿名さん
>>2234 マンコミュファンさん
随分と暇なんですね
購入する気もないマンションのスレにわざわざ書き込みに来るなんて
もうちょい有意義な時間の使い方がありそうなもんだけどね
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2237
匿名さん
MRのクローズ、9月中旬ですか。Xデーまでのカウントダウンが始まりましたね。
みなとみらい初の売れ残りマンションにならないよう頑張れ。あれだけ絶賛して買う買う騒いでいた人達はどこへ行ったんだ? 花火と同じようにお空に高く上がって散ってしまったのか?
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2238
匿名さん
花火大会中止の対応に忙しくて、買う買う書き込みする暇がないんじゃないかな。
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2239
追加購入さん
窓の右手からにょきにょき建ってくるこの建物を見て、追加購入しました。
今のマンションも購入時は横浜の3つの花火大会が見えるとの説明でした。
神奈川新聞社花火大会が中止になり、その3つともなくなりました。
花火が真正面に見えると、「その日」は購入の満足度が確かにMAXになります。
実際、ブルハの追加購入した部屋もパーティ用にと1LDKの間取りです。
妻はがっかりしていますが、私はさほどでもないです。
所詮365日のうちの1日です。
それよりも毎日海が見えることの方が嬉しいです。季節と、朝・昼・夜で眺めが違います。
船の入港・出航、星空・月灯りの海。眺めていると心が休まります。静かですし。
正直、花火大会は接客で心が落ち着きません。外も大混雑でうるさい。
ただ、一度も見れないとは思いませんでしたけど。
花火も大事ですが、それだけじゃあないですよ。このマンションは。
正直、ブランズは見にも行きませんでした。
何故かというと、ブルハの方が横浜駅に近いから。
横浜中央郵便局、ヨドバシカメラ、YCATが徒歩圏です。
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2240
匿名さん
>>2239 追加購入さん
ブルーハーバーの1LDKの部屋は、オーシャン側にはありませんよね?
パーティー用とは、花火をみた後の、ということでしょうか?
また、横浜の3つの花火とありますが、海の日に開催されていた国際花火大会と、神奈川新聞花火大会と、もう1つは何でしょうか?
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2241
追加購入さん
ベッドルームとLiving Dining Roomの後ろに部屋があるので2LDK?。
DENと思い違いしてました。
用途はともかく、広いLiving Dining Roomあこがれませんか?
花火の後は、エレベーターと駅が混雑しているのでいつも雑談です。
山下公園の花火大会だと思います。
国際花火大会はY150の時になくなったんでしたっけ。
記憶で書いているので誤りがあったらすみません。
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2242
追加購入さん
山下公園の花火大会はが、横浜開港記念みなと祭国際花火大会でした。
もうひとつの花火大会は横浜開港祭で、今年も続いています。
ご指摘ありがとうございました。
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2243
評判気になるさん
>>2239 追加購入さん
毎日歩ける距離じゃないよ、横浜は。無理がある。アスリートくらいしかそのセリフは出ないでしょう。
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2244
匿名さん
>>2239 追加購入さん
ブルーハーバーがニョキニョキ建ってくるのを見ていたタイミングではとっくにブランズは完売していてMRすらなかったと思います。
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2245
口コミ知りたいさん
>>2237 匿名さん
確かにあれだけ買いに走ると豪語してた多くの方々は何処へ? 自作自演だったことの証明ですね。 結局は立地わるいと売れないってこと。
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2246
匿名さん
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2247
匿名さん
ナビューレ等ポートサイドから、ここのマンションは、ベイブリッジ等の視界を遮ってますでしょうか、
売れ残っている住戸は、ここから横浜駅やポートサイド方面の景色なんで。
隣もなんか、建つのか、空き地は、嫌ですね。
神奈川新聞花火は、延期なので、仕方がないですね。
あちこちの販売マンションで、神奈川新聞花火、神奈川新聞花火って、中止になる可能性がありますって、名指しでかいてありましたが、今考えると変でしたね。見える花火は神奈川新聞花火だけじゃないのに。
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2248
匿名さん
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2249
匿名さん
もしかすると、将来、開港祭花火や、山下公園のトワイライトも、なくなってしまうかもしれませんね。
都会の花火は、難しくなっているんでしょうね。花火がなくなっても、関係ないですけどね。
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2250
匿名さん
なぜかっていうと、横浜花火客が、この二つの花火に集中して、周辺は、もっと混雑しかねないから。
安全の理由だったらね。
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2251
匿名さん
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2252
ご近所さん
この時期にみなとみらいを横浜駅まで歩くと、日陰もないし、汗だくですよ。秋になると気持ちいいですが。
自分は横浜駅乗り換えだけど、みなとみらい線経由で横浜駅にアクセスするのと、歩いて東口経由で行くのと、時間的にはほとんど変わらないです。なので、特にこの時期や雨の日はほぼ地下鉄です。そごうに行くときくらいかな、歩くか迷うのって。
ま、こういうこと書くと、マイカーだの自宅勤務だの言う人が湧いてきそうですがね。
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2253
匿名さん
>>2241 追加購入さん
ありがとうございます。そういうことでしたか。
山下公園の花火大会が、国際花火大会だと思います。
国際花火大会は、Y150の失敗でなくなりました。その後はかなり規模縮小してトワイライトになってしまいました。
ちなみに、90年代初めてまでは、山下公園の花火大会といえば神奈川新聞の花火大会でした。場所かわっちゃいましたがね。
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2254
匿名さん
>>2242 追加購入さん
こっちみるまえに返信しちゃいました。
すみません。
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2255
匿名さん
神奈川新聞花火大会は
・打ち上げ数15000発で関東圏内9位
・『行ってみたい花火大会ランキング』関東部門1位
・『行ってよかった花火大会ランキング』関東部門1位
で、ブルーハーバータワーの広告で大々的に使用されていた写真もこの大人気花火大会の写真です。
この花火大会にとって替われるものはありません。
あれだけ大々的に広告として使用してきた、これ程価値のある花火大会をマンションから一度もみることなく終わりました。
裁判沙汰も当然です。
購入者の皆様、パンフレットや営業時にメモした用紙、録音をしていた方はそのレコーダを大切に保管しといてください。
訴訟になったときに重要な証拠となります。
絶対許せません。
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2256
匿名さん
>>2239 追加購入さん
うそでしょ?
横浜駅まで日常歩く距離ではないでしょう。なぜ、西口のヨドバシカメラの話?ヨドバシまで歩いてたら30分かかるよ。
普通、購入者ならそごうに歩けて便利とか書くでしょ。
横浜駅まで、特に西口まで行くのに便利な物件求めてるならブランズに興味持つはず。
横浜駅の周辺を理解されていないコメントですね。何かの地図を見ながら書いたような。
矛盾だらけで本当に購入者か疑わしい内容のコメントです。
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2257
匿名さん
横浜駅東口からの徒歩アクセスって、どうも苦手です。
なんか、そごう買い物、YCATリムジンまでならいいけど。
東口に大きな壁がありますね。というか、運河か。
アクセス悪すぎ、昇って降りて、仕方がないか。
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2258
周辺住民さん
>>2257 匿名さん
普通に横浜駅まで歩いている人多いですよ。
日産まで10分かからないでしょう。
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2259
匿名
訴訟なんて、もちろん、ジョークですよね?
中止になるのを知っていたのに販売していたという証拠が無いと、まず、勝ち目がないのでは?
もしあれば、びっくり仰天のお話ですが。
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2260
匿名さん
>>2259 匿名さん
>>2255さんではありませんが、
物的証拠ならもう既に揃えてますよ
弁護士には売主もここを閲覧してるし書き込んでるから手の内見せるなの言われてますからそこは披露しませんが
ちなみに事前に中止がわかっていた、つまり売主に悪意があったのか、善意であったのかをベースに係争せずとも、他の点においてよりシンプルに係争できますので、頭にきてる方は知り合いの弁護士さんに今回の花火の件を相談してみてくださいね
売主がいかに購入者をなめきってるかがよくわかりますよ
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2261
匿名さん
私は、現在横浜駅東口在住の30代ですが、 横浜駅西口〜みなとみらい駅〜桜木町駅あたりまでは、時期問わずブラブラとよく歩きます。
赤レンガや大桟橋までとなるとかなり遠いですが、上記エリアであれば散歩ついでに余裕で歩けます。全部横断しても30分ぐらい。東口〜ブルハは10分ぐらい。
まぁ、年齢や天候や徒歩に対する考え方次第ですが、街並みも綺麗なので歩く人も多いと思います。
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2262
周辺住民
YCAT、中央郵便局、ヨドバシっておいおいですよ。まともにブルーを検討したことあるならそごうが便利ってのが最初に来るよね。ブルーから横浜駅西口へのアクセスは、歩くにしても、みなとみらい線利用にしても最悪です。東口のそごうは、考えようによっては便利ですが、雨の日と真夏はやはりキツいです。
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2263
匿名さん
訴訟する方は、買った部屋を手放す+賠償金?をもらう、という予定なのでしょうか?
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2264
匿名さん
将来、ポートサイドあたりのデッキから、高島水際線公園あたりまで橋かけてくれませんかね?
一番川幅狭いところで良いので。マリノス跡地に何かできれば、計画されるのかな。
毎日、日産見るのも。。。
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2265
匿名さん
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2266
匿名さん
>>2263 匿名さん
よくわからんけど売主の売買契約の履行責任、瑕疵担保責任なんかの問題になんのかな
ならば内金こと解約手付の全額返金+損害賠償請求は可能かな
実際のとこはどうなんだろ
うちもダメ元で弁護士に頼んでみるかなあ
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2267
匿名さん
>>2265 匿名さん
今回のケースなら購入者なら誰でも訴訟は考えるだろ
自分も面倒だから必要以上に考えないようにしてただけだ
それを笑えると形容するのはあんたが異常なのか、はたまた購入者を装った売主なのかのどちらかだな
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2268
マンコミュファンさん
三井が入ってるんで、嫌なら手付け放棄せずに、解約できますよ。ただ、実際キャンセルする人はいないでしょう。
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2269
匿名さん
花火が一度も見れない気持ちは痛いほど分かるけど、売主側にその責任はないのでは?もちろん中止になることを知ってて宣伝材料にしていたら大問題だけど。
普通に考えると、神奈川新聞サイドが中止を決めたのって、8月2日に行われた花火大会以降に今年の状況を振り返ってみてではないですか?
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2270
匿名さん
花火以外に、隣に建物が出来たとか、日陰になったとか、隣人がうるさいとか、エレベーターが不便とか、天井が低いとか、道路が混んでるとか、歩くの疲れるとか、いろいろ悩みが出そうですけどね。
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2271
匿名さん
早朝の貨物列車がうるさいとか、搬入車がうるさいとか、夜スケボーがうるさいとか、ヘリコプターの週末爆音とか新しくできる施設の工事がうるさいとか、それらを差し引いてものんびりしたすごくいいマンションだと思います。
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2272
マンコミュファンさん
>>2269 匿名さん
ただし、営業から神奈川新聞花火大会の話を聞いて、それが決め手で購入した。神奈川新聞花火大会がないなら、購入しなかったといえば、手付け金返してもらってのキャンセルは可能ですよ。
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2273
匿名さん
法律は詳しくないですが、どこまで売り手に責任が発生するんでしょうね。
例えば東京オリンピック目当てで、東京のマンション買ったけど、急にオリンピック開催中止になった場合、マンションの売り手に賠償責任があるのでしょうか?
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2274
匿名さん
ホームページなども含めて東京オリンピックを売りにして、販売を行なったり、相場より価格が上乗せされてた場合に、オリンピックがなければ購入しなかったことを上手く主張できれば減額やキャンセルの対象になるのではないでしょうか。ただ、企業イメージもあるので争いたくない示談にするディベもあれば、注意事項に書いてあることをたてに聞く耳持たないところもあるでしょう。
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2275
マンション比較中さん
花火中止程度ではキャンセルできませんね。
弁護士費用が無駄になるだけの話。
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2276
匿名さん
>>2257 匿名さん
東口って、そごうも東口だけど。
横浜駅東口バス停のこと??
んー。。。
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2277
マンコミュファンさん
>>2275 マンション比較中さん
三井はキャンセルできますよ。
しかも、手付け返しで。
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2278
匿名さん
>>2276
俺も>>2257さんに同意するな。
最悪なのは第一京浜国道を地下で渡るのか2階歩道橋で渡るのか2択ってこと。
1階で渡れないというのがクルマ優先思想の反映。
つまるところ横浜東口の街づくりの基本思想は歩行者軽視・クルマ優先なんだな。
東京駅前、新宿駅前、渋谷駅前すべて1階の横断歩道で渡れるんだよ。
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2279
マンション検討中さん
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2280
匿名さん
>>2278 匿名さん
もともとの話が、2239=2257さんが、
横浜中央郵便局、ヨドバシ、YCATが徒歩とかいうから、えっ?ヨドバシ?西口??となり、それに対する返信で東口苦手とあるから、もうわけわからないだけです。
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2281
匿名さん
郵便局、YCATが徒歩圏でいいって言ってる人とは別のものですが、
横浜駅東口は、口の開き方が良くないですね。
ポルタに吸い込まれがちで、
そごうでドン詰まり。YCAT目指すのが精一杯で、それから向こうには、歩く気力がうせます。
でも通勤サラリーマンは、足腰が違うね。
逆ルートもしかり。とにかく、馬の背、いや、ラクダ、マンモスの背。
はやく、横浜駅、東西ブリッジお願いします!
下をくぐるより、上がいい。でも、東口のあんな歩道橋じゃ、寂しい。
日本のサグラダ・ファミリア、がんばって!
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2282
匿名さん
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2283
匿名さん
>>2282 匿名さん
みなとみらいの立地は眺望だ、ここは眺望がいいから資産価値があるんだと言い張ってた人々も、花火大会消滅の件から一切眺望がいいって言わなくなりましたね。
売れないのは、立地が悪いからでしょう。
結局、みなとみらいも駅遠は売れないんだと思いますよ。
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2284
匿名さん
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2285
匿名さん
>>2283 匿名さん
ブルーの眺望は良く資産価値もあるし将来性バツグン。
そんなこと言わなくてももう分かっている事。
残ってる1パーセント4部屋はデベの方針で自社買取しないだけ。
ゆっくり棟内で売ればいいことで購入者ほとんど気にしない。
あなたもそんなに心配ならブルーと複合施設をゆっくり見てみれば安心するんじゃない。
スゴイよ!
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2286
匿名さん
情報サイトのアットホームやホームズでは先着順4戸が無くなって、再登録1戸のみ(810号室)の表記になりました。再登録住戸の抽選日はモデルルームのクローズ直前ですし、完売の目処が立っているものと捉えていました。
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2287
マンコミュファンさん
>>2285 匿名さん
それでもみなとみらい初の売残りの事実は作りたくない、今後に響きそう。条件この場所で悪いと駅近でもないので厳しいでしょうがなんとか売り切って欲しいです。 モデルルーム閉鎖したら可能性なくなりますね。 頑張ってほしい。
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2288
マンション検討中さん
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2289
住まいに詳しい人さん
>>2285 匿名さん
みなとみらい地区において、将来性はナンバーワンでしょうね。
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2290
マンション掲示板さん
>>2288 マンション検討中さん
やっぱりキャンセル出たの?勘弁してくれー。
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2291
閑話休題
階下のテナント部分に認可保育園ができると当初三井から説明あったのですが役所に確認したところその類の話は現在のところ届いてないとのこと。
現時点で計画がないということは来春開業の実現は難しい模様。
どなたかこの件について情報ある方、または同様の説明を受けて保育園アテにしていた方おられますか?
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2292
匿名さん
認可保育園の有無含めてテナントについて、購入時に確認しましたが、何も決まっていないという説明でした。なので、特にアテにしてませんでした。
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2293
匿名さん
ホームページには入る予定って書いてありますね。
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2294
匿名さん
保育園、どこが入るか既に決定していると聞いています。
ただ、まだ公表できないと。
どんな園なんでしょうね。
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2295
匿名
OKストアは予定通り9月24日午前9時開店します。
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2296
匿名
1階店内の様子。
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2297
匿名
壁面オブジェ。
武田 康宏
1979 安宅賞
1983 東京芸術大学大学院修了制作買上
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2298
匿名さん
>>2296 匿名さん
OKやブルーハーバーに、どんなテナントが入るのか、
どなたか情報有りませんか?
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2299
匿名さん
9/24が楽しみですね。
ALways Supermarket OK!
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2300
マンション検討中さん
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2301
匿名さん
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2302
匿名さん
OKストアは、生命線です。
それにしても10月から始まるTBSのタワマンドラマ『砂の塔』が気になります。
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2303
匿名さん
OKストアはこの辺の派遣社員や工事関係者が258円カツ丼や50円おにぎりを買う店だよ。
何期待しているのやら。
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2304
周辺住民さん
いままで、京急ストアかそごうでしたが、オーケーができたら、京急は行かなくなりそう。でも、惣菜はそごうだな。
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2305
匿名さん
他のスーパー潰れるでしょうね。まあ、混雑必至だから、空いているところが良い人は、他で済ませる手もありますけど。海風が吹けば、OKストアが儲かります。
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2306
匿名
>>2303 匿名さん
お惣菜に関してはそんなに期待出来ないですが日常に必要な食料品や日用品が品質よくどこよりも安く揃うスーパーです。
山下店には遠方からベンツやBMWに乗って買い物に来る方も多くただ安いだけのスーパーではないです。
いままでのみなとみらいに無かった規模のスーパーなのでみなとみらいの地域の利益に寄与することにもなるでしょう。
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2307
匿名さん
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2308
ご近所さん
>>2307 匿名さん
情報ありがとうございます!
キッズパートナーですか。
パシフィックロイヤルコートの1階にあるくさかば保育園が退去するらしいので、乳児がいる家庭なら嬉しいでしょうね!
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2309
匿名さん
いくら本社を置くからと言って、この場所でスーパーなどやっていけるのだろうか。採算に乗せるの、すっごく大変だと思いますが…。
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2310
匿名さん
>>2309 匿名さん
オーケーのことあまりご存知ないかもしれませんね。
凄いですよ、オーケーは。街が一気に変わります。土日は、横浜市民がオーケーに集まると思いますよ。
みなとみらい族は高所得層なので近所だから行くってだけかもしれませんが、普通の人は1円でも安くって感じですからね。
私は、オーケーのビニール袋をもらえない制度が嫌ですね。段ボールに詰めて帰るってのは今も変わらないんですかね。
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2311
匿名さん
>>2309 匿名さん
地域のライバル店の方でしたら、大変ですが、まさか、OKがここに出すなんて、全然思いもしませんでした。本社が来ちゃうんだから、気合いの入れ方が違います。
とにかく、みなとみらいの未来って、ある意味、めちゃくちゃな気もしますが、実利を考えれば止むを得ませんね。
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2312
ご近所さん
今日はもう26階部分までシートが外れています。
屋上の塔屋部分も建てられ、いよいよかという感じです。
オーケーのオープンも楽しみですし、3階のフードコート部分に入居する店舗も早く知りたいですね!
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2313
匿名さん
近く行きましたが、想像以上に素晴らしい。
あとは、スーパー以外の店舗、リゾートトラストによるホテル、2020年までに完成のヨコハマスマートバスシステムなどに期待ですね。
キング軸は開発目白押し
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2314
匿名さん
西側
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2315
匿名さん
北側
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2316
匿名さん
パンフと同じような
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2317
匿名さん
>>2315 匿名さん
画像有難うございます、でも、
何だか南側は、マンションぎっしり感ありますね。南からのビル風凄そうですけど。。。心配
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2318
匿名さん
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2319
匿名さん
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2320
匿名さん
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2321
匿名さん
>>2320 匿名さん
だよね〜
写真アプしてる暇あんだったら花火大会どうにかしてくれよデベさんよ〜
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2322
匿名さん
シーバスからでしょうか?
迫力あるショットですね。
このマンションからは逆に、毎時行き交うシーバスをのんびり眺められるというわけですね。
花火が見られなくなって、焼けくそですが、おそらく綺麗な夜景でも楽しむことにします。
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2323
匿名さん
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2324
匿名さん
北側に高い建物ができなければいいが。せっかくの川沿いの解放感が残念な感じになっちゃう。
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2325
匿名さん
>>2321 匿名さん
ディベの人じゃなくて、ブリリアに住んでる方でしょ。今まで何回も投稿してくださってる。
マリノスタウン跡地、何か計画に進展あったのかしら? 花火なんてどうでもいい。
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2326
匿名さん
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2327
匿名さん
>>2325
前っから思ってて黙ってたんだけどさ、なんで購入者でも検討者でもない近所の人間がわざわざシーバスから写真撮ってアップロードすんの?
そんな手間暇かけてメリットあんの売主だけ
宣伝広告用の写真撮影をアップロードしました、のほうが自然でしょ
私も花火大会中止で売主にムカついてるから売主は写真撮影なんかやってないで購入者に謝罪行脚でもしやがっれてな気分ですね
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2328
匿名さん
>>2325 匿名さん
マリノスタウン跡地には、十中八九、高い建物たちますよ。それと、ここの北側にもリバーサイド沿いに細長い建物、たちますよ。いつも大体当たってる。だから、西側の低層階は売れ残ってるんだと思います。みんな感が鋭いです。
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2329
匿名さん
本文 >>2327 匿名さん
ぶっちゃけちゃいましたね(笑)
自分もそれ思ってましたが今まで黙っておりました
花火の件でここのデベロッパーが全く信じられなくなりましたのでデベロッパー批判大いに賛成です
せめてひと言ホームページ等で詫びてくれたらよかったんですけどね
それどころか完全無視を決め込み掲示版で花火の火消しに奔走するのみ
契約者に喧嘩売ってるのかな?
花火の恨みは根深いぞ〜
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2330
匿名さん
因みに、開港祭の花火は、神奈川新聞花火よりも規模が小さいですか?
いつも肌寒い時期なので気にしてませんでしたが、
開港祭が見えますよ、とか言われると、
見えるでしょうけど、と納得するしかないでしょうか?
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2331
匿名さん
二俣川のマンションでも、
相鉄東横直通延期で火消しに躍起みたいです。
あちこち火消しですね、
見切り発車のマンション販売も大変ですね。発車しないけど。
花火大会自体の火を消されちゃ、どうしようもないです。
火の無い所にマンションは建っても、
煙りは立たぬ。
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2332
周辺住所さん
>>2330 匿名さん
6月の花火は非常に短いですょ(^^;;
30分ないんじゃないかな。。
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2333
匿名さん
>>2330 匿名さん
裁判準備中の者です。
パンフレットという重大な証拠残してしまってますから、その手の言い逃れはできませんよ。
あのパンフレットは真正面から見えてしまってますからね。開港祭の花火大会なんか角度的に見られるかわかったもんじゃないですよ。
売主が知ってたかどうか、善意か悪意かの問題ではな、契約の履行というわかりやすい方向からでも裁判できますので、皆様も奮って弁護士さんに相談みてくださいね。
ちなみに、精神的ショックを与えられたことによる損害賠償請求も可能ですよ。
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2334
匿名さん
>>2333 匿名さん
神奈川新聞花火大会が見られなくなると限定していた事も不思議ですし、その後、Webサイトも修正されて、とにかく不思議ですね。
不思議の国の不思議アリスぎ。
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2335
匿名さん
開港祭の花火は真正面ですよ。
ただ6月2日なので雨天の時も多いです。
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2336
匿名さん
昨日の、みなとみらい含めた横浜市のホテル容積率緩和のニュースは皆さんスルーですか?
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2337
匿名さん
>>2333 匿名さん
花火くらいで証拠だ裁判だと騒いでいるが、これだけ自信持って書き込んでるのなら、手付け全額返金に加え損害賠償も勝ち取った報告は後日この掲示板でしっかりするんだろうな。
闇雲に訴訟を募って煽るだけなら、自身が訴えられることにもなるのでその覚悟あっての投稿と取っていいのかな。
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2338
匿名さん
しかし「みなとみらい+土壌汚染」で検索するとやばそうな情報がいっぱい出てくるんだよね。
果たしてああいう問題は豊洲だけなのかな。
みなとみらいも土壌汚染対策をきちんとやったのか過去に遡って調査した方がいいんじゃないのか?
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2339
口コミ知りたいさん
>>2333 匿名さん
ホント気持ち悪いな
ザ・粘着質ってカンジw
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2340
匿名さん
>>2337
この投稿まずすぎますねぇ
「自身が訴えられることにもなるのでその覚悟あっての投稿と取っていいのかな。」
この部分の投稿に少なくとも私は威圧と脅威、暴力的なもの、すなわち「恐喝」を感じました。「夜道を歩くときは気をつけな!」的なアレです。花火云々のことは私は中立的ですが、>>2233さんはこの「恐喝の投稿」に対しては何らかの法的な責任をとってもらうため開示請求を行うべきかと思います。開示請求を行えば判明することですこれがデベの投稿だったら大変な事態に陥りそうですね。いやはやおそろしい・・・。
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2341
匿名さん
あれ?そもそもこの>>2237ってデベってことだな。裁判起こす云々でここまで激高するってことはデベ以外あり得ないわけで。なんというわかりやすさか。
おおかた>>2327あたりが図星で錯乱状態に陥ってしまってるんでしょうね。笑
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2342
匿名
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2343
ご近所さん
焼肉屋さんが3階にできるとの発表がありましたね!
オーケーストア直営らしく、これかなり楽しみです!
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2344
匿名さん
焼肉 和(KAZU) だと思います。
安くておいしくて評判の店ですね!
以下食べログから引用
何せ安くて美味いのが最高です!!!OKから肉を仕入れているので当たり前?
CP抜群!OKストア直営!! 黒毛和牛 A4 上カルビランチ1058円
A4黒毛和牛90g特選ランチ。ご飯、キムチ、サラダ食放題で1180円
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2345
匿名さん
花火中止
お詫びの一言 あってもいいよね。
だって、花火楽しみにしていたのだから。
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2346
匿名さん
>>2340 匿名さん
>>2237この書き込み、これ完全に恐喝でしょ
仰るとおり、デベロッパー以外の利害関係者は購入者、購入検討者しかいないわけで、それらの人が
>>2333の書き込みに対し、脅しをかける必要、理由もないわけですからね
論理的に考えれば書き込んだのがデベロッパーであるのが当然の帰結です
思うように売れず、花火のクレーム対応でイライラして書き込んだ恫喝なのかもしれませんが、近鉄、三井どちらの営業が書き込んだにせよ、たいへんな問題に発展する可能性がありますよ
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2347
匿名さん
3階くらいだと、焼き肉の臭いが排気口から上がってきますかね?
油も嫌っ。一番来てほしくないテナントです。
なんで、みなとみらいって焼き肉なのかな。確かに韓国系の方々も多いですけど。
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2348
匿名さん
花火は、開港祭のが見えるから平気ですが、それもなくなるかも。
横浜市、財政難。
でも、投資目的で、花火が見えますとか、
花火の日にパーティを考えていたとしたら、
やはり、憤慨ですよね。
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2349
匿名さん
プレミアムのオーシャンビューの価値は、どうなりますでしょうか?
気になります。
リゾートトラストの開発も延期か中止でしょうか?
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2350
マンション検討中さん
花火の火消しを試みるも、かえって火をつけてしまい焼肉屋の話題に逃げる近鉄さ〜ん
その無能すぎる火付け能力をふんだんに活かしてみなとみらい花火大会再開に向けての再点火もお願いしますよ〜
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2351
マンション検討中さん
>>2347 匿名さん
いや〜確かに焼肉屋だけは嫌ですね〜
ゴキも臭気につられてよってきますし客層もろくなもんじゃない
最悪のテナントが入ってくるな〜
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2352
匿名さん
>>2349 匿名さん
リゾートトラストも花火大会の開催が集客の大前提だったようですから撤退もありえますね
でも一応ピカピカの開発予定の立て看は出ていましたよ
自分も海側高層階購入者なんであんまりこういうこと言いたくないのですが、正直言って花火大会休止でみなとみらいの価値大暴落ですね(^^;)
集団訴訟やるときは参戦しますのでよろしくお願いしますm(_ _)m
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2353
周辺住民さん
OKストアの近隣住民説明会に行ったものです。
そのときの説明で近隣住民に対する音やにおいなどの環境アセスメントにかなり考慮した計画でした。
免振構造で排気システムや防音システムは最新設備で建てられており一般の雑居ビルとは違うみたいです。
焼き肉の排煙をそのまま外部に排出するようなレベルの建物ではないですね。
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2354
匿名さん
ゴキブリは、6階以上なら出難い、、、
極端に虫が減るようで。
そういえば、臨港パークやその周辺の空き地は、虫が出やすい。
ブルーの照明は、虫の軽減タイプもしくは、バチバチっとやっつけるタイプにしてほしい。
どうせ青色なら。
くれぐれも、ゴキブリホイホイは止めてくださいね。
誘引剤で、逆に、ゴキブリコイコイになりますから。
捕えるのを目的にしてはいけない。
死滅させるには、やはり、コンバットです。
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2355
ご近所さん
ご近所さんとして、何度か投稿させて頂いている者です。
何故か関係者として暗躍しているような書き込みをされているので、たった今撮影したこの写真を添付します。
投稿させて頂いている理由は、純粋にご近所さんとして、近隣の開発を楽しみにしているからです。加え、わたし自身がマンション購入後、マンションの工事の様子をまめにアップしてくださる方のブログを拝読しながら竣工、入居を心待ちにしていた経験がありましたので、同じように感じられる方もいらっしゃるのではないかと思っておりましたので。
本当の購入者さま、色々と楽しみですね!ご入居されましたら、どこかでお会いする機会があるかもしれません。どうぞ宜しくお願い致します!
検討者さま、ご自身の判断で、よりご自身の理想に近いお住いがみつかりますように!
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2356
匿名さん
>>2355 ご近所さん
実は私も写真上げてるのは売主かと思ってた1人です(汗)
もっともそれに悪感情はなく、それとは反対の随分とマメなことするなぁ偉いなぁという好感をもっていましたが(笑)
本当にご近所さんとは、、たいへん失礼しました。
というか、こんなマメなことする売主なら花火大会の件も謝罪の電話するなり文書を送ってくるなりしますよね、、。
彼らにできるのは掲示板上での無策な火消しくらいということがよくわかりました。
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2357
匿名さん
>>2349 匿名さん
プレミアムオーシャンは揺るぎない。
神奈川最高ですよ。
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2358
匿名さん
>>2357 匿名さん
久しぶりの登場だなこの人
たまには長文でいろいろ書いてくださいよ
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2359
匿名さん
オーケーは9月24日、横浜市西区のみなとみらい21地区59街区ビルが竣工し、新たな旗艦店舗となる「オーケーみなとみらい店」をオープンする。
http://ryutsuu.biz/topix/i091502.html
2階が、スーパーマーケットのフロアで、売場面積は2716m2。
1階と3階の専門店フロア(7店、計1848m2)は、10月中旬以降順次開店し、3階にはオーケー直営の焼肉店・軽食店(617m2)が11月末に開店する。
みなとみらい線新高島駅より徒歩約8分、みなとみらい駅より徒歩約8分、JR線、京急線、東急線、相鉄線他横浜駅より徒歩15分の立地。
なお、本社を同ビル上階の新オフィスに移転する。
あー焼肉屋はオーケーの3階なんですね。ブルハの1~2階に入るのかと思っちゃいました。オーケーなら問題なしですねー。
で、オーケーのスーパーマーケット本体が2階に来るというのも初めて知りました。
将来的には横浜駅~日産~富士ゼロックス~新高島~マリノスタウン跡地新施設~オーケーまでデッキでつながるのでしょう。楽しみだなー。
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2360
匿名さん
>>2358 匿名さん
ゴーンさんはじめ、著名人があつまってます。ごく一部の成功者しか住むことは出来ないでしょう。4次セキュリティで一般人は入れません。
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2361
匿名さん
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2362
匿名さん
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2363
匿名さん
キャンセル住戸はオーシャン側の角部屋だね
どうやらこの人のキャンセル理由も花火大会中止が原因らしい
今なら花火大会観戦の不履行ということで手付金返済オーケーでのキャンセルもできるから花火大会が不服な人はどんどんキャンセルを申し込むと良いです
売主への良い戒めにもなりますよ
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2364
匿名
>>2363 匿名さん
キャンセル住戸は810号室。
非オーシャン西側の角部屋。
こんなことも知らないでいい加減な事ばかり。
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2365
匿名さん
>>2360 匿名さん
相変わらずできの悪い人工知能みたいな人だな
嫌いじゃないが
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2366
匿名さん
>>2364 匿名さん
非オーシャンだとなおさら花火大会が起因でキャンセルしてそうだな
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2367
ゴマピー
>>2363
お前なんでキャンセルの原因が花火って勝手に決めてるの?本人に聞いたの?
お前みたいな糞が風評被害拡大させるんだよ。クソして寝てろ。
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2368
匿名さん
>>2367 ゴマピーさん
クソしないで寝ろならひどい暴言になりますが、クソして寝ろ、便通よくあれ!と願いを込めたアドバイスなので、ゴマピー氏はとても親切でお優しい方であるとみました
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2369
匿名さん
ここのオーシャンプレミアムが神奈川最高、
これは揺るぎない事実。
圧倒的。
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2370
匿名さん
>>2369 匿名さん
この人、何を言われても同じ言葉しか返さない初期のロボットみたい。
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2371
匿名さん
まあ、ぶっちゃけ、ここのプレミアムオーシャンより住みたい物件は神奈川にないよね。
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2372
eマンションさん
>>2369 匿名さん
ナビューレにはどう足掻いても勝てないと思うが、、正直。
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2373
匿名さん
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2374
匿名さん
>>2372 eマンションさん
ナビューレはプレミアムがない。
いわゆる電車通勤の庶民向け。
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2375
匿名さん
1つ減ってますね。
残り3戸ですね。
キャンセル物件はどうなったのかな?
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2376
口コミ知りたいさん
>>2374 匿名さん
それでもナビューレの価値が遥かに高い。残念無念。
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2377
匿名さん
>>2376 口コミ知りたいさん
もう少し勉強したほうがいい。
せめて、伊勢山か225をあげなきゃ。
それでもブルーハーバープレミアムが神奈川最高。
庶民目線すぎ。
ナビューレに住んでるのはしゅんすけくらい。
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2378
匿名さん
昨日、空港バスでベイブリッジ通過中にみなとみらい方面を見たらバッチリ、ブルーハーバータワー見えました。
もちろん、ナビューレも見えますが。
素晴らしい!
ブランズタワーも紛れてましたが、
チラチラ見えました。
みなとみらい、壮大です。
私としては、山下公園の辺りのマンションも良いと思いましたが。
新築で、山下公園前でたら買います。
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2379
匿名さん
友人伝いに聞きましたが、某超有名プロ野球選手とサッカー選手がブルハを購入したようです
ベイファンとしてはかなり楽しみな情報です(*^^*)
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2380
匿名さん
著名人の入居をセールストークに使っているのでしょうか。
だとすれば、おおよそ高級物件とは思えない販売方法ですね…。
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2381
匿名さん
ヴィンテージマンションの条件のひとつとして、著名人の存在があります。ブルーハーバープレミアム、文句なしに神奈川最高位でしょう。
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2382
匿名さん
三井はそういうの口外しないんですけどね。。。近鉄クオリティが物件の価値を下げ続けてる。
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2383
匿名さん
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2384
匿名さん
山下公園の明治屋跡地にマンション立ちますよ〜
馬車道にもタワーたちますしね。
マンションラッシュ〜
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2385
匿名さん
>>2381 匿名さん
それは、著名人がずっと著名であり続け、
なおかつ長期に渡って居住した場合ですよね。
誰それが愛したどこそこの地、みたいな。
いつまで住み続けるかわからない、
過去の人にならないとも限らない、
実際に住むのは親戚かもしれない、
それを物件の価値に織り込むのは無理があるのでは。
他の条件って何でしょう?毎回理由書かれてないし。
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2386
匿名さん
>>2385 匿名さん
もう少し勉強しなさい。
ゴーンさんはじめ、著名人が多数住んでいるというのはプレミアムの証ですよ。
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2387
匿名さん
>>2386 匿名さん
ゴーンさんがリタイアするまで住むのは想像しづらいですけどね。
>>2381 には著名人の存在は条件のひとつと書いてあります。
他の条件は何でしょう。勉強不足なので教えて下さい。
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2388
匿名さん
ゴーンさんってマンションのワンフロア全部が家って聞いたんですけど、ほんとにたかだか100平米ちょっとの部屋になんか住むんですかね。
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2389
匿名さん
ちょっと一休みする時用のホームじゃないでしょうか。歩いて行けるし。
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2390
匿名さん
まー何を言ってもみなとみらい唯一の完成在庫濃厚の売残り不人気物件の事実。ナビューレのお膝下にも及ばんよ。
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2391
匿名さん
所詮神奈川区のマンションをみなとみらいと比べられても。ましてや全国ネットであれだけ放送された悲惨な事○物件には誰も住みたくはないと思うが。
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2392
匿名さん
中古より新築ですね。
でも、新築も途端に中古。
竣工前の今が一番の旬。
10年も経てば老朽化。
毎日のメンテが大切です。
ヒロミがハワイ番組で海沿いの部屋は窓掃除からはじめ、と言ってましたよ。
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2393
匿名さん
日産は全然売れてないでしょ。
欲しい車が全くないもんな。
地元横浜の人間からもそっぽを向かれる始末。
●2016年8月新車販売台数ランキング(カッコ内は前年同月比、★は軽)
・1位:トヨタ「プリウス」1万7503台(164.5%増)
・2位:ホンダ「N-BOX」1万3276台(27.7%増)★
・3位:トヨタ「アクア」1万1220台(9.4%減)
・4位:ダイハツ「タント」1万0677台(4.8%増)★
・5位:トヨタ「シエンタ」9518台(23.0%増)
・6位:日産「デイズ」7268台(21.2%減)★
・7位:ホンダ「フィット」7034台(4.0%増)
・8位:トヨタ「パッソ」6476台(143.4%増)
・9位:トヨタ「ヴォクシー」6412台(9.6%増)
・10位:スズキ「アルト」6297台(16.1%減)★
車が全然売れてないのに平然と高給を取るゴーン
あり得ないよな。
この傾向が続けば遅かれ早かれ社長更迭だよ。
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2394
匿名さん
神奈川新聞でMM21の暫定利用期間緩和がトップにきてましたね。
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2395
ご近所さん
>>2394 匿名さん
これは、オリンピック開催の2020年までに何らかのにぎわいを創出する施設ができる可能性が高くなってきましたね。
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2396
匿名さん
ナビューレの人は何倍もの売却益ださないと、ブループレミアムの購入なんて検討もできないわけだから。やめたほうがいいよ、惨めだから。そもそも購入者のレベルが違う。
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2397
匿名さん
>>2388 匿名さん
ゴーンさんは伊勢山に住んでますよ。
ブルー購入したそうです。
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2398
匿名さん
著名人の入居が価値を高めると言う人が、
著名人が最も嫌がりそうな情報漏洩を
引き起こしているのは皮肉なものですね。
ここは臨港パークも耐震バースも視界に入ります。
プレミア価格を払ってオーシャンビューを手に入れながら、
カーテンを開けられない暮らしが待っているとしたら
お気の毒というほかありませんね。
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2399
匿名
>>2398 匿名さん
言っていることが全然分からない。
臨港パークが目に入る事は公園の緑が目に入ることで利点以外ない。
耐震バースも部屋の中からほとんど見えない。
前面に建物がないのが特徴なので人の目を気にしなくていいのでカーテンフルオープンの生活も可能ですが分かってますか?
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2400
匿名さん
富裕層が集まるのは、理由がある。それだけの価値があるということ。
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2401
匿名さん
>>2400 匿名さん
著名人→富裕層 に変わりましたね。
ところでその富裕層が集まる理由って何でしょう。
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2402
匿名さん
>>2399 匿名さん
批判したいだけの人に何を言ってもまるで意味ないですよ。不毛なだけです。
購入検討者ですらなく嫌がらせの書き込みをすることだけが彼の人生唯一の楽しみなんですから。
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2403
匿名さん
ブルーハーバープレミアムオーシャン
選ばれたものしか住めない 神奈川最高の住まい。
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2404
匿名さん
モデルルーム最終日は1つ売れて残り2戸になりましたね。
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2405
匿名さん
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2406
匿名さん
キャンセル物件もなくなりましたね。3階と6階が残ってるようですね。
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2407
匿名さん
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2408
匿名さん
>>2401 匿名さん
永久眺望、4次セキュリティ、平置き駐車場完備、ライトコート×内廊下、ゆとりある間取り(特にキッチン)。角部屋は3方向採光。平均2億、文句なしに神奈川ナンバーワン。
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2409
匿名さん
>>2405 匿名さん
んー間取りの問題なのかしら?
とはいえこの歴史的マンション不況に入りつつあるご時世にあって、自社買い取りもなしに完売まであと2戸ってすごいことですよ
完成前に20戸くらい余ると思ってたんでけっこうびつくりしてます(^_^;)
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2410
匿名さん
OKもオーケーとは思えない雰囲気でした。
とにかく来年の3月が楽しみです。
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2411
匿名さん
ナンバーワンだろうが、そうでなかろうがどうでも良くないですか?
無理なローン組んで買って、無理やり自分を納得させているようで滑稽です。
人それぞれ求める物も違うし、全ての人のナンバーワンなんてないので、自分が満足してるならそれで良いのではないでしょうか。
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2412
匿名さん
あれ、どうして?
315号室、良いと思ったのに。
角部屋でバルコニー広くて、今のところシティビュー眺望も良いのに。
立体駐車場だって抜けてるでしょうに。
ダメなの?
売れないですか?
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2413
匿名さん
残り物で一番福がある部屋かと。
何かデメリットあり?
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2414
匿名さん
-
2415
匿名さん
賃貸出ますかね?
賃貸出たら住みたいなー。
ローン通らず買えなかったけど、家賃12、3万は払えるから。
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2416
匿名さん
買えないけど、1番欲しいのが315号室でした。価格高いからダメ?
3階以外は、バルコニー狭いし、中途半端に上にしても、眺望変わらんでしょに。値段変わらないなら、上よりも3階でしょ、絶対。すぐに外に出られるし。
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2417
匿名さん
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2418
匿名さん
タワマンに住んでわかる、エレベーターの憂鬱。なるべく下のほうが宜しい。眺望は、すぐ飽きる。採光さえ確保出来れば、サイコー、315、最後、最高!
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2419
匿名さん
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2420
匿名さん
お子様の転落は、本当に気をつけてくださいね。絶対、目を離しちゃダメてすよ。頭は、重いですからね。
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2421
匿名さん
凄いマンションなのかもしれないが、みなとみらい内では最下位は認めざる得ない事実ですね。ここまで完売に時間を要した物件はこのエリアにはありませんね。価格も安い、大人気物件、最高倍率、連日商談者殺到の取り合い。なぜ売れない?? 現実逃避は良くない。流石にギリギリ完成在庫は防げるか?
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2422
口コミ知りたいさん
>>2420 匿名さん
スカイブリッジと称したコストダウンでリスク山積ですね。ホント目と手は離せないですよ、マンション内とはいえ。
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2423
匿名さん
プレミアムの中でも120Aが最高。
内廊下で3面採光は、みたことない。
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2424
匿名さん
高層階は優越よりも、エレベーターがなかなか来ない、各階に止まる憂鬱あり。
だからストレス溜まって、ブランド服でお子様見送り、ゴミ出しするのかも。
OKストアにもお洒落していくかも。
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2425
匿名さん
>>2416 匿名さん
3階は普通は人気だよね。
不思議。
まあ、売れるのは時間の問題でしょう。
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2426
匿名さん
>>2424 匿名さん
眺望がぬけてるなら、なるべく下の方がいいのは同意。
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2427
匿名さん
>>2421
こいつにいちいち突っ込むの面倒だけど毎度頭悪いなぁ。
MMTなんかが売り出されたときと価格帯が違うからね。
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2428
匿名さん
プレミアムはいいですね。それ以外は外廊下ですよ。景色いいけど、この点と、ロビーが貧弱なのが悔やまれる。
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2429
匿名さん
モデルルーム閉鎖は寂しいです。
一年半前のブランズとブルーの盛り上がりが懐かしい。
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2430
匿名さん
>>2428 匿名さん
ロビー?
車寄せの導線、荷捌きスペースの方がはるかに重要ですよ。
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2431
マンション検討中さん
>>2430 匿名さん
駅距離に勝る重要要素は不動産には無い。
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2432
匿名さん
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2433
住まいに詳しい人
>>2431 マンション検討中さん
みなとみらいは眺望が最重要
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2434
匿名さん
眺望なんてどうでも良い。
駅近なんて、最初からどうでもいい。
OKが近いなら。
だから3階!
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2435
匿名さん
それにしても、凄いですよ、みなとみらい。双璧をなす、横浜マンハッタン。
まだまだ甘いか。
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2436
匿名さん
>>2434 匿名さん
横浜駅まで十分徒歩圏。
さらに、BRTが2020年までに導入されるので、一気に便利になるでしょう。
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2437
匿名さん
>>2436 匿名さん
そうですね。
今後、マリノスタウン跡地の計画次第でペデストリアンデッキが繋がり、横浜駅までのブリッジも増え、屋根も付き、ワクワクですよ。
歩いて良し、BRT乗ってよし。
シーバスも充実に。
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2438
匿名さん
横浜駅からMICEパシフィコ横浜まで、見違えるようなアクセスになりますよ。
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2439
匿名さん
>>2429 匿名さん
ですね~。なんとなくですが、ブランズみなとみらいとブルーハーバータワーは神奈川県内のマンション最後の徒花なのかなぁと思ったりしてます。
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2440
匿名
>>2439 匿名さん
結果: 一年半前のブランズとブルーの盛り上がり。
考察: なんとなく
結論: 神奈川県内のマンション最後の徒花
無茶苦茶。
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2441
匿名さん
>>2439 匿名さん
同意します。注目されるだった北仲も盛り下がる一方で、ブランズ、ブルハ以降県下にてめぼしい物件は皆無です。
今後を考えてみても両者を上回るものが出てくるとは思えませんね。
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2442
匿名
>>2441 匿名さん
徒花の意味分かっていますか?
咲いても実を結ばない花、むだ花という意味ですが。
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2443
匿名さん
>>2439 匿名さん
言わんとしてることわかります
とりわけブルーハーバーは、みなとみらい最初で最後のオーシャンフロント、大規模複合商業施設、将来性、どれをとっても唯一無二の存在
これからもこれ以上のマンションが神奈川県内でつくられることはないのかなと
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2444
匿名さん
-
2445
匿名さん
-
2446
匿名さん
-
2447
匿名さん
>>2445 匿名さん
申し訳ないが花博開催の地花博記念公園鶴見緑地のある長原駅周辺は大阪市内ダントツのド田舎だよ、今も昔も変わらずね。
まぁド田舎でしか開催できないイベントですからまさに「瀬谷」にしかできないイベントでしょう。
あとさ、2026年の開催イベントとマンション購入にいったいいかなるの関係性が生じてくるのだろうねぇ。
彼の頭の中ではなにがしかの物語ができてるのかもしれないが、いきなり瀬谷を持ち出されても苦笑するしかないよね。
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2448
検討板ユーザーさん
>>2443 匿名さん
初、初尽くしだね。売残り完成在庫もみなとみらい初だし。
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2449
匿名さん
花博なんて大した事ないですよ。
あちこちで良くやってます。
そんなに予算かかりません。
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2450
匿名さん
ところで、外廊下で正解ですよ。
うち廊下は、匂いがこもる。
今日みたいに雨でジメジメした日は、
誰か漏らしたみたいな臭いで、くさいです。こういう時ほんと、困ります。空調入れてくれないと。だから、外廊下で結構。
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2451
匿名さん
>>2450 匿名さん
残念だけど、それは全くの逆だと思う。
外廊下は外の湿気がそのまま入るから、こういう日は玄関開けた途端にジメジメ感が半端ないよ。
ちなみに、近隣のミッドスクエアは特に最悪。エントランス入った先のパティオの水捌けが最悪で、雨が降ると数日はビチョビチョで歩けないし。しかもその湿気がそのまま上の外廊下まで上がってくる。もはや設計ミスのレベルだよ。
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2452
匿名さん
ですよね。内廊下の快適さに、外廊下は絶対に敵いませんよ、私の経験則上も。
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2453
匿名さん
今日の写真
OKの庇は大きくはなく、
雨の日の通勤、帰宅時間は雨よけにはならないかもしれません。
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2454
匿名さん
外廊下のがいいならわざわざプレミアムを内廊下にしないだろ。
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2455
匿名さん
>>2453 匿名さん
8時半オープンなようなので、私は中を通る予定です。
しかし、1階はOKらしくない雰囲気でしたw
いい意味で。
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2456
匿名さん
>>2455 匿名さん
入口と出口は、一緒なんですか?
買わずに通過出来ますか?
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2457
匿名さん
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2458
匿名さん
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2459
匿名さん
>>2456 匿名さん
確かにわかりません。
ただ、図面を見る限りでは大丈夫そうです。
ハーバーから2階に入って、少し歩いてからエスカレーターで1階に降りられそうです。
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2460
匿名さん
>>2452 匿名さん
隣家の住民がドアを開け放して過ごすために湿気や熱気がこもったり、喫煙者が引っ越してきて臭いがこもったり。マナーの悪い住民のせいで内廊下の快適さが損なわれた経験がある。
吹き抜け外廊下は高層階の方が風雨が吹き込むから内廊下にするのが正解。高級感も演出できる。ブルーの外廊下はスカイブリッジが掛かっている分、スーペリアは低層階ほど風雨は吹き込まない。中間免震装置を通して換気される。ミッドのようなパティオもなく、べちゃべちゃになることもないだろう。よく練られた面白い設計だと思う。
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2461
匿名さん
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2462
購入経験者さん
>>2460
我が家の長男がマンション内、内廊下ゾーンに入ると喘息気味に「ヒューヒューゼーゼー」が始まるようになってしまい外廊下絶対の条件で買い替えを検討し始め、結果ブルーハーバーに落ち着きました。喘息持ちの知人も内廊下マンションで同様の現象が起きるようになったため、外廊下のマンションに買い換えたところ、たちどころに良くなったという話を聞きました。今から入居が待ち遠しく楽しみです。
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2463
検討板ユーザーさん
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2464
eマンションさん
>>2462 購入経験者さん
特殊なご病気持ちや事情の方のみ外廊下はメリットありそうですね。 世の中の高級マンションが内廊下なのは確固たる事実。 デベ視点で外廊下はただのコストダウン。
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2465
匿名さん
確かに外廊下では、お世辞にも高級物件とは言えないですね。個々人の嗜好まで強制するつもりはありませんが。
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2466
匿名さん
>>2464 eマンションさん
タバコ臭くてもすぐに自然換気できない内廊下にはこりごり。それまでは内廊下が気にいっていたけど。私はデベでもなく投資家でもなく、自分が快適な住居に住まいたい自分視点で議論している。ここで不動産屋と議論してもかみ合わないのは止むを得ない。あなたがどこの不動産屋で仕事しているか知らないが。
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2467
匿名さん
プレミアムかもしれないけれど、内廊下は、NG!
禁煙で毎日綺麗に掃除するホテルじゃなくて、料理も喫煙も何でもありのマンションで、ホテルのような内廊下なんて、理想と現実の違いにガッカリするだけですよ。ここは、外廊下が正解!
住んで見ればわかります。
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2468
匿名さん
タバコを外で吸われた方が、直後にエレベーターや廊下を通ると、凄い臭いんですよね。アレだけは何とかして欲しいです。まあ、問題は、喫煙のプレミアム契約者の方が何人いるかです。それとキツい香水の方も。
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2469
匿名さん
風が抜けないんですよね、内廊下って。
思ったより空気循環悪いけど。ここのプレミアムは大丈夫かな。。。眺望どころじゃない。
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2470
匿名さん
現実逃避のような・・・
やっぱり私は内廊下がよかったですよ。
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2471
匿名さん
>>2470
そうでもないですよ。
内廊下のマンションに住んでますが、むしろ現実考えると外廊下のほうがおすすめです。
内廊下はすぐにかび臭くなりますし独特の匂いが染みついてしまいます。
億超えのお部屋も多い高級マンションにも関わらずタバコの跡や食べ物の染みなどが目につき>>2462さんのケースのように衛生面も心配です。
かつてはそのたびに修繕していましたがきりがないため大規模修繕工事での一括取替に変更されてしまいました。
そのような不便を織り込むと内廊下がベストということもありませんよ。
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2472
ご近所さん
おはようございます。
南面から見た本日のブルーハーバーです。
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2473
ご近所さん
オーケーストアのエントランスのすぐ左奥に、お稲荷さまをまつってありました。
※写真は控えます。
植栽が美しく、木々の根本にライトが仕込まれているので、夕刻以降素敵でしょうね。
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2474
匿名さん
外廊下の最大の欠点は安全性。落ちるリスクがある。内廊下にはリスクはない。もっとも重要なこと。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2475
マンション検討中さん
なるほど・・
なんか!説得力あるな~
参考にしま~す
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2476
匿名さん
>>2471
確かに。とても参考になりました。購入考えてみようかな。
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2477
匿名さん
だから安物マンションは外廊下になるんだね。逆にプレミアムフロアの人間は玄関をあけてタバコの煙を内廊下に出したり、内廊下を歩きながら飲食して食べ物をこぼしたりしないということか。
個人的には内廊下派。外廊下だと、こういう日は玄関開けた瞬間から湿度で嫌になる。まぁエントランス出てしまうと同じなんだが。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2478
匿名さん
>>2472 ご近所さん
壮観ですね。写真の投稿、ありがとうございます。
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2479
契約済みさん
>>2472 ご近所さん
素晴らしい写真をありがとうございます
お天気がよくないのにこれだけ美しく壮観に映るとは、購入者として誇らしいです(^o^)
少し離れた場所に在しており、現地に頻繁に訪問することができないため、写真の掲載はとてもうれしいです!
これからも竣工までお付き合いよろしくお願いします!
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2480
匿名さん
共用廊下側にタバコが流れてきたり、食べカスが落ちたりしているマンションには、廊下の種類を問わず住みたくないですね。常識のある一定水準以上の人間が住むマンションでしたら、内廊下の方が高級感があっていいでしょう。もちろん快適性も勝ります。
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2481
匿名さん
>>2477 匿名さん
いや〜、
内廊下マンション=高級ではないですよ。
逆に、外廊下マンション=安物でもない。
まあ、内廊下マンションは、ビジネスホテル風
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2482
匿名さん
内廊下は、お子様の転落の危険が、無いという油断が、バルコニーの転落事故を起こします。内廊下でも、外廊下でも、高層マンションは、転落事故注意。
一つ言えることは、
外廊下は、喧しい。
内廊下は、静か。
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2483
匿名さん
お隣りのビスタホテルの内廊下とぜひ比べてみましょうよ。
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2484
匿名さん
>>2482 匿名さん
でも、海外の方々は、内廊下でも喧しい場合があるそうです。玄関のドアを半開きで料理もあるようです。
同じフロアでお友達同士だと尚更。
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2485
匿名さん
外廊下の転落リスクを言うのなら、内廊下は火事の時に煙で避難できないリスクがあるでしょう。
まあ、どちらでも好きは方を選べば良いのでは?
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2486
匿名さん
>>2472 ご近所さん
うーん、窓がやはり小さいかな。
南側の採光は望めないか。
ビジネスホテルっぽいかも。
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2487
匿名さん
>>2485 匿名さん
そうですね。
内廊下でも外廊下でも、どちらでも。
ここは外廊下しか残ってないようですが。高層階は、地震の揺れ、停電、火災、煙が心配なので、低層階が一番です。
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2488
匿名さん
でも、一般的には内廊下のほうが高級仕様の認識でしょ。
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2489
匿名さん
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2490
匿名さん
玄関扉を開けながら生活するような奴が隣人だと凹むわ。そんな貧乏くさい奴は頼むから団地に行ってくれ。
あと共用廊下側の居室の窓を開けて生活する奴。ただでさえタワマンの外廊下は声が反響するのに、マンションの中に入ってもギャーギャー話し声が聞こえる中を自宅まで帰るのは苦痛だよ。
内廊下、外廊下以前にモラルの問題。
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2491
匿名さん
>>2486 匿名さん
写真のイメージだけで語ってますよね。南中高度が高いこと、オーケーの高さが低いこと、PRCMMからの距離があること、ビスタホテルがくり抜かれるような形になっていることから、実際には角部屋の南側(東西ともに)の窓にも直接陽が射してます。
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2492
匿名さん
内廊下を売りにしてるマンションは多々あるが、外廊下をセールスポイントにするマンション初めて聞いた。斬新です。
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2493
匿名さん
>>2491 匿名さん
ホテルに面してる南側は、何だかこっちもホテルみたいじゃないかと思って、日光は限定的ですよ。
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2494
匿名さん
>>2492 匿名さん
スカイブリッジですからね。
他の外廊下とは違いますよ。
カッコイイ。
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2495
匿名さん
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2496
匿名
>>2491 匿名さん
そうですねモデルルームで模型を見た時には南側の角部屋は抜けがキビシイと思っていましたが、実際の建物を見ると抜けもプライバシーの面でも悪くないですね。
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2497
匿名
ブルーはスカイブリッジを採用するために大きな吹き抜けがあるので建物の中の外廊下は必然になる。
このような吹き抜けに全階数内廊下のタワーマンションは有りません。
内廊下でも外廊下でもその建物のデザイン設計に合致していれば良いことであって内廊下であれば高級で外廊下であれば安っぽいという意見は違います。
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2498
匿名さん
まあ、外廊下でも、ご自身で満足できればいいんじゃないですかね…
私は、内廊下のほうが満足度高いですけど。
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2499
参考にしてください
ミッドスクエアの住民ですが、雨の日は悲惨ですよ。
エントランス入ってやっと空調の効いているフロントを抜けたと思ったら、雨に濡れないよう気をつけながら狭い軒下をエレベーターホールまで歩きます。中庭を突っ切ろうにも水浸しで歩けないので、わざわざ遠回りする必要があり、湿度と蒸し暑さで本当に不快です。
そしてエレベーターで束の間の涼しさを味わったら、また延々と自宅玄関まで外廊下を歩かされ、その頃には汗でベトベト。
空調費やメンテ代で管理費が高くなろうが、私は快適な内廊下を選びたいです。
この後寒くなると、ゴミ出しのためにいちいちダウンを羽織ってゴミ捨て場まで行かないといけないのも億劫です。
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2500
匿名さん
都内の高級マンションには、中空構造のタワマンで内廊下仕様なんかいくらでもあるけど。スカイブリッジと廊下の仕様は残念ながら何の関係もない。
内廊下が高級に感じるかどうかは価値観の問題になるが、内廊下だと建設費も管理費もかかるのは紛れもない事実。
そして他の方が指摘するように、内廊下が快適なのも事実。もちろん玄関扉や妻側の部屋の窓を開けて生活するような団地族が隣人にいないことが条件であるが。
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