シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

https://mobile.twitter.com/okabehiroaki/status/957892924896772096
イースト3階の301区画を持て余してしまった住友不動産が、都市・文化交流拠点にするという希望付きで国分寺市に貰い受けて欲しいと打診しているとのこと。けっこう広い面積ですね。すみふがこの区画で計画したものの実現できなかったプランって何だったのでしょうか。

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>>5369 通りがかりさん
最初から駐車場が余るなんて有り得ません。５年位で、ほぼ１００%待ち無しになるのが丁度良いと思います。

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https://mobile.twitter.com/osamukono0901/status/940894264862547968
以前ここでも取り上げられた焼損事故（ボヤ）の詳しい報告書が市議会議員Twitterに載っているのを今更ながら見つけました。市議会の委員会で作成された写真付き報告書の画像が何枚かアップされています。

防火設備が一切設置されていない中での発火だったこと、内装作業者が消火を試みて火傷を負ったこと、ボンベの残量が多ければ大火災になっていた可能性があったこと、報告の必要は無いと現場で判断され市に知らされるのが遅れたこと、報告と現場検証は翌日行われたこと、などが詳しく記載されていました。

ちなみに市のHPには21階の資材置き場とだけ書かれていましたが、これは部屋や廊下ではなく、資材置き場として使っていたゴミ置き場での出来事だったそうです。写真を見る限りボンベの入っていた段ボールが焼けて灰になり、周囲が煤で汚れた段階で食い止められたみたいでした。

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https://mobile.twitter.com/osamukono0901/status/936222868668432384
クイーンズ伊勢丹がオープンに向けて地元野菜（こくベジってやつですね）の確保に向けて農家を回っていた模様です。丸井地下の地元野菜コーナーとの対決になりそうです。

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>>5377 匿名さん

図面だと店舗になってるよね、住友不動産側は店舗契約無かった、国分寺市の再開発物件なのでなんとかして欲しいのかな？

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>>5377 匿名さん
住民からすれば、市でよく分からない部屋として使われるよりも、分割してでも商業店舗やクリニック・保育施設に使ってもらいたいというのが正直な声です。

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>>5382 通りがかりさん
多目的ホールや展示室などには間違っても使用して欲しくないですね。これだけの広さがあればさらに国分寺駅の魅力にプラスになるような使い方ができるでしょうし。

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>>5382 通りがかりさん

保育所が良いですね。
市議のツイッターに要望をコメントしても良さそうですね。

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市は寄付を受けることに消極的らしいですし、市議の方で保育施設の重要性を訴えて公共スペースに入れることを提案した方もおられたものの却下されてしまった経緯があるので、国分寺市に改めて要望しても難しいように思います。

市が断って住友不動産が改めて店舗としてどこかの会社を探してくれるのが一番良いのではないでしょうか。

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ママのリフォーム、出店です。

https://job-gear.net/mamanoreform2/kyujin_d.htm?L=BMSDetail&ID=A80...

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>>5379 匿名さん

危ない事故でしたね。
ところで、タワーマンションって
石油ファンヒーターは使用禁止
なのでしょうか？

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>>5379 匿名さん
顔に火傷ですか。お気の毒です。痕が残らないといいですが。

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国分寺市役所はここに移転するのでしょうか？

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市役所自体が移転するとしたら泉町になります。

http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/_res/projects/default_project/_page...
http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/_res/projects/default_project/_page...
駅北口出張所については、再開発ビルにお引越しだそうです。ココブンジプラザに新しい市民向けサービスコーナーや申請窓口ができます。

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>>5390 匿名さん

市役所よりも、むしろ郵便局がきてほしい。
ゆうパックの不在通知入ったらやっかいだ！

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西友の隣にあったスタバ、撤退しちゃいました。

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>>5392
当スレの出店リストにもありますが、スタバはミーツ国分寺に引っ越すための閉店だと思いますよ。思い入れのある古い店舗とは違ってしまいますが、4月にスタバがまた帰ってきます。現在求人が出され店員さん募集中です。

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https://www.baitoru.com/kanto/jlist/tokyo/23kuigai/kokubunjishi/job320...
天丼てんや国分寺店の求人が出ました。ちなみに自動ドアには営業時間10:00-23:00と書いてあったように記憶しています。

https://weban.jp/detail/285192213.html
マクドナルド国分寺店の求人、追加です。勤務時間帯表示アイコンに早朝・深夜も含まれていますが、勤務時間が6:00-23:00ということなので、どうやら24時間営業ではないようです。

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>>5393 匿名さん
ここを見ている人には既知ですが、世間一般には広く知られてないと思います。
（スタバに限らず）
機材が次々と運び出されて、みんなびっくりしてました。

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この開発を機に改札出てからマンションまでの駅構内も綺麗になるといいのですが。
セレオ側だけ綺麗になってなんか変です。

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出店情報がより具体的になってきましたね。

RECOUTURE（KOKUBUNJI SHOES）

2018年4月7日オープン・イースト 201-2

http://kokubunjishoes.blog.fc2.com/

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【出店情報のまとめ】★：更新箇所

■ cocobunji WEST
●5F
cocobunjiプラザ（市サービスコーナー・ホール・セミナールーム ）
●4F(ミーツ国分寺)
chawan（飲食）／KEYUCA（?）／ORIHICA（アパレル）／ カラダファクトリー（整体）
●3F(ミーツ国分寺)
椿屋カフェ（飲食）／スマイル＆ファイン(アパレル）・
●2F(ミーツ国分寺)
STARBUCKS・nana’s green tea（カフェ）／UNITED ARROWS green label relaxing（アパレル） ／RELAXATION SALON「Ruam Ruam」・ビューティアイラッシュ・ビューティフェイス（美容）・
●1F(ミーツ国分寺)
クイーンズ伊勢丹（スーパー）／マクドナルド（飲食）／箱根ベーカリー（食品）／花火寿司（飲食）／ SABON Japan（美容)
／les mille feuilles de liberte（花）
●B1F
モナコ（地権者）
※フロア不明
DoCLASSE・Knuffel・マザウェイズ（アパレル） ／パオロボトーニ（アクセサリー） ／WHITE CLOSET（雑貨） ／apish・フォンテーヌ（美容）／ カルディコーヒーファーム（食品）／★ママのリフォーム（サービス）

■cocobunji EAST
●3F
●2F
★KOKUBUNJI SHOES（アパレル）
●1F
松屋・てんや（飲食）・J:COM（メディア）・ウエルシア（ドラッグストア）

※場所不明 東急ハンズ（雑貨）/ ローラデックス社（アパレル）

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>>5398 マンション検討中さん

いつもありがとうございます。

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>>5398 マンション検討中さん
東急ハンズはイーストの図面を見ると、イースト西側の1階から3階を占める101室のように思います。

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イースト１階西側はウェルシアが入りましたね。

イースト２階３階の西側に入居なのでしょうか？
であれば、とてもスペースが小さく、あまり品揃えが・・・
ただ、HANDS BEでの出店ではありませんので、別の場所なのでしょうか？

図面がないのでわからないのですが、地下に店舗はあるのでしょうか？

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>>5398
いつもリストを更新させていただいている者です。地元民なのですが東急ハンズはイーストに入ると聞かされており、イーストに分類させていただいていました。あと、マクドナルドは1Fがエントランスですが、2Fにも店舗があります。申し訳ないのですが、次回更新分で元に戻させていただいてもよろしいでしょうか？

あとは営業時間や開業日に関する備考も残したいと考えています。リストは長くなってしまうのですが、ここで寄せられた情報をできる限り詰め込めれば、と思いまして。

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>>5401
イースト3Fは301区画を市に寄付する話が出ているので、東急ハンズはワンフロアしか無い可能性も考えられますね…

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>5398
あと、ローラデックスはcocobunjiに入るかどうかが分かっておらず、もしかしたら違うビルかも？という確認待ちになります。求人が更新されないと住所が確定しない段階です。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>5398 マンション検討中さん

いつもありがとうございます。
出展情報はここで把握しているので助かります。

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https://ameblo.jp/apishkokubunji/entry-12350247839.html
美容室apishのオープン日が発表されました。4/7とのことなので、ミーツ国分寺グランドオープンはこの日で間違いなさそうです。

>>5398様、ありがとうございました。更新直後で恐縮ですが、リスト一部修正させていただきます。★が新規追加分ならびに営業時間等の詳細追記箇所になります。リストが長くなってきたのですが位置や営業時間を削ると寄せられた事前情報が漏れていってしまうので、代わりにリスト更新頻度を下げようと思います。

■cocobunji WEST
▶5F
国分寺市公益フロアcocobunjiプラザ（駅北口市役所出張所移転先、リオンホールA・B、貸しセミナールーム、屋上リオン広場、カフェ開業予定あり）【4/1オープン】★
●ミーツ国分寺（西半分がA館、東半分がB館と呼ばれる模様？）【4/7開業？】★
▶4F
chawan（和ごはんとカフェ；椿屋カフェ上）
KEYUCA（インテリア？位置的にKEYUCA CAFEの可能性も？；chawan西隣）
カラダファクトリー（整体）【4/7オープン】
ORIHICA（AOKi系列のアパレルショップ、スーツ等；A館）
▶3F
椿屋カフェ（カフェ；北東隅）
スマイル＆ファイン(服セレクトショップ）
▶2F
STARBUCKS（仮称スターバックスコーヒー国分寺駅周辺店;箱根ベーカリー上付近）
nana’s green tea（抹茶日本茶カフェ;スターバックス北隣）
RELAXATION SALON「Ruam Ruam」（アジア風リラクゼーションサロン；交通広場側花屋上）
ビューティアイラッシュ（まつげエクステ専門店；南端箱根ベーカリー上）
ビューティフェイス（エステ、顔剃り;ビューティアイラッシュ隣）
UNITED ARROWS green label relaxing（服;クイーンズ伊勢丹上）
▶1F&2F
マクドナルド国分寺店（ファストフード、6-23時営業？;西武改札おにぎり重吉横）★
▶1F
箱根ベーカリー（パン屋;西側西武券売機すぐ北）
花火寿司（寿司と北海道直送魚介を使った和食;箱根ベーカリー北隣？）
SABON Japan（死海バスボディケア用品;箱根ベーカリー隣）
les mille feuilles de liberte（花屋;北西隅交通広場前）
クイーンズ伊勢丹（スーパー;北東角マクドナルド隣）
▶フロア不明
WHITE CLOSET（雑貨）
DoCLASSE（服）
マザウェイズ（子供服）
apish（裏原宿でスタートした美容室の国分寺支店）【4/7オープン】★
パオロボトーニ（アクセサリー；丸井より移転？）★
Knuffel（服セレクトショップ）
カルディコーヒーファーム（コーヒー、輸入食品；丸井地下との2店体制予定） ★
フォンテーヌ（アデランス女性用ウィッグ）
ママのリフォーム（洋服補修）★
●地権者区画
▶B1F
モナコ（パチンコ店、モナコ1店舗のみという情報と、他店舗も同居するという口コミの両方あり;地下1Fの模様）★

■cocobunji EAST
▶3F
301店舗用区画（住友から市に文化・交流施設用途に寄付したいとの打診中）★
▶2F
RECOUTURE（靴・鞄修理と革小物、南口KOKUBUNJI SHOES移転先）★
▶1F
松屋（牛丼;東端）
J:COM（CATV、ネット等;西から3番目てんや東隣）
てんや（天丼、10-23時営業;西から2番目ウエルシア東隣）★
ウエルシア国分寺駅北口店（ドラッグストア・処方箋受付;西端）【4/12オープン】★
▶フロア不明
東急ハンズ（イーストに入るとの地元情報あり）

■ミーツ国分寺に入かどうか住所確定待ち中
https://tenshoku.nifty.com/category-sales-staff/toranet-1861547003-509...
ローラデックス社のアパレル

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>>5400 通りがかりさん
間違えました。
101室は地下1階1階2階の間違えでした。

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>>5406
求人サイトからの出店情報アップデートが来ました。後日リストにまとめて追記したいと思います。

https://arbeit.nifty.com/tokyo/kokubunji-station/mycom_J0019750013S000...
スーツとアパレルのORIHICA、4/7にオープンだそうです。他の店舗と一緒にこの日にグランドオープンっぽいです。
https://arbeit.nifty.com/tokyo/kokubunji-station/mycom_J0019757067S000...
パオロボトーニ、『新国分寺店』という名称で求人を出し始めました。丸井から移転するかは書かれていません。

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住友不動産、イーストの301店舗用区画を何故市に寄付の提案したのかな、商業用店舗スペースなのに。

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>>5410 匿名さん
図面を見るとイースト3階には301室しかありません。
集客が難しい場所に見えます。
場所も北側です。

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>>5411 通りがかりさん
ぶらりと立ち寄れるような場所ではないですね。医院とか塾とか保育園とか目的が明確な施設しかできません。
家賃をかなり低く抑えないと、店子は見つからないでしょう。

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個人的には、今のところ飲食店のテナントが少なくて残念です。

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>>5406

今の所、出戻りの店（マックやスタバ、アローズ）があるにしろ、新たに目玉となるお店が東急ハンズくらいしかない？
今までの間にミーツ国分寺の半数のお店が判明したわけだが、残り半分、あっと言わせるお店が出てくれることを期待。

伊勢丹のブランド編集力を見せて欲しい。そろそろプレスリリースがある時期かな。

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>>5406
https://arbeit.nifty.com/tokyo/kokubunji-station/baitoru_3218075
https://www.baitoru.com/kanto/jlist/tokyo/23kuigai/kokubunjishi/job321...
ミーツ国分寺4Fにて看板目撃情報のあったKEYUCAですが、雑貨販売の部門があるセレオ国分寺店は同じ場所でリニューアルするような記述がありました。4月上旬リニューアルによるオープニング求人、となっているのでミーツ国分寺の間違いでは？と思ったのですが、勤務先にセレオ国分寺の名称と住所が明記されています。ミーツの方はカフェである可能性が高くなってきましたが、ケユカカフェでの求人はまだ出ていない模様です。

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>>5413 匿名さん
カフェ中心でレストランがあまりないですね。

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ここは国分寺店舗のスレッドですか？別にスレを立てるのが良いと思うのですが。もう店舗の話はお腹一杯です。

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店舗情報が邪魔でしたら、ツインタワー下部分の情報書き込みは全面的に止めてTwitterかどこかに移転した方がいいですかね。リストも必要なら引き上げますが…

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最近ディープな投稿になりがちで、少々荒れてますね・・・
万人が見ている掲示板ですし、皆さんがよければこのスレではお店の情報とかも簡単にまとめたもの程度にして、詳しい情報の交換や取りまとめはまとめサイトでやったほうがよいかもしれませんね・・・

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あちこち見るのが面倒くさい。
ここでテナント情報を知れることはありがたい。
皆んながウザいとは思ってない。

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>>5420 匿名さん

同じく、ここでテナント情報が詳しく知れて嬉しいです。
こういった掲示板て、自分に必要な情報もあれば、不要な情報もある、そんなものじゃないですかね。

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テナント情報の更新、いつも楽しみにしています。そして役立っています。

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>>5423 リストの人さん
テナントもマンション購入者にとっては重要な情報ですが、変更点だけの投稿でも十分理解できます。データ量無制限なら、あまり気にならないかも知れませんが、読むだけでも大変かも知れません。

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ご参考にまでに、駅直結と駅近の違いを投稿します。同じ駅3分でも、駅直結と駅近は、全く違います。駅直結は駅近より、価格も3割程度高くなります。その理由は、マンションから駅までの間に、段差が無い、スロープが無い、盲人用誘導ブロックが整備されている、放置自転車が無い、歩行者以外の交通が無い、人通りが多い、交通事故が無い、犯罪が少ない、夜間でも照明が明るい、監視カメラが多いなどです。駅近は、これらの諸点が、全て逆になります。駅直結マンションは、どちらかと言えば、老人、子供、女性、障害者向け、要するに弱者向けのマンションと言えます。

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>>5425 通りがかりさん

最後の一文、余計だったかもしれませんね。
弱者を差別とは言いませんが、気持ち悪さだけが残ってしまいました。

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>>5426 匿名さん
弱者と言う言葉がお気に障ったとすれば、申し訳ありませんでした。
家族の中には、多かれ少なかれ、老人、子供、女性、障害者がいます。
駅直結マンションは、そのような弱者に対する”思いやりマンション”だと言うことです。
弱者に対する思いやりこそ日本人の美徳だと思います。

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日本人の美学は、弱者を弱者と呼ばず、察することができるわびさびの文化だと思いますが。。。

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>>5425 通りがかりさん
ここまで完全な安全を求めるとなると、駅構内や車内には危険もありますし、国分寺駅の構造、車内の乗車率まで考えなければいけなくなりますね。駅↔自宅だけでは生活できないので、国分寺の道路事情までも。

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セルフうどん屋さん入ります？

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国分寺駅は側に早実高校や私立大学があるのになんでもっと賑やかにならないのだろう？
再開発で駅前が綺麗になると多少変わるかな？

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若者のニーズを満たすような、ショップやレストラン・カフェ、娯楽サービスが少なすぎますからね。

やはり西友周辺が建て替わり、そういったお店が連なれば、それなりに人は入ると思います。

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あれだけ、荒らしはスルーしろと、言っておるのに。

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あの辺りは夜は少し若者が多少多いですね。
確かに、もう少し若者受けの良い店が多くなるといいですね。

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箱根ベーカリーとSABONの間に、「うどんとぼんた」という看板がありました。
あと、クイーンズ伊勢丹の中、通路北側に「神戸屋」の文字も見つけました。
パン屋多いですね！

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セルフうどん屋ですかね

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「うどんとぼんた」を検索してもそんなお店が出てきません。看板にはUDON x BONTAとありますが知ってる方おられますか？

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ぼんたぼんた、の新業態かも。

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>>5429 匿名さん
世の中100%の安全性は存在しませんが、駅直結の安全性は、次元が違うと言う事を言いたかったのです。
一部の方に、どうしても駅直結の安全性が欲しいと言う根強いニーズが有りますので、駅直結マンションは、時間をかければ必ず売れます。
それ故に値下がりしにくいという特徴が有ります。

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>>5433 通りがかりさん
国分寺市が、駅前をもっと賑やかにしようと努力して来なかったと言うことだと思います。
今頃になって北口駅前再開発なんて、大幅な出遅れです。
しかし、今後の発展に期待しています。

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ウエストのリオン広場はどんな感じなんでしょうか。
楽しみです。

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>>5443 匿名さん
駅直結と駅近マンションの違いの第一は、駅までの安全性ですが、第二の違いは、建物内店舗です。同じ建物内に、多くの店舗が出来るのが、駅直結マンションの特徴です。どんな店舗が出来るかで、マンションの資産価値にも影響が有りますので、皆さん興味深々です。このスレでも、店舗情報がたくさん投稿されています。ただし、駅直結マンションの建物内店舗は、住民にとって好ましいものばかりになるとは限りません。
駅近マンションでは、下層階に、コンビニかファミレス程度しか出来ません。

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駅直結のメリットは
寝巻きで定期が買いに行ける！

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>>5445 通りがかりさん
このマンションの購入者は、階下にどんな店舗が出来るのか、予想するだけでも楽しめます。駅直結マンションならではの醍醐味だと思います。
寝巻きで定期券を買いに行くのは不可能ではありませんが、ちょっと勇気が要りますね。

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外食好きなので、レストラン街とか期待していたのですが、無さそうですね。残念です。

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レストランは個別の店舗名を出さない代行募集的な求人が出ているようなので、服とエステとカフェが今の所目立っているだけかもしれません。そのためミーツ国分寺とcocobunjiの全容は未だ明らかになっていないと思われます。

先日一度投稿しかけて迷ったのですが、店舗情報はTwitterで続けさせていただいています。ここはマンションの話題が目的の場なので、長くなりすぎたテナントリスト掲載はご迷惑になりそうで(^^;;

ちなみにここで出たうどんとぼんた、神戸屋キッチン以外にも三省堂神保町いちのいち、靴のアスビーがテナント確定しています。ちなみに花火寿司はマクドナルドの横でした。

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50店舗のうち半分以上が判明してきてますが、そこまで魅力的なものがないような気がします。
クイーンズ伊勢丹、東急ハンズ、スタバ、マック級のビッグネームが今後でてくるかが注目ですね

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>>5450 匿名さん
確かに。ここまでサプライズ感はほとんどない面々ですし、再開発というわりには期待外れです。これから公表のテナントにはがっかりさせないでほしいものです。

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>>5449 リストの人さん
ツイッターのアカウントを教えてください。

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>>5448 匿名さん
レストラン街まで行かないかも知れませんが、ある程度のレストランは出来るはずです。買い物客が相当増えるので、レストランを作らざるを得ません。

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>>5451 匿名さん
銀座や渋谷ではありませんので、サプライズ感の有る店舗は無理ですね。どこにでも有りそうな店舗になると思います。でも、そのような店舗が集まっていることに、価値が有るのです。

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ハンズはウェスト、４Fに出店でした！

https://www.tokyu-hands.co.jp/news/release201802_kokubunji.pdf

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ミーツ国分寺のテナントが判明しました。

http://mi-ts.jp/

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>>5457
古いプレスリリースしか無いようなのですが、どこかにテナントが記載されていましたらお教え願えますでしょうか？

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>>5457 マンション検討中さん
あれ？
マクドナルドが無くなってますね。
どういうことでしょう(T_T)

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マックはミーツ国分寺扱いじゃないってことですね。
ココブンジのマックといったところでしょうか。

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>>5460 匿名さん

なるほど！
出店がなくなる訳ではないですね。ありがとうございました。

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コンビミニは赤ちゃんがいる家庭には良いですね。

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>>5455 通りがかりさん
なぜ？？

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>>5455 通りがかりさん

なぜそのようなことを言い切れる？

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イーストのお店はいつ頃発表されるのかな。
最初から言われてたパチ屋が入るのかな。

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>>5465

ミーツ国分寺以外のお店は、もともと地権者の場所ですし、
cocobunjiとしてとりまとめて、市がわざわざ宣伝することもないでしょうから、
個別の発表でしょうね。

>>5449

イースト２階や地下一階には、色々な飲食店のお店が入ること期待でしょうか？
ウェスト地下も、イーストと同じく、パチンコを諦めて、テナントに飲食店が入って欲しいですね・・・

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パチンコ店はさすがに絶対に入ると思いますよ。仮設店舗が無くなってcocobunjiに移動しないと交通広場が完成しないです。

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ウエストには入ると思いますがイーストもここに来て入る説が復活してくるとは！

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>>5464 匿名さん
サプライズ感の有る店舗とは、海外ブランドの日本1号店とか、関西ブランドの東京1号店とか、今までにない業態の新店舗とかです。一種のアンテナ店舗ですから、東京を代表するような繁華街に出店します。国分寺が選ばれる確率は極めて低いと思います。関係者に、そんな店舗を誘致できる能力が有ったら、この再開発は大成功します。

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以前地元ではイーストのパチンコ区画を東急ハンズに貸すことになるかも、という話が出回っていました。しかし実際にはウエスト入居。じゃあその部分は何が入るのか？ってなりますよね。

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>>5470 匿名さん

イーストの店舗はまだ半分以上判明してないですよね。
何が入るか楽しみです！

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昨日伊勢丹から入居店舗発表された、ミーツ国分寺カフェ、飲食店は和ごはんとカフェチャワン、花火寿司、箱根ベーカリー、うどんとぽんた（うどん・おにぎり）スーターバックス、ナナズグリーンティー、椿屋カフェの7店舗、東急ハンズもフロア余り広く無い印象。イーストは伊勢丹と関係無いし地権者メインだから余り期待しない。

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スーパー、ドラックストアー、ネイル、エステ、サービス業の店舗約15店舗、ファッション系店舗が約10店舗、生活雑貨系店舗約10店舗、他にイセタンミラー、美容室と本屋など合計49店舗。

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やっぱりイセタンミラー来ますね！中のブランドと店舗の大きさが気になるところです。楽しみだー

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>>5469 通りがかりさん
都心と比べるのは酷ですが、立川と吉祥寺にあって国分寺にないテナントは沢山あるのに対し、国分寺にあって立川・吉祥寺にないテナントはほとんどないですよね(地元展開の店舗は除く)。
そうなると地元客がメインになりそうですね。
伊勢丹ミラーは決定でよかったですね☆

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かなり期待してたので全くケチをつける気は無いのですが…なんか全く特徴が無いなあって言うのが正直な印象。店舗も寄せ集めと言うのが正直なところでは無いでしょうか？

カフェスペース+本屋さんとか、せめて何か光る特徴が欲しかったです。

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