プラウドシティ宮崎台　その2

まだまだ間取りには選択肢がある。という事ですが、
階数自体はあまり選べなくなってきたりもしているのでしょうか。
1期でどれくらい出てしまったかというのがありますが…。
さすがに半分までは出ていないのであれば、
階数の選択肢はまだあると考えてもいいのかしら？

この価格ならたまプラの中古かな・・・
何で宮崎台でこんな割高物件買うんだろね
イーストの真下に通ってる貨物列車も気になるし

場所で選ぶならたまプラですね。
ただ、新築がいい人も多いと思いますと。
あとは設備も新しい方がいいですしね。

たまぷらは駅周辺では建設用地が払底、
希少価値が出るようですね。　
中古は遠く、古いものしか。
来年には旧日生社宅跡地で建設が始まるとか。
東急百貨店に直結するのでシニア相手で高値だろう。
夕食は徒歩一分のデパ地下で買い物だからね。

駅にここの場合は近いという点がいいんじゃないでしょうか。宮崎台は宮崎台で普通に良い街だと思うけれどなぁ。治安も悪くないし、ただ駅に近いという事で、ものすごく高くなってしまうのかしら、なんて思いました。
無少し離れていれば安くはなったんだろうけれど。

高すぎる・・・
そして結構強気な姿勢・・
今回は見送りました。
イーストはいつごろ出るのでしょうか？

高いよここ
まあオリンピックに向けて
自然な価格高騰かもね

土曜日、宮崎台駅前でココの大抽選会（アンケートに答えてステキな賞品があたる！というやつ）なんぞやっていました・・なんだかな～売れてないんかい！っていやーな気分になりました。

既にH棟以外はセレクトも出来ないし、強気すぎる。

完成前の完売は半分くらい諦めてると思うよ

契約済みと購入要望書提出済み除いたら、もう10室程度しか残ってなさそうだった。
お金持ちが多いんだなー

ほぼ完売みたいですね。迷ってる間に選択肢がなくなってしまいました。

フロントとイーストが控えているから、野村不動産さん的にもここで躓くわけにいかないって感じですかね。

高いとはいえ、やはり駅近は強い！と実感。

2期と、空白の部屋はまだこれから、と言っていましたよ。
3期まであるみたいですね、ウエストコート。

グランドメゾンに比べるとアドレスで＋２０万、プラウドブランドで＋１０万、三井住友建設施工で＋１０万、日建ハウジング設計で＋１０万、坪５０万は価値があると思うよ
ただし施工や設計に金かけられても資産価値に転嫁できないと考える人にはぼったくりに近い存在になる

避難勧告の対象地域に指定されましたが状況はどうなのでしょうか?

このマンションエリアで避難勧告は出てないですが…

ウエストコートの北側の空き地にも分譲マンションが建つそうです。建設ラッシュですね。売れ残りを上手く値切って買ってもいいかもしれませんね。

野村は滅多に値切らないみたいですよ。
友人の野村社員が言っていました。

>>187
そうですか。それは残念です。じっくり検討してみます。

そうなんですか。
じゃああえて値引きを待つということはしないで、選択肢があるのならそのうちに選んでしまったほうが良いということになってくるのかな。
大手だとそういうふうにあまり値引きはしないのかしら。
する前に売り切れてしまうのか！？

値切りは売れ残ればあるけど、売れ残るということは単に割高なだけ。