東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか?part15」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-08-16 12:16:27

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:56.37平米~88.47平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:三井物産
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ豊洲ザ レジデンス

前レス:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569665/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



こちらは過去スレです。
パークホームズ豊洲ザ レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-06-11 16:43:56

パークホームズ豊洲ザ レジデンス 本物件
パークホームズ豊洲ザ レジデンス
東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番)
総戸数 690戸
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 992 匿名さん [男性 30代]

    PTTも苦戦してたらしいねー
    最後の最後にキャンセル物件を値引きして買った友達がいるわ
    値引きって・・・不人気物件の証。

    ここもそうなりそうな匂いがプンプン。

  2. 993 匿名さん

    はなから 購入意思がないのにわざわざ要望書を出す集団がいるんだね

    しかもそれを得意げに掲示板に書く神経がわからん

  3. 994 匿名さん

    要望書、全く検討外でなければ迷っている状況であれば出すのでは?
    それと登録とは本気度が違うということ。

  4. 995 匿名さん

    >>989
    こんな様子だと手付け入金前にもキャンセルがさらにでてもおかしくなさそう。多分一番の要因は割高で含み損リスクが高いんじゃないかと判断されてるのが大きいのでは、またそれを吹き飛ばすような物件としての訴求力もイマイチ足りないというのも二次要因。パークタワー晴海はあんなに気合入ってるのにこっちは、豊洲の物件にしては地味すぎるのかもしれない。

    なんとか上手いこと売りぬいて欲しいもんですわ。私も近隣の中古なるべく高値で売りたいので気にしています。

  5. 996 匿名さん

    そう思う。
    駅近しか特徴のない物件を過剰評価しすぎた結果。
    ドタキャンも心配、今後の近隣中古の価格に影響するからほんとうまく売り切ってほしいよな

  6. 997 匿名さん

    でた!1期2次!
    これ見ただけでも、かなり1期1次で売れ残っている印象。
    見事に割高物件ばかり残ってますね、はたしてババを引くのはだれでしょうか?

  7. 998 匿名さん

    なんかDTの一期一次のころの掲示板に似てるね、住不は三井とは売り方違うけど。

  8. 999 匿名

    >>997
    先着順にはしなかったんだね

  9. 1000 匿名さん

    書いてる人が同じ人だからでは?

  10. 1001 購入検討中さん

    >>998
    だったらやばすぎですね〜。売り方違うもんね。

  11. 1002 匿名さん

    登録した後に、やっぱ割高だからやめるって? そんな迷惑なヤツがいるかなー? ふつう初めから登録しないだろ。いるとしたら相当な●●だけだね。

  12. 1003 匿名さん

    勢いで登録した後に冷静になり、気が冷めてしまうことがあるんだよ。
    近くの物件で、俺も登録したのにドタキャンしたことがある。

  13. 1004 匿名

    >>1003
    人間の心理だからしょうがないな。
    俺も経験あるわ、つい最近…
    急に冷静になり冷めてしまう、それを不動産会社もよく分かってるから早く契約させようとする!!

  14. 1005 匿名さん

    ホームページの物件概要欄、更新ありませんね。先着順あるならそろそろ出る気がするのですが。

  15. 1006 匿名さん

    そう簡単に先着順の募集は出さないでしょ、きっと。
    まずは他の部屋で抽選で外れたひと、商談してたけど登録を見送ったひとに内々に連絡してさばこうとするよ。
    これからMRに行く一見さんでも買う意思を見せれば紹介してくれるかもよ。
    ローン審査などなどでキャンセル物件も出るので、どんな即日完売物件でも実はそこそこの戸数、裏早い者勝ち住戸がある。
    まずは営業に聞いてみなはれ。

  16. 1007 匿名さん

    設備は色々観たなかでは一番良かったです。高さ制限がなければ、坪300切れたのではないでしょうか。

  17. 1008 匿名さん

    羽田空港行きのリムジンバス、来月から大幅増便ですね。これは嬉しいニュース。

  18. 1009 匿名さん

    羽田空港までの交通の便が更に良くなる。
    良いことです。
    羽田空港は24時間、いつでも都合の良い時間に行けば良いのですよね。
    ということは羽田空港行のバスは24時間動いていれば更にまた便利になりますね~。
    まだそんなバスは無いでしょうけど。

  19. 1010 匿名さん

    >>1003
    住宅ローンがおりなかった人がいるのかと思っていました。あと、夫婦仲がよくなくなった人とか。

    豊洲は以前と比べてキレイな街になりましたね。今では若いママが多くておしゃれなイメージです。

  20. 1011 匿名さん

    ドラマでもやってたけど新築計画中に離婚の話って出るんですね意見の行き違いとかですかね。住まいに対するダイン所の視点も違いもあるでしょうけれど。ネットでみても結構あるみたいですね。それでキャンセルになることもあるんですね、建築中にということもありそれぞれの生活のすれ違い、多額な債務への不安、終身雇用が崩れての将来の不安なども絡んで、よくよくライフプランをたててファイナンシャルプランナーと相談しながら余裕を持って購入しないとです。

  21. by 管理担当

パークホームズ豊洲ザ レジデンス 本物件
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