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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
690戸(他に保育施設1区画、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井物産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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932
匿名さん
我が家は4倍で抽選落ちですよ。
旦那の方がショックが大きいらしく、結構落ち込んでる様子でした。
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933
物件比較中さん
最高倍率だった部屋ですね
すぐに二次があるみたいなんで希望の部屋が売りに出ると良いですね
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934
物件比較中さん
>>931
同感です
住民の意見の相違による空調停止が最悪
適切な管理ができない内廊下は悲劇ですぬ
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935
購入検討中さん
600って妄想いいね。
マックのバイトの時給も5000円とかになるんですかね
不動産は需給のバランスだから売る人いても買う人がいないとね。
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936
匿名さん
スカイズ、ベイズの時とネガが同じですね。
やっぱり、大人気っぽいですね。
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937
物件比較中さん
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938
匿名さん
インフレは、給料が上がる人と、給料が変わらない人の2つに分かれると思います。
今の日本は、能力が高くても低くても、だいたい同じくらいの給料なのが問題なのですよ。
政府が何をしようとしてるかというと、能力が高い人に高給をあげて、能力が低い人は低い賃金にしようとしてるのです。
つまり、給料が高くなる人は、まぁ待ってても給料上がるから安心。
給料が上がらない人は、苦しくなるので今のうちにマンションを買っておいた方が良いという訳。
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939
匿名さん
東急は土地の仕入れが高かったので400超えは間違いなさそうですからね。
売れるのやら。。。まぁ環境次第でしょうけど。
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940
物件比較中さん
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941
物件比較中さん
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942
匿名さん
環境次第だと思います。
インフレも始まりますし、今のところ値上がりは止まってないですしね。。。。
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944
匿名さん
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946
匿名さん
>>939
次の豊洲は高いと言われても坪単価400は下れないという話だよ。
なにせここ三井が落札できなかったんだからね。
慈善事業じゃないんだから。
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947
匿名さん
売れてる売れてないは相対評価。勝ちどきの500戸に比べたら売れてないし、佃の70戸に比べたら売れてる。
ついでに言いますが、廊下談義は止めてくださいな。廊下で売れ行きは決まりませんよ
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948
匿名さん
勝どきってそれぞれ何戸ずつ余ってるの?
ドトールは1300万円値上げして、まだ売りたく無さそう。
ここもいったん販売ストップして、
値上げして売ればもっと売れるはず。
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949
匿名さん
「値上げすればするほど売れる」
不動産業界ではよくある現象。
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952
匿名さん
当初言われていた坪350万よりかなり下げた価格で売り出したにもかかわらず、「第一期313戸、即日完売御礼!」が打てなかったのは事実。
一方で、入居までまだ2年もあるので、どうせそのうち完売するだろうというのも事実。
人気物件かどうかなんて、多分に個人の主観が入るからどうでもいい。
複数の人間で議論したいなら客観的なデータで話したまえ。
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953
購入検討中さん
パークシティ豊洲なんてもうすぐ10年でさらに管理費が上がる。いまでも4万だよ。ゾッとする。DTの営業は10年経ったら管理費が上がるので売ってしまって次買う人に払ってもらえばいいでしょうだって。
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954
匿名さん
外廊下物件は内廊下物件と比べて価格も維持費も安いのがメリット。
収入が低い人が多く居住するから無駄な見栄を張らずに生活ができる。
内廊下物件と比べて、室内でもエアコンを付けずに扇風機で暮らす家庭が多い。
これが意外と快適だったりする。地球にも優しいしね。
廊下側の部屋の窓の外に人の気配がするのだけがどうしても嫌だったけど、廊下が内か外かなんて、物件を選ぶ際の決め手にはならなかった。
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955
申込予定さん
タワマンは10年で管理費が一気に上がって15年目で2倍まで上がるのが多いから中古を買うときは注意が必要だよね。
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