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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
690戸(他に保育施設1区画、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井物産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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870
匿名さん
>>864
300売れたという確実な情報はないんですが・・・。
売れているように見せかけているコメントの連投がすごいですね。
ホームページにも供給御礼という煙に巻いたような表現をして、誤魔化している感がひしひしと。
先着順の情報を掲載していないし、このまま1期2次で1期の売れ残りもまとめて出してきそうな感じ。
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871
物件比較中さん
300も申し込みを受け付けて半分も売れなかったらそりゃあやばいでしょう
二百後半売れてたらまあいいんじゃないんですかね?
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872
匿名さん [男性 30代]
300戸以上の申し込みで抽選もかなりあったみたいですね。抽選もれからの流れで2次も順調に進む見込みのようです。やはり、眺望などあまりきたいできないけど、豊洲の中では立地が良く、豊洲を知ってる人を含めた実需にかなり売れているようです。
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873
匿名さん
三井の大規模マンションとしては、かなり控え目ですよね。
武蔵小杉が売れ過ぎなのかしら。
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874
匿名さん
武蔵小杉は同じ三井物件で第1期売り出し69%ですから、こことは比較できませんよ。
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875
物件比較中さん
部屋によってはベランダから富士山やレインボーブリッジが見えますよ
いつまで見えるか分かりませんが
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876
匿名さん
坪350万以下なら直ぐに完売するという煽りは何だったのか。。。
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877
匿名さん
いずれにしても
年内には完売する物件だよ
それまで楽しく妄想しよう
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878
物件比較中さん
川崎でも利便性が高いと売れる時代なんですね
地ぐらいを気にしない人が増えたんですね
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879
物件比較中さん
武蔵小杉は近くに住友のバカ高い物件があることもプラスに働くんでしょうね
今豊洲にシンボルがあったら楽勝で400オーバーでしょうか?
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880
匿名 さん
読んでいて思ったのですが、この販売方法は至って通常のプロセスですよ。完売とは、コンプライアンス上使いにくいし、キャンセル住戸や要望が入らなかった住戸は、抽選に漏れた人に優先にその日のうちに案内してるよ多分。そもそも、要望書の出ている住戸を供給するので、そんなに売れた数なんかは変わらないよ
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881
物件比較中さん
東急タワーが売りに出るまで完売させないのではないでしょうか?
値上げして売れそうです
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882
購入検討中さん
なんだか騙された感が満載になってきてます。
不動産屋ってズルいですね
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883
匿名さん
だから三井は途中から大幅な値上げして稼ごうとか顧客無視の販売はしないから(笑)
まあ確かに三井大規模でこれだけ申し込み割れしたのは最近見ないね。人気不十分というのは認めざるを得ないがまあそのうち売り切るでしょう。ただ、三井のエース営業隊を使ってこの滑り出しをみれば東急がここより高値で出したときにかなり苦戦するのは目に見えてきましたね。ここより安くすれるか同じ値段ならば立地的には東急が勝るので売りやすいでしょう。
武蔵小杉は随分前から豊洲より中古も新築も相場は高いよね。川崎アドレスだけど、9路線使えて渋谷、代官山、自由が丘、新宿、中目黒、横浜などのお洒落スポットにダイレクトアクセスで近い上、その他都内主要部にもほとんどダイレクトアクセス。電車の本数も尋常じゃないほど多いからね。豊洲は有楽町で銀座しかない状態より評価が高いから値段も高いし、よく売れているのは事実。駅直結から周辺に次から次へと大型商業施設も作りまくっているし、まああれはあれで人気でるのはわかる。城西の東横線田園都市線沿線の住民は小金持ち沢山いるから必然的に重要もあるという要因もあるし。
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884
匿名 さん
大幅な申し込み割れなんかしてないじゃん。がんば(笑)。
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885
物件比較中さん
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886
匿名さん
出だしで少しミソがついただけ。
心配せずとも竣工までには完売するよ。(笑)
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887
匿名 さん
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888
物件比較中さん
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889
匿名さん
仕様を良くしたいなら内廊下にしたはず。
内廊下ならもっと高かった、と散々過去スレで書かれたのが証拠。
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