プラウドタワー北浜ってどうですか？

敷地面積が2069.1m2になっていましたし、平面図が４１階まで記載されていましたので敷地が広がってから
だと思います。

>>121 匿名さん
それはやばいね。低仕様とかケチってるとかいうレベルじゃなくないか。共用施設が少ないならまだいいが、エレベーターは生活に直結してくるからな。

サンクタスタワーからずっと見送り専門でしたが、値段はどんどん上がるし、そろそろ買おうと思います。
でもそんな僕が買おうとしてるので、このタイミングが天井かもしれません。

資料請求しました。
広めの82平米でも、ミッドタワーと同じでトイレの手洗いカウンターが付いてないですね。
建築費上がりまくりだし、これが関西ではスタンダードになっていくんでしょうか。

>>124 名無しさん
いつも思うんですが、いくらコストカット
って言っても、手洗いカウンター、キッチン周り、その他、仕様条件として判断されやすい部分ってケチらなくてもって思いますね。
オプションしてもせいぜい、100万前後くらいですよね。このご時勢どの道、高額路線なので、低仕様6000万なら高仕様6300万って言われた方が納得感ありますよね。ましてや金利は低い訳ですから。

>>125 名無しさん
ですね。入居前にリフォームしてしまえば良いとは思いますが、新しいものを使わず捨ててしまうのって罪悪感感じるんですよね。
オプションでグレードアップさせて欲しいです。

ここ買うならミッドタワーだな。仕様と値段で勝たなきゃどこで勝つねん。

>>125 名無しさん

本当にそうですね。
ミッドタワーで散々言われていたので、こちらの方が仕様が上だと思っていたのですが。
それとも驚くほどのお値打ち価格で勝負してくるのか（笑）
とりあえずモデルルームオープンしたら行ってみます。

エレベーターが指摘されていたから他の設備もみてみたら、酷いの一言につきる。駐車台数はまだいいとして、バイクと駐輪場数が悲惨。このケチった分をよほど価格に還元してくれないと売れ行きは厳しいだろう。

ここは坪いくらぐらいだろう？

駐車は維持費や車離れによる
格安駐車貸しを考えると
極力少ない方がいい。この
立地なら不要な人の方が
多いでしょうね

>>125 名無しさん
低金利とはいえ、6-7000万以上の物件を買える層は公務員か大手リーマンでしょう。その層は価値あるものには、お金出すと思うのに低仕様にする意味がわかりません。

>>132 匿名さん
マンション販売というのはまず部屋の値段を先に決めます。値段が先にあって、あとは仕様や宣伝費、その他諸々ををケチっていくことで調整してるわけです。
値段を上げるのは極端に恐れます。
数百戸もの部屋を売らなければいけないわけで、価格設定をミスると一気に売れ残りが生じることもあるわけ。遊びじゃないんです。

低層階の1LDKはミッドタワーより安くなりますかね？ミッドタワーの1LDKは売れ残っているので。

５年後にはこのあたりはタワーマンションだらけですね。ここから上がるのか、競合して下がるのか。

>>135 マンション比較中さん
立たないよ。もう土地余ってないし、あったとしてもホテルのが収益いいだろうし。

>>133 匿名さん
売れ残ったら、家具つけるとか、内緒で値引きしたらいいんじゃね。

>>136 匿名さん
完成入居済
ザキタハマ
パークタワー
シティタワー大阪
ブランズタワー備後町
アップルタワー

今後
ミッドタワー
プラウドタワー
クレヴィアタワー本町
シティタワー備後町

少なくとも小学校区内ではほぼ倍に増えますよね。

>>138 マンコミュファンさん
生き残るのはザキタハマとミッドタワーかな。他はどうなるかわからないね。生き残るためには差別化できる特徴がほしいところだが。

>>137 匿名さん
子供みたいな返し。