プラウドタワー北浜ってどうですか？

２０１です。
今昨年の納付書を見て見ました。
土地の持ち分に掛る税金は、減税されていません。

建物（家屋）＝（マンションですから自分の持ち分）に
掛る税金のみに、５０％の減税値引、（５年間のみ減税）

都市計画税は、上記土地建物に掛る税金×０、３％が
都市計画税として、掛かってきます。

土地に対する評価額は、此の近辺は此れから暫く右肩上がりでは？
固定資産税も少しずつ上がって行くのでしょう。

モデルルームで、詳しく説明して下さいますと思います。

中央区中心部で７０平米台だと新築で５年軽減税率すぎても、納税しているけど　３０万円超えていないけど。

タワマン高層階の部屋は2018年から増税の影響もあるのかな？

>>204 購入経験者さん
いや、購入価格によるから、購入価格教えてくれないと参考にならない。
5000万くらいならそうなるでしょ。

>>206 匿名さん
固定資産税に購入価格なんて関係ないでしょ。
固定資産税評価額元に計算してるんだからさ

>>207 マンコミュファンさん
だとしても、ざっくり比例するでしょ？同じ中央区の物件なら尚更。

>>207 マンコミュファンさん

昔70平米4700万くらいだったザキタハマの固定資産税は今8000万で購入しても変わらないという理解でよいですか？

評価額は住所によってかなり
違うからこの近辺でもかなり
変わると思いますよ。売値はあくまでも
不動産屋の言い値ですから、市場価値
から解離した額でなければ基本比例関係
にあると思います。
なのでプラウドもミッドもthe北浜も
申し分ない場所なんで同じ平米なら
概ね近い額になるかと。
ただタワマン減税は高層、低層
の誤差が年２万程度？
という認識なので、個人的にはどうでも
いいと思ってます。

>>昔70平米4700万くらいだったザキタハマ

年額２０万円前後？

>>207 マンコミュファンさん

質問が分かりにくく申し訳ありません。

同じマンション同じフロアの同じ広さの部屋が２つ(AとB)あると仮定して

A部屋は昔4700万で買った人がず 10年近く住んでいる
B部屋は最近中古で8000万で買った人が住んでいる

A, Bの部屋の今年の固定資産税は同じでしょうか？
それとも違うでしょうか？

固定資産税評価を元にしているとのことであれば同じですか？

購入検討しておりますが抽選になりそうでしょうか？

>>210 マンション検討中さん
評価額は当時の建築標準単価で決まります。
よって今の方が同じ場所で同じマンションを建築しても固定資産税と都市計画税は高くなります。

年で二〜三十万の違いで迷う人はこの辺りは辛いかも知れません。(大金ですが・・・)
美味しいお店もたくさんあり、外食費も結構膨らみますし、買える返せるではなく生活を楽しむ余裕を持てるかどうかで判断しないと、せっかくの都市立地がもったいないです。
あとは、クルマ好きには更に誘惑たっぷりです。良い車を見るとやっぱり欲しくなっちゃうので、大変きけんです。

そうだよなあ
ここの生活に慣れきってしまうと怖い…富裕層がうらやます

年収が増えても、それに合わせて、家とか車とか嫁とか子供とかで、永遠に生活が楽にならない社会の仕組みって、本当によく出来てるよね。

さすが富裕層ですね
気持ちに余裕すら感じさせられますわ

ここは坪単価どの程度になりますか？立地はミッドより明らかに悪いですが、ミッドより高くなりますか？
あと、高層階でもトイレがタンクレスじゃないのは本当ですか？

株価下がって円高になっても
高いんだろうね

マンション名がかっこいいな

いかにも高級感あるって感じｗ

ここの天井高はどのくらいですか？
また間取りもしりたいです。