プラウド南浦和神明　（旧称：野村不動産 南浦和神明1丁目計画）

文教エリアに家を買えば、教育が良い、だから自分の子供がよく育つ、と脳内変換されている方が多いのでしょうか。
ご自身が一定以上の学歴ならお分かりかと思いますが、子供の成績は個人の才能と家庭環境によるものが大きいでょう？
不動産屋の宣伝文句に踊らされないようにね。

文京エリアは、やっぱり評判は良いです。
特にお子さんがいらっしゃる家庭には良いという感じの情報です。
それを全部信用するかどうかは書いて次第ではあると思います。
でも、評判が良くないところに住むよりは良いのかなと思います。

まあ周囲も進学意識高くないとモチベーション下がりますからね。浦和に住んどけばある程度の学歴がないといけないってのを子供ながらに気づくもんですよ

浦和は公務員と公立進学校の街、良くも悪くも雰囲気が公務員ぽい。

>>255
同級生商社と銀行が多くて公務員は３割以下だったよ。

公立進学の街っていうのは本当にそう思います。
なんだかんだ言ったって浦高と一女を筆頭に、いい学校が高校からも多いです。
頭がいい子も、無理して中学受験をするという雰囲気ではない。
公務員っぽいっていうのは実際に公務員かどうかじゃなくて雰囲気ですよね？
言い得て妙じゃないかなと感じました。

ちょっと高く盛りすぎたね
永住しか考えてない層には売れるかもね

売れてるの？

ここが高いっていうならまず浦和で家諦めるのが得策かも・・それか転職

高所得層ばかりで治安は良さそう

これと浦和カトラージュは浦和プラウドシリーズの失敗作
神明は値付、カトラージュは立地

>>262頑張って働いて買えるようになってください。

買える買えないの問題じゃなくない？

反対運動の幟　周辺全体に掲げましょうよ　納得してないんだから

反対運動やってんの？

高額物件にも関わらず契約が進んでいるようで、うちもそろそろ決めないと希望の部屋が確保できるか厳しくなりそうです。

どうしてプラウドのスレって、いかにも営業さんっぽいコメントばかりなの？

西向きの部屋ってどうなのでしょう？
長所短所を教えてください。

西日が気になるところですよね。でもここは低層なので、そんなに影響はないのかな？でも西側は戸建てメインだからどうなんだろう？

周辺住民は建設に反対しているのですか？？

目立った旗は出ていませんね。というか元々地主の大きな屋敷があったので、反対運動なんてしたら目つけられそうです。

野村の関係者のプログみたい
最近完売できないと焦ってるからですかね。

2期販売戸数10戸って…
来年竣工までの完売は厳しそうだね、まぁダラダラ竣工まで販売して、その内値引きして売り出すんだろうね。

小松原跡に200戸のマンションを建設中で、モデルルームをそのまま使いまわしたいみたいですね。1期って結局何戸販売したんですか？

ここも駅近の三菱も、あまり売れ行きが芳しくないようです。
どちらも立地は良いですが、南浦和にしては価格が高すぎて購入者がついてこれていないんですかね。

>>276　具体的な販売戸数のデータはお持ちですか？

野村も三菱も検討しましたが、南浦和ってファミリーで入れる飲食店も少なく買い物も不便だと聞きました。

浦和駅に歩いて10分ちょいだからですかね？

浦和も大したことないけどね

パルコ、伊勢丹とアトレの駅ビルなどもそろって県内でも最も駅前が整備されてる感じはありますが。

昔は大宮の商業施設を利用してましたが、今では完全に浦和住人は大宮をイナカ扱いしてますよｗ

浦和が大宮をイナカ扱い・・・笑

いや、浦和からしたら大宮は田舎でしょ。わざわざ東京から離れるだけだし。
それより、1期2期でそれぞれ何戸売れたの？

浦和駅まで歩いたら20分はかかります。

南浦和駅なら７分てあるよ。

そりゃ、浦和駅だと２０分もかかるだろうね。
ということは浦和駅まで２～３キロあるのかな。

でも南浦和だと京浜東北線と武蔵野線。
浦和だと京浜東北線と高崎・東北線、湘南新宿・東京上野ラインがある。

20分で3キロって全速力で走ってるのかよｗ1.5kmだったよ。

>>284　大宮はさいたま市になって市役所は無くなるし、税収は浦和駅高架化やパルコの整備に消えていってなんもいいことが無かった。

県外から来た者ですが、明らかに浦和の方に力を注がれていると感じます。
そもそも都内に近いですし。大宮は新幹線のイメージしかない。

大宮から税金を浦和に投入してるだけだからな
大宮なかったら浦和の再開発なんて出来なかった

イトーヨーカドーとセブンイレブンの関係と似てるね

営業のプログやめたら　　最近無理だよね

検討者の書き込みじゃなくなってきましたね

売れ行きはどうなんでしょうかね？

そうかな、営業っぽくはないんでない？
削除とかも、別にそんなされてないし。

確かにプラウドのスレはネガティブコメントを書くと必ず荒れますね。
具体的な販売戸数データって…
まあ営業力の野村ですから。

やっぱり売れ行き鈍いんですか？
あの住宅街の中にマンションって、やや浮いた印象ですもんね。駅前の三井も苦戦してるみたいだし、値付けが強気すぎた？

駅前の一等地にモデルルーム構えてるし、前（去年の10月くらいだけど）行った時は盛況だったけどね。
あと、他の物件の営業は必ず何度も「その後どうですか？」って電話を何度か掛けてくるけど、ここは一度掛けてきただけ（しかも不在着信）だから、てっきり売れてるものだと思ってたな。

一度検討した者です。
同じプラウドでは北浦和や武蔵浦和、南浦和エリアでは駅前の三井など競合が多く、その割に特徴が薄くて、みなさん他に流れている印象。
南浦和は京浜東北線の始発があるしいい街なんだけど、もう一押しが無かった。更に直床の件など、マイナス要素に納得できませんでした。