ブランズ三国ステーションレジデンスってどうですか？

4階立てくらいだとちょうど線路より少し上くらいになるのではないでしょうか？
陽当たりなどはとくに大丈夫だとおもいますが
工事の音などはうるさいかもしれませんね。
ちなみに私も線路側ではないとこに建てると思っていました

>>140
>>141
これですよね

大阪文化服装学院キャンパス整備へ　2017年4月新校舎完成へ
学校法人ミクニ学園 大阪文化服装学院は、2017年4月完成をめざし、学生の皆様に、より充実した教育・学習環境を提供するべく、地上４階、延べ床面積1022㎡の新校舎を建設します
http://www.osaka-bunka.com/news/news_201603newbuilding.html

まぁとくに問題はないでしょう

投資用賃貸マンションの3階の部屋で賃貸募集してますね

販売価格2,800万円台の部屋で家賃管理費込み15万円ってオーナーはそれなりに強気ですね
表面利回りの相場でいうと12万円くらいですけど新築プレミアでしょうかね
でもファミリー需要の多いこの地域で60㎡は狭いからどうなるかな
リビングと隣の洋室をつなげてLDKにした方が需要はありそうだけどね

こういう部屋をローン無しで3部屋持てば1部屋は居住用、あとの2部屋で年金代わりに悠々自適ですね
資産家はいいねー


https://www.livable.co.jp/chintai/detail/LNQ1608026/
ブランズ三国ステーションレジデンス
交通 阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩4分
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩14分
物件種別 マンション
構造 鉄筋コンクリート造
所在地 大阪府 大阪市淀川区 新高３丁目
賃料（管理費） 15万円（-）
敷金・礼金
敷金償却・敷引 1ヶ月・2ヶ月
-・-
間取り 3LDK
専有面積 60.44m2
築年月 平成28年8月
所在階 11階建ての3階部分
向き 西
入居予定年月 平成28年9月下旬

もう賃貸もだしてるんですね。
15万は強気ですけどたぶんはいるでしょうね｡

もうすぐ入居ですね
楽しみです。みなさんは引っ越し業者はアリさんですか？

>>146 匿名さん

アリさんにしましたー

私もありさんにしました

のこり２戸ですね!!

残りは3階と10階ですかね？
それにしてもすごいですね！！
神崎川や東三国のマンションが売れ残ってるのにここは、引き渡し前にほぼ完売！！
この資産価値を皆さんで維持していかないと！！(笑)

あと10日ですねぇ～
楽しみです！

もうすぐですね
楽しみです
皆さんで管理もしっかりしていき
綺麗に永く住める様にしたいです

すごいですね。
まぁ便利な立地ですしね
はやく引っ越しの準備をしないと…

>>150 匿名さん

神崎川や東三国が残ってるのは、戸数が単純に多いからですよ。ここの戸数は位はどちらも売れてるようですよ。

完売は時間の問題でしょうね

マンション前を通ったらキッズルームに沢山の幼児用の玩具が見えました。
小さなお子さんをお持ちの方は楽しい時間を過ごせそうな気がします！

私も外から見ました。なんか楽しそうなところでした。
みんなの共有スペースなのでみんなで、大切に使っていきたいですね。

鍵の引き渡しがはじまりましたね。これからは毎日引っ越しラッシュですね

残り1戸になりましたね。

ずごい!あとどこが残ってるんですか？

>>153 匿名さん
神崎川や東三国が残ってるのは、戸数が単純に多いからですよ。ここの戸数は位はどちらも売れてるようですよ。

↓↓


詳しくは知りませんが神崎川と東三国の物件はブランズより先に完成済ですよね。

戸数が多かれ少なかれ、事業者はマンション完成時には完売させるよう戸数に合わせた広告費を投入するのが通常のはずです。
なので、「完成時に何戸売れているか」ではなく、「完成時に何割売れているか」が重要なんだと思います。

単純に現段階で売れている戸数を比較することは何の意味もありません。

ブランズは完成時にほぼ１００％に近い割合で売れていますが、神崎川と東三国はどうでしょう。
今年の１月・２月に完成して７か月以上経過しますが１００％に近いですか？

どのマンションが人気であるかは明確であると考えます。