千葉の新築分譲マンション掲示板「ルフォン流山おおたかの森」についてご紹介しています。
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千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内C141街区1画地(仮換地)、千葉県流山市十太夫110-19外63筆(従前地)

3,478万円~4,398万円

千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内163街区1画地(保留地)

3,298万円~5,848万円

千葉県柏市豊四季台二丁目

2,998万円~4,498万円

千葉県柏市若柴字アラク133番1他、千葉県柏市若柴字北ノ下93番2他(地番)

2,998万円~4,298万円

千葉県柏市十余二字北庚塚297-1(地番) 、千葉県柏市十余二297-1(住居表示)

2,598万円

千葉県柏市泉町787番6(地番)

3,798万円~5,598万円

埼玉県三郷市中央四丁目

2,888万円~3,498万円

千葉県柏市小青田三丁目

3,220万円~4,790万円

千葉県柏市小青田五丁目

2,598万円~4,648万円

埼玉県吉川市美南二丁目

2,998万円~3,598万円

埼玉県吉川市美南2丁目

2,490万円~4,198万円

埼玉県越谷市レイクタウン五丁目

2,948万円~4,448万円

埼玉県八潮市大瀬四丁目

3,399万円~4,599万円

埼玉県八潮市大瀬一丁目

価格未定

埼玉県越谷市レイクタウン7丁目

価格未定

新着!販売前の物件

千葉県船橋市本町四丁目

価格未定

購入検討中さん [男性 40代] [更新日時] 2018-12-19 11:40:34

公式URL:http://www.lefond.jp/ootaka268/index.html
売主:株式会社サンケイビル
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社サンケイビルマネジメント

所在地:千葉県流山市西初石五丁目55他(地番)
交通:つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩8分
総戸数:268戸

【物件情報を追加しました 2015.4.27 管理担当】




[スレ作成日時]2015-04-27 17:05:00

ルフォン流山おおたかの森
ルフォン流山おおたかの森
 
所在地: 千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内B81街区1画地(仮換地)
交通: つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩8分
総戸数: 268戸

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ルフォン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 913 通りがかりさん

    >>912 マンコミュファンさん
    評価って言うのは売却時の価格のことですか?西口だから上がるってことはないので期待しない方がよいです。

  2. 914 匿名

    ここはおおたかの森でも条件の揃った希少物件となりますよ。

  3. 915 匿名さん

    そもそもここ買った人達の学区はおおたか小中だったはず。これから住む人は新設校ということ?

  4. 916 マンション検討中さん

    >>914 匿名さん
    竣工2年で完売しないマンションという事実から目を背けてはいけません。

  5. 917 匿名

    >>915 匿名さん
    新設校だから他の物件より魅力ですね。

  6. 918 匿名さん

    >>914 匿名さん

    営業トーク

  7. 919 匿名さん

    >>917 匿名さん
    新設校まで遠くないですか?
    幹線道路またぐし大型車の交通量が多いので登下校が心配です。
    おおたか小中の方が良かった。

  8. 920 匿名さん

    >>919 匿名さん
    新設校完成の頃には道路が通っているので、距離的にはおおたかの森小より新設校の方が近くなるようです。
    あとは歩道の整備などで安全性を高めてほしいですね。

  9. 921 マンション検討中さん

    これですか!一体何ができるんでしょうかね?
    大和ハウスはショッピングモールもやっているようですし、湯舞音も西口徒歩2分のようですし、ここかも知れませんね!

    https://www.kensetsunews.com/archives/222705

  10. 922 匿名さん

    駅徒歩4分になるなら!絶対に買いたいです。割安ですよね!営業さんに確認した方いますか?

  11. 923 匿名さん

    坪単価はソライエより多少高くても、同じ徒歩4分なら買いですよね!

  12. 924 住民

    まさにおおたかの森を象徴するランドマークとなるでしょうね。

  13. 925 マンション検討中さん

    坪単価はソライエより安いですよ。

    徒歩4分には流石にならないんじゃないですか?ソースは何ですか?
    せいぜい徒歩6分くらいではないでしょうか?

  14. 926 匿名さん

    ここは坪180円くらいで、ソライエは190くらい?大差ないよね。こっちのほうが、眺望も良いですよね

  15. 927 検討板ユーザーさん

    今月おおたかの森駅から歩いて現地へ行ってみました。
    大人の女性の足で普通に歩いて、西口の階段下から6分30秒でエントランス着きました。
    信号は2回あるうち、どちらかは必ず青なので待ちは1回で済みました。
    新改札と西口が整備され新通路が完成すれば、5分半くらいと思います。
    4分にはならないのでソライエのほうが近いと思いますが、表記よりは時間かからない印象でした。

  16. 928 匿名さん

    いくら眺望が良くて駅が少し近くなるといっても良い部屋もう無いから2年も売れ残ってるんだと思う

  17. 929 マンション検討中さん

    完成しても値引きしてなかったのと、西口の開発が全くイメージできなかったのが大きいのでしょうね。
    今となっては、結構イメージできるようになってきました。あとは何ができるのか分かってきたら、それはもう革命!再開発の恩恵を受けるには、やはり周辺環境が整う前に買うべしですよね!

  18. 930 匿名

    値引きどころか値上げしても十分釣り合いそうですね。

  19. 931 名無しさん

    >>930 匿名さん
    見苦しいですよ笑
    ただの不人気マンションです笑
    どうあがいてもソライエには勝てません笑

  20. 932 匿名さん

    ノーステラスじゃなくて、こちらを買っておけば良かった

  21. 933 検討板ユーザーさん

    >>932 匿名さん
    ルフォンはルフォンで後悔しますよ。

  22. 934 住民板ユーザーさん1

    私も結局市外の別のマンションを購入しました。久しぶりに西口駅前を通ったのですが、ルフォンを検討していた時期には全く予想していなかった素敵な駅前になっていて驚きました。駅の下に店舗が入るんですね。ルフォンを購入すれば良かったと少し後悔しています、隣の芝生は青くみえるんですかね。

  23. 935 住民板ユーザーさん5

    おおたかの森徒歩4分でかつおおたかの森で一番閑静な立地は最強です

  24. 936 匿名さん

    >>915 匿名さん
    そうです。買ったときはおおたかの森小中。今もおおたかの森小中。でも33年4月からは新設小。

  25. 937 匿名さん

    >>933 検討板ユーザーさん
    何を後悔するの?

  26. 938 口コミ知りたいさん

    >>937 匿名さん
    ・割高、高値掴み
    ・設計、仕上げの荒らさ
    ・廊下スカスカ、吹き付けだらけの団地感
    ・管理会社
    ・中庭でヨガができない

  27. 939 マンション検討中さん

    完全にソライエの営業の方が紛れ込んでいますね!笑
    ソライエも新小中学区ですよね。ルフォンは距離変わらないのが魅力ですね!
    ソライエにはソライエの良さがあると思うんで、頑張って下さい。

  28. 940 匿名さん

    >>938 口コミ知りたいさん
    クオン以外は最近のマンション割高なのでは?

  29. 941 匿名さん

    >>938 口コミ知りたいさん
    あらあら、
    あちこち書き込み過ぎて、やっちまいましたね

  30. 942 検討板ユーザーさん

    ちなみにルホンのテラスでヨガをやっても大丈夫ですか?

  31. 943 匿名さん

    >>942 検討板ユーザーさん
    当たり前で簡単な話、買ってみれば分かりますよ。買えないのにそれ知ってどうするの?w

  32. 944 検討板ユーザーさん

    >>943 匿名さん
    おおたかの森一のハイグレード物件は手が出ません。大人しくヨガイエでヨガに励みます。

  33. 945 マンション掲示板さん

    ヨガイエとか言ってるやつうざい。そんなにソライエ買えずにヨガ出来ないことが悔しいの?

  34. 946 匿名さん

    こかげ口できても、南口だから徒歩8分から変化なしっぽい?

  35. 947 通りがかりさん

    性格が悪いね。

  36. 948 匿名さん

    >>947 通りがかりさん
    なんで?
    そう思う方が性格悪そうですね。

  37. 949 匿名さん

    新改札ができて徒歩8分だったのが4分と大幅に短縮されましたね。資産価値爆上げです。しかもただでさえ安すぎるのに更に値下げやってるみたいだから今から買う人は絶対お得です。羨ましい。

  38. 950 検討板ユーザーさん

    叩き売って完売するといいですね!いつまでも売れ残りあるのは印象悪いですからね。

  39. 951 匿名さん

    949は何が目的でわけわからないことを何度も書き込んでいるのだろうか。

  40. 952 匿名さん

    >>951 匿名さん
    ヨガイエからきてんだろ。

  41. 953 匿名さん

    本日完売みたいです。
    営業さんお疲れ様でした。

  42. 954 マンション検討中さん

    >>953 匿名さん

    どこ情報ですか?

  43. 955 匿名さん

    確かだとしたら営業さんか、最後の1戸を契約した購入者かどちらかもいうことになりますね。

  44. 956 匿名さん

    「みたいです」なので、確信がある訳ではないのでしょう。
    それか営業妨害か。

  45. 957 匿名さん

    西口にも13建てのホテルができるようです。
    東新開発が持っている所も何ができるか楽しみですね。

  46. 958 匿名さん

    >>957 匿名さん
    そうなんですか。どこでしょう?

  47. 959 職人さん

    >>958さん
    https://blog.goo.ne.jp/ootakanomorisuke/e/38778589d837586ad3fa287e4dd2...

  48. 960 匿名さん

    開発板にも書いてあったね。西口、色々できそうね

  49. 961 マンション検討中さん

    商談部屋って出た部屋、4Lにしては安いですね。南西の棟がよくわからないが、日当たりどうなんだろう。

  50. 962 名無しさん

    ルフォンは住民板見てると、妙にプライド高そうな人が多くて…一部だけかな?
    まぁ選民意識が高い人には住みやすいところだと思った。

  51. 963 マンション掲示板さん

    年収600万以下の人はアンケートの時点で弾かれるみたいですから底辺層は潜り込めないでしょうね。

  52. 964 名無しさん

    >>963
    そうなんですね!
    購入検討で見に行ってましたが、やっぱり私には合わなかったようです。

  53. 965 住人

    >>964=963=962?
    自演の連投お疲れ様です。どの様な立場の方か察する他ありませんが。。

    少なくとも私の接する住人の方々は堅実で気持ちの良い方が多いです。
    資産性やコスパに固執する方よりは、家族の住環境に重きを置く方向けではあると思います。毎日気持ちよく過ごせる住環境ですよ。

  54. 966 匿名さん

    湯舞音ではなく、竜泉寺の湯ができますね!
    あとはダイワハウスがフォレオを、東新開発がSC別館を、県と市が市野谷の森公園を完成させれば、西口はかなり雰囲気変わりそうですね!

  55. 967 名無しさん

    >>965
    詳しくはわかりませんが自演とかなら削除されたりするんじゃないでしょうか。

    営業さんがやたら住民層が良いんですよと言う話や虚栄心をくすぐるような話をしてたので、気になって住民板を覗くようになりました。
    結局、なんか合わないと思って近隣住民になりましたが。
    営業さんはきっと人を見てお話されると思うので、私もそういう風に見えたんだと思います。

    大勢いる中の一部である、ルフォン知人に対する個人的な感情が書き込んだ理由のひとつですので、それは申し訳なかったです。
    忘れてください。

  56. 968 マンション掲示板さん

    >>967 名無しさん
    遠回しな自慢ですね。

  57. 969 匿名さん

    >>967 名無しさん
    近隣住民ってどこですか?クオンですか?
    それなら、自慢ですね。

  58. 972 マンション検討中さん

    [No.970から本レスまで 情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  59. 973 ご近所さん

    まだ完売してないんですか?

  60. 974 匿名さん

    西口の千葉銀行前の辺り、測量してました!
    近々何ができるか看板が立つかもしれませんね!

  61. 975 匿名さん

    >>974 匿名さん
    SC3号店に期待。

  62. 976 マンション検討中さん

    C72のマンション情報出ましたね!

    http://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pag...

  63. 977 マンション検討中さん

    年内完売無理そうだね

  64. 978 匿名さん

    ずっと残り4戸ですね。ホームページは残り4戸だけど実際はもっと残ってるのかな。

  65. 979 マンション検討中さん

    実はキャンセルになった部屋があるんです
    見てみますか?
    とか言いそう。

  66. 980 匿名さん

    ファミマの前の、温泉横の敷地は、フォレオじゃなくてブランチという説もありますね!

    https://www.daiwalease.co.jp/press/20131108_branch.pdf

  67. 981 マンション検討中さん

    後、1戸みたいですね

  68. 982 マンション掲示板さん

    年内完売しそうですね

  69. 983 マンション検討中さん

    今週末申込みに行こうと思います。

  70. 984 匿名さん

    そろそろ部屋飽きてきたな。
    引っ越したい。
    部屋も広いとは言えないし。

  71. 985 マンション検討中さん

    >>984 匿名さん

    3000万なら買いますよ

  72. 986 匿名さん

    部屋と異性は飽きるって話ですよ。
    どこに住んでも。
    どこかの相撲部屋の人みたいに。

  73. 987 周辺住民さん

    まだ販売中なのですか?

  74. 988 マンション検討中さん

    さいごの一部屋だったみたい。

  75. 989 匿名さん

    こっちは最初に購入しているんだよ。
    中古とか値引きしてもらう事ばっかり考えても買えない貧乏人とは違うんだよ。

  76. 990 匿名さん

    荒らしはスルー

  77. 991 検討中

    >>989 匿名さん
    年収フィルターは欲しいですよね。
    できれば1000万、妥協しても800万程度は
    ないと住民の質が下がって困りますね。

  78. 992 匿名さん

    ここを新築で購入したから金持ちって、、、年収フィルターと合わせて勘違い甚だしくて恥ずかしい。。

  79. 993 検討中

    おおたかの他のマンションの比べても年収は高いと思いますよ。それなりに選ばれた人のみが住むことが出来たのでしょう。

  80. 994 匿名さん

    自作自演の荒らしはスルー

  81. 995 匿名さん

    ルフォンって選ばれた人のみが住めるのですね。
    開いた口が塞がらない・・・

  82. 996 匿名さん

    ルフォンに住んでいるから金持ちって話じゃないですよ。
    子沢山で多額の住宅ローン払っていたら、貧乏に決まっているじゃないですか。

  83. 997 ご近所さん

    こいつらいつも最終〇〇キャンペーン、相談会やってんな笑

  84. 998 検討者

    >>997 ご近所さん
    4部屋中3部屋はあくまで申込中ってのがポイント

  85. 999 匿名さん

    >>998検討者さん
    駅前住友も一時期見ていたのですが、そちらの物件でも全く同じような書き込みがあって、でもそのまま完売になってましたね。

  86. 1000 マンション検討中さん

    1000なら完売

  87. 1001 匿名さん

    結局 申し込み3部屋も売れちゃいましたね。
    残り1部屋なら、すぐ完売しそうだな

  88. 1002 マンション検討中さん

    今本気で迷ってます…。

  89. 1003 匿名さん

    >>1002 マンション検討中さん
    どこと迷ってるんですか?

  90. 1004 マンション検討中さん

    >>1002 マンション検討中さん
    2割引なら買いますか?

  91. 1005 匿名さん

    ここは小さい子供がいる人ばかり。
    何かうざくなってきた。

  92. 1006 匿名さん

    >>1005 匿名さん
    子供は国の宝というから我慢しなさい

  93. 1007 匿名さん

    我慢しろとか言われたくない。
    誰しもが子供好きとは限らないんだよ。

  94. 1008 匿名さん

    >>1007 匿名さん
    子供が出来たらわかりますよ。

  95. 1009 匿名さん

    ただの荒らしだ。おおたかのマンションで子供いないとこなんてない。

  96. 1010 匿名さん

    >>1005 匿名さん
    結構年行ってる人がよく言ってるセリフだわ。

  97. 1011 匿名さん

    もう完売のようだけど、大規模商業施設と温泉と公園ができたら最強立地だな。

  98. 1012 匿名さん

    全戸完売御礼!

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ルフォン流山おおたかの森
ルフォン流山おおたかの森
 
所在地: 千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内B81街区1画地(仮換地)
交通: つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩8分
総戸数: 268戸

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