新築マンション 分譲時価格表「ルフォン流山おおたかの森の価格表」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2018-08-15 15:39:46

ルフォン流山おおたかの森の分譲時価格リストです。
※検討者の方より収集した為、全住戸分の情報は含まず、また情報の正確さを保証致しておりません。
また、購入可能な住戸のリストではありません。
※「11F~15F」などの表記は、対象住戸が「11階~15階のいずれかの階」に属することを示します。
この例では、12階が物件の最上階であったとしても「11F~15F」と表記され13階以上があるという意味にはなりません。

住まいサーフィン

[平均坪単価@191]

棟名 階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価
ガーデンテラス 1F~5F - 南東 2LDK+S 67.62平米 3678万円 179万円
ガーデンテラス 1F~5F - 南東 3LDK 71.20平米 3978万円 184万円
ガーデンテラス 6F~10F - 南東 4LDK 85.17平米 5028万円 195万円
ガーデンテラス 6F~10F - 南東 2LDK+S 67.62平米 3948万円 193万円
ガーデンテラス 6F~10F - 南東 3LDK 70.80平米 4088万円 190万円
ガーデンテラス 11F~15F - 南東 3LDK 70.80平米 4148万円 193万円
ガーデンテラス 11F~15F - 南東 3LDK 71.20平米 4218万円 195万円
フォレストテラス 1F~5F - 南西 4LDK 84.29平米 4498万円 176万円
フォレストテラス 1F~5F - 南西 3LDK 70.54平米 3718万円 174万円
フォレストテラス 1F~5F - 南西 3LDK 70.26平米 3658万円 172万円
フォレストテラス 1F~5F - 南西 3LDK 70.26平米 3738万円 175万円
ブライトテラス 1F~5F - 南東 3LDK 70.80平米 3988万円 186万円
ブライトテラス 1F~5F - 南東 3LDK 70.80平米 4028万円 188万円
ブライトテラス 1F~5F - 南東 3LDK 73.12平米 4218万円 190万円
ブライトテラス 1F~5F - 南東 4LDK 85.17平米 5078万円 197万円
ブライトテラス 6F~10F - 南東 3LDK+S 85.05平米 5118万円 198万円
ブライトテラス 6F~10F - 南東 3LDK 70.80平米 4188万円 195万円
ブライトテラス 6F~10F - 南東 3LDK 70.80平米 4228万円 197万円
ブライトテラス 11F~15F - 南東 3LDK 67.97平米 4098万円 199万円
ブライトテラス 11F~15F - 南東 4LDK 85.17平米 5398万円 209万円
ブライトテラス 11F~15F - 南東 3LDK 71.15平米 4288万円 199万円
ブライトテラス 11F~15F - 南東 3LDK 73.12平米 4418万円 199万円
ブライトテラス 11F~15F - 南東 3LDK 73.12平米 4418万円 199万円
ブライトテラス 11F~15F - 南東 3LDK 70.80平米 4348万円 203万円
口コミまとめ: target="_blank" href="https://www.sutekicookan.com/ルフォン流山おおたかの森">https://www.sutekicookan.com/ルフォン流山おおたかの森


完成時期:2016年10月竣工済み

[スレ作成日時]2016-12-19 00:31:56

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ルフォン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

  1. 1 管理担当 2017/03/03 13:06:10

    ※検討者の方より収集した為、全住戸分の情報は含まず正確さも保証致しておりません。また、購入可能な住戸のリストではありません。

    棟名 階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価
    ガーデンテラス 1F~5F - 南東 4LDK 85.17平米 4928万円 191万円
    ガーデンテラス 1F~5F - 南東 3LDK 67.62平米 3908万円 191万円
    フォレストテラス 1F~5F - 南西 4LDK 84.29平米 4758万円 186万円
    フォレストテラス 1F~5F - 南西 3LDK 70.26平米 3818万円 179万円
    ブライトテラス 1F~5F - 南東 4LDK 85.17平米 4878万円 189万円
    ブライトテラス 1F~5F - 南東 3LDK 73.12平米 4138万円 187万円
    ブライトテラス 1F~5F - 南東 3LDK 67.97平米 3828万円 186万円
    ブライトテラス 1F~5F - 南東 3LDK 67.97平米 3868万円 188万円
    ブライトテラス 6F~10F - 南東 3LDK 67.82平米 4048万円 197万円
    ブライトテラス 6F~10F - 南東 3LDK 67.82平米 4048万円 197万円
    第5期

  2. 2 管理担当 2018/04/10 12:16:46

    ※検討者の方より収集した為、全住戸分の情報は含まず正確さも保証致しておりません。また、購入可能な住戸のリストではありません。

    ガーデンテラス 2F - 南東 4LDK 85.17平米 4668万円 181万円
    ガーデンテラス 1F~5F - 南東 2LDK+S 67.62平米 3828万円 187万円
    ガーデンテラス 6F~10F - 南東 2LDK+S 67.62平米 3948万円 193万円
    ガーデンテラス 11F~15F - 南東 2LDK+S 67.62平米 4068万円 198万円
    フォレストテラス 1F~5F - 南西 3LDK 70.54平米 3778万円 177万円
    フォレストテラス 1F~5F - 南西 3LDK 70.26平米 3718万円 174万円
    フォレストテラス 1F~5F - 南西 4LDK 84.29平米 4758万円 186万円
    フォレストテラス 6F~10F - 南西 4LDK 84.29平米 4858万円 190万円
    ブライトテラス 1F~5F - 南東 3LDK 71.15平米 4008万円 186万円
    ブライトテラス 1F~5F - 南東 3LDK 73.12平米 4138万円 187万円
    ブライトテラス 1F~5F - 南東 3LDK 71.15平米 4048万円 188万円
    ブライトテラス 1F~5F - 南東 2LDK+S 67.82平米 3898万円 190万円
    ブライトテラス 6F~10F - 南東 4LDK 85.17平米 5178万円 200万円
    ブライトテラス 6F~10F - 南東 2LDK+S 67.97平米 3988万円 193万円
    ブライトテラス 11F~15F - 南東 4LDK 85.17平米 5398万円 209万円
    ブライトテラス 11F~15F - 南東 3LDK 67.82平米 4088万円 199万円
    先着順(H30.3.10時点)

  3. 3 管理担当 2018/08/15 06:39:46

    ※検討者の方より収集した為、全住戸分の情報は含まず正確さも保証致しておりません。また、購入可能な住戸のリストではありません。

    棟名 階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価
    ガーデンテラス 1F~5F - 南東 2LDK+S 67.62平米 3788万円 185万円
    ブライトテラス 1F~5F - 南東 3LDK 67.82平米 3398万円 165万円
    ブライトテラス 1F~5F - 南東 3LDK 67.82平米 3858万円 188万円
    ブライトテラス 6F~10F - 南東 2LDK+S 67.97平米 3988万円 193万円
    先着順(30.7月時点)

  4. by 管理担当

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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

  • avatar
    入居者・契約者クチコミ2020-08-04 15:19:54
    あるくま(女性・契約済み(未入居)・35歳-39歳)
    アンケート回答日:2020/07/27
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ルフォン流山おおたかの森(新築・3LDK・3880万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566818/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591687/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ベランダ側に高い建物がないため、抜け感が素晴らしいです。
    
    玄関側も森の緑が豊かで玄関扉あける度に癒されます。
    
    周辺ではあちこちで新築工事をしており、多数の商業施設や温浴施設が建設中です。
    
    開発中の街ならではの発展していく未来を想像して楽しむことができます。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    共用施設は少ない。
    
    エントランス周辺の植栽が豊かでそれを照らすライト含め帰宅のたびに目を楽しませてくれます。
    
    ゴミステーションがエントランス付近にあり無駄な動線がないところも良い。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    毎年新設保育園が建設されており、流山市が待機児童をださないために手を尽くしていることを感じます。
    
    人口増のため学区変更が頻繁に行われます。
    
    現在も小学校中学校の新設工事中です。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    つくばエクスプレスと東武線の二路線利用可能。
    
    東武線で大宮向かうにあたり停車駅が多すぎるのは残念。
    
    コロナ後はそうでもないがコロナ前はつくばエクスプレスはおおたかの森駅の時点で手すりが取れないほど混雑していた。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    信号のない交差点があり危険。
    
    歩道は親子で手をつないでも横を自転車が余裕をもって抜かせるほど広くとられている。
    
    街灯が少なく暗いため夜間は注意。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理会社の方々は皆さん仕事が丁寧。
    
    挨拶もきちんとしていただいています。
    
    植栽が多いので管理が大変と見受けられます。
    
    台風時に倒れた植栽への処置に時間がかかっていました。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ファミリータイプのマンションであり似たような家族構成のお宅が多くつきあいやすい。
    
    みなさん挨拶を欠かさずしてくださいます。
    
    管理会社の方々も子供に優しく声かけしてくださいます。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    廊下側がルーバー面格子ではない点、サイクルポートが全戸分ない点、手洗い洗面がトイレ内にない点、たまにどこかの部屋の音楽が聞こえる点、床にものを落とすと凹みやすい点。
    
    
    (※管理担当より)
    当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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    https://e-ma.co/q2FKk
    

    ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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