ライオンズ光が丘レジデンスってどう？

>>60
練馬区に言って何か変わるものなのかな。
大京本店に苦情言った方が良いですよ。
嘘ばっかり言って売ってるプロジェクト、あれってどうなの？

確かに
大幅値引きしないと売れないですね

>>61
購入する際に何か嘘をつかれていたのですか？
具体的にどんな嘘をつかれていたのでしょうか？

販売する際に虚偽の発言は認められていないですし、営業さんは皆さん基本、そこは心得られているとは思いますが…

大幅値引き、ありますかね？
残り戸数によるのではないかしら、と思います。
多く残っている状態でそれをしてしまうと
既に購入している人からすればえ〜！？という感じになってしまいます。
あと１戸とかだったらわかりませんが。

>>64
今期はマンション業界が全面的に苦しいみたいですから、引くでしょうね。
残りいくつは関係なく、引かなければ売れないなら引きますよ。

>>63
詳しく書くと特定されるので書きませんが、、
売る側に極めて偏った発言が多かったですね。
他の物件より条件が悪いだけ、そういった発言が多かったです。

最後には売れない物件なんて無いんですよって豪語してましたね。
(どれだけ条件が悪くても嫌悪物件が隣にあっても問題ないと言い張ります。)
まだ、売れ残ってますが。。。

確かに嘘は言ってないかもしれませんね。
気にならないとか、問題ないとか、主観の問題だから。
それ以上は企業姿勢の問題ですね。そういう買う側を無視した売り方は私は嫌いです。

>>66さん
つまり「他の物件より条件が悪い」と条件の悪い部分については買う前に説明があったんですよね？
その条件の悪さについては主観の問題、そして事前に自分でも確認できる内容ですよね？
買う側を無視した売り方してますかね？

大きな買い物をするのだから、買う側がもっと慎重に購入すればよかったのではと思うのですが、言えない部分で「嘘つき」と言いたくなるくらいの何かがあったのでしょうか？

もし書かれた部分の内容がメインなのだとしたら、失礼ですが入居者のレベルがこのくらいなのか、、、っと正直買うのをためらいますよね。。。

販売開始から１年も経たずに残り２戸ですから、ふつーに売れてるくらいの話では？
そこまで売れ残ってる感じはしませんけど、、、

>>67 匿名

営業マンなのでしょうけど、言外の意味を理解した方がいいですよ。
残り２部屋なら間取りはひとつ隠す。
ホームページに売れなさそうな２つ部屋並べて、販売は一戸だとすると、残りはまだまだあるんでしょうね。

東向き住居かな？ なんか大変そうですね。
西向きは車も少ないし静かで快適ですよ。
マンション内でもこれだけ意見が違うんだから、
管理組合も動かないでしょうね。
理事会に東向きの人いなかったら、議題にもならなそう。

>>70

近隣の騒音など管理組合で議題にしたらどうにかなるものでしょうか。
そもそも自己責任の話だと思うので、議題にしても仕方ない、具体的な議題にならないレベルの話だと思うのですが…

>>71 匿名さん

どうにもなりません。
大京のお客様相談センターに相談すべきでしょう。

光が丘駅から徒歩15分とは、なかなか駅まで遠いなと思います。
物件内容などは、ライオンズマンションとあって、安心できると思うのですが
立地から考えると、価格帯はもう少し安くても良いイメージではあります。
ただ、モデルルームを見て購入することをためらっている方は、
今は実際の部屋を見れるので購入の参考になるかなと思います。

春日町のサンクアージュは一瞬で完売したのに、こちらは長いこと売ってますね
駅から遠いのは厳しいですね。ライオンズさんは光が丘地区に色々あるんだから、
共同で巡回バスとかやれば良いのにとか思いますけどね。他にも町会と組むとか。
私も業界は違いますが営業をやってます。欠点潰していかないと売れないですよ。

残り1部屋のようですね。
営業マンそんなに対応悪かったですか？私を接客していただいた方は普通でしたが…所詮営業マンです。
他のマンションと共同で何かするのはいいアイデアですね。今後期待したいです。

春日町と谷原を比べても意味ないでしょう。

駅までの距離がかなりデメリットなのに、ここまで販売が進んでいることは素直にすごいと思いました。その他の条件が良いと言うのは大きかったのだろうと思います。
あとは最上階の部屋ですねぇ。ここだけこのマンションの中でもお値段が違った。確かに良い部屋ではあるけれど、この辺りだとこのお値段出してまでという感じになっていたのでしょうか。少しサービスがあると違ってきそうですけれどね。

竣工から約1年。この立地であの狭さであの価格。
とんでもない大幅値引きしてても不思議じゃないですね。

>78さん
最後の1邸は4,980万円だそうですが、この価格から大幅値引しているのですか？
大幅値引はしていないけど完売するには値引が必要という揶揄でしょうか。

確かにここは立地が難しい上に間取りが狭くて、どの層をターゲットにして
いるのかいまひとつコンセプトがはっきりしないマンションではありますよね。

500万円くらい値引きしていたら即買いですが、現状どうなんだろ…