インプレスト生田ってどうですか？

今朝の準急はひどかった～。
百合ヶ丘、ランド、生田の急行非停車駅住民でいっぱい。
登戸では1つのドアあたりで10人以上積み残してた感じ。
成城なんか全然乗れない。
準急はたまにしか来ないから、朝はいつも激混みで嫌だな。

今日は、小田急だけじゃなく、横浜線と南武線もトラブルで、いつも以上に混んだんじゃない？
お疲れさま〜！

>>301

田舎に行かれた方が良いのでは。
田園都市線とかもっと混みますよ。

>>303
販売員さん、お疲れ様です。
多摩区は十分田舎ですよ。
多摩区住民は田園都市線みたいな造られた街が嫌いなので、比較対象になりません。

OKストアはクオリティいいです。
パン類もやすくおいしい。セブンイレブンの金の食パンなんかよりOKの食パンの方がおいしい。
ピザも宅配ピザなんかより格段にやすい。（その分少しトッピングはプアですが）
OKは庶民の味方です。

ここでOKの生鮮品を貶めていたセレブ気取りがいたが
もってのほかです。

千代田線の連絡については、複々線化工事が終了した時に小田急がどういうダイヤを組むかがポイントかな。１０年前に多摩急行ができて、準急の本数減ったし。小田急は湘南ライナーの対抗で快速急行とか、速達性を重視してる。

>303

以前は田園都市線が激混みの象徴だったけど、あっちは混雑対策が進んで、現時点では小田急のほうが混雑率では上。

305さん。同感です。OKの人気は凄いでしょ。土日の入店待ちの車の多さ見てたら人気の高さはわかるはずです。遠くの人もわざわざ来て買い物する店。みんな評価してるからの証拠。安くて、美味しいものたくさんある。とても助かってます。

OKって安いけど、安く仕入れることができる商品を集中して仕入れてるから、品ぞろえって点ではほかのスーパと比べると見劣りする。

>302

先週はJRのトラブルのとばっちりの混雑だけど、小田急が止まってしまうと迂回もできないんだよなこの辺りって。

この間のJRのトラブルの振り替え輸送では東急よりも小田急のほうが対応は上だった。乗換駅で小田急は改札をスルーさせていたのに対して、東急は振り替えは駅員のいる通路からってやってたんで改札で大渋滞。

>>309

別にOK擁護するわけでもないが、
同じ規模の他スーパーよりは品揃え豊富だと思う。

それに他では扱っていないような他地域の製品もあるし、
PBばかりのイトーヨーカ堂やイオンよりは十分魅力的だと思うが。
具体的にどう品揃えが見劣りするのだろうか？

OK押しというより、情報操作がひどいな。

wikipediaより

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%82%B1%E3%83%BC

品揃えはメーカーから仕入れるナショナルブランド商品を中心とし、原則として各商品につき1メーカーに絞り品目数を減らして1品目を大量に仕入れることで仕入れ価格を抑えている

>>312
同感。
紀伊の赤卵、阿蘇の牛乳、宮崎の鶏肉など、良い物を扱ってますよね。

>>313
確かに、Wikipediaの内容、いい加減でひどいですね。
1メーカーに絞ってるって、どの商品か、思い当たらない。

情報操作はwikiのことではなく、ここのOK押しの書き込みのこと。

http://www.bs-tbs.co.jp/globalnavi/bigname/060527.html

「Everyday Low Price」。何時でも何処でも誰よりも安いというポリシーは、様々な努力と工夫の積み重ねで成り立っている。その一つがメーカーの絞り込みだ。醤油やパスタなどの主力商品は、一つのメーカーからしか仕入れない。醤油はヤマサ、パスタはオーマイに限定することによって大量発注が可能になり、仕入れ価格が下がるのだ。

成城石井ではなくOKストアで十分なんだね、生田だと。

>>316
本当に分かってないな。
パスタは、イタリア産や業務用など、オーマイ以外もあるし、醤油も大小幾つかのメーカー扱ってるよ。
ネットの情報に踊らされないで、実際の店舗を見てみたら？

>>317
成城石井もOKも大差ないのでしょ。
まさか、成城石井が今でも高級スーパーと思ってる？316推薦のwiki見てね。
生田にOKはもったいない、と言うなら分かる。

OKってディスカウントストア。

>319

違いの判らない人。

紀伊國屋でも、成城石井でも、ＯＫでも、いなげやでも、ＯＸでも、どこでも自分の選んだ店に行けば良い❗️
頼むから、他人の意見を受け容れられないような人や神経質な人は付き合いが面倒臭いから、越して来ないでね‼️

>322

新築分譲マンションって入居するまでお隣さんがどんな人かすらわからない。ある意味賭け。

wikipediaをソースに根拠示した風だが
wikiの情報が正しいとは誰も保証しないよね。
wikiの記載が間違っているとの話しはよく聞くし、実際にOKの記載にも正しくない記載があるよ。

OKに行ったことがなくてWikiの情報だけを頼りに書き込んだわけじゃなくて、品揃えがいまいちってコメントしたら全否定されたから、自分の印象と同じことがWikiに書かれたので客観情報として引用したんだけどな。

>>327

品揃えがいまひとつって言っているだけでは。。。
具体性がないからじゃないですか？
根拠も信ぴょう性のはっきりしないサイト情報示しても。。。

行ったことあるなら
他スーパーと比べて具体的にどう品揃えがいまひとつなのか
実例で説明しないと327さんの主観としか思えなくもないですよ。

否定する人は
314,318さんみたいに
否定する根拠も示してますからね。

見学してきました。私達は前向きに考えておりまして、いくつか質問です。小学校の評判はいかがですか？普通に子供が通えたら良いので、レベルがどうとかでは無く安心したい所です。また、 生田緑地って無料で遊べる場所がありますか？食配サービスのあるスーパーってありますか？生田は準急が停まりますが、混雑しても良いので乗れますか？ご意見宜しくお願い致します。オーケーストアのコメントは不要です。

ここで聞いてもよいしょしか返ってこないかも。

>>331

あえて辛口ですが回答です。

生田緑地は殆ど無料です。残念ながら太郎ミュージアムは有料です。

食配サービスのあるスーパーってありますか？
いまどきのスーパーはあります。但し、
三千円以内は有料とかはあります。

生田は準急が停まりますが、混雑しても良いので乗れますか、
ですが、残念ながら座れません。乗ることはもちろん可能です。

準急は激混みだから、乗れても大変。

土地勘がない人は、駅から現地まで坂が急なのと夜は暗いから一度歩いてみたほうがいいかもね。

>>334

準急激混みって乗ったことある方ですか。あれくらいが激混みって実態ご存知ないようです。普通の混みかたですよ。

>>336
生田では普通の混み具合でも、最終的に上原まで激混みになる、と言うことなんじゃないですか？
わざわざ「乗ったことある方ですか」と書く必要は無いのでは？
全否定しているようで、益々このスレがささくれ立ってしまいますよ。

ありがとうございます。準急のれたら良いので大丈夫です。食配はお届けは沢山有りそうですね。安心しました。生田緑地の質問は家族で普通に遊べるかなと言う事で質問しました。ネットでも参考にして見たら十分な広さですね。良かったです。また、坂も夜も歩いたりしましたから大丈夫です。ありがとうございます。

>>337

336です。
言い方、失礼しました。
準急激混みって書かれてたもので、あれくらいの混み具合なら普通に乗れるものですから、てっきりお勤めされたことがない方だと思いました。
一度朝に山手線外回り、上野あたりで乗られたらほんとの激混みわかると思います。

マクドナルド小田急生田店今週いっぱいで閉店ですね。

モスあたりが狙っている様子？

こちらの入居が12月で、春4月から幼稚園の息子がいます。幼稚園から中学までまとまって近い事は安心だと感じております。中学校ではビオトープ活動って、かなり珍しく数える程度しか無いものらしく、そのあたりどんな活動でしょうか？

ビオトープ、自然に触れる絶好の機会で自然な残る生田らしい素晴らしい教育です。
虫好きには良いです。ただし虫嫌いは逃げ出したいとは思います。蚊はいますし、気持ち悪い虫もいます。ゲンゴロウの幼虫やアカムシとか。家に虫持って帰るなと親が注意しとけば大丈夫でしょう。

>> 341

モスのほうがいい。

モスは来ないと思います。
以前モスありましたから。タクシー乗り場の道をはさんだ向かい側辺り。さすがに一度撤退したら来ないと思います。

夏には生田緑地でカブトムシ採ったり、ホタル見に行ったり、植物観察したり、思いっきり遊べたり、今だとなかなか出来なさそうな場所が身近にあるってことがうれしい。こういう体験は子供にさせておきたい。

お願いオリジン。

オリジンは、無理
内階段しか無い２階のフロワーで考えると
業種は、限られてくる。

ツタヤ的なレンタル関係の話しがあると聞いたよ

>>336=303=販売員

>>準急、普通の混みかたですよ。=

登戸で毎日の ように積み残し客が出るのが「普通の混み方」か！
そんな恐ろしい感覚の生田には、間違っても住めないな。

>>350

10年前の小田急複々線工事前のことですか。
明日金曜日朝の7時から8時位に準急乗ってみてください。乗れなかったらどんくさいだけだと思います。

土地勘のない人をだまくらかして売ってしまおうって意図が見え見え。売ったら最後あとのことは知らないってことなんだろうな。

350さんも生田駅では混雑で準急乗れないと言ったことは間違いと認められてますから、この話題もういいんじゃないですか。

マンションの話題にしましょう。

他の話題に移ってもこの調子でしょ。きっちりカタつけないと続くだけ。

350さんは353で準急の間違いを認めてられるのだから、もうよいのでは。

交通の便ってマンションの話題だよ。

見学してきました。マンションの話をさせてもらいますが、吹き抜けか、バルコニーが広いで悩みます。購入者のかたも同じく間取りで悩んだのでは。吹き抜けか否かでの決め方はどうされましたか？意見が割れて悩んでます。

吹き抜けに面する窓に庇がないから雨の日に窓を閉め忘れると部屋の中に吹き込んできちゃう。それから、こういった構造にするなら吹き抜けに竪排水管を通すと将来、配管の交換時にメリットがあるんだけど。この会社ノウハウ持ってないみたい。

ホント、ここは一人よがりが多いですね。
擁護派は、契約者なんでしょうね。
他人の意見を尊重しない、これでもかと潰しにかかる…契約者スレも堅苦しいし神経質だし、ここに住んでも良いコミュニティーが築けるとは思えない。
いがみ合ったり、猜疑心に苛まれたり、疑心暗鬼になりそうで、恐ろしい！

南北に長い敷地に２つの棟を張り合わせた形で強引に建てちゃうから、風が抜けない。で、その対策が吹き抜け。吹き抜けを作ったしわ寄せで、バルコニーが狭い。吹き抜けかバルコニーかの選択じゃなく、ちゃんと両立させた設計しないと。

>>361

小田急生田の駅から歩けるところの住民で、わざわざ田園都市線にバスで行く人ってバスマニアですか。鉄ちゃんならぬバスちゃんですね。

小田急止まったときの迂回路の情報も重要。去年相模大野で脱線した時は大変だった。復旧のアナウンスをしていたにもかかわらず、結局、事故の当日は復旧しなかったし。

>>364

苦しいね。

苦しくはないのでは？
昨今の鉄道の状況を見ると
迂回路対策は必須だと考えます。

生田駅近くに住むのに、宮前平行きバスの心配する人って変な人ですね。
もっとまともな情報交換しませんか。

遊園～新百合で止まったら陸の孤島。

価格高騰の中で良心的な価格だと思います。
他が高過ぎでここが安く見えます。
正面に春秋墓地、後ろに大規模団地あるので環境どうですかね。

良心的ではなく適正なのです。

>>377
なるほど。
あんた達は都心に向かわずに、宮崎台から下りに乗るわけだ。
悪かったね、都心に向かうことしか考えてなかったよ。

価格が高騰してるのは都心だけで。郊外には波及していないのが、今回のアベノミクスによる不動産バブルの特徴。実需ではなく、投資が主体ってことなんだろうね。

急行の止まらない生田、駅から１０分と駅近とは言えない立地、南向きではないことを考えると良心的な価格ってのは言い過ぎだな。低層で南向きでないってのは致命的。

お部屋の広さを70以上を希望する方は少ないのでしょうか？広さだったり収納は大切で価格も正直助かると言う感じています。

60平米台だと収納が削られて物足りない部分が大きいですね。ここはその点カバーして子育て面が良いので候補にしてます。値段も魅力。高いのは買えませんし。(T ^ T)

玄関にしっかりとした収納でベビーカーや雨具類とか掛けられる所はありがたいですね。広さもある感じで違いのあるマンション？

価格が安い事が一番の魅力。

こちらの価格は4000〜4300万位で、最近ではありがたいなと思える値段でしたので考えてみます。近くの中古マンションでも4000万円近くしているのはどうかと思って、中古の場合は仲介手数料が必ず取られるものでしょうか？

>>384
仲介手数料は必要ですが、中古の場合は２〜３百万くらい値引き交渉できると思いますよ。
それに、新築では修繕積立金（引渡し時一括払）がありますが、中古物件では必要無いですね。

4,000〜4,300万と言っても、狭すぎませんか？
子供が成長して買い替えようとしても、立地が悪くて、売れない気がします。

広さは74平米ありまして収納も満足はしました。のどかな場所が好きなのであまり悪く言わないで下さい。すみません。しっかり考えてみます。ありがとうございます。

>>386
私ものどかな場所が好きですよ。
今も生田に住んでいますし、生田は好きな街です。
立地が悪いと言ったのは、街ではなく、このマンションです。

中古は対個人さんが相手でみんなと同じ一般の方だから、相手さんの状況にもよるけどそんなに大きな値引きする？自分だったらしないで、他に買いたい人探してもらうけどなぁ。ちょっとでも高く売りたいし。その為に業者さんがいるんだし。

公園やら緑があって落ち着く。子供もノビノビしている。都心には無い空が広い感じがする。住む所はこういう落ち着く場所が良くて住んでいる。

公園や緑なんてどこにでもある。
都心には無い空？
使い古されたような文章で具体性がない。
もっと具体的に説明しないと唯の妄言だよ。

特別生田にしかないようなものは何にも無い。
唯の郊外の住宅地だよ。

>>390
その通りだよ。
だから、良いんだよ！
特別な物があったら、人が集まって来て、今の環境が壊れる。
都会地に住みたい人は、都会地に住めば良い。
生田が、新宿まで３０分位で行けるただの郊外地だから、ここに住んでいるんだよ。

まあ、丘に挟まれてるから、私は空が広いとは思ってないけどね。
ここは、谷間地みたいなものだし、南北に長いから日照が厳しい。
特に今の季節は、特に夕暮れが早い。

>> 391

くっだらない。
結局何が言いたいのかよくわからない。
もっと有意義な情報だしてくれ！

こんな書き込み
自分の住んでいる所を
よく思いたいだけのただの妄想男だよ。

>>392
有意義な情報は、自分で探すべきだ。

有意義な情報をくれと言って、人からの情報が自分に合わなければ批判する。

価値観は固有のもの。
だから、自分で探すしかない。

>>392

けっこうストレートですね。
"自分の住んでいる所をよく思いたいだけのただの妄想男"って、笑ってしまいました。確かに当たってますが、味噌も糞もない感じで、やはり笑ってしまいました。

多摩区の新築分譲マンションは他にもいくつかありますが何故この物件だけこんなに盛り上がりをみせているのでしょうか

代々木上原でホーム向かいで千代田線に乗り換えですよ、

>>396さん、

生田といえども、コミュニティの人を選ぶことはできません。コミュニティにはいろいろな方がいます。
騒音オバサン
ヤンキー
うんちくおじさん
地元愛妄想おじさん
などなど。

忍耐力を持っていくべきだと思います。

そのとうり、必要な情報だけ確認したらいいよ。

>> 396

それじゃ引っ越せば？どこ行っても同じと思うけど。
人を非難するばかりの狭量じゃだめだよ。
自分が人に合わせるくらいの器量がないと。

そもそもどこが傲慢なのか？
敬意云々は別の話。話すり替えじゃだめだよ。
別に彼らは生田をディすってない。くだらない投稿に対しての反応だろう。
それともディすられた投稿した人なの？　３９６さん。