物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2017-07-10 14:24:48
インプレスト生田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.ikuta75.com/index.html
所在地:神奈川県川崎市多摩区三田4丁目9番6(地番)
交通:小田急小田原線 「生田」駅 徒歩10分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:66.72平米~101.73平米
売主・販売代理:双日新都市開発
施工会社:株式会社大勝
管理会社:双日総合管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-03-26 15:51:30
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市多摩区三田4丁目9番6(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「生田」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
75戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月中旬予定 入居可能時期:2016年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]双日新都市開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
インプレスト生田口コミ掲示板・評判
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163
物件比較中さん
吹き抜けのあるマンションは過去そこそこ出てたから普通なイメージ。気になるなら無理せず選ばず普通の住戸か角部屋にしたら?角部屋でも5000万円位だったので良心的かな。他のマンションが高すぎ。
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164
物件比較中さん
間取りが102タイプあります。と記載されているのですがどういう仕組みなんでしょうか?
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165
契約済みさん
もともとの間取りが34タイプで、それぞれに無償変更できるプラン(リビング拡張など)が2種類ずつあるので
34×3で102タイプということのようです。
それとは別でカラーセレクト、キッチンの細かい仕様のセレクト(吊戸棚ありなし等)があると聞いています。
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166
物件比較中さん
>>163
HPにも大々的にPRしていますし、見学レポートにも、『そんなマンションならではのお悩みを解決すべく考案されたのがこの「KazeCUBE」。住戸と住戸の間に吹抜をつくったことで、中住戸でもバルコニーに面していない空間に窓を設置することができるという、大変画期的な仕組みなのです!』と出ています。
他にも、吹抜けの有るマンションがあることは知ってますが、他のマンションの『普通な』吹抜けとは、目的と構造が違うのではないしょうか?
ここと同じような目的と構造の吹抜けのあるマンションをご存知でしたら教えてください。
効果が確かなものであるなら、選びたいと思っています。
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167
物件比較中さん
166です。
どなたも明確なことは判らないと言うことでしょうか?
吹抜けを選んだ方は、イメージだけで選ばれたのでしょうか?
まさか、書き込みがダミーということは無いですよね?
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168
契約済みさん
真剣に検討されるなら設計の所に聞くのがベストでしょうね。販売担当の方にこの事を依頼してみるのも良いかと思いますが。ここで話しをしても貴方が納得される所まで進まないかと思いますよね。
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169
物件比較中さん
昨日見学に行きました。収納が豊富で収納率が13%ある事でアピールされてました。普通のマンションではどの位が平均的にあるものでしょうか?
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170
物件比較中さん
>>168
レスありがとうございます。
MRに行かないと判らないということなんでしょうね。
MRに行くと、営業がすごくなりそうなので、事前に知っておきたかったのですが、残念です。
吹抜けを検討した方や、吹抜けを契約した方が教えてくださると期待したのですが、私の考えが甘いということなんでしょうね。
MRに行って、とことん聞いてきます。
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171
物件比較中さん
空気は気圧の低いところから高いところへ移動します。そして冷たい空気は気圧が高く、暖かい空気は気圧が低い。
この原理をいかして下から上へ空気の流れをつくりだす目的のものがKazeCubeだと認識しています。
参考にはならないかもしれませんが、同じ目的似た構造がタワーマンションで採用されていると思います。
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172
匿名さん
KazeCubeは画期的ですね。
風は通るし、もともと窓ない部屋にも窓ができます。よく見たら、キッチンにも窓があり、お隣の窓と同じ位置ですから、今日の夕食何かしらとお隣とのコミュニケーションもとれると思います。昔の井戸端みたいになると思います。
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173
物件比較中さん
MRに行って聞いて来ました。
残念ながら、168さんの言う通り、MRの営業の人も説明できませんでした。
どうしても気になったので、ネットでいろいろ調べたところ、下記のHPを見つけました。
http://yume-1.com/situke5.html
理系は毎回赤点だった文系人間の私には、まだ完全に理解できませんが、何となく納得しました。
学生時代、もっと勉強しておけば良かったと後悔しきりです。
MRに行って来た情報です。
現在、28戸が売約済になっていました。
現在販売中の残り住戸は21戸、うち商談中が一部屋。
次期以降販売予定住戸が26戸、うち商談中が一部屋となっていました。
駐車場の空きも、まだ有るとのことです。
物件についての私の感想と結論は差し控えます。
私にいろいろレスをいただき、教えてくださった皆様、ありがとうございました。
新しい暮らしが、笑顔がいっぱいで幸せなものになりますよう、お祈り申し上げます。
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174
匿名さん
>>173さん
一方的に聞くだけ聞いて、
> 物件についての私の感想と結論は差し控えます。
なんですね。
違和感感じます。
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175
匿名さん
172
気持ち悪い。長屋じゃあるまいしいまどきそんな考えもつひといるんだね。
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176
物件比較中さん
>>174
一方的ですか?
私の疑問にレスをいただいた皆様には、お礼を申し上げたつもりですが…
疑問点についても、他の方の参考になればと思い、HPのURLを載せました。
私の感想を書くと長くなりますし、この検討板の全レスを読みましたが、良い点ばかり書いてあるレスばかりで、マイナスな点を少しでも書くと過剰に反応される方がいらっしゃるようなので、差し控えたということです。
どこに違和感を感じましたか?
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177
匿名さん
>>175さん、
確かに、間取り見ると、筒抜け空間はキッチン窓がお隣の窓と同じ位置ですね。目と目が合うようにわざと同じく位置にしてるみたいです。話せば話せる距離感。隣とのコミュニケーション狙ったデザインみたいです。
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178
物件比較中さん
>>174
連投で申し訳ありません。
私の感想と結論を書くべきですか?
それなら、書くようにいたしますが?
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179
匿名さん
>>176さん
違和感はきつい言い方だったかもしれません。
謝ります。
後輩に、自分の知りたいことだけ聞いて
自分の意見は持ってないのか、理由つけて
言わない人がいて、みんなから飽きれられ
、注意点したことがありました。
掲示板でも一方的に聞いて、ありがとう、
ではさよなら、というのはあまりよろしく
ないと感じました。
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180
匿名さん
収納は多くてもバスルームは狭いんだね。
浴室がいまどき1418なんて。。。
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181
匿名さん
70平米前半の3LDKと、80平米前半の4LDKのバスルームが、今時1418なのは普通では?
研究不足ではないですか。
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182
匿名さん
>私の感想と結論を書くべきですか?
>それなら、書くようにいたしますが?
書く義務はないと思いますが
書いてくれるのならうれしいですね。
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