購入検討中さん [男性 40代]
[更新日時] 2021-06-05 10:38:54
シティテラス横濱仲町台弐番館ってどうですか?
人気の港北ニュータウンは空き地が少なくなり、このような大規模マンションは最後かもしれません。
いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします!
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nakamachidai2/
敷地の地名地番:神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南一丁目1番、2番
名称:シティテラス横濱仲町台弐番館[旧:(仮称)仲町台計画]
着工予定:平成27年11月末
竣工予定:平成29年12月中旬
売主:住友不動産
施工:長谷工コーポレーション
敷地面積:18,430m2
戸数:405戸
階数:地上7階 地下1階
駐車台数:291台
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅から徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅から徒歩15分
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2015-03-08 09:29:13
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南一丁目1番(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター南」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
405戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス横濱仲町台弐番館口コミ掲示板・評判
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425
匿名さん
>>424 マンション検討中さん
綱島はまだまだ乗降者数が低いんですよね。
急行停まる駅で一番少ない。
その状況で新駅が出来るのでかなり分散されると予測されています。
仲町台と違い地価上昇率も高いので資産価値も高いと思いますよ。
都筑区は人口が減りつつあるので将来的な売却を考えるとせめてセンター南、北或いは東横線界隈だと思います。
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426
マンション検討中さん
利便性や環境は現時点で判断できるが、将来の資産価値はあくまで予想であって確実なものではない。
子供が安全にのびのびと生活できるというのも大きな一つの選択肢。
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427
匿名さん
山田建設の仲町台の物件のホームページ出来てましたね
山田建設なので値段は期待出来そう
モリモトも出来るのでゆっくり見極めですわ・・・
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428
匿名さん
>419
今出ている案では新百合は地下鉄と小田急の駅は直行する位置関係なので相互乗り入れはなさそう。乗り換えなしで都心って意味では効果は期待できない。
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429
匿名さん
そもそもブルーライン延伸自体が決まった事ではない
来年度中に意思決定するらしい
出来上がる事には人口減少時代の突入しているでしょうね
今欲しいのに・・・
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430
マンション検討中さん
アナリストは日経平均の高値を2万1000円~2万3000円と予想してますが、いつになったら2万1000円~2万3000円になるんですか?
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431
匿名さん
日経平均が22000を越えてくるようなら都心マンションの値段はさらに上がるでしょうし、売却益で投資用にと考える人も増えそうですが、ニュータウンを狙う層にはあまり関係ないでしょうね。
親の贈与が増えるくらいか。
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432
マンション検討中さん
バルコニーの柵ですが、ガラスタイプと鉄柵のお部屋がありますが、やはり購入される方は
ガラスタイプが、いいのでしょうか?
バルコニーの柵の違いで、価格差はあまりなかったと思えます。どちらもメリットデメリット
ありますが、いかがなものでしょうか?
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433
匿名さん
>>432 マンション検討中さん
勝手なイメージかもしれませんが、
鉄柵タイプは足掛かりになって危ないイメージがあるのでうちはガラスタイプにしました。
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434
匿名さん
ガラスは透明で外から丸見え。半透明にすればいいのに。鉄柵は論外かな。
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435
匿名さん
緑道側は透明いいですよね。
ただ外側が汚れてきた時に、掃除しにくいので鉄柵が一番良いかと。
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436
匿名
>>435 匿名さん
仰る通り
うち緑道沿いに住んでるので分かるんだが結局、鉄柵の上部に広がる木々を眺めるので
掃除が楽で通風が良い鉄柵がオススメだよ
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437
マンション検討中さん
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438
匿名さん
一部の住戸は手摺上部もガラスが入ってるようですが、他の部屋との外観上の差別化以外にどんなメリット、デメリットがあるのでしょうか?
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439
匿名さん
ダイレクトウィンドウと一緒じゃない。温室効果で暑いよ。ああいったつくりにするならLOW-Eにすればいいのに。
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440
通りがかりさん
こちら竣工前でどの位まで売れますかね?というか現状どの位なんでしょう。
駐車場も余裕ありそうだし、竣工後に実物見て検討しようかと思っているんですが。
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441
マンション検討中さん
後になればなるほど、価格が上がっているように見えますが、実際どうなんでしょう。
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442
匿名さん
客引き用の最安価物件以外は上がってると思いますよ。
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443
匿名さん
>>442
そんなことしたらただでさえ売れ残ってるのに、ずっと売れ残るだけじゃん。
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444
匿名
>>441 マンション検討中さん
価格上がってないと思いますよ。
この立地で405戸もあるので売れ残るでしょうね。
近郊にモリモトと山田建設も出来るのでしばらくは様子見です
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