横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークハウス宮崎台シンフォニーテラス」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2010-07-04 15:24:58

東急田園都市線の宮崎台に建設予定の地上6階建マンションです。
いろいろ情報交換しましょう、よろしくお願いします。


所在地:神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6番5(地番)
交通:東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩5分 (改札口)

売主:三菱地所株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-11-05 11:39:57

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パークハウス宮崎台シンフォニーテラス口コミ掲示板・評判

  1. 801 匿名さん

    宮崎台駅の周辺の雰囲気はいいですね。
    学区を優先したため宮前平の物件を契約しましたが、街の雰囲気は宮崎台のほうが好きです。

  2. 802 匿名さん

    この外観に抵抗ありませんが。

    1. この外観に抵抗ありませんが。
  3. 803 匿名さん

    私はこの物件の概観のどこが悪いのかがさっぱり分かりません。 決して素晴らしい概観だとも思ってもなく、所謂、普通・平凡・一般的かなと感じてます。 あえて言うならばバルコニーの壁面が薄緑のガラス?貼りになっていますが、私はタイル貼りの方が、なんていうか重厚感みたいなものが感じられて良いかなと思ってます。 この点で、私は802より798の概観が好きです。 ただ、これは、ガラス貼りの方が好きだとのご意見もあり、人それぞれかなと思ってます。
     
    私はこの物件の購入者でも購入予定者でもありません、三菱や他社のセールスマンでもありません。 純粋にこの概観のどこが良くないのか(普通より以下なのか)、全く分からなくてお聞きするしだいです。 

  4. 804 匿名

    ガラスの色は緑ではなく白です(^o^;
    CGは前面の公園が映っているんですね。

  5. 805 匿名さん

    概観→外観 でした。。

  6. 806 匿名

    契約した理由はほぼほぼ皆様と同じかと思います。

    宮崎台駅(パークハウス側)の雰囲気が良く、とにかく立地が素晴らしいこと。
    75戸という絶妙な戸数の中規模マンションで、まったく無駄な設備がないこと。
    MRを訪問した際、テラスがガラス作りで、部屋が明るく開放的であったこと。
    ディスポーザーが無いこと…(今の住まいのディスポーザーが経年劣化でイマイチなため)

    営業の方が売れ行きが好調な理由は、マンションの作りや立地と価格とのバランスが絶妙だからだと思っています
    とおっしゃっていましたが、まさにその通りだと思います。
    高掴みした気分にならない、これくらいは当然だろうと思われるような価格でした。

    田園都市線の混雑も聞くと凄いらしいですが、週の半分は車通勤なのであまりデメリットでもなく。。

  7. 807 匿名さん

    契約済みの者です。

    私の選んだポイントは
    ・何よりも駅から近い
    ・駅近で落ち着いた環境
    ・子育て環境、学区が良い
    ・価格が近隣の駅近物件よりも手頃
    ・売り主がしっかりしている
    ・仕様や内装がオシャレ・来客用駐車場スペースがある
    など…
    近隣中古も見ていたのですが価格が高かったのでそれなら新築の方が良いと思い決断しました。

    駅前の東急とユータカラヤとクリエイトで用は足りるし、駅裏のショコラベアのケーキも美味しいです。

  8. 808 807

    来客用駐車場スペースとは第一公園前の路駐スペースの事です。

  9. 809 通りすがり

    外観外観ってお祭り騒ぎですね…。
    皆さまどうしちゃってるんですか…。
    好みとはいえ、客観的に見ても外観普通にいいじゃんと思いますけど。

    ちなみに、みなとみらいのちょい古めのタワマンに住んでいますが、、
    外観なんて最初の1~2年だけで、そのうちど~~~でもよくなりますよ~^0^;
    それより大事なのは立地&部屋の作りですから!!!(力説)

    キッチンやバスや部屋にいたるまで、めっちゃ贅沢な仕様じゃないですか。
    逆に他でオプションになるよーな設備が、
    スタンダードってのがほんと羨ましすぎます。

    田園都市線沿いは魅力的な物件が多いので、かなりチェックしてますけど、
    仕様はほんと胸張っていいです。

  10. 810 匿名さん

    こちらはモリモトが持っていた土地を三菱地所がたぶん安く買ったんですよね。
    手頃な価格の理由の一つでしょうね。
    この手の訳ありは大歓迎ですね。
    さもなければこのマンションもっと高かったと思います。
    ご購入できた方は本当に良いお買い物をしたと思います。

  11. 811 匿名さん

    803さん
    外観のガラスそのものは最近良く使う手法で
    特に問題ないと思います。が、バルコニーに
    関して言えばコンクリートを立ち上げて
    タイルを張ったほうが、構造上重くなりますので
    コストの面では高くなります。
    ルフォノンのほうがそこだけ見れば
    ”けちらなかった”と言うことでしょう。

    マンションの価値はバルコニーで決まるわけで
    無いと思うので、どうでもいいことかもしれませんが
    入居者の方々が普段から気をつけておかないと
    汚くなります。

    住んでしまえばどっちでもいい話で、立地が一番ですよ。

  12. 812 匿名さん

    立地は、素晴らしいとまでいかないけど良いです。
    外観は、申し訳ないけど二流以下のデザインと思います。
    とはいいつつ、当面の新築の供給が少なく、さらに駅近物件は希少ですから人気になっているのは当然です。
    どのマンションも100%はないですから、どこかで妥協が必要ですね。

  13. 813 匿名

    812
    もういいんじゃない?
    あなたは何の為に外観騒動をぶり返す?

  14. 814 匿名さん

    匿名だから書けるわけだ。

  15. 815 匿名

    811と812、好きだねえ
    誰でもわかるようなウスッペライ意見(笑)

    部屋の明るさが違うんじゃない?
    住む立場になると、その辺もメリットになったりするんだよ。

  16. 816 匿名さん

    同じガラスの手摺なら、こっちのほうがカッコいいです。
    ガラスの手摺が悪いなんて思っていません。
    単純にセンスの問題です。

    1. 同じガラスの手摺なら、こっちのほうがカッ...
  17. 817 周辺住民

    816さん
    はいはい。あなたにとっては嫌いな外観のマンションなのは、よーーく分かりました。
    で?それが何か?

    ルフォンの重厚な外観や、ジオの桜のキレイさや外観も良いと思います。誰も否定したりはしていません。
    パークハウスの外観が悪いと証明したいようですが、個人の好みの問題です。
    あなたの意見が必ず正しい訳ではありません。
    どうして人を認める事が出来ないのでしょう?

  18. 818 匿名

    816は執拗で病的。
    このマンションすら買えないんでしょ?
    だから攻撃したくなるんだよね・・・。
    なんか哀れ。

    ジオこれからだし、こんなとこで油売ってないでそっちで情報収集した方がいいよ(笑)
    あちこち傍観してるけど、ここの外観叩きは名物というか病的。

  19. 819 匿名さん

    私は仕様も外観も気に入って契約しました。センスが悪いと言われれば好みの問題ですからしょうがないですし、何を言われても自分で気に入って選んだ物ですから別に何とも思いません。
    最近は書き込みをした方に対して意地悪&批判的な書き込みが多く残念です。
    もっと前向きな討論ができたら良いですね。

  20. 820 いつか買いたいさん

    田園都市線の中でも「桜新町」「宮崎台」「鷺沼」の駅前は、近くに交通量の多い道路もなく本当に落ちついたいい町ですよね。
    いつか買う時は、この中のどこかの駅で買いたいと思っています。
    宮崎台駅から歩いてすぐの立地。しかも第一公園側は狙っていました。たまプラや二子玉川にもすぐに行けて便利ですしね。

  21. 821 匿名さん

    客観的に見て、外観・駐車場・プロバイダの三拍子揃っています。

  22. 822 匿名さん

    入居予定?の皆さん、熱くなって反論してはいけませんよ。
    反論すれば、更に書き込まれますから。

  23. 823 物件比較中さん

    今年3月から、仕事上の都合で、
    川崎市宮前区で見晴らしが良く・駅徒歩圏内・小中規模マンション・最上階100平米越、平置き駐車場の物件を探していますが、ここも無いですよね。
    田園都市線の駅近では無理なのでしょうか?
    先々月も、ヴィークコートというマンションで希望の間取りの部屋があったのですが、いつのまにか売れてしまったようで、サンクタス宮崎台と言う物件は仕様が劣っているようですし、困ってます。

  24. 824 匿名さん

    >このマンションすら買えないんでしょ?

    借金せずに、最上階であっても余裕で自己資金で購入できます。
    現状の景気悪化局面により、不動産デベロッパーは土地仕入資金を調達(主に銀行借入)できないことから、当面は特に駅近の新築物件の供給がなされず、これにより本物件は必然的に人気が高まっていますが、長期的な視野に立って投資効率の高いマンションであるか考えた場合、あまり回収率は高くないだろうと思っています。

  25. 825 匿名

    ホント掲示板だと何とでも言えますね。

    823さんは戸建てにされればいいのではないですか?
    それなりの地位や資産をお持ちの方ならもう少し契約者に配慮できますよね?

  26. 826 物件比較中さん

    823です。
    別にここのマンションを中傷しているわけではありません。悪気はありません。
    他物件の掲示と比べると前向きな意見が多いので、
    参考になる意見が得られるかと思って・・・。
    宮前区の駅近の戸建ては、物件・土地もなく、価格も跳ね上がりますので、経済的にも無理かと思っています。
    お騒がせしました。

  27. 827 匿名さん

    ルフォン(サンケイビル)や、ジオ(阪急)が並び出てくるのは??
    どちらも首都圏では、2件程しか物件がない弱小デベじゃん。

  28. 828 匿名

    もうルフォンもおなかいっぱい

  29. 829 匿名

    827さんと828さん、契約者ってモロバレ
    むしろ痛い
    書き込まない方が懸命。
    気に入らないなら無視すりゃいいじゃん

  30. 830 匿名

    829
    あなたもね

  31. 831 匿名

    多分ここまできたらこの板を見るのは契約者がほとんどなのでは?

    残りの部屋はクセのあるタイプが多く(価格、日当たり、狭い部屋など)外観や対ルフォンは二の次な感じだし。
    立地や仕様ももう検討し尽くされました(笑)

  32. 832 匿名さん

    前に著名建築家が設計したマンションに住んでいました。打ちっ放しコンクリの外観も格好いいと優越感に浸っていましたが、両親が遊びに来たら工事途中と思ったらしく、「タイル工事がまだなのかね?」「これからペンキを塗るのかね?」と理解不能という感じでした。
    ガラスの手摺も明るくて植物は良く育ち満足していました。洗濯物は外からちょっと透けるけれど早く乾きますし。
    マンションの外観は、宮殿風にうっとりする方もいますし、ビジネスビルみたいな殺風景な所が好みという方もいますし、好き嫌いは変遷しますし、時代の流行もありますよね。
    ここは話題になるような際立った特徴がない外観なのが私達としては好みでした。

  33. 833 匿名さん

    私達?
    誰と誰?

  34. 834 匿名

    自分とご主人もしくはご家族では?

  35. 835 匿名さん

    人気があると言われ(本当かどうか知りませんけど)、完売間近であろう物件なのに、いまだに叩かれている物件は初めてみました。

    個人的には、前にどなたかが書かれていますように、新築供給が少ない中で販売されている物件だから人気が出ているだけで、更に住宅減税や低金利が後押ししているのが理由だと思っています。

    この物件を選ばずとも、もっといい中古はいくらでもあると思うのですが。
    例えば、鷺沼の「ドレッセ鷺沼」を狙うとか。
    急いで購入する必要がなければ、ルフォン宮前平やプラウド宮崎台の中古が出るのを待つという手もあります。

  36. 836 匿名さん

    827

    考えが浅すぎます。

    弱小デベの定義はなんですか?
    2007年に、最多の供給量を誇った穴吹工務店が実質倒産したのはご存知ですか?
    ライオンズも苦しい経営環境です。

    サンケイビルと阪急の貸借対照表と損益計算書を見たほうがいいです。
    いかに”しっかりした会社”か理解できます。
    また、両社ともマンション参入して実績が少ないものの、過去に販売された物件のほとんどは魅力的なものです。

  37. 837 匿名

    図面集を見て質問なのですが、
    ゴミ置場とゴミ持出しスペースとの違いがわかりません。
    ご存知な方教えて下さい。

  38. 838 匿名

    ゴミ置き場→住民がゴミを出す場所

    ごみ出しスペース→ゴミ収集車への受け渡し場所
    だと思っていました。

  39. 839 匿名さん

    835さん
    私は、新築供給が少ない中で販売されている物件だから、住宅減税や低金利が後押ししているのが理由ではなく、ここだから選びました。
    たとえ中古でドレッセ鷺沼やルフォン宮前平、プラウド宮崎台が出たとしても選択肢にはならないです。もちろん、どちらもしっかりした売主で魅力的な物件だと思っていますが。
    他の契約者の方も同じような考えをお持ちの方がいるのではないでしょうか。

  40. 840 契約済みさん

    839さん

    私もパークハウスの契約者ですが、残念ながら貴方と同じ考えではなく、もう1年早くマンション選びを開始していたら、このシンフォニーテラスは選択しませんでした。

    今は、運命と思っていますし後悔していませんが。

  41. 841 匿名

    ゴミ置場⇒ゴミ持ち出しスペースの移動は管理人がやるのでしょうか?

  42. 842 契約済み

    841さん
    あやふやなのですが、管理人さんか清掃員さんがゴミ置き場へ移動させると聞いてますよ。

  43. 843 匿名

    >840

    ちなみに1年早かったらどこにしてましたか?
    やはりプラウド宮崎台?それともドレッセ鷺沼オーセンティックテラス?ルフォン宮前平?

  44. 844 契約済みさん

    HPを見ると3タイプしか残っていないけど
    4LDKの部屋は完売したのかな?

  45. 845 匿名さん

    843

    ったく、いちいち尋ねるか?

  46. 846 契約者さん

    あくまで個人の意見で、他マンションを批判する意図はございません。

    ドレッセ鷺沼は駅から遠いので却下。
    ブランド宮崎台は、交通量のある道路沿いなんで却下。
    ルフォン宮前平はテベが未知数なのと、隣にマンションが建つ可能性があるので却下。あと、地元の反対がすごかったので。


    パークハウスは、液から近く、静かな住宅街で、三菱地所なんで選びました。

    実際、全て見送った甲斐がありました。

  47. 847 契約済みさん

    立地や物件に惚れ込んで契約できた一人です^^

    契約後は毎週現地を見に行っていますよ。
    完全に趣味のようになってきました…。

    今からインテリアなども考え始めています。
    なんとなくキッチンスペースのオプション(下棚)を付けませんでした…。
    しかもオープンキッチンにしたくて、後ろ棚です^^;
    なんか中途半端なことしちゃったかも…。

    いい棚が見つかるといいです。

  48. 848 匿名

    オープンキッチン素晴らしい。
    うちは、収納を考えて棚を付けました。

  49. 849 匿名

    ウチも後ろ棚にしました。
    カラー、サイズがマッチする棚をゆっくり探してます。

    因みに白ベースです♪

  50. 850 匿名さん

    マンションを選ぶのは、好きな条件となる基準に統一のものが無いから
    バラツキがあって当然のことで、
    また好きな条件と、購入できる(する)条件とは一致しない、させられないことも
    多々あること。
    その中で、皆がこの場で好きなことを書くのだから、気にしたってしょうがない。
    ただ、最低限のモラルは必要と思う。

    で、この物件と近隣の他物件との比較の話があるけれど、
    自分の基準で判断すると、まずは暮らしてどうなるかが重要で、
    駅近、落ち着いた環境&街並が第一。で意見を書かせてもらうと、


    プラウド宮崎台は、交通量の多い道路沿いであること、建物の背後にドブのような小川に接していること、
    あの建物が白くて、いびつな形で好みでないことから、×。(住んでいる人すみません)

    ルフォン宮前平は、尻手黒川道路から近いこと、車通りの多い抜け道沿いであること、味気ない周囲の環境、
    宮前平の駅周辺が魅力に乏しいことから、×。(購入した人すみません)

    ドレッセ鷺沼は、広くて、設備も良く、周辺環境も良いと思うけれど、駅から遠く、長い坂もあることから、
    利便性の点から、×。(住んでいる人すみません)

    となって、パークハウス宮崎台は、自分の基準に一番合致はする物件と思う。外観は普通だし、好物件と思うな。
    (ちなみに契約者ではないです)


    という訳で、いろんな価値基準が混在して掲示板が成立するので、
    自分の中でのマンション価値を見極める目が必要ですね。

  51. 851 匿名

    うちはキッチンの棚は破棄しました(笑)
    前にも後ろにもなしです。

    食器棚スペースに大きめの壁面収納を考えています♪

    本当に楽しみですね。

  52. 852 匿名さん

    私も850さんのご意見に大方同感です。
    しかし、このパークハウスは本当にいい立地なのに、過去スレッドで多く書かれていることが心底残念でなりません。
    もう少し高くてもいいから、もっとマーケティングして物件作りをして欲しかったです。

  53. 853 ご近所さん

    ここ、近所のパークハウス花霞より外観よさそうですね。

  54. 854 契約済みさん

    >>840さん

    > 私もパークハウスの契約者ですが、残念ながら貴方と同じ考えではなく、もう1年早くマンション選びを開始していたら、このシン
    > フォニーテラスは選択しませんでした。

    私もどこを選択されていたのか知りたいです…。

  55. 855 匿名さん

    ザ・ライオンズ美しが丘たまプラーザ です。

  56. 856 匿名

    美しが丘アドレスだけど、アップダウンが激しく実際は徒歩20分位かかる所ですね。滝の管理費がかかりそうな。。

    というか、普通に今日二期のチラシ入ってるし。。。

    あ、宣伝!?

  57. 857 匿名

    856さん

    ゙ザ・ライオンズ美しが丘‥‥゙のは今分譲されているライオンズマンションとは別物です。MRは行っていませんが、高級マンションだったような。

  58. 858 契約済みさん

    宮崎台に行ってきました。
    桜の季節も最高でしたが、今の季節も気持ちがいいですね。
    散歩がてらユータカラヤを覗いてみましたが、ものすごく安くてビックリしました…。

    ちなみに我が家も後ろに棚を設置しました。
    オプションの下棚は頼まず、オーダー家具を検討中です!
    色はダークブラウン色にしました。

  59. 859 匿名

    オフィシャルページを見たところ、
    次回販売分の登録会は、どうやら一日だけみたいですね。
    5戸全部に申し込みが入るといいな~。

  60. 860 契約済みさん

    >>840=855さん

    854です。ありがとうございます。
    ザ・ライオンズ美しが丘たまプラーザ、でしたか。
    私も検討して、駅から10分ちょっと掛かるのでやめました。
    竣工後にも見に行きましたが、CGの壮麗なイメージとは少し違うものの、逆に周囲に溶け込んでいて素敵な建物でした。
    私は宮崎台もパークハウスブランドも好きなので、ここにして本当に良かったな、と思っています。

  61. 861 匿名さん

    ザ・ライオンズは素晴らしい物件ですぐ完売しましたね。
    器の小さい私は8千万近く出して あ~ライオンズ買ったんだ、大京ね と上から目線で言われるのが悔しいのでやめました。例えれば3.5リッターのマークXが買えないタイプです。
    客観的に見てこの物件は生活利便性が高く圧倒的に閑静な立地条件、という他に類をみない素晴らしさがありながらブランド、価格などバランスが取れた好物件であると思います。
    なにより宮崎台は鷺沼行きの終電が使えるのが良いですよね。竣工前の完売を確信します。

  62. 862 匿名

    宮崎台の駅前は緑のアーチがきれいでしたね。

    うちも戸棚を後ろに持ってきて下棚を頼まなかったので、同じような色あい下棚を探しますがなかなか見つからなくて困っています。
    因みにベージュです。
    皆さんはどうしますか?

  63. 863 匿名さん

    私は第2期1次に申し込んだ者です。
    キッチンの下棚を付けたいのですが
    もうそのオプションは締め切られてしまったのですか?

  64. 864 匿名さん

    855です。

    私の場合、単に出遅れてザ・ライオンズを買えなかっただけなのですが、たしかに上から目線で言われるだろうことは理解できます。
    ただ、未練がましいですが、ザ・・・は長期優良住宅ですからパークハウスとは仕様も価格も単純に比較できませんし、今でも南面の3階以上に魅力を感じています。

    最終的にパークハウスに落ち着き、コストセーブができたことで自分なりに納得するようにしています。
    また、私としても鷺沼行きの終電に乗れることも重要なことであり、このことからもパークハウスにして納得しています。

    それと、実は宮前平2分の物件にも興味を持ちましたが、これは見事に抽選に外れました。

  65. 865 匿名さん

    美しが丘のザ・ライオンズは、たしかに秀逸な物件だと思います。

    しかし、いくら仕様が良くても、仮に10年ほどして売却や賃貸に出した場合、近隣の市場価格に引っ張られて同一に見られてしまうんですよね。
    よって、購入したときは坪単価300万円であっても、10年後の売ったり貸したりする際は、せいぜい坪単価250万円で評価されると思います。
    下手をすると、もっと下がっているかもです。

    パークハウスなら、ここまでの下落率にはならないでしょうから、こういった面で良かったのではないでしょうか。

    下落率が落ちにくいという面では、惜しくも抽選に外れられた宮前平の物件が現時点で最も強いと思います。
    駅近、学区に恵まれているという両面があるからです。

    ま、人生は運ですね。楽しく生きましょう。

  66. 866 契約済み

    物件を検討していた頃に比べて最近はMRに用事もなく、手持ち無沙汰な状態で土日が寂しくなってしまいました。

    竣工までかなりあるので、今はしょっちゅう現地を見て待ち遠しい気持ちを抑えていますが(笑)

    家具を買うにしてもまだ早いですしね。

    皆さんはどう有効にお過ごしですか?

  67. 867 匿名さん

    866さん

    図面をもとに家具の配置を考えたり、家財購入資金のことを考えたり、家具屋に行ってみたり、照明のショールームに行ってみたり・・・、でいかがですか?

  68. 868 契約済み

    866さん
    我が家も今同じ全く状態です(笑)
    まだまだ先ですよね。

    現地には隔週くらいで行ってますが、たまにモデルルームに行って、勝手に中を見せてもらったりしています。。
    うちは北欧家具で揃えたいので、インテリア本を数冊購入して予算を練ってみたり・・・。
    近々ヤマギワのショールームに行ってみようと思っています♪

  69. 869 契約済みさん

    我が家は、金銭的に厳しいことから、無印良品の家具を中心に揃えるつもりです。
    照明は、パナソニック電工の新橋ショールームに行って決めたいと考えています。
    エアコンは、近所のノジマさんにお願いするつもりです。

  70. 870 匿名さん

    ここのマンション買うような人が無印の家具(笑)
    無理しすぎたんじゃないですか?

  71. 871 匿名さん

    869さんではありませんが。

    無印の家具ですが、決して品質が悪いとは思いません。
    ソファやカーテンは今ひとつですけど。

    家具屋で売っている中途半端な規格の製品より、拡張性を考慮した無印製品は合理的だと思います。

    ブランドを聞いただけで卑下せず、もっと勉強したほうがいいですよ。

  72. 872 物件比較中さん

     ザ・ライオンズを検討されていた方って、ここに流れるんですかねー?
    環境はともかく、グレードにかなり差があるような、
    コンセプトも全く異なるし。独り言ですけど・・・。

  73. 873 匿名さん

    864さん、抽選に外れられてよかったのでは!

    その宮前平南の物件は殆どカバーがとれていて昨日見ましたが、
    タイルはベージュ一色で味気なく、
    斜めの屋根は黒く、安っぽかったですよ。

    当物件はガラスと茶と白の感じがいいはず、と思ってます。

  74. 874 契約済み

    うちも無印愛用してますよ〜!
    棚などはスッキリしていて好きです。

    ところで、図面集を今更じっくり見たのですが、駐輪スペースが建物内なんですね♪
    自転車置き場って結構生活感が出るなので、隠れているのが嬉しいです。

  75. 875 874

    出るなので→出るので

  76. 876 匿名さん

    873さん

    他の物件を中傷するのはやめましょう。
    パークハウスのほうが散々なことを言われていますから、外観が見えていない状況での評価はできません。

  77. 877 匿名さん

    でもルフォンの外観は残念だと思いますね。少なくとも外観では同じ宮前平物件でもブリリアの圧勝でしょう。

    さて、我がパークハウスは果たしてどんな仕上がりになるのか、ちょっと怖いけどとても楽しみですね。

  78. 878 契約済みさん

    877さん
    本当に契約者?
    新手の荒らしの登場かしら。
    みっともない真似はやめてください。

  79. 879 匿名さん

    上から目線の学級委員みたいな奴は何者なんでしょう?同じ管理組合にそんな奴がいると正直ウザイです。

  80. 880 匿名

    ザ・ライオンズはテナントがアオキっていうのを打ち消すくらい、グレード高すぎます…。

    逆に878さんが入居予定の方だとしたら、少し残念です。。
    もう少し心穏やかにいきましょうよ。

  81. 881 匿名さん

    877さん、ブリリアは半分店舗ビルなので比較できませんよ。

    逆に、閑静な住宅街立地という点で、ルフォン対パークじゃないですかね。

  82. 882 契約済みさん

    まだ早いかなと思いつつ、うちも家具選びをしております。
    ダイニングテーブルと椅子、ソファ、ベッド、テレビ台も薄型ブラウン管の時代に購入した物なので
    買い替えかな。
    ちなみに、今までテレビ台以外、無印です。悪くはないですが、もらってくれると言う後輩がいるので、今度は落ち着いたインテリアに整えようかと。
    世の中に家具は沢山売られていますが、なかなか「これ」というのが定まらず、昨日も自由が丘と目黒通りに行ってクタクタになりました。
    既成の家具とオーダー家具を組み合わせるのに気持ちは傾いていますが、問題は予算。ピンとキリでは10倍は違ってきますね。
    あと、照明もあるか。ああ。

  83. 883 契約済みさん

    878さんのお気持ち、よーく理解できます。
    私もまったく同じ考えです。
    877が契約者ではないことを祈るばかりです。

    882さん
    最近の無印の家具は、デザイン性にも優れたものが売られています。
    目黒通りの家具屋に行くと、予算を飛び越えて欲しくなりますので、私はあえて行かないようにしています。

  84. 884 匿名さん

    ブリリア宮前平の板を読むとわかりますが、どうもブリリアの契約者もしくは関係者が「ブリリア崇拝」で荒らしまくっているように感じます。
    書き方が常識外れの病的ですから、相手にしないほうが無難です。

  85. 885 匿名さん

    >ザ・ライオンズはテナントがアオキっていうのを打ち消すくらい、グレード高すぎます…。

    どこのことを言ってんの?
    ホントに大丈夫か?

  86. 886 匿名さん

    うちもヤマギワ家具や大塚家具のショールームに行ってみようと予定中です。

    宮崎台のザ・ホームやノースポートのケユカも意外に穴場です。

    カーテンはチラシに入っていた高津?のオーダーカーテン屋さんが安いと聞いたのでちょっと覗いてみようと思っています。
    キッチンの下棚は既製品で色や形の合うのがあれば安く済んで理想的なのですが、オーダーも考えています。

  87. 887 匿名さん

    パークハウスとジオを比較検討している方いたらご意見伺いたいです。オール電化とかディスポーザーとかパークハウスないものがジオにはあるんですよね。

  88. 888 匿名さん

    886さん

    宮崎台のThe Homeは穴場です。
    セールのときに購入すれば、それなりに値引いてくれますし、とても親切です。
    大塚家具にまで足を運ぶ必要はないかもしれません。

    カーテンは、高津にある「カーテンファクトリー」ですね。
    シンプルなカーテンが多いですが、十分満足だと思います。

    キッチンキャビネットは、一度「パモウナ」を見てください。
    なかなか充実しています。

  89. 889 匿名さん

    宮崎台のザ・ホームに行ったけど私的には今ひとつでした。お金無いけど、無印まで妥協はできないので苦悩の日々です。

  90. 890 匿名さん

    888さん

    886です。
    アドバイスありがとうございます。
    特にキッチンキャビネットが一番の悩みの種でしたので、是非「パモウナ」を見てみたいと思います。
    889さん
    うちの場合は契約が済んでからジオが出てきた為、比較はしていませんが‥
    オール電化やディスポーザーのあるマンションは便利そうで憧れでしたが、結果的に細かい仕様は二の次で立地やマンション全体が気に入った方に決めました。

    ディスポーザーは小規模だとメンテナンスが大変になる可能性あると聞いたことがあります。

  91. 891 匿名さん

    ↑889さんでなく887さんの間違いでした

  92. 892 匿名

    今日2次の登録会でしたね。
    残り3戸が本当なら凄い進捗率ですね。

  93. 893 匿名さん

    887さん

    立地だけでもジオは比較になりません。

  94. 894 匿名さん

    そんなにここの立地いいですかね?第一公園にそれ程魅力感じないんですけど。ユータカラヤも安かろう悪かろうで、私は好きになれないですね。

  95. 895 匿名

    立地はジオに比べれば格段に駅から近いですね。
    あと、宮前区高津区では同じ田園都市線でも少し違います。

    オール電化は床暖の効きがあまりよくないと聞いた事があります。ホットカーペットと変わらないとか?
    ディスポーザーは羨ましいです。

    どちらにせよパークハウスはほとんど残っていないので、比較は厳しいかと思います。

  96. 896 匿名さん

    888です。

    886さん、パモウナのサイトに入り、そこからデジタルカタログを見るのもいいですが、じっくり検討したいのであればカタログ本を請求することをお勧めします。
    また、実際に購入される際は、コンセントプレートの穴あけ加工等の指定ができますので、安いからといってネット販売で買わずに、発注トラブルを回避するためにも家具屋さんで相談して注文するほうが無難と思います。

    私は、今のところCWというシリーズを検討しています。

  97. 897 契約済みさん

    私はパモウナという家具メーカーをここで初めて知ったのですが、
    検索すると、新築マンションの竣工が近付くと掲示板で勧めている人がよくいますね。
    「パモウナはネットショップが嫌い」という内容もいくつか引っ掛かります。
    ディノスなんかでも売ってるみたいです。

    私としてはホルムアルデヒドが出ない物が理想なんですが、
    合板だと少ないはあってもゼロはないみたいですね。
    結局、ケユカとか大塚家具とかに行ってパモウナとか選ぶんでしょうね。

  98. 898 匿名さん

    大塚家具は品ぞろえが多いですけど、安くはないんですよねー。

  99. 899 匿名さん

    こういうことを書くと、メーカーや販売店の回し者と思われるかもしれませんけど、物件を購入して家財選びをしている消費者の一人として書きます。

    ケユカのホームページを見ると総合家財ブランドというイメージがして、すべの製品はOEMされていると思います。
    (電気製品から家具からカーテンまで、自社で作れるはずがないと思うのです)

    家具については、見た感じですけどMKマエダのOEMのように思いました。
    ちなみに、フランフランで販売されている家具のほとんどはMKマエダのOEMです。

    MKマエダの品質については、ご自身でネット検索するか複数の家具屋で評判を確認してください。

  100. 900 匿名さん

    実際に見て、触って、建てつけとか引き出しの動きとかをチェックすると、ある程度わかりますよ。

    慎重に検討するなら、引き出しを抜き取って内部を見たり、背面の素材を見るべきです。
    表面は素敵でも、見えないところはベニアだらけで、組み立て家具と大きく変わらないという製品も多くあります。

    上の方が書かれている一部ブランドも、その傾向が強いですね。

  101. by 管理担当

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