シティタワー梅田東part２

>>905
たち悪いってか事実でしたら仕方なくないですか？？
周りの環境も含んで検討する必要があるんだから。

客観的に確認しようのない話だから問題なんでしょう。
普通に訴えられるレベルだと思うけど。

梅田に近いし、そういう人はどこでもいると思うんですけどね。ま、そういう環境なのかも知れないけど。気になるならここ検討するのやめればいいのでは？と私は思います。

私何度も現地に出かけてますが、たちしょん見たことないです。
事実としても、レアケースと思われます。

>>909さん
そーでしょ。私もよくここの前を通りますが、見たことないです。
見た人が居たってことはたまたま居たのかも知れないですね。真意のほどは•••わかりませんが。

>>906
天六まで我慢出来ないなんて、マンハッタンだったら、罰金取られるでしょうね。

ここは良い意味での下町に建つブルジョワタワーマンションですね

現時点で建設中の12階でも淀川花火綺麗に見えてますね！
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/ct_umedahigashi/archive/43

これなら中津に計画中のタワマンが建っても見えそうですな！

ぷっ、今時、ブルジョアって。。。

このマンション、あとはホームセンターさえ近くに出来てくれれば、
日常の買い物で困る事は皆無なんだが実は近くにあったりしないよね？

建築費高騰でコストダウンしたとこ、以前のシティタワーと比べてどこなのか知ってる人いたら教えてください。できあがったら実はしょぼかったらいやなので。

>>916
普通、建築中のマンションはカバー掛けて出来上がる前まで見えないけど、このシティタワーはカバー外して見せながら建ててるようだな。
格好良さをアピールするかのように。。。
ただ、気になるのはタイル貼ってなさ過ぎ！
大丈夫か？ってぐらい

昨日見てきたけどかなりカッコイイ仕上がりになってるね。
あれ見てると欲しくなってくるわ。

現存するシティタワーの中では根幹の部分は進化してるのでは？
例えば西梅田なんかに比べてもガラスの質なんかはかなり上がってるみたいだし。
全戸アウトフレームってのも、関西のシティタワーじゃここだけだし。

細かいとこは分からんけど！

ようやく、大阪のマンションもアウトフレームが標準になりますか。

住友は嫌いだけど、ここはいいと思う。

むちゃくちゃ高くないし。

場所考えたらありえんくらい高い。
しかしまわりも上がってるから目立たないくらいにはなってるかな？
ただ相場が下がり始めたら値下がり幅は大きい立地になるだろうな

便利な天六から５分と近く、梅田中心部からも２キロ以内なので、高いとは思えません。

梅田付近はこれから先、よほどのことがない限り下がらないよ。

ここって梅田付近って名乗れる距離なんですかねぇ。

昨日の夜、夜間はどんな感じか見に行きました。
立ち◯◯◯の人は見かけませんでした。
というよりも、街灯が少なくて歩道は真っ暗で、暗くて何も見えなかったです。
真っ暗な歩道を凄いスピードの無灯の自転車が何台も突っ走っていて怖かったです。

ここのどこが暗くて何も見えないのか、相当の都会人ですね。香港の方でしょうか。真実はスレではなく自分で行って確認すべきですよ。

確かに暗くて何も見えないなんて大阪市内でありえない。

無灯火の自転車が猛スピードでってネタももう飽きましたね｡
そんなことしかないんですかね｡｡｡

何時になったら二期の販売が始まるのでしょう？
値上げの影響で要望が全く集まらないのでしょうか？要望が50は集まらないと格好つかないから延期してるのかな？

1期が５月販売なので、9月頃なのでは？
段階を踏んで販売するからそんなもんでしよ。

中之島の三菱物件の出方を探っている気がする。
まああんな中之島の僻地物件とココでは格が違うが。

ここもそんな大した立地じゃないし､中之島物件と十分ライバルだと思えますが｡｡｡

利便性に雲泥の差があると思うけど。

>>913
ラマダ跡のマンションは大丈夫そうだけど、セントラルマークとピアスタワーの間に建つコムズ跡の45階マンションに、もろ被りそうだけど。。

知れてるでしょうなぁ‥。

ここは、なかなか堂々と大阪市内に住んでるとは言えない立地やしねぇ～。

いやいや、ド市内やろ…。

ここの低層の60平米台はおいくらくらいですか？4000万いきますか？

>>934
淀川花火、きれいに見えるのは無理そうですね。
チャリで天六や梅田にサクッと行ける本来の売りで勝負でしょうか。

>>938
二期はわからないけど、一期は東側なら4000万は全然しませんでしたよ。

>>940
ちなみにどのくらいですか？3700万円台？

>>939
高層階なら余裕で見えるでしょうよ

>>941
２期でも東側でローレルアイとモロかぶりの階は３０００万円台だよ。

>>942
中津に同等の高さの物が建つと厳しいのでは？

まあ年一回の花火なんざどうでもいいさ。
はやく２期の価格教えて欲しい

花火は中津より左側になるので
中津にタワーが建っても関係ないと思いますよ

左って西ですか？東？
というか、花火はどっちでもよくて、世界同時株安で、先行き不透明になってきましたね～。
本当にオリンピックまでマンション高値で行くんでしょうか？？？
価格下がるかも！

住友は絶対に下げない

２期って今どういう状況ですか？
MRで見れるのはまだ参考価格？要望書は始まってるのかな？

去年知り合いのグラフロの部屋から花火見たけど、正直有料席のほうがいいと思った。
淀川花火は有料席に勝るものなし

それには激しく同意。
花火が見えるなどマンションの資産価値にはなんら関係ない。
ていうか毎年仕事で一切見れないし、関係ない！

有料席とても圧巻ですばらしいんですが、行き帰りの混雑、遠回りの誘導がウザ過ぎます。
マンションには直接関係ない話題でした、、、

大人になってまでそこまで花火にこだわる理由がわからん…。
ここの高層階買ったから花火見えるけど、普通に子ども連れてに現場まで行くわ…。

ここって資産価値どうなの？

>>954
物と間取はとてもいいですよね。
あとは場所がどう判断されるか…