環境の良さそうな戸田公園のマンションです。情報を交換しましょう。
所在地：埼玉県戸田市南町2309他（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～78.42平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション
売主：翔和建物
物件URL：http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
[スレ作成日時]2015-02-09 18:39:33
値引きはどれ位ありましたか?
１割位でしょうか。
値引き物件を買うのは自分に不動産を見る目が無いということだよ。やめとき。
ここの圧迫感は周辺が工場だから仕方ないけど清潔感がないような。
窓開けていられるのかしら。
駅からも改札から普通に歩いて15分はかかったし。
でも確かにシティは駐車場の出入りが重なっら異常に待つことになるなあ。
>>56
私も両方行きましたが、シティの営業さんは「デュオでシティは売れてないとか言われませんでした？」とか他にもデュオの悪口を言っていて印象は良くなかったです。買うなら財閥系の所にしてくださいともよく言っていました。
工場じゃなく、まわりに多いのは倉庫や運送会社。今現在は住宅地とはとても言えない。将来はわからないけど。
注意しなくてはいけないのは、ここは準工業地帯だから将来まわりに何が建つかわからないこと。日が当らなくなっても文句は言えない。案外、住宅地として発展する可能性もあるけど。
シティとデュオ両方見学しました。
シティは自信満々にここは売れているので全然営業しなくていいです。と言っていたくせに、仮契約までさせられました。
後日デュオに見学に行くと、営業の対応の良さと収納や女性目線で考えられているなど中身の良さもシティよりよく感じ即決しました。
シティは営業ペースに乗せられ、デュオはお客様の立場で考えてくれてる感じが伝わりました。
今から入居が楽しみですが、シャトルバスがほしいところ。。。
シティテラス、ローンの仮審査までしましたが
その後しつこい勧誘はなかったですよ
シティは財閥系で金があるから、あせって売らなくてもよく、時間がかかってもなるべく高い価格でじっくり売る手法。広告宣伝費もたっぷりかけてるから価格は割高。一方でデュオなどはそけほど資金力があるわけでないので、青田売りになる。価格的にはシティよりは割安。物権的にはそれほど違いはなく、それぞれメリットデメリットがあり、営業マンも個人差があるので、どっちもどっちって感じかな。
デュオは値引きあるし安いから買い易いですが、中古で売る時に苦労しそうで躊躇してます。
買い易いのは売り難いのは本当でしょうか。
あとどれくらい残ってるんだろ？
東はほとんど残ってるみたいだね。
２割引きなら買うと言えば、営業の態度は変わるかな？
ちょっといいこと考えたので書かせて頂きます。
みんな、いったん購入をやめませんか？
そもそも実物を見ないで買うのはリスクが大き過ぎます。
そしてみんなが買わなければ、売り手も焦って値下げするしかありません。
買う人がいるから値下げもされないんです。
ちゃんと完成物件を見てから購入を決心しても遅くないと思うんです。
皆さん、一度冷静になりましょう！
>>70
私も一緒です。
シティを見たおかげでデュオに決めました。
シティの営業担当のデュオに対する悪口を聞いて、余計デュオの良さが際立ちました。
シャトルバス欲しいですが、徒歩と自転車と車で十分生活はカバーできると思います。
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
東京都練馬区上石神井一丁目 |
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6938万円～7848万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.88平米～63.00平米 |
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総戸数 42戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～83.69平米 |
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総戸数 62戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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68.73平米～70.45平米 |
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総戸数 191戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16m2～80.64m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1ほか |
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3700万円台～5500万円台 |
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3LDK～4LDK |
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67.5m2～77.35m2 |
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総戸数 47戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）ほか |
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3600万円台・4400万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89m2・56.63m2 |
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総戸数 52戸 |
