BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part24

ここをあえて買わなくても駅近マンションでいい物件がちらほらでますから倍率下げ工作？とかいう妄想は不要ですよ。
立地とか考えると特別お買得でもないけど湾岸探してるから検討しましたし最終期、見に行きましたが周りの新たな物件を見ると踏ん切りつかず。

１倍って１００％って意味だよ。完売。（笑）

あらあら、ここが完売した後、、、、


ここより、安くて良いマンションってありますか？
無いでしょ。


あったら、教えて欲しいです。（笑）

>>513
だといいですね(笑)
完売してないのに完売といいたいのは契約者心理なの？

正直いって、ここは圧倒的コストパフォーマンス。

ここより安くて良いマンションは、少なくともあと１０年は出ないよ。タイムマシーンが開発されたら、１０年前に戻って良いマンションはあるんだけど。

残念ながら、１倍って完売だよ。

安くていいマンション、駅遠で探したらありますよ。

さっさと、ここより安くて良いマンションを挙げてみたらいいのに。

無いでしょ？

あるなら、早く出さなきゃ。

具体的なマンション名は？

無いんでしょ？ね？

ちょっと前までは、有明に安くて良いマンションあったんだけど、完売しちゃったんだよね。

検討板なんだから色んな考えあったっていいじゃん。

>>520
怖い、怖いわ。

まぁ、コストパフォーマンスなら最強でしょう。

あとは、買えるか買えないかという基準もお忘れなく。

残念ですが、みんなが高収入とは限らないのですよ。

青山も番町も、坪単価１５０万円均一で買えるようにしたら、もっとマンションも売れると思います。

安くていいマンションて将来的な資産性や立地、などが総合して割安でよいマンションといいます。
価格がやすくても駅遠だったり生活利便性が低いと割高と感じます。
だからここは価格は安くても他の条件を総合しても妥当、もしくは割高とさえ感じます。
これは私の主観なので否定はされぬように。

>>524
駅遠の典型的なリゾート型タワマンなんだから、コスパは最悪でしょｗ
駅距離が気にならなくて維持費も必要経費と割り切れるなら満足度は低くはないと思う

高倍率でもないのに高倍率と言ったり完売してないのに完売と、言ったりここの契約者は契約しても、安心できない理由が、あるんでしょうね。
納得して、満足してるなら検討板は気にならないはずですから。
魅力的な物件が、まわりにできるから心配なんでしょうが、検討者はまだまだ選ぶ余地が、ありますしここを、買わなくてもまだ魅力的なマンションありますから煽らないでくださいね。
自分たちで、お買得物件買えたと感じてるならそれでよいではありませんか。

コスパは最強でしょ。

ここより、コスパの良いマンションがあるなら教えて下さい。

具体的な物件名でね。

１倍って完売だよ。普通に高倍率じゃないですか？

>>528
えっ？コスパ最高って感覚はないけど。
コスパが、いいと素直に思った物件は周辺だと辰巳の完売したマンションはかなりコスパがいいと思ったけど豪華な共用施設が、好きな人は検討外だとおもいます。
でも契約者がコスパ最高と感じてるならそれは幸せなことです。
コスパが低いと評価した方々は違う物件を選びますから。
ただ湾岸検討者は必ずここは検討すると思いますよ。

>>529
すごいプラス思考ですね。
ライバルタワマンが、一倍なんて聞いたらすごい、勢いで人気ないとかいってませんでしたっけ？

ここの契約者はコスパ最高でお買得物件て思ってるんだから幸せですよ。
でも人それぞれ感覚違いますから押し付けないでくださいな。

>>525
駅遠だけどベイズの良さはあります。
だけどやっぱり割高と感じますよね。

>>534
だからこの程度の坪単価のマンションで精一杯

そうそう。イチイチマンション名を出せだのどうでもよくない？
コスパがいいと思ったら買えばいいし、良くないとおもったら妥協するとか他物件選ぶとか人それぞれ価値観違うし選択方法ちがうんだから。
ベイズにとってプラスにならない情報でもここは検討板なんだし。
それを含めて検討するんだし、コスパ悪くても駅遠でも豊洲に住みたくて価格だけで選ぶ人もいます。

>>528

グローバルフロントタワー

間違えました。ここは検討者板ですから。

駅11分になるって本当ですか？14分→11分の3分短縮のエビデンスを教えて下さい。護岸工事でどうルートが変わるんですか？ネガとしてお願いだから削除しないで下さい。ここは検討者板ですよね。

>契約者です。本当の契約者はパスワード付きに避難しています。久々に来たらひどい荒れようで。もう残りも少ないというのにそんなに興味があるのですかね。契約者のフリの方々がフリという証拠もありませんが本当の契約者はそんなに頻繁に書きこみもしないし、酷いことも書きませんからすぐにわかります。ここには本当の契約者は皆無だと考えます。では 。

検討者は分かってますよ。ご安心を。

スカイズ契約者は成りすましから逃れるために、パスワード付き掲示板に避難したくらいだからね。

>>555
ありがとうございます。
徒歩短縮の件は教えて頂けないでしょうか。

本物の契約者さんの投稿を妨げるような荒らし行為は、検討者なら困るはず。質問もできなくなる。ネガもポジも荒らしと思われる投稿はスルーすればいいだけ。

単なる抽選倍率下げ工作かも

倍率下げ工作なんて卑劣なことをする検討者がいるなんて思いたくないよね。

まぁまぁ、倍率下げ工作なんて、いつもの事だと思いますが（笑）

あと３０戸で完売なのに、もう遅いんじゃないかなーと思います。

>>524

ここは別に高収入じゃなくても買えるでしょｗ

まぁ、湾岸最後のお買い得物件だから仕方ないと思いますよ。

ただの妬みでの行動でしょ。

これで完売だから焦ってるんじゃない？

ここより安くて良い物件なんて、もう１０年は出ないだろうし焦ってるんじゃない？

>>578
だって倍率つかないのにネガってなんの意味があるの？

>>577
契約者さんが「妬み」なんて言葉使うと本気で思ってんの？そこまで被害妄想が酷いならマンション検討、あるいはマンコミュ利用はやめたほうがいいよ。

>>579
最終期で倍率つかないってのはどこからの情報？

まさか思い込み？

完売目前で焦る気持ちは分かりますが、、、落ち着いて。

欲しいなら買う。
欲しくないなら買わない。

それで良いんじゃないですか？
モノの価値なんて、人それぞれで違うのは当たり前でしょ？

湾岸最後のお買い得タワーだし、焦るよね。

売り切れても大丈夫。収入を上げて、もう少し良いマンションを買えばいいだけのこと。
収入があれば、ベイズに拘らなくて良い。確かに値上がりは魅力的だけどね。

今日最終期のモデルルームがオープンしたばかりなのに倍率がつかないと断言する検討者

ただの妬みでしょ。最終期は相当な倍率になると思いますよ。

だって、ここが完売したら、この安さでこの豪華さは手に入らないんだから。湾岸最後のお買い得物件は伊達じゃないってこと。

まだ販売前の物件の掲示板を煽ってる大量の投稿は誰だと思ってるんだろ？思い込みが極端な検討者の可能性が無いわけじゃないが…

まぁ、それが匿名掲示板の面白いところだよね。
嘘を嘘と見抜けないようじゃ、掲示板を使うのは難しい。

上にあるけど今朝、各タワマン検討板にほぼ同時刻にされた西新宿の宣伝投稿。さらに他の検討板にも同時刻に書き込みあったみたい。

ドトール板
・山手線沿線タワマンの西新宿６０のがかっこいい。豪華な西新宿６０へようこそ

ＫＴＴ板
・西新宿６０みたいな山手線沿線タワマン物件には憧れる。便利で超都会で街もセレブな雰囲気だからね。

ベイズ板
・山手線沿線タワマンの西新宿６０にしようかな。街も素敵で便利でセレブ生活だよね。あこがれちゃあ

>>587
匿名掲示板に荒らしや成りすましがいるのは当たり前なんだから、釣られないようにすることだよね。いろんな立場の人を混乱させたり傷つけて高笑いしてるのが荒らしなんだから。

ここってステマが本当に酷いよね。
天下の三井がこんなことやるなんて信じられない。

西新宿の同時連続宣伝投稿、KTTスレでも続報

>目黒や芝浦の物件にも出没されてたみたいよ（笑）どうやらあちらさん本日がグランドオープン？で集客が思わしくないんじゃないかな！困ったもんですね。向こうのスレ見ても盛り上がりに欠けてるし。

前回の抽選も残念ながら倍率つかず営業さん一生懸命でしたよ。
だから最終期なんてそんな、倍率つかないんじゃないかな。
周辺にも、いい物件でてきますから値段だけみたら魅力ありますがやはり利便性や駅遠、維持管理費などをみると検討外になってしまうこともありますよ。
だからなんでもネガや荒らし、倍率下げ工作など言って、排除しないほうがよい。検討者はあちこち見ているからベイズよりの考えがあるわけじゃないんで仕方ないです。

本当に同じ時間に連続投稿されてるんだね。西新宿の宣伝。同時刻だからすぐに見つかる。

GFT板
・港区芝浦なんかより、同じ山手線沿線タワマンなら西新宿６０にしようかな。都心で街も超便利で綺麗で治安もいい。

目黒板
・同じ山手線タワマン物件なら西新宿６０のが便利な立地。超都心の生活を満喫できて、マンションとしての格も上かなあ。おしゃれな西新宿アドレスも憧れるよね。

西新宿モデルルームグランドオープン当日に各タワマンの検討板にて同時刻に連続で西新宿６０宣伝ね〜

まあ、とにかく荒らし目的と思われる投稿は徹底的にスルーで有意義なスレッドにしましょう。

>>594
グランドオープンなの？まだ先かなと思ってた。
訪問予約しなきゃ！

DTにもベイズにもGFTにもKTTにも「ネガ＆西新宿宣伝」が同時刻に行われているのに、ティアロには行われていない。それはなぜか。

「西新宿タワー60」と「ティアロ」の共通点は

デベロッパーが同じ

やはり三菱か

>>600
ちょっとびっくりだね

いま、マンション買いたい人が少ないからね。

宣伝が大切。

豊洲･東雲･有明(江東区埋立地)エリアの
汚染については、下記が参考になります。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332230/res/532-582

向きについての検討です。
南向きは低層を検討してます。
運河ビューで永久眺望なのはいいとして、
夏は陽が入る時間は暑いでしょうが、スカイズの日影になれば暑さも和らぐ。
特にタワーの真南は暑いので、日影になることでサウナ状態を防ぐことが可能。
冬はスカイズ日影が14時、15時くらいだとして、
それまでは暖かいがそれ以降は床暖房なりで余裕でしのげるかなと。
タワー真南の冬は陽を浴びすぎるとそれはそれで暑く、冷房すら必要という話も聞いたことがあります。
そういった点を考慮して南向きにしよかなーと検討しておりますが、皆さんはどう思われますか。

うちも、その視点で部屋選びしたよ。
熱と日焼け対策でlow-eガラスがあるけど、夏の西日を避けたかったから。
ただ、冬の南側が冷房が必要というのは、そこまでではないですよ。ポカポカして、猫のように昼寝できる。暑いなら、レースのカーテンして外気を入れればいいだけですので。

マンション検討ではじめて匿名掲示板を利用した人もいるからかもしれないが、匿名掲示板の特長を知らな過ぎる。なぜスカイズ契約者がパスワード付きの掲示板を設定したのか、考えようね。

落書き好きの不良に落書きするなと言っても落書きは止まらない。むしろそういう反応があるから、落書きを楽しめる。

防ぐ方法にいちばん近いのは徹底的にスルーすることだが、荒らしは釣られている側まで成りすまし自作自演が出来る。それをネタに新たな荒らし行為も続けられる。だから結局は身分確認必要な登録制の掲示板が必要になってくる。

匿名掲示板には限界があるのだから、最低限荒らし目的の投稿はスルーすることが第１歩。

>>609
賛成です。

あと、ベイズの契約者の皆さんもパスワード付きの掲示板を立ち上げてはいかがですか？