東京23区の新築分譲マンション掲示板「2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地計画(晴海)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-02-16 15:02:16

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地計画について語りましょう。

次スレ:
HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地計画(晴海)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm

棟 数
:住宅棟(板状) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟

階 数
:住宅棟(板状) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

総戸数
:約6,000戸
公式URL:

[スレ作成日時]2014-12-20 00:16:10

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2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地計画(晴海)

  1. 641 匿名さん

    >>636
    日本橋に空がもどってくるのでしょうか

  2. 642 匿名さん

    >>640
    辰巳は建替え中だから、古いことは忘れ去られて終わり。

  3. 643 匿名さん

    >>635
    申し訳ないけど、選手村は安く売る計画がまったくありません。ターゲットはアッパークラス層と海外勢です。オリンピックは最高な広告です。ブランドを確立して高く売るのが狙いです。都は儲かります。

  4. 644 匿名さん

    湾岸は安さが命。高く買ったら後悔する。

  5. 645 匿名さん

    >>626
    安くしないと大量には売れない→利益が出ない→タワーも作って利益率上げよう
    こんな流れで計画が変わっていったのなら低層住宅の方は周囲のマンションよりも安くなるだろうね
    在庫だぶ付かせる意味が無いし

  6. 646 匿名さん

    >643
    都は儲からないよ?
    アッパークラスは、ウメタテチに住むと社交場で笑われるから買わないよ?

  7. 647 匿名さん

    都内のいい場所に、国家公務員住宅や都庁職員住宅がたくさんあり、かなり老朽化しているものを見かけます。
    色々な使い道の一案として、これらの土地を、選手村の物件と交換したらよいのではないかと思います。

    霞が関は、晴海と近いし、虎の門BRTとも近い。
    どうせ、帰りは終電後のタクシーでしょうから、ここは安くて済みます。
    都庁も、大江戸線で一本です。
    晴海に地下鉄が通らなくても、一般住民と違って、やいのやいの言わないでしょう。
    建物にしても、1LDKを3LDKにリフォームした中古扱いでも、何ら問題ないですし。

    国家公務員の子どもは、概して優秀な子が多いと思いますので、学校の教育レベルも上がると思います。

    デベも一等地を取得できるし、お互いハッピーでは?

  8. 648 匿名さん

    647
    意味不明

  9. 649 匿名さん

    >>645
    そもそも東京都の底地で定借分譲マンションになるから割安かは別として総額は抑えられるんじゃないか?

  10. 650 匿名さん

    そんなことないでしょ。

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  12. 651 匿名さん

    都の底地で品川定借は安かったぞ。
    また入札でスミ不が安く入札すれば良い。

  13. 652 匿名

    647
    良案だと思います。

  14. 653 匿名さん

    >>647
    都営住宅も都内の一等地に点在していますね。都営の方がボリュームあるんじゃないかな。
    647さんのスキームは都営でも当てはまります。

  15. 654 匿名さん

    >>653
    一等地の都営に住んで
    「既得権だ、この場所に住む権利がある」と言ってる家族を知っている。

  16. 655 匿名さん

    都営住宅に住んでいる人を、全く別の土地に全員引越しさせるのは、大変ですよ。
    だから、いろんないい所が古いままになってるわけで・・・

  17. 656 匿名さん

    辰巳、東雲、枝川もそうですけど、仕方ないですね。

    低所得者は江東区に収容されますから。

  18. 657 匿名さん

    >>653
    お前が言ってるのは都営住宅。
    議論中なのは公務員の職員住宅な。

  19. 658 匿名さん

    >647
    国家公務員宿舎法で、市民を守るための非常勤務従事のため管轄する官署の構内や近隣に住むとあるのに、
    晴海に集まって住んでて、大震災で橋が落ちたり冠水したら、非常出勤できない。
    別に晴海と置き換えなくても、削除と削減は進められつ事が決定しているし、賃料(使用料)も見直されている。
    内陸は、とっくにその跡地利用の期待で盛り上がってるが。
    なにしろ、廃止される宿舎は1万6千戸で、埋立地のように固まっておらず散在しているからね。

    情報に弱いから埋立地を買ってしまうの?

  20. 659 匿名さん

    水素はお好きですか?ハイ〜ボールみたい

  21. 660 匿名さん

    >658

    6000戸を一度に売るのは大変そうだから、一部をそういう用途に使ってもいいのではと
    考えてみただけです。
    何も全部の官舎を持ってこいと言ってるわけではないのですが・・・

    というか、すでに老朽化した公務員住宅が、この埋め立て地に実際にいつくかあるので、そう思ったわけです。

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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