物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区大倉山四丁目873番(地番) |
交通 |
東急東横線 「大倉山」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
40戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月下旬予定 入居可能時期:2016年02月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド大倉山ディアージュ口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
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602
匿名さん
単純にデベの口車に乗せられているだけで、冷静さを失ってるだけです。まさにバブルでしょう。
あなたのように冷静に考える人だけではないのです。260やら70で売りに来ても買わなければ安くなりますから。野村もさすがにそんな単価で売り切れる確信が無いのでしょう。やたらスケジュールが後ろ倒しになってます。
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603
匿名さん
買わないのも立派な選択だと思うけど、いま買わないと5年は買えないだろうな。
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604
匿名さん
パークホームズは三井だから売れました。あれこそがブランド力。
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605
匿名さん
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606
匿名さん
オリンピックまで価格が高騰し続けるなんてデベが口を揃えて言いますが、そんな訳無いのは小学校でも分かります。普通のサラリーマンが買えない価格帯がバンバン売れるのは投資家や海外マネー。
今の実態なき景気回復は近々ボロが出るでしょう。その時に需要は大崩れし、マンション価格も下落します。
価格高騰が続く確信があるなら、デベが運用目的で保有し続ければ良いのです。業界の人達は高騰が続くなんてこれっぽっちも思ってませんよ、だから皆の感覚がマヒしてる内に売り捌きたいのです。
特にここは投資や海外勢が買う物件ではないので、坪250-60が売れる限界でしょう。
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607
匿名さん
>>606
近所のじいさんばあさんが一戸建て売って買われちまうよ。
白楽がそうだった。
年収500〜600くらいのサラリーマンは下野するのみ。
冬の時代ですよ。
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608
匿名さん
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609
匿名さん
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610
匿名さん
>>600
ここは、その2つよりも住環境が上です。徒歩10分でもです。
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611
匿名さん
野村の自演おつかれ。
インプレストよりは少なくとも下。
川沿いの本物件よりは高台のインプレストに分あり。私は大倉山在住の買い替え検討者ですが、260より高かったら引きます。
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612
周辺住民さん [男性 40代]
価値観は人それぞれですが、大倉山で川沿いに住むくらいなら、わざわざ大倉山に住む必要は無いと思っています。
高台になら住む価値を感じています。
正直、地味で通勤には不便な何も無い街ですので、、、それが良い人にはハマりますけどね。
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613
匿名さん
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614
匿名さん
>>612
高台なら住む価値あるって、
高台以外に住んでいる住民は価値ないってこと?
なんだかな?
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615
匿名さん
パークホームズよりはこっちが環境はいいです、というか、パークホームズはファミリーには結構きつい環境ですよね。防音二重窓がついてる時点でそういう立地。
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616
匿名さん
みなさん、高台に拘ってらっしゃいますが、それって川の氾濫リスクと、地震時の地盤の強さってことですよね?
少々、高台登っても眺望というほどでもないだろうし。
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617
匿名さん
東横線はたかいですよ。
あの小杉でさえ坪単価420です。
大倉山なら450と言いたいですが
駅からあるので420〜ですかね。
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618
匿名さん
260でも、大倉山プラウドの1.3倍。
この10年でそんななの相場上がったの?
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619
匿名さん
個人的には250でも悩みます。
インプレストと比較して
メリットは住環境、プラウドブランド
デメリットは徒歩距離、地盤
相場無視したら少し安いくらいじゃないと。
相場込みでも260超は確実に見送ります。
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620
匿名さん
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621
匿名さん
ここの投稿をみてると、高台へのこだわる人が多いけど、それって例えばこれまでの物件だと、どれはOKだったのかな?
ここ数年じゃインプレストくらいしかないような。
ソルプレイスも、グランドメゾン弐番館とかもダメってことになるよね。
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622
匿名さん
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623
匿名さん
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624
匿名さん
早朝からネガティブ情報を揉み消す野村さん、お勤めご苦労さまです。
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625
匿名さん
大倉山の高台の意味、位置づけを知らない、地縁の無い人が買う物件では無い。
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626
匿名さん
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627
匿名さん
安いに越したことはないけれど、今の相場だと270くらいは覚悟しておかないと買えないんじゃないかな。もちろん条件の悪い間取りは250以下もあると思いますが。
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628
匿名さん
いまの相場で買う人は、余裕がある人だね。
大倉山丁内に、どれだけの買い替え需要かあるか次第だろう。
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629
匿名さん
最上階は270でしょう。
殆ど興味本意で聞きますが、大倉山のバブル期のマンションっでいくらぐらいなんだろう。
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630
匿名さん
>>629
大倉山ヒルタウン、東急ドエルアルス大倉山あたりですかね。
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631
匿名さん
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632
匿名さん
ドエルアルスで320だったはず。
バブル期と大差ないな。
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633
匿名さん
>>631
情弱でも資産持ってたら、世間では勝ち組と言われる。
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634
匿名さん
最上階が270だったらお得感あり。
中小デベなら280。野村なら290かな。強気で300もあるかもね。
迷いに迷った野村の発表が楽しみです。
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635
匿名さん
-
-
636
匿名さん
>>635
ありますよ。人気アドレス、人気学区。
地盤は基礎工によりますよ。埋め立て地にだってばかばかとタワマンが立つ時代ですから。
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637
匿名さん
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638
匿名さん
人気アドレス?太尾の氾濫川沿いが?各駅徒歩10分が?
何故そんなに大倉山が美化されるのか…あそこは高台だからこその街。地元住民は皆知ってるよ。だから値付け苦労してるんでしょうよ…
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639
匿名さん
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640
匿名さん
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641
匿名さん
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642
匿名さん
>>630
ヒルタウンみたいなのは、もう出ないでしょう、、、
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643
匿名さん
>>642
ヒルタウンってバブルのずっと前(昭和50年頃)のマンションじゃなかったでしたっけ?40年前のマンションがいまだに大倉山のランドマークって、、、。
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644
匿名さん
>>643
ヒルタウンのそばに住んでますが、いやー、趣があっていいですよ。
駅近なのに森の中にいるような。
(実際、小川も流れてるらしい)
マンションの名作だと思います。
耐震性とバリアフリーの問題がクリアだったら真剣に購入を考えます。
ただ、最近真横に保育園ができてしまって、それだけが、残念。
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645
匿名さん
>>643
そうです、それぐらいの間、ヒルタウン規模・品質の物件は出てないのだから、そんなの待ってたら買えないですよね。だからってプラウドじゃなくてもいいけど。。
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646
匿名さん
結局みんな関心あるんだよね。
でも高いなら他いこうかなって人が多い。自分もね。
一次で地元高齢者にぼったくって、2次以降で叩き売りかな。
あんまりやり過ぎると野村ブランドが崩れるけどね。ただでさえオハナウドとか言われてるのに。ここもオハナウドだろうけど。
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647
匿名さん [男性 40代]
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648
匿名さん
>>647
ほんとですか??
いくら野村でもやり過ぎじゃないかな…
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649
匿名さん
いや、築14年、徒歩12分のグランドメゾンが同じく90台で6千万半ばだから。
新築プラウドであの環境だったら不思議ではない。
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650
匿名さん
そのグランドメゾンって売れたの?
全然魅力的じゃないんだけど。
大倉山でもバブルの煽りを受けるなら、無理してでも都心物件買います。
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651
購入検討中さん
大倉山なんか坪200以下の価値しかないです。
それ以上ならぼり過ぎです。
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652
匿名さん
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653
匿名さん
650さんに同意。都心並みの値上がりがあるなら、わざわざ大倉山を買う必要無し。
世田谷でも70で60M前後買えます。
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654
匿名さん
大崎パークホームズを買いますよ。
1000万以上高く出しても、そちらのほうが安心。
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655
匿名さん
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656
匿名さん
ここが欲しい人はそもそも都心は検討外。
横浜で探してる人が購入するんです。
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657
匿名さん
手応えが無いのだろう、おそらくまた勝手に延期するだろう
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658
匿名さん
>>655
エルム通りでやってるんじゃなかったでしたっけ?
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659
匿名さん [男性 40代]
>>648
本当です。そのくらいになると営業の人に言われました。
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660
匿名さん
こんな場所が90m2が9000万とか凄い時代になったね!
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661
匿名さん
近くのフォルムも1週間で売れたからな。
6000弱くらいだったはず。
プラウド、もう少し安い部屋もあるだろうから検討してみます。
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662
匿名さん
ホームページにでてる、あのルーフバルコニー付きの部屋ですかね。
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663
匿名さん [男性 40代]
>>662
そうです。,2部屋ともそのくらいだそうです。
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664
匿名さん
>>660
たしか駅近のグランドメゾンの最上階はその位の額だったような。駅近だけども。でも今回の物件のような、駅より西側のほうが自分は好き。東側も電柱地中化したらもう少し雰囲気変わるのでは。
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665
匿名さん [ 90代]
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666
匿名さん
ドレッセの最上階、角部屋、4LDK、ルーバル付も築10年くらいの時8000万で成約してました。
中古でそれくらいなので、9000万は驚きません。
情報操作じゃないですよ。
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667
匿名さん [ 90代]
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668
匿名さん [男性 40代]
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669
匿名さん
>>666
ドレッセって、線路沿いの物件ですよね、駅近でもそれはイヤだな。それでその価格かぁ。大倉山、新規参入は厳しいね。
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670
匿名さん
白楽プラウドといい、ドレッセ大倉山(中古)といい、線路沿いでも高値で購入する人は一定数いるんですね。
駅近だからでしょうか。
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671
匿名さん
ドレッセは高台だからなぁ、ここと比較と言われても笑うしかないです。
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672
匿名さん [男性 40代]
高台好きな人が多いんですね。自分的には線路沿いは避けたいけれど。
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673
匿名さん
大曽根1丁目 く 大倉山4丁目
アドレスの人気でしたら断然プラウドです。
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674
匿名さん
世間の高台と、大倉山の高台は、訳が違いますよ。
by大倉山住人(高台ではありません
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675
匿名さん [男性 40代]
>>674
私も大倉山住人です。世間の高台と大倉山の高台はどう違うのですか?できれば教えてください。
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676
匿名さん
>>672
そしたらパークホームズどうなるんだ。
綱島街道、東横線、新幹線に囲まれてる
物件ですよ。
でも外観は抜群に素敵ですので、それで相殺されてしまうんでしょうね。
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677
匿名さん
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678
匿名さん
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679
匿名さん
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680
匿名さん
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681
匿名さん [男性 40代]
>>676
どうなるかは購入される方が決めるのでは?
僕は以前に線路沿いに住んでいて、嫌だと感じただけです
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682
匿名さん
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683
匿名さん
>>674
675さんと同じく、自分も大倉山住人だけど、この意味はわからないです。ブランドだけじゃなく、安全性とかってこと?
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684
匿名さん [男性 40代]
鶴見川の氾濫って最近ではいつ頃の話なんでしょうね?
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685
匿名さん
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686
匿名さん
-
687
[男性 40代]
現地見たけど、ありゃ高いわ。
広大な敷地に40戸。マンション用地じゃない
氾濫については、今は日産スタジアム周辺が遊水池になってるから大丈夫じゃないですかね。去年の台風でも1/3くらいまでしか埋まらなかったし
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688
匿名さん
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689
匿名さん
横浜市の第二種中高層住居専用地域なら
建ぺい率60
容積率150
高度規制15m
ってとこかな。
容積消化できるのかな?
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690
匿名さん
広めに作って少ない戸数を高値で売るのと、狭いのを詰めて手頃な値段で多く売るのって、デベはどっちが儲かるものなんでしょう?
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691
匿名さん [男性 40代]
>>688
フル活用とはどういう状態さしているのですか?
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692
匿名さん
いや、容積率150%ほぼほぼ使ってるってことです。
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693
匿名さん
で、野村さんいくらなのよ。
とりあえず武蔵小杉の三井が、それなりに安いので、こちらは無理せず検討します。
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694
検討断念[女性 30代]
>>693
スーモカウンターに無料相談に行った際、ここも検討範囲だったので価格を教えてもらったところ、大体6000万台と聞きました。なので、やめました……
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695
匿名さん
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696
匿名さん [男性 40代]
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697
匿名さん [男性 40代]
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698
匿名さん
以前、販売準備室に問い合わせたところ、白楽の物件より高くなると聞きました。
都内よりであることや、閑静な住宅街であるからだそうです。
なので、一階でも5000万後半スタートだと言うことでした。
高いですね…
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699
匿名さん
>>698
情報ありがとうございます。
ここに5千万後半は出す気になれないので見送ります。
駅10分歩けば、大体の駅で住宅街だと思います。
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700
匿名さん
売れ残りが、値引きされたら考えますね。
それにしても、高いねー
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701
匿名さん [ 10代]
先日現地行きましたが、保育所の雑音が酷くてビックリしました。ここに6千万円は出す気になれません。売れる見込みが無いので遅れているのでしょう。
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702
匿名さん
本当にその値付けなら、相当苦戦するでしょう。と言うか誰が買うのでしょうか、、、
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703
匿名さん
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704
匿名さん
因みに二階で6000ってことは5階の77平米は7000ぐらいってこと?
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705
匿名さん
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706
検討断念[女性 30代]
東横線沿線は、とにかくどの駅だろうと価格高騰しているそうです。
大倉山もですが、菊名なんかも、親の代から知る者からしたらなんでこの価格!?と驚かざるを得ません……正直、武蔵小杉は地元ですが、かつてはドがつくほどの田舎でしたよ(◎-◎;)
沿線の価格設定が1度上がってしまうと、それが基準になって次の物件が出てくるので、周辺環境とかに関係なく値がつり上がってしまうんでしょうね。
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707
匿名さん
いや、武蔵小杉は再開発したけど、大倉山は古くなっただけでしょ。
世の中のバブルに乗るなら、他買った方が良い。
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708
匿名さん
>>706
武蔵小杉が地元とは羨ましい。資産価値が大幅アップでしょ。
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709
匿名さん
またしても武蔵小杉との比較に傾いてきましたが、エリアの性格が違い過ぎます。武蔵小杉は徹底した利便性を求める人。
大倉山は地縁重視や東横線沿線でありながら昔ながらの住宅街を感じたい人へ。
見た目かっこよくて、燃費も良くて、安くて••なんてオールマイティな車は無いように、 住まい選びも、何は見送って何は譲れないかだと思います。
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710
匿名さん
5千万後半からスタートですか。
思ったより安くきましたね。
売れるでしょうね。
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711
匿名さん
5000万後半は一階一部だけだと言ってました。
最上階や上階角部屋は7500万以上するかもとも。
多分1~3階が6000万~7000万、4階以上は7000万~ではないかと。
予想ですけど…。
以前販売準備室に行った時はモデルルームへの案内はまだ出来ないと言われましたが、先週末通ったら二階のモデルルームにも電気がついていたし、一階にも何組か営業マンと話していたのが見えたので、内々には始まってるんじゃないですかね。
うちは上階希望でしたが、7000万も出せないし諦めます。
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712
匿名さん
私も隣の保育園の音が気になりました。発狂しそうに鳴りますし、一生の付き合いと考えると躊躇せざるを得ません。
その高い値付けでの感触をコソコソ調べてるんでしょうね。
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713
匿名さん
案内会は始まっていて、値段設定も説明ありました。一応、申し込みしてきました。
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714
匿名さん
>>701
建設現場に行くと保育園の騒音が確認できるとのことですが、建物が完成していない段階では、ベランダ等での騒音の評価ですよね?
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715
匿名さん
>>713さん
だいたいここに書かれてる価格イメージ通りでしたか?
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716
匿名さん
≫713さん
私も事前案内会の正式な情報が知りたいので、お願いします。
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717
匿名さん
上にも書いた通り、1階は5000万台あり、3階は 6000万後半以上、最上階の大きな部屋は9000万台とのことです。
僕がこのマンションに申し込んだ理由はやはり静かな環境を求めているからです。
大倉山はこれから急激に栄える街ではないでしょうし、資産価値でいえば、当然、武蔵小杉やみなとみらいのほうがいいと思います。
でも、この静かに普通の生活ができる環境は10年後も変わらないのではないかと思いましたし、僕はそういう街に価値を感じましたので、値段設定が法外に高いとは思いませんでした。
当然、安いほうがいいに決まっていますけど、安いということはそれなりに理由があるということだと思います。
価格設定について高い、安いと書かれている方々がいますが、自らの基準に合わなければ買わなければいいだけですから。
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718
匿名さん
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719
匿名さん
こいつ完全に営業だな。笑
価格あり気で、即日販売が見込まれるまでオープンしないんだろうね。いつになることやら。
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720
匿名さん
まあ、はっきりしたじゃん。
一期で買うやつ馬鹿だと
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721
匿名さん
武蔵小杉と日吉。昨日発表された神奈川県住宅地トップ3のうち2つが東横線沿線のご近所。大倉山の価格もつられて上がるわな。
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722
匿名さん
>>720
買わない選択はあり。だけど買うなら一期に限るでしょ。
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723
匿名さん
>>721
たしかに日吉で探してた人が、日吉の高騰ぶりで大倉山に流れてくるのはあるかもね。小杉とは層が違うとは思うけど。
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724
匿名さん
本物件の左隣の金融機関の社宅は築年数はどの程度なのでしょうか。
移転・建替の可能性、立替後に現状より高く建つ可能性はどの程度見積もったら良いのでしょうか。
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725
匿名さん
どこのマンションでも同じ問題はあると思いますが駐車場1.5台って足りるの!?
因みに家は3台ありますが、0台の方も多いから大丈夫なの!?
スライドラック式って子供用自転車は普通に乗るの!?
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726
匿名さん
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727
匿名さん
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728
匿名さん
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729
購入検討中さん [女性 30代]
先日事前説明会へいってきました。
やはり高いという印象。
この価格なら都内で購入した方がいいのか悩みます。
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730
匿名さん
>>729
だから都内高いから買えないでしょ。どこ買うの?
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731
匿名さん
>>725
駐輪場については入居者で相談して、必要ならば別の場所を確保する。みたいな話でした
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732
匿名さん
大倉山の分譲マンションに住んでる者です。私のマンションでは当初は植栽用エリアとしていたところを、入居後に追加の自転車置き場へ、拡張したことがあります。そういう時も共用部分にゆとりある設計だとなんとかしやすいです。
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733
匿名さん
>>731,732
有難うございます。
さすがに自転車ないとしんどいです。
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734
匿名希望
本物件を検討されてる方はやはりファミリーの方が多いのでしょうか?
横浜市は保育園に入るのが大変とききましたが…
東京23区と比べると子育て面はどうですか?
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735
匿名さん
>>734
とりあえず、市立の幼稚園が無い。中学校は給食が無い、といったのがよく言われる横浜市への不満。
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736
購入検討中さん
>>735
幼稚園に入れるのもけっこう苦労しそうですね。
中学校に給食がないのも共働きには辛いですね。
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737
匿名さん
大倉山在住です。我が家はこのマンションからも近い幼稚園に通っています。入園するために苦労はしなかったです。バス通園できる幼稚園もあるし
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738
匿名さん
横浜市は2年くらい前に待機児童ゼロを実現しましたよね?
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739
匿名さん
幼稚園が私立しかない、ってのはよくあるケースなんでしょうかね?公立とは月々の費用差は大きいけど、この価格の物件買う人なら、そういう心配はないってことか。
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740
匿名さん
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741
購入検討中さん
横浜市の待機児童ゼロは一時的なものだと。
こちらの物件を検討されてる方はどのくらいの年収なのでしょう。
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742
匿名さん
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744
匿名さん
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746
匿名
>>735さん
>>736さん
全国17の政令指定都市の中で、中学校に給食がないのは横浜市だけだそうですよ!!
早く給食センター作ってほしいですよねぇ…。
夏場の家から持参した手作り弁当なんて、教室には冷蔵庫もなく傷まないか心配ですよね(-_☆)
家庭から持参するお弁当の他に、学校で用意する仕出し弁当を注文出来るとも聞きましたよ
毎日朝早くから、手作りのおかず3〜4品のお弁当作らなきゃいけないなんて、仕事してる人や料理苦手な主婦は無理ですよねぇ…☆
やっぱり、生協の宅配チラシやスーパーの冷凍コーナーのお弁当用のハンバーグや唐揚げなんかのおかずをお弁当箱に詰めて、隙間にプチトマトやサラダ菜を敷いてとなりますよね(^^;)
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747
匿名さん
マンションの話ではありませんが、駅前のコロラドがあった店、こじんまりとしてますが、子洒落たイタリアンになりましたね。若い女性客が多く、気軽に入れそうな素敵なお店という印象が受けました。
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748
匿名さん
>>747
隣の焼き鳥屋さんのおじさんもいい感じですね。
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749
匿名さん
どなたか、階高、スラブ厚、遮音等級(LH )、などご存じ方いたら教えてください。
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750
匿名さん
>>748
あそこの焼き鳥屋、美味しいですよね!
特にかしらとレバーが私は好きです。
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751
匿名さん
おっしゃる通りです。かしらとレバーいいですね。あとは鶏皮も好きです。マンション関係ないけどね。
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752
匿名さん
>>747
近所に美味しいお店があると嬉しいですね!
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753
匿名さん
>749さん
便乗してしまいますが、私もその辺の数値は気になります!
公式ホームページにも構造体の詳細は出ていないんですね。
資料請求で送っていただけるのは間取りや案内会情報のようですし、
どなたかご存知でしたら情報のシェアをお願いいたします。
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754
購入検討中さん
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755
匿名さん
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756
匿名さん
良い物件だと思いますが、
現状の予定価格通り売ったら、
さすがプラウドって感じですね。
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757
匿名さん
>>756
現状の予定価格で完売になったらすごいですね!
さすがプラウドです。
もう少し価格が下がれば買いたいです。
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758
匿名さん
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759
[男性 40代]
地盤を考慮して建物を建てるのでそんなことはないです。
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760
物件比較中さん
この40台の方、野村寄りの発言してる内部の人間、しつこいね
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761
匿名さん
仮に液状化したらって、それはどのマンションでも同じでしょ。
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762
匿名さん
>>760
野村寄りだから内部の人間って‥
根拠ないよなぁ
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763
匿名さん
現状の予定価格で行きますかね…
反応を見て、多少は下げるか、来場者が多かったりすると
そのまま強気で行ってしまうのか
低層のマンションは人気があるうえに、そもそも戸数が稼げないから、
どうしても高くなりがちだとは思うけれども。
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764
匿名さん
妙蓮寺、徒歩2分もでましたね。
そちらのが高いんでしょうけど。
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765
匿名さん
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766
購入検討中さん
給料が全く上がらないのに来月も食料品などはまた値上げで生活がますます苦しくなりますね。
4月から暮らしに関する制度が変わる。年金支給額の伸びを物価や賃金の上昇よりも低く抑える「マクロ経済スライド」が初めて実施される。直近の物価・賃金上昇率が2.3%増だったのに対して、年金は0.9%増にとどまる。毎月の支給額は増えるものの、物価などの伸びに追い付かず実質的に年金の価値は目減りするため、高齢者は生活への影響をじわりと感じることになりそうだ。
食品の値上げも相次ぐ。大手乳業各社は国内酪農家から買い取る生乳の価格上昇などを受け、牛乳、バター、チーズ、ヨーグルトといった乳製品の出荷価格を引き上げる。牛乳であれば店頭価格は1リットル入りで5~10円程度上乗せされる可能性がある。この他、原材料価格の上昇と円安を背景にコーヒー、ウイスキー、食用油、ケチャップなどが値上げされる。
軽自動車税も増税。4月以降に購入した新車が対象で、自家用乗用車の場合、現在の年7200円から1.5倍の年1万800円に引き上げられる。
国民年金の毎月の支給額は満額で608円増の6万5008円、厚生年金は夫婦2人の標準世帯で2441円増の22万1507円。マクロ経済スライドによって抑制される額は、国民年金で約600円、厚生年金で約2000円。国民年金の保険料は1万5590円と340円上がる。
介護保険分野では、特別養護老人ホームなどの利用料が下がるが、在宅介護サービスは引き上げとなる。高齢化の進展により介護費用は増えるため、市区町村ごとに決める65歳以上の保険料は月額平均4972円から5550円程度に上昇する見込みだ。
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767
匿名さん
益々格差は広がり、弱者は
救済されず貧困の連鎖は続く。
裕福層のみ救われ生き残る。
それがアベノミクスです。
弱者と成功者との接点が無く
何も知らず生涯を終える。
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768
匿名さん
妙蓮寺いいですけど、大倉山のがお店たくさんありますよね。
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769
周辺住民さん
>767
自分は本当貧困まっしぐらです。
下の下なので格差問題に真剣に取り組んで欲しいです。
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770
匿名
妙蓮寺駅の、まったりのんびりした昭和な雰囲気が好きです♪
駅降りたら、踏み切りの向こうはお寺(妙蓮寺)なのも、お散歩するには風情がありいいと思いますよ☆
駅からは、ドラッグストアや昔ながらのお肉屋さんや豆腐屋さんの他、スーパーはOKストアーや水道道沿いにはヨークマートがありお買い物も便利だと思います☆
プールのある菊名池公園もあります。
バスは、菊名駅行きと市営291系統横浜駅〜大口駅間(7便/1日)がありますよ☆
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771
匿名さん
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772
匿名さん
>767
弱者救済ばかりに税金使っていても日本の未来はないでしょうね。
子供3人とか抱えて生活保護受けているのにまた無計画に妊娠している人とか見ると・・・なんだかなあと。
企業の国内への設備投資は過去を振り返っても円安が定着して3年後からです。
賃金のベースアップもこの春はさらに広がりを見せています。
政策の効果にある程度時間がかかるのは当たり前のことで、アベノミクスを評価するのはまだ時期尚早でしょう。
それなのに随分と前から失敗だと繰り返し煽る野党や国民のほうが信用ならないですね。
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773
匿名さん
>>771
買えないことないと思います。
年収400万でも購入費用200万、頭金300万あれば。営業さんが相談にのってくれます。
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774
匿名さん
>>772
弱者救済が悪いのでなく、其の方法が
問題である。
まあ本当の弱者であればこんな掲示板
見るわけないし、この間の事件の様子
(シングルマザーが生活苦のため自分の
娘を殺した)が現実だ。
貴方は本当の弱者を知らないし
表層の部分でしか物事を捉えていない。
まあここで言うことではないので
終りにするが。
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775
匿名さん
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776
匿名さん
>774
貧困シングルマザーってのは簡単に結婚して簡単に子供生んで簡単に離婚してる人がほとんど。思慮が浅かったり、堪え性がなかったり、想像力が足りず後先考えないで行動しちゃう。この厳しい時代にそういう好き放題に行動してる人たちを税金使って救っていくことに抵抗ある人も多いよね。日本がもっともっと世界で稼いでいかないと財源がない。優秀な人たちに稼いできてもらってその人たちにたくさん税金かけて救っていくしかないよね。
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777
匿名さん
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778
匿名さん
>>773
車でも買うつもりですか?
30台でサラリーマンとしての年収900の自分でも、子供の養育費等を勘案すればギリギリです。
そうやって無計画に家を買ってくれる人→支払えなくなり中古で出回る→投資で儲けさせて頂く。
負の連鎖が始まりますから、どうか相続資産や投資で築いた余りある資産がある方、もしくは年収1000を超えている方のみでご購入ください。
ちなみに自民党が政権取った時点で、大企業にお勤めの方以外は景気なんて期待しちゃダメですよ。
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779
匿名さん
なんか、高級感アピールしてるけど天井高242ってどうなの。
五階建て天井高240平置き駐輪場と、四階建て天井高260機械式駐輪場だったら、五階建ての方が高級なのかな。
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780
匿名さん
>>774
同意!
ここで議論してもしょうがないですが。
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781
匿名さん
>自民党が政権取った時点で、大企業にお勤めの方以外は景気なんて期待しちゃダメですよ。
自民党以外なら日本全体が沈没だけどね。
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782
匿名さん
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783
匿名さん
>>782
冷やかしが減ったのでは?
坪単価の相場にこだわる人はここの物件には手を出さないと思われます。
交通の便や人気スポットというわけではないから。大倉山の静かで住みやすさが気に入った人が検討するのでは?
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784
匿名さん
そう思います。
冷やかしというか、どういう感じなんだろう、実際の値段が知りたい!と思っていた人たちが一通り落ち着いた、というのがあるんじゃないかなぁと。
行ってみないと詳しく教えてもらえなかったりするじゃないですか。
そういう点でなんじゃないかなーと。
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785
匿名さん
30代後半、年収1400万だけど、大倉山徒歩10分7000万のマンションは躊躇してしまう。子供2人中学から私立入れたら破産してしまうし、海外旅行も行けない。
早朝出勤深夜帰宅の激務サラリーマンには、徒歩10分は遠く感じる。
でも、最上階6500万位なら、買おうかな
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786
匿名さん
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787
匿名さん
>>786
年収400万の人は7000万のマンション検討しないでしょ?
僕は年収2000万弱だけど、それでも不安だもの。
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788
周辺住民さん
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789
匿名さん
>>788
787です。釣ってます?失礼しました。
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790
匿名さん
年収2000万円だとここ買わないよ。年収1000万円クラスだろうな。ここ検討するの。
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791
匿名さん
>>787さん
年収600万でも4,000万の物件買うんだから、年収2,000万なら7,000万の物件に躊躇なんてしないでしょうねぇ……(^_^;)
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792
匿名さん
>>790
787です。そうなんですか?
5階は9000万台と言われているんで。
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793
デベ不信 [男性 40代]
先週末、4月11、 12日の説明会(13時と16時の二回しか設定がない)に電話で申し込んだらすでに一杯で、これ以降の説明会の予定は未定で、よやくもうけつけないとのこと。
アンケートで低層階きぼうで、予算を少なめに書いたから、売りたくなくて(相手する時間が面倒で)邪険にされてるのかな。
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794
匿名さん
4月末にフルオープンするまでは予約のみで、結構埋まっているとききました。
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795
匿名さん
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796
購入検討中さん
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797
匿名さん
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798
匿名さん
>>797
年収600万で6000万のマンションかー。僕には無理だな、支払い不安で。
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799
匿名さん
昔と違って最近は賃貸にお金を払うくらいなら
分譲をと考える人が増えているそうですね。
ローンの支払いも月々の家賃も似たようなものならば
最終的に資産になる方がよいという考えのようですね。
社会的信用が得られるメリットもありますね。
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800
匿名さん
>>793
翌週も同じ時間帯で開催するとのことでしたよ!
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