エアーズガーデン新浦安【旧称：（仮称）しんうら・まいはまプロジェクト】ってどうですか？

>>941
2階3階はそれぐらいの価格ですよ♪

70㎡なら4,300万円弱くらいになるのかな。
割りと高い物件なんですね。
ちょっと予想外でした。

この場所と特定の部屋に強いこだわりがある人以外は値段下がるまで待つべき。あとで1000万円下がるよ。

詳しい方にお聞きしたいんですが、初期の段階で購入して、二期以降に価格が下がった場合、金銭的な対応は、あるのでしょうか？

>>947
補償はないですよ。訴訟が起きた前例はありますが、住民側が敗訴しています。
まあその時に契約書にサインしてますからね。まず勝てません。

>>947

新町の旧住宅都市整備公団の分譲が有名です。

>>948
業界の不文律として値引きの目安は15〜20%までとしているようですね。

参考に。

http://www.sutekicookan.com/売れ残りマンションの値引き相場

エアーズガーデンは売れなくて苦戦中。近隣のスーパー、ドラッグストアのレジにまでチラシが山積みになって置かれている。晒しもの物件だね。価値下げてる。誰が住みたい？

先のマーケットを読めないと後悔するよ。
日の出の計画(双日都市開発)既に記事になっているが坪単価300万の時代が来るよ。
70平米は6,000万円以上出さないと買えなくなる。
一年後はエアーズ安かったと思うエリアになる。

売れてないとか意見ありますが、売り出しはこれからです。

正式価格発表は14日です。


自身の目で確認もせずに中傷するのは止めていただきたいものです。

>>953

投資目的で煽るな。
地元情報知らないだろう。

鉄鋼団地が工場だから時間原則で夜は静かだって？いい加減なガセネタ。
エアーズガーデン建設にあたり交通量測定結果で、夜中2〜3時に大型トラックが急激に増え、朝方4時には交通量がピークに達すると結果が出ている。高速道路が込まない朝にトレーラーやダンプカー、大型トラックが一斉に鉄鋼団地から発進する。
浦安市も知っている。
鉄鋼積んだ過積載の車両ばかりが通るから、浦安市で一番道路も傷んでいる。ボコボコだよ。
ディズニーが新アトラクション建設する度に資材積んだ大型トラックもバンバン朝方走る。
嘘だと思うなら、夜中来てみなさい。凄いから。

>>956
まじ？！
そんなんじゃ人の住むところじゃないじゃないの。
それが本当なら、正直に話さない売主は詐欺同然よ。

1時間かけて今までの書き込みを読みましたが、殆どは見学もしてない方々からの中傷ですね。
実際そんなに高くないし。
業者か買いたくても買えない方々の鬱憤
匿名掲示板ですからよしとしますか…

契約者掲示板での建設的な意見交換を楽しみにしています。

それではさようなら

>>953
日の出の計画ってなんですか？
ソースのリンク、教えてください。

>>956

鉄鋼団地内だろ。
土・日、鉄鋼団地内道路を走った事があるか？

港じゃない。
鉄鋼通り1・2丁目内。

一度見学会に行った。狭い。1ヶ月後に夜10時近くになってもセールの電話がかかって来るようになった。ダイレクトメールも何度か着た。「お陰さまで皆様からたくさんご興味頂いております。」って…成約出来てないから売り込み必死なんじゃない？
豊洲あたりのマンションは即日完売でしょ。しかもキャンセル待ち。
新浦安のエアレジだって即日完売、キャンセル待ちだったよ。
それが、一種低層高級住宅地で未だに売り込み？
つまり売れてないな。しかも既に売り出しの一階の占有使用権の月額使用料も決まってないし。

>>958
高くないってお金持ちだね！
だったらこんなとこ見てないで思い切りで即決して買っちゃいましょう！
そういう人が一人でも多く来てくれるのは浦安には良いことだよ。

１０年近く前、エアーズの目の前の戸建分譲を当時買いたくて買えなかったです。
１億前後しましたからね、
上の子供も独立したのでマンションの広さで十分になりました。