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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
排気ガスの影響は相応にあるんじゃないでしょうか。洗濯物が黒くなることはないでしょうが。
当方佃の高層に住んでいますが、あいおい橋と佃大橋の影響なのか、窓ガラスは結構汚れます。
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602
匿名さん
いっそトリトンスクエアの運営を三菱地所がやれば良いんですよ。住商から受託して。
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603
匿名さん
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604
サラリーマンさん
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605
匿名
100m2、七千だね。それ以上高くすると確実に売れ残る。戸数がかなり多いから。
住友のように、高く設定し過ぎて六割が売れ残る最悪な企業にはなってほしくないね。
顧客本位の企業だよね、三菱は。
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606
匿名さん
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607
匿名さん
成城石井が三菱商事に買収だって!
トリトンに入ってるから、開発地区の商業スペースには入らないか?
何ができるのかな?
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608
購入検討中さん
コンシュルジュサービスとか、ゲストルームも要らないから
一般ファミリー向けにも買える価格帯にしてほしい。
晴海再開発の先駆として三菱地所に期待。
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609
匿名さん
パークハウスからザパークハウスになってしまいましたから期待しないほうが
精神的によさそうですよ。
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610
匿名さん
ザパークハウスだから何?
三茶でお手頃価格出してるよ。
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611
匿名さん
個人的には、コンシェルジュサービスとゲストルームと多目的(キッズルルーム)ぐらいは必要だな?
ジム・スパ・プールなどは、必要ない!管理費・修繕費が高くなるから。
何もないと、ただの集合住宅になってしまうので・・・
期待大です。三菱さん
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612
匿名さん
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613
匿名さん
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614
匿名
100平米7000万円台ならうちも買いますー
でも実際は1億いっちゃうだろな…
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615
匿名さん
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616
匿名さん
>>615
勝どき駅~晴海トリトン間は、朝と夕の通勤時にトリトンのサラリーマンが
大量に歩道を占拠します。その流れに逆行して歩くのはすごいストレス。
東京タワーズならサラリーマンの流れがない通りだから良いですけど。
朝夕の勝どき駅もひどい。月島駅を最寄り駅にするのがベスト。
勝どき側を買う人は朝夕のラッシュ時を絶対みて決めた方がいいですよ。
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617
匿名さん
そんなマイナーな駅じゃなくて、豊洲駅を使えばいいだけのこと。
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618
匿名さん
豊洲まで歩くならどう考えても月島の方が近い。
しかしバスで東京駅に出るのが一番快適だと思う。
100平米で8000万以下なら買いますんで三菱さんよろしくお願いします。
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619
匿名
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620
匿名さん
あまりにも駅から遠すぎため、70平米4200万円までなら購入検討します。
歩いて20分くらいかかりそうですね。
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621
匿名さん
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622
匿名さん
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623
匿名さん
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624
匿名さん
70で4200なんて、そんな安いのは埼玉か千葉じゃないか?
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625
匿名さん
モデルルーム、8月頃完成予定だよ。(実話です)
駅から、遠いから安く設定しないと完売できないよ!
ツインで高いと、豊洲みたく余るよ!
そんなに、金も出せないよ晴海じゃ。 資産価値は、月島・勝どきより低いからね。
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626
匿名さん
実質20分もかかるなら埼玉・千葉と同じくらいの値段でしょう。
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627
匿名さん
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628
匿名さん
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629
匿名さん
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630
匿名
勝どき駅まで12分、部屋から4〜5分、朝はホームまで4分強、合計20分強。
朝は20分以上かかるね、確実に。
坪単価かなり下げないと、すみふの二の舞だな。
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631
匿名さん
ほっとぷらざ晴海の横にMRって、相変わらず地所ってKYだね。
マンションの販売下手すぎ。
だから清澄白河や東陽町でもこけるんだよ。
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632
匿名さん
ほっとぷらざ晴海の横にMRってことはそんなに気合入れてなさそうでけっこう安くでそうな気がしますね。
駅から遠すぎで毎日電車で通勤するにはキツイですし、かなり価格的インパクトを効かさないと販売失敗するでしょうね。
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633
匿名さん
安くさせる工作してる輩がいるねぇ
地所ってリーズナブルなマンションだしてたっけ
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634
匿名さん
三井やスミフに比べれば安いんじゃない?
こんなところにMR作って、東京湾花火大会の邪魔だな。
よく中央区も許可したもんだ。花火見学会場の中じゃん。
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635
匿名さん
徒歩20分もかかる物件はリーズナブルになるでしょう。
マンションは徒歩10分超えると極端に資産価値も需要も下がりますからね・・・
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636
匿名さん
徒歩20分って部屋からラッシュ時のホームまでの話でしょ。
そんなのTTTやPCTも平気でそんぐらいかかるよ。
TTTやPCTの資産価値や需要も下がったかどうかは自分で調べてちょうだい。
値段下げたいのは分かるけど、荒れて情報源として使えなくなるからそういうのやめてほしいんだよね。
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637
匿名さん
2丁目全体の再開発プランは出てこないんだろうか。
オフィスビルが何棟か建つみたいだけど、プチ豊洲みたいになるのかね。
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638
匿名さん
>>636
朝のラッシュ時は30分くらいかかりそうですよ。
通常時で実測20分程かかりそうです。
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639
匿名さん
値段高くて良いから住民をセレクトしてほしい
ところで豊洲のタワーは高くて余ったの?
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640
匿名さん
晴海という場所で住民をセレクトするのは無理なのでは?
豊洲のスミフタワーは全然売れずに今も余りまくっていますよ。
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641
匿名
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642
匿名さん
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643
匿名さん
駅まで20分とか30分とか書かれているので、中央区でそんなに駅から遠い場所なんてあるのかと地図を確認してみましたが、どう見ても勝どき駅まで1kmあるか無いかの距離ですよね。ゆっくり目に1分70mと見てもせいぜい14~15分ではないでしょうか。
大型物件なので部屋から敷地を出るのに時間がかかるとか、駅に着いてからホームまでが混んでてなかなか進まないとかいう要因はこの物件に限った問題ではないのであまり考える必要が無いですよね。
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644
匿名
勝どきは朝はかなり混むからね。
トリトンは物価高いし。
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645
ご近所さん
地所が2丁目に土地を取得した価格はかなり安かった。去年2丁目に土地を取得した三井も90億台(地所の土地面積の4割台)。豊洲に比べると格安。建設資材の高騰がどの程度影響するかは分からないけど、比較的安く分譲されるのでは?3丁目の住友は土地の取得価格が高いから分譲価格も高くなりそう。それにしても、地所の1棟目の竣工がH26年3月、住友の2棟がH26年8月、地所の2棟目がH27年3月、ガチンコだね。立地は月島徒歩圏内の地所が有利、住友はどんな打ち出しをするのか楽しみ。
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646
匿名さん
639みたいな奴とは一緒に住みたくないね。
価値観が歪んでるよ。
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647
匿名さん
ホットプラザ晴海の横で建設してるのがMRなんですね。早く値段知りたい。
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648
匿名さん
晴海3丁目本当にH26年8月?
動き出してる?
2丁目も確かに、タワマンの場所自体の動きはいまいちですが?
少しは、進んでるけどね。
しかし、早々とMRとはびっくりです。
三菱地所に問い合わせのメールをしましたが、返信なしです。
直接、電話で聞くしかないですね?
晴海側と豊洲側を同時販売ですかね?
1年遅れですが?豊洲側は。
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649
匿名さん
晴海側と豊洲側を同時販売は有り得ないと思います。
晴海側の完売が見えてから豊洲側を売り出すと思われます。
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650
匿名さん
では、晴海側販売開始には豊洲側は販売しないならば待機ですね?
個人の好みですが、晴海側と豊洲側どちらが人気なんですかね?
駅に近い側は、晴海側なので少し高いんですかね?
皆さんは、どちら側がお好みですか?
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651
匿名さん
豊洲側はまだ着工もされてませんしね・・・。
ここって運河に対して斜めに傾けて建てるでしたか?それとも普通に平行に建てるんでしたか??
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652
匿名さん
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653
匿名さん
斜めに建つなら晴海側の南西がいいかなと思っていたけど、高速道路が近くなるねぇ・・・。
豊洲側だと高速道路から遠くなるし、ららぽーととか行きやすくなってよさそうですね。
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654
匿名さん
2本立てるより長方形にしたほうがワイドスパンで最高と今頃気づいているはず。。。
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655
匿名さん
ワイドスパンにするよりできるだけたくさん部屋数を作った方がデベは儲かりますからね。
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656
匿名さん
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657
匿名さん
方角によっては250切るところも出るでしょう。
駅から遠いのは資産価値を図るうえで大きなネックです。
中央区内でこんなに不便なマンションはありません。
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658
匿名さん
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659
匿名さん
こんなにも駅から遠かったらいくら中央区でも@200前後なのでは?
いくら安くても買いたくないって人が多数だと思う。通勤が毎日苦痛でしょう。
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660
匿名さん
MRもずいぶんと駅から遠いが、こうすることによって、現地はもっと近いと思わせる心理効果はあるね。
MRまでバスで来させるのか?
勝ちどき駅から、ゆっくりあるくと20分以上かかると思うが。
あと、清掃工場の真横なんだよね、MR。
徒歩で来場する場合、スミフの晴海3丁目計画の用地前とかを歩いてくることになっちゃうし。
三菱、何を考えてるんだろ?
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661
匿名さん
きっとすごく安く出さないと売れないのをわかってるから、MRの場所代等にもなるべくお金を掛けないように頑張ってるじゃないでしょうか。
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662
匿名さん
あえて清掃工場に横にMRを持ってきた理由
1)スミフの3丁目物件は清掃工場にこんなに近いんだよとネガキャンできる。ほらね、やっぱり2丁目の方がいいでしょ作戦。
2)レインボーブリッジや台場が見える独特のリーゾート感覚?でアピールできる。
3)この隣がオリンピック会場になるかもしれないよと夢を語れる。
4)運河の対岸に豊洲市場ができるとロマンをかきたてられる。
5)ほら、環状2号はこんな近くにできて便利です、話題のLRTの駅はこの辺でできる可能性がありますよとアピール。
6)あそこに建設中なのが月島警察署です、晴海はこれからどんどん開発で住みやすくなりますよ、とアピール。
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663
匿名さん
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664
匿名さん
工作じゃない。この物件に対する自分の正直な意見を表明しているだけ。
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665
匿名さん
@200万なんてあるわけないだろ。
エリア相場知ってんの?
夢見過ぎだよ〜
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666
匿名さん
そうそう!250も有り得ない。
東雲野村でも250じゃ売らないのに。
それより安く売るわけはないでしょ。
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667
匿名さん
そうだよね???????
ありえないと思ってた。
しかし、住友より確実に安い
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668
匿名さん
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669
匿名
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670
匿名
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671
匿名
津波など、かなり悲惨な映像がテレビで流れてます。皆さん頑張って下さい。
晴海にも津波1.3メートルって出てましたが東京湾には今回のように5メートルや10メートルの津波が来るのでしょうか?
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673
匿名さん
今回は震源地が北だからよかったが、東京湾の口があいてる方向が震源だとどうなる?
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674
匿名さん
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675
匿名さん
水門って。隅田川への津波の遡上は回避できても、どの島まで守れてるのか知ってます?
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676
匿名さん
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677
匿名さん
野村の方が、駅近いし、商業施設も近いし、便利だと思うが。
銀座までかかる時間は、むしろ野村の方が近いんじゃない?
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678
匿名さん
気象庁の東京湾の潮位計が壊れた・・・・
海水面の高さの計測がずっとできないらしい。
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680
匿名さん
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681
匿名さん
でも津波で危ないのは、晴海ではないでしょう?
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682
匿名さん
こんなにも駅から遠いのに@200でも買う人っているのかな?
どんな人が買うんだろう?!
毎日の通勤が苦痛すぎるでしょ・・・
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683
匿名さん
水門は、高潮のための対策でしょう。
高塩にさえ弱い島なら、津波だとどうなる?防波堤も破壊するような波に、水門は耐えられない。
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685
匿名さん
建築資材が震災復興に向かうから、
マンションの建築スピードが落ちて、
販売開始日も竣工年もそれぞれ1年くらい後ろにずれそう。
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686
匿名
津波警報が出されたとき水門は閉まっていたらしいから、高潮対策だけでなく津波の被害を防ぐ役割もあるみたいですよ。
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687
匿名さん
液状化現象は大丈夫かなあ
この間の震災では大丈夫だったけど月島では庭がぬかるんだ家があったらしい
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688
物件比較中さん
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690
匿名さん
>>688.689
情報ありがとうございます。
2丁目プロジェクトは海が目の前ですから
この間の震災の後はちょっと買いにくいですね
でも1年もしたら気にしなくなるかも。
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691
匿名
震源地が近くになった時、晴海は埋め立ての歴史浅いから液状化どころか傾斜するとか…なりますかな?
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693
匿名さん
とりあえず震源もっと近くて大きな地震がおきたら液状化は避けられないですよね。
東海地震が起きたら、浦安よりも東京の方が液状化がひどくなるのでは。
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694
匿名
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695
匿名
こんなに駅から遠くて、地震による風評被害も付いてきたら、どれだけ安くしても売れないな。
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696
匿名さん
こういうのは風評というより、教訓というか、勉強というか。
震災の被害から目を背けてはならない。安い買い物には理由があることを学ぶ機会。
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697
匿名さん
本当、地盤が岩盤のところって世田谷とか目黒とか白金とか高級住宅街だったり都心だったりですね・・・
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698
匿名さん
そうですね~
うちも今回の震災をきっかけに埋立地のマンションはやめることにしました
築地市場の跡地にマンションが建ってくれたらいいのにね
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699
匿名さん
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700
匿名さん
今の築地市場こそ、古い埋立地ですよ。
東京都の自然の陸地は、JRの線路がある場所までです。
横浜は駅の北側は無傷なのに、南側は今も閉鎖してる公園や施設があります。
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701
匿名さん
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702
匿名さん
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703
匿名さん
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704
匿名さん
地盤が岩盤って…頭に石ころ入っちゃってるんですかね。
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705
匿名さん
じゃあ
不人気の下目黒の物件のほうが
安全、ということなのか。埋立地じゃないから。
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706
匿名さん
販売は何年くらい延期になるのでしょうか?
工事はストップですか?
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707
匿名さん
地盤の強い順
岩盤(山地)>洪積台地(山の手~武蔵野)>砂礫の沖積平野(扇状地)>泥質の沖積平野(河口)>埋立地
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708
匿名さん
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709
匿名さん
>708
わからないなら、調べてから書けよな。707は高校地学程度の常識だぞ。
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710
匿名さん
>>707
そんな単純なわけないだろ。
高校の地学レベルで地盤を語るな。恥ずかしい。
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711
匿名さん
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712
住まいに詳しい人
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713
匿名さん
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714
周辺住民さん
晴海はトリトンからURまでかなりの広範囲で地盤沈下しましたね。
液状化ではないようですが。
軽い液状化なのかな?
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715
匿名さん
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716
匿名さん
トリトンの豊洲方面の歩道や、橋のたもとの公園では、泥水がでてました。
完全に液状化ですね。埋め立て地は、本当に一番地盤が弱いですね。
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717
周辺住民さん
やっぱりそうだったんですね。液状化した土地に新たにマンション建てるんでしょうか・・・。
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718
匿名さん
土地さえあればというより支持層さえあれば、いくらでも建てるでしょう。
もともと沼地でも田んぼでも・・
それがデベの商売です。
彼らは土地が軟弱かより支持層がどうかのほうを気にします。
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719
匿名さん
そうですね。
支持層がどうかですね。もっと言うと、強固な洪積台地の層にちゃんと杭が届いてるかどうか。
兎に角、湾岸は、かな~り深くまで掘らないと、台地の層が出てこない。
やわらかい洪積平野の層を支持層なんて表現しちゃってる物件もあるくらいなので、要注意。
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720
匿名
この湾岸物件は、洪積台地まで杭は届いてるのでしょうか?
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721
匿名さん
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724
匿名さん
免震は長周期震動に弱いそうですよ。
長く揺れると結局地震周期と同調してしまってかなりの揺れになってしまうそうなので。
けっこう最近になってわかったらしいです・・・・。
新基準では色々と見直しがされるみたいです。
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725
匿名さん
国土交通省は、大きな地震で起こるゆっくりした長い揺れ「長周期地震動」に対応した、
超高層ビル(高さ60メートル以上)や免震構造ビルの新たな耐震基準案を発表した。
長周期地震動は、超高層ビルや免震構造ビルに深刻な被害を及ぼす可能性があるが、
現行の基準では十分に考慮されていなかった。
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726
匿名さん
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727
匿名
いまどき、恐怖のタワマンなんて住みたいと思う人いるのか?
このご時世にタワマンが建つ理由がない。つまり誰も得しないということです。
東京直下型の地震が来るかもしれないのに、それを想定した超堅牢なタワマンがいくらで完成するのか?
そしてそれを買うような人って誰?値段が高い場合、わざわざ勝どきで買う人ってどんな人たち?
全く理解できない。
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728
匿名
>>727
最寄り駅は勝どきかもしれませんが、ここは晴海です。
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729
匿名
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730
匿名
東京湾にとめてあるタンカーがタワマンに突き刺さるとしたら…
タンカーが大きいから、タワマンが折れてしまうのでは?
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731
匿名さん
対岸の豊洲で放射能問題がクローズアップされてるけど、ここは大丈夫?
ここも昔は工業地域で、貨物線の引込み線とかあったような気がするが。
正確に、昔なんだったか覚えている人いる?
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732
匿名さん
もう湾岸のマンションは売れないよ。歴史は変わった。
湾岸は昔のように倉庫や工場のエリアに戻る。
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733
匿名さん
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734
匿名さん
晴海2丁目です
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735
匿名さん
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736
匿名さん
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737
匿名さん
完成は三年後だし、みなさん本当にマンション買いたい人?暇人だけでしょ
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738
匿名さん
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739
購入経験者さん
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740
匿名さん
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741
匿名さん
先日、モデルルームの工事現場を見に行きました。
とても・大きくてとても素敵な感じに出来てました。
やはり、晴海の一押しの東京湾が一望できるようにガラス張りがとても大きく取られていてます。
夕方に、晴海に行くとやはりとても素敵です。
震災後の物件で、どんな感じで売り出すのか楽しみです。
販売時期は、伸びたのでしょうか?
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742
匿名
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743
匿名
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744
匿名さん
モデルルームは、晴海の交差点を埠頭の方向に行った右側の突き当たりです。
いまいち、わかりにくいですが・・・
販売は、伸びたみたいですね?
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745
匿名
販売開始は??
一時的に月島・勝ちどき・晴海はタワーラッシュです☆
①月島タワー
②勝ちどき五丁目タワー
③晴海2丁目タワー
④晴海3丁目タワー
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746
匿名
月島と晴海を一緒にしないで下さい。
晴海はたいしたことないから
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747
匿名
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748
物件比較中さん
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749
購入検討中さん
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750
匿名
東雲タワーなんてライバルにもならない。
東雲タワーはお金がない人が買う。
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751
マンコミュファンさん
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752
匿名さん
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753
マンコミュファンさん
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754
匿名さん
>>753さん
752です。追加情報ありがとうございます!
2棟で1800戸クラス&勝どき駅徒歩11分、今回分譲されるのは勝どき側ですが、2棟目は豊洲駅徒歩圏になるかもですね。
しかしイメージキャラが石川遼とは(笑)
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755
匿名さん
>>751
情報多謝!
パークハウスで来ましたか。
物件自体は魅力がありそうだね。
コアウォール免震?とか・・・
自転車通勤大歓迎(新丸地下のアンテナショップと提携なんて、いつまで営業してるかも判らんのに)というところが天晴れ。確かに丸の内までならチャリが一番早いけど。
自転車の収容場所なんか、少なくとも周りの駅では空いてない。勝どき、月島、豊洲から万遍なく遠くて、中央区アドレスのタワー住人が歩く距離じゃないね。バス便は現実には不便じゃないが、イメージが・・・
で、結局は豊洲タワー物件とトントンの値段に落ち着いちゃうか?
それなら魅力的??
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756
匿名さん
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757
匿名
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758
匿名さん
キャラ起用の良し悪しはともかく、三菱の本気が伝わってくるなあ。
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759
物件比較中さん
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760
匿名さん
晴海2丁目の土地は駅から遠いので、豊洲より相当安く仕入れているはず。路線価見ても分かるし、昨年?三井不動産も土地を安く購入している。販売価格が豊洲並みとしたら、仕様はかなり良くなるのでは?
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761
物件比較中さん
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762
匿名
でも中央区アドレスは魅力的。
豊洲の完成された街並みも見事。
どちらを選ぶかだよね。
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763
購入検討中さん
752,753さん、有益な情報ありがとうございます!
1LDK~3LDKの設定なんですね・・・。親と同居予定なので4LDKが希望なんですが・・・。
それにしても着工が進んでいるのを見るにつけ、少しワクワク・・・。(在晴海)
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764
匿名さん
晴海2丁目で1800戸、3丁目も同規模?、勝どき5丁目1000戸?、月島再開発タワーマンション1000戸規模?小学校大丈夫?5000戸は遥かに超える。小学生を抱えたファミリー層も入居するはず。中央区は小学校増設しないの?
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765
物件比較中さん
必要になったらすぐに増設するでしょ。
なんせ金満な中央区ですよ!
江東区や財政破綻状態の目黒区とは違いますから(^^)
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766
匿名さん
石川りょうって、俺超嫌いなんだよね、テンション下がった。
こんな小僧のギャラのために分譲価格が割高になるなんて我慢できない。
こういう芸能人起用すんのってやめてくんないかな、おばかなデベ君。
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767
匿名さん
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768
匿名さん
これだけ戸数が多ければ、タレントのギャラも大して乗ってこないでしょ。
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769
匿名さん
石川りょうって、無免許運転してた犯罪者じゃん。
なんで、こんなの起用すんだよ?
ゴルフとかスポーツ選手をイメージキャラに起用する時点で終わってる。
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770
匿名さん
>ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスの公式ホームページが9/1にオープンいたします!
まだ、オープンしてねーぞ、ぼけ!!
すでに9/1になってるじゃねーか!!
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771
匿名さん
私にはオープンしてるように見えますよ(笑)
あなた拒否されてません?www
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772
匿名さん
俺が文句言ったから、三菱が慌ててオープンしたんだよ。
俺のおかげだ。
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773
匿名さん
それにしても、石川りょうが無意味なHPだな。
こんなやついらねーよ、目つき悪いし。
全体のつくりもイマイチなhpだな。
共用施設もわからんし、物件概要すら出てない。
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774
匿名さん
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775
匿名さん
HP見たけどあそこまで「憧れ」を連呼されると、逆に安っぽく見えるね。
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776
匿名さん
内廊下か外廊下かも書いてないし、オール三ツ星にもならなかったな。
オール電化か否かも不明。
ごちゃごちゃしてる割に肝心の情報が少ないhpだ。
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777
匿名さん
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778
匿名さん
この間取りはどうみても内廊下だな。
この界隈では佃を除けば初の内廊下タワーというわけか。
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779
匿名さん
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780
匿名さん
設備の省エネ性が二つ星だな。
専用シャトルバスはあきらめたのか?
バルコニーが広めのタイプなのは好感。
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781
匿名さん
いやいや間取り見れば普通に内廊下だとわかるでしょ。
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782
匿名さん
中心部にコアウォールを持ってきているから、内廊下に違いない。
太い建物なので実際はボイドかも知れないが、コアが廊下側の内壁になっていると思う。
駅からはメチャメチャ遠いが、興味は湧いた。
あとは値段しだい。
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783
匿名さん
思ったより仕様はいいのかもしれないね。
これで値段が安かったらプラウド東雲は完全に霞むかも。
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784
匿名さん
三菱は、東雲のWコンでは頑張ってたからな。
内装の質感とかはともかく、当時イメージ悪だった湾岸・東雲で売るため、基礎と躯体への金のかけ方は結構なものだった。
そんな感じで、坪270~280ぐらいで頑張って欲しい。
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785
匿名さん
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786
匿名さん
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787
匿名さん
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788
匿名さん
ホームページを何気なく見てたら、ここってシャトルバスあるんだね。
銀座方面とか書いてあった。
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789
匿名
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790
匿名
豊洲≪晴海
豊洲は相手になりません。豊洲は絶対に住みたくありません。
豊洲の話はしないで下さい。
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791
匿名
確かに豊洲は嫌だね、住みたくないわな。
晴海はいい町だよ
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792
匿名さん
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793
購入検討中さん
今回は勝どき側タワーの分譲ですが、豊洲側タワーとの比較という点ではどう思われますか。
御教示ください。(下記は素人なりに挙げてみました)
勝どき側
+面:勝どき駅・認定子ども園に近い
-面:?
豊洲側
+面:ララポートに近い
-面:(向きによっては)コンクリート工場に近い
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794
匿名さん
勝どき側
+面:ゆりかもめ延伸したら晴海駅近そう
-面:橋が近くて騒音がどうかな
豊洲側
+面:東16のバス停に近い
-面:(向きによっては)PCT、豊洲駅前新開発の超高層が視界に入るかも
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795
いつか買いたいさん
坪単価は350万を下らないでしょう。年収2000万円以下の人を排除できる価格設定をお願い致します。
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796
匿名さん
まさかの駐車場なしですか?
湾岸ではもう買わないからいいけど・・・
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797
匿名さん
>787
>ゴムダンパーの免震って直下型に弱い
免震って長周期地震動にも弱いことが最近になってわかって問題視されています。
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798
匿名さん
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799
匿名さん
タレント使って、CM流すことも決定されてますね。
なんかBASと同じ流れで売れなさそうな嫌な予感しますね・・・コケそう。
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800
匿名さん
今のこの時期になって造るんだから、長周期対応も十分実験されてるだろう。
立地から考えて、セレブを気取る人(経営者とか大手事務所の弁護士とか開業医とか)が買うはずないんだから、そんなに高くないと信じたいね。中層階・80平米でも、年収1500で十分手が届く値段設定じゃないの。
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