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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区勝島一丁目1番54(地番) |
交通 |
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 京急本線 「立会川」駅 徒歩14分 東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩8分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズシティ品川勝島口コミ掲示板・評判
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994
住民板ユーザーさん1
転勤を機に賃貸に出そうと業者にお願いし早々に決まりそうだったが看板のせいで流れてしまった。骨組みの時点でリスクとして見込んでおくべきでしたが今更言っても仕方ありません。顔の撤去はいつですかね?
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995
住民板ユーザーさん1
>>994 住民板ユーザーさん1さん
本当に撤去はあり得るのか?
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996
住民でない人さん
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997
匿名さん
>>996 住民でない人さん
クレーム付けるのは、筋違いだよ。
どうしてもイヤなら、訴訟だよ。
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998
住民でない人さん
>>997 匿名さん
広告主や東京倉庫さんへクレームをいれることを勧めている訳ではありません。
がしかし、その地域の環境は時代とともに変化するものですから、
例え100年前からあるものであっても環境にそぐわなければ排除されていくべきです。
もう少し小さな看板ならまだしも、広告物の規模からして周辺への影響は大きいと思われます。
屋外広告に関しては、東京都の条例に沿って東京都都市整備局が管理しているものですので、
そちらで判断されるのではないかということです。
また、広告の内容について意見することは特に筋違いではないと思います。
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999
匿名さん
展望なら、オーベル高層階の方が特に西側がほぼ永久展望なので安定してるでしょう、部屋によってはよりきれいな北側展望も部屋の窓から楽しめるはずです
ここの看板は東急不動産からも利用の可能性があることも説明済みかと思うのでよっぽどの内容でない限りは撤去は難しいかと
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1000
匿名さん
>>999 匿名さん
そのうちに倉庫が建て替えになれば、看板はなくなりますよ。
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1001
匿名さん
ワイセツな内容でもないのに、看板にケチを付けるなんて。
真っ当な歯医者さんに失礼だよ。
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1002
匿名さん
>>1000 匿名さん
あまり期待を持たせることは言わない方がいいかと
おそらくここを買われた方は、東急不動産から説明が有ったにも関わらず、看板は利用されない、いずれ撤去や倉庫ごと無くなるという都合のよいバイアスを自身にかけて買ってしまって、いざ看板が利用されはじめてしまい、しまったと思っていることでしょう
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1003
住民板ユーザーさん1
>>1002 匿名さん
本当に看板の骨組みが邪魔だと思っていましたが、まさかあの場所に看板が設置されるとは考えてもいませんでした。この状態で売られてなかったら購入はしてません。何か騙された気分です。
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1004
住民板ユーザーさん3
勝島の今後の開発や、東京都競馬さんの動向が知りたくて、東京都競馬の株をいくらか持っています。
株主の立場からすると、後から建ったマンションからクレーム入れられて、その間の広告収入が入らないわけですから納得いかないですね。
重要事項説明に納得した上で買ってるんでしょといいたい。
唯一の解決策は管理組合で、広告の買い取りをすることですかね。
あの倉庫は最近外装を直したばかりなのでまだ建て替えは先だと思います。
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1005
住民板ユーザーさん5
>>1004 住民板ユーザーさん3さん
本業でもないこんな看板一枚の収入にこだわってるようじゃ
東京都競馬も先はないね。
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1006
匿名さん
看板を入れるための骨組みなわけで、実際に看板入ったら騙された気分って、いかがなものかと。
競馬場前の看板のようにネオンじゃない分、いくらかマシかもしれませんよ。
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1007
匿名さん
看板の骨組みがあるのに、設置されたら騙された気分って・・・簡単に想定できることなのに。解決策は管理組合で3つ看板の広告料、骨組みの撤去料を負担ですかね。高層階のや低層階の人の合意が得られればですが・・・
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1008
匿名さん
低層階から見ても目立し、インプラントを撤去したとこらでアパホテルの社長が広告を出すかもしれない。
いずれ倉庫を建て替えるから、骨組みの撤去だけはしないでしょう。
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1009
匿名さん
低層倉庫と看板倉庫を解体して公園にすれば、パークフロントになる。
マンションから区議会に提案しょう。
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1010
匿名
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1011
匿名さん
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1012
匿名さん
>>1011 匿名さん
シティテラスならまだ間に合いますよ、キャッシュで買われた方は検討してみては
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1013
匿名さん
>>1012 匿名さん
そうは言っても、目の前に看板があっては買い叩きに遇う。
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1014
匿名さん
>>1013 匿名さん
それは自業自得かと、買う決断したのは誰でもない自身なので、買わされたのなら別ですが
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1015
入居済みさん
でもまあ、看板なんてすぐ慣れますよ。以前、埼玉に住んでいて目の前にネオン管の
看板が出来て大騒ぎになりましたけど、みんな1か月で慣れました。売却に不利になりませんでした。
今回のはただのシートですからね。
マンションの価値にもなんら影響しないと思いますよ。
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1016
匿名さん
いつまで半分貼ったまま放置するのか、、撤去するなら早くすればいい。
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1017
住民板ユーザーさん8
安いマンション買う人って発想がダメダメですね。元々看板ボードがあったのに、気分が悪いからやめろと。(笑)
どなたかも言ってますが、であれば、看板屋さんと倉庫会社に、倉庫を壊すまで、広告費をマンション側で負担するのが筋では?それで、既存の広告主が降りてくれるかは、わかりませんし、壊しても、また、鉄骨建てる可能性もあります。単に、金は出さない、気分悪いからやめろ、なんて通用する訳ないでしょ。この世の中。
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1018
匿名さん
東京倉庫さん、習志野に新しい倉庫建てるから、看板倉庫解体してくれないかな?
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1019
匿名
自分勝手な人多すぎ。倉庫側からしたらあとから倉庫街に住んどいて文句ばっかり。看板としてはモノレールからよく見えて宣伝効果抜群だよ。
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1020
住民でない人さん
もはや看板は完成してますね。顔が無くなったら、それほど悪くもないような。
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1021
匿名さん
>>1020 住民でない人さん
顔があるから広告効果があるんだけど。
爽やかなイケメン、歯の王子だよ。
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1022
住民板ユーザーさん1
ちょっと古いけどロンバケに出てた看板とかなら歓迎なんだよ。それかブランド物とかなら骨組みよりは嬉しい。
最悪大手メーカーの広告までは許せるけど、あれは嫌なんだよ。
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1023
匿名さん
>>1022 住民板ユーザーさん1さん
歯医者さんを後ろ向きにしたら、ロンバケみたいじゃないか。
患者め後ろ向きに並べて。
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1024
住民でない人さん
>>1022
だからバカにされるんだって。アンタ達住民の感情だけで物事動く訳ないでしょ。
現在の広告主と広告代理店に粘り強く話しをして、媒体を譲ってもらう。
それが一番スマートなやり方だし、それしかない。
問題はマンションというのは住民が一枚岩になれない事だ。
つまり現在の広告主が負担した経費と、譲ってもらった看板の
媒体料を、管理組合で負担出来るか、そこなんだよ。
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1025
マンション住民さん
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1026
住民板ユーザーさん1
>>1025 マンション住民さん
べき論ならいくらでも言えるし、そんなの誰でも分かってるよ。綺麗事言うつもりはないから書いてるけど、財布を傷めずに楽して現状打破したいんだよ。利己主義だと言われるだろうけど、そんなもんでしよ。
まず、住民じゃない人が来て、当たり前の事をツラツラ書いているか謎なんだけど。
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1027
匿名
前面に看板の骨組みがあるマンション買っといて、いまさら何を言ってるんだか
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1028
匿名さん
倉庫を建て替えるから、低層と合わせて巨大化するかもね。
マンションより高くして巨大看板付ければ広告効果あり。
会社組織が個人のクレームなんて相手にしない。
やるなら管理組合か町会の総意を議員けしかけてやるんだよ。
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1029
入居済みさん
オーベルは看板どころの話じゃないみたいだ。
民泊経営してる中国人がいるみたいだと。
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1030
住民板ユーザーさん1
>>1029 入居済みさん
新しいマンションはどこでもある話題。というかここでもあった。600くらいまで遡ってみてみ。
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1031
住民板ユーザーさん1
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1032
匿名
>>1029 入居済みさん
よその事を悪く言ってよく見せるのはやめませんか?恥ずかしいです。
だからアンチもくるし、自爆するんです。
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1033
匿名さん
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1034
住民板ユーザーさん4
まあ、顔が無くなった、電気がつかない、それだけでも大勝利でしょ。そもそも住民を無視したって何ら問題ない訳だし。
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1035
住民板ユーザーさん8
なんか可哀想な歯医者さん。やらなきゃ良かったと思ってるはず。電気つかなきゃ意味ないよ。
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1036
匿名さん
>>1035 住民板ユーザーさん8さん
そうですよね、やっぱり夜も煌々と照らしてアピールしないと広告としては意味ないですよね、歯医者の方もこの掲示板見ているかもしれないので、是非ネオンサインの活用を検討してみてはと思います
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1037
匿名さん
歯医者さん、いい人じゃん。
住民に配慮するなんて、好感度アップ。
広告に使えるくらい、いい話だよ。
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1038
住民板ユーザーさん8
マンションの連中から、好感度アップされても何の意味もない。元々商売上、相手にしてないでしょ。
だから、電気つけるべき。
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1039
住民板ユーザーさん6
↑
確かに、エレベーターで中国人の方を会ったことがあります。マナーが良い人だと思います。上手な日本語で優しく挨拶してくれました。子供も日本人みたいの日本語で挨拶してくれた。とても可愛い。
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1040
住民板ユーザーさん1
それより、廊下で うるさく騒いでる小さな子供のおかげで睡眠の邪魔をされる。
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1041
住民板ユーザーさん6
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1042
住民板ユーザーさん2
準工業地域のマンションに住んでいるのに、あーでもない、こーでもない、勘違いするな。
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1043
住民板ユーザーさん3
住民さんは特に変な人はいないけど、管理人は本当にバカで話しにならないやつがやってる早くどっか行ってくんないかな。
何かしら文句つけて絡んでくる時点で頭おかしい。クソじじい。管理も警備も役に立たない奴。本当に変な奴が入ってきたら真っ先に自分は逃げるような奴が只今管理人をしています。
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