パークホームズ横濱中川ってどうですか？

私も契約者ですが、今回の件を理由にキャンセルするつもりです。なんせ手抜きマンションと全く同じ売主と施工主の組み合わせですからね。

もう本当に心底嫌になります。泣けてきますよ(泣)

契約した方は不憫としか言いようが無い。
引き渡し前なのがせめてもの救いか。

手付金返ってこないのでしょうか。
むしろ、こちらが違約金頂きたいくらい残念な話です。

単に施工と販売が同じ会社ってだけで、物件に瑕疵があった訳でもないので手付返しは難しいでしょうね。

三井が既契約者にどういう対応をするかは検討者にとって重要な情報。

地所が青山で施工トラブルを起こした後、他物件の契約者には問題ないと連絡してたんだけど、新子安で同じようなトラブル起こしちゃってる。

ちなみにこの物件で問題があるってのが判明しない限り、キャンセルは買主事由ってことで手付金没収。というか、契約しちゃうと消費者って立場が弱い。問題があった場合、売主が補修して引き渡すって主張したらそれに従うしかないし、引き渡しをあきらめて解約を申し出たら倍返しはあるにせよそれに従うしかない。

市川の鉄筋不足タワー、大船の六会コンクリート、新川崎の柱の充填剤注入ミス・・・と、三井ってニュースになるレベルの施工トラブルの多い会社。知らずに契約しちゃったなんて・・・。

三井住友建設もみなとみらいでの施工ミスとか有名な会社。

三井住友建設って、破たんしかけた三井建設と住友建設を一緒にした会社

財閥系の名前が二つあるから安心なんって大間違い。

でもここはまだ建設中だから、同じ過ちを犯したまま引き渡すってことだけはないのでは？
きちんと検査して引き渡すでしょ。
ちょっと楽観的過ぎますかね。

今回のことがあって逆に安心かもしれませんね。

ここでも「立地は悪くても、やっぱり大手だし」といったようの内容の書き込みが多かったけどね。これが現実だよ。財閥系じゃなくてもよっぽどしっかりやってるとこあるわ。

地所は南青山で問題発覚した後、他物件の契約者には問題ないって連絡してたけど、その直後に新子安で同じ問題が発覚。

横浜の件はゼネコンが意図的にやってたわけだし、売主はそれを見抜けなかったわけだから、ちゃんとやってくれるだろうなんて暢気すぎ。

おんなじ会社でも現場監督が誰かで品質は大きく変わるんじゃない？

問題の物件のキーマンがこの物件にからんでるかどうかでしょ？

偽装の場合、個人の仕業でも会社として見抜けなかったのは明らかに問題。

基礎工事を担当した旭化成建材が補償するようです。
http://jp.wsj.com/articles/JJ10728309834687864642319337584201937017516
当然、旭化成建材が基礎を担当したマンション、ビル等は、三井住友建設以外にもたくさんあります。
これからは基礎はどこがやったんですかと聞いたほうが良いかもしれませんね。。。

補修工事しか負担しないじゃん

三井不動産はlala横浜の瑕疵に販売中に気づいてたと思うよ。
そうじゃなきゃ入居直後にボーリング調査なんてするわけがない。

ここで気づいてないと言い張るなら、不動産会社とは呼べない。

>517

誰も火中の栗なんて拾わないよ。

とりあえず、入居済みの物件はこれから調査として、ここみたいに建設途中の物件はこれから調査が入るのでしょうか？

建っちゃった後に何か問題が出てきても…
何かできることはないのでしょうか。

契約中で引き渡し前の物件なら調査してくれるのを待つではなく、ちゃんと調査してそのエビデンスを示さない限り引き渡しを受けないくらいの要求を出してもいいんじゃない。

調査も当初の枠組みだけでなく、第三者検証をさせるとか。

鴨居の物件の問題のレベルとは違うけど、引き渡し前の内覧会については、自分が契約した部屋のチェックだけに目がいちがちだけど、共用部分のチェックも必応。共用部分は本来、管理組合がチェックするものだけど新築の場合、入居時点では管理組合が立ち上がっていない。へたをすると誰もチェックしていなかったということもありうるから要確認。管理組合の代行として管理会社がチェックする場合もあったりするけど、人任せにせずどういうチェックをするのかくらいは確認すべき。