スカイティアラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目15番1（イースト）、10番1（ウエスト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.46平米～82.10平米
売主：住友不動産
【スレッド番号を修正しました 2015/03/12 管理担当】
[スレ作成日時]2014-10-04 22:36:47
今更かもしれませんが、和敬保育園の情報を書きますね。
外観は804さんが書かれているように、一見古びた民家で保育園には見えません。
内装も外観と同様です（乳児さんの部屋は改装したのでとてもきれいになっています）
でも、耐震工事はしっかりされているそうですよ。
園庭は民家の庭程度のものしかないです。
先生は年配の方が多め。
体育、絵画、編み物、裁縫など他の保育園と違って教育（しつけ？）に熱心な園なので、ちょっと幼稚園寄りの保育園といった感じです。
ただ、親にも子供にも厳しい園なので好き嫌いが大きく分かれるそうです。
小豆沢近辺は保育園の増設がほとんどないので遠くの保育園まで通わせている家も少なくありません。
希望の保育園に入れるといいですね。
>>807
永住するにも加賀の方がいいでしょ。
地盤とか無理矢理なメリットだし。
でも地縁や、こっちは対比で価格が廉価というメリットが有るので悩む。
自分も予算あって地縁なければ加賀にするけど、ここを検討する理由が有るんです。
今考え中。。。。。
なのか？
予定価格から300万の値上げがあったってのはガセだったのかな?
実話だよ。住友の営業も言ってたから。
てことは5000万以内の部屋はなくなったってことか。営業に聞いてみよう。
予定価格って第一期の価格よりさらに前の価格のことかな？具体的にどの部屋がいくらになったのか知りたいけど。
シティテラス加賀の話ですけど‥。8月に貰った価格表に次回発売予定の価格が掲載されてました。次回発売だけどもし今気に入って買うならこの価格で購入できるけど来月になると値上げになる可能性があるって言われました。
9月、10月の価格表を見たら8月に掲載された販売予定より300万円値上げでした。
シティテラス加賀の掲示板PART2に9月、10月の価格表が掲載されてます。全部とは言いませんが、多くの部屋が8月だと300万円安く買えましたね。具体的な部屋番号をお伝えするのは控えておきます。
値上げ理由は営業から聞いた話だとプラウドが高く販売するからだと言ってましたよ。
保育園はなかなか入れませんが幼稚園は大抵ガラガラですよ。
まあ、幼稚園は妻が専業主婦でないと無理ですので、夫婦でギリギリローン組んだ人は関係ないですがね。
保育園確保してから転居したほうがいいですね。
小豆沢２丁目の凸版製本が閉鎖されているようですが、跡地には何ができるのでしょうか？
大型スーパー等だと嬉しいですが、やはりマンションでしょうか？
マンションだと中仙道からは一本入っていますし、駅近でかなり良い場所ですね。
最上階のガラス張り、あれなんですか？？
神殿です、神が住んでます。天地創造がコンセプトです。
とてもありがたいマンションなんですね。
売り上げは落ちません。
神殿なので、付加価値が高い。
きっと10年以内に完売します。
神が選んだ621世帯しか住めない天地創造マンション。
神は100世帯ほど選ばれたようですが、まだ神殿に住んでよい人が現れていないのか、迷われているのか、
神の御心のままに
ココ２週間、ブリリアの前で社員かバイトか知らんが待ち伏せして声掛けてるね。
何とブリリアの社員にまで声掛けたとさ。
ブリリアってときわ台の？
想定ターゲットがぜんぜん違うと思うんだけど・・・
ときわ台：23区でも安い方の板橋区に、ランニングも抑えて格安で（賃貸と比べて）いい作りのところに住みたい人
スカイティアラ：とにかくゴージャスなところに住みたい人
ブリリアは安い方から売れていってるだろうし、スカイティアラは比較的高いところから売れるんじゃない？
ここだってトイレはタンク有りだし、食洗器無いからゴージャスとは言えないよ。
場所だって全然ゴージャスではない。
ゴージャスなのはコンセプト（天地創造）と名前（天の冠（笑））と金額でしょ。
あと、ここの１期は上下階関係なく同じ間取りを同額で販売してました。
タンクレスだって差額たいしたことがないのにひどいよな、ここの会社。
プレミア、とか最高峰とかいうならそういうやっすいところぐらい普通に
タンクレスにしておいてほしいわ。タイル張りでもないし天然大理石でもないんだし。
ときわ台は外付けディスポーザあったけどね。
ここのゴージャスさはエントランスと植栽ね。
ときわ台は敷地は広いけど、ほとんど平置き駐車場になって植栽はしょぼい。
森を抜けてエントランスまではこの物件は素晴らしいと思うよ。
神殿付きはここだけ
そういうこと。小豆沢だったら杉並で暮らしたいｙよ。
>852
練馬と板橋比べたら今でも練馬のほうが上。
ただ、練馬は西部の方が広くて、駅徒歩20分を超えるような地域も平気であるから、平均で見たら安くなるだけ。
5500で杉並も探せば有ると思うけど、バス便確定でしょうね。
>>849
5000万出すなら有楽町線沿いの練馬、杉並、中野が買える？
どこの物件のことを言っているのですか？
オーベルとか長谷工？
少なくとも同じ価格では、それらの地域で買える物件は西武線沿いの練馬区や、一階や70平米もない狭さの部屋や、駅遠の物件しかなかったのですが。
ライオンズ平和台、プラウド練馬なら買えますかね。
どこも、一長一短ありですが。
同じ金額で杉並、中野を選ぶのであればスカイティアラで得られている何かを諦めなければいけないですよね。それでも土地にこだわるのであれば板橋はやめた方がいい。
ただ三田線はご存知ないかもしれないですが、結構便利です。
我が家はあと1000万出すのであれば、中野や杉並がいいです。でもそこまで裕福ではないので、都内でリーズナブルな板橋、北区、練馬区中心に、それ以外の物件も見てます。予算5500万までであればスカイティアラが一番よかったです。
>>857
マンションってのは共同購入によって合理化をはかって1戸あたりの負担分を減らすことで
戸建よりも良い立地にすめるからこそ存在意義があります。
マンションにとってはここは十分駅遠ですよ。戸建で徒歩１０分は普通ですが。
5500出すなら杉並でも戸建買えちゃうね。
最近戸建も安くなってきたし。
>>859
多分、856は板橋が練馬、杉並、中野と同等だと思い込みたい事情があるんでしょう。
板橋、北、荒川あたりの城北は城北でいいところあるんだから無理して城西と張り合わなくてもいいのにね。
狭くていいのは独身の人か、子供が巣立った後の人ですよね。
感覚的なことかもしれないが、やたらと区とかを気にする人に限って地方出身者が多いような。何なんだろう。
当たり前だけど、どの区にも金持ちもいれば逆もいる。同じ区の中でも色々。見栄っ張りが過ぎるとみっともない。
まぁ外面も大切だろうけど、365日24時間住むのは自分と家族だぜ？
いいマンションに住めるならそれに越したことはないだろ
まぁこの辺は価値観の相違だからいいけどさ
5000万出すなら他が買えるって言ってるやつは
具体的にマンション名出せよ
5000万って普通のサラリーマンなら高いマンションですよね。
それが板橋だろうが何だろうが、十分だと思う。
最近はマンションが売れちゃうもんだから、大手のデベがどんどん値段吊り上げてて困るけど、今買わないとまだまだ上がりそうだし、いいと思った時が買いですね。
私は三田線ではなく、池袋、新宿、渋谷が主なのでブリリアときわ台を買いましたが、ここは周りの道も広くてもとても魅力的なマンションだと思いました。
二期連続GDPマイナス成長。消費増税せず選挙してアベノミクス失敗判定となると日本は大荒れの予感。。仮に価格下がっても金利急騰して買えなくなるかもなー。
いよいよ第３期販売ですね(やっと、ですね。間開けすぎでしょ)。経済動向も不透明ですが、価格はどうなるのでしょう。兎に角早めに売り切るのが得策では。２～３年で。住不さんに期待します！
価格上げました？？
そうですよ、第一期で買わない限り、ここだけでなく
住友物件は高くなっていくんですよ
買うなら1期だからね。選べなくなるし。
のがした人は別の物件の1期にするか中古がいいよ
スーモ見たら第3期の販売が1月に延期になってるよ…。プラウド加賀の価格見てからってことですね。間違いなく値上がりでしょう。第2期の先着順がまだ残ってるなら、今買う方がいいのかな。
プラウド加賀は6,000万円超えるらしい
本当にプラウドがそんなに高いなら、ちょこっと残ってるシティテラス加賀はすぐ売れちゃうだろうね。ここも70m2で5500とかになるのかな？
スカイティアラマンションギャラリーを見学し その後こちらからアクションせずにいましたら、営業から電話がきてその後いかがですかと。価格がちょっと、すみませんが検討できませんと言うと、態度が変わり,,あーそーですかわかりやした！！ とガチャ切りされ、こんな営業は初めて。20台後半の男性営業の方です。ご縁がなく残念でした。
住友だから仕方ない
しつこくされないから俺はその方が好きだけどね。
気分で買うわけじゃないので欲しければ営業が無愛想でも買うし
必要なければ親切丁寧でも買わない。ただそれだけ。
不動産業界に就職するやつなんてアホ大出身か高卒だからマナーも知らないバカばかりです。
人間性がダメだから仕方ありません。
何様なんだろうね。高卒でも立派な人はいるし、少なくとも担当の営業は人格も素晴らしいけど。
恐らく自分でゆってる通り、882は人間性に問題があるので高卒かアホ大卒なんでしょう。
882はたぶん、住友の営業に向けて言った言葉なのに、なにをムキになってるのか
住友は販売員は契約社員も多いし学歴はピンキリ。
本社の方はエリートが多いと思います。
大手町勤務の大企業なら最低早慶、旧帝、一橋、東工もかなり多いと思われ。
その基準だと高卒無名大、マーチ、日大辺りは色眼鏡で見るのも自然なこと。
価格ってどのくらい上げましたか？
そういう問題でもないけどね。
第3期販売の販売価格は発表されたのでしょうか？11月下旬から第3期との広告でしたが、まだ発表されていませんね？まさか、また販売延期ということはないでしょうね！前スレで値上げのコメントもありましたが、早く発表して欲しいものです！
1月に延期だってば
ここ買う人ってすごいよね。売るときどうするんだろう。
＜897 公式HPでは、11月下旬と書いてありますよね？またまた延期なんですか？売る気あるのですかね・・・・？
お風呂のグレードが低いのとサイズがマンションタイプからしても小さいことが気になりました。
買った本人と家族が幸せならそれでいい
間取り図見てると、大体のプランで室外機の置き場所が見当つかないです。
Ｓマルチ、ＨＰの設備にのってました。有難うございます。
田の字共用廊下側の部屋のデザイン画に壁掛けエアコンと配管が描かれていたので、どうするのだろうと思ってました。
面白い方法ですね。
スミフは個人的に嫌いなデベですが、他のデベにはない提案に魅力を感じます。
この物件ではありませんけど、デザインウォールキッチンや、引き戸収納とか。
ここって、260万円超えてて引いたんですが、住友って相場破壊しますよね？
そんな部屋あるわけないでしょｗ
ここは220でしょ。
907に聞いてる
イーストの上層階のほうじゃないですか？
>>908
売れなくて赤字なら自滅だけど、
長く売って結果大儲けだから。
自滅してるのは買い主の方なのか（笑）
いや、これは口が悪すぎたな。
たしかに独自の規格、提案力はあるテベだよね。
アクの強さもあるから、外野から嫌われるのは仕方ない。
今日みたいな雨の日でも濡れずに行けるのが大規模マンションの利点です。
スカイティアラは、まだ１００戸も売れてないとのことらしいですが、売り出していないのか、売れてないのか、どちらなんでしょう？もたもたしてる間に、プラウドとかライバルに囲まれていますよね。６００戸以上であることを鑑みると大丈夫？天地創造、５０周年の集大成物件という言葉が侘しくなりますよね？
>>915
そりゃね、小豆沢の不便な立地に５５００万も出すもの付きな人は
いないでしょ。自然が多いわけでもない、教育レベルが高いわけじゃない、
利便性が高いわけでもない。何が売りなんですかね？ってのがあるから、
スカイティアラとか天地創造とかわけわからないこと言ってるごまかしてるだけでしょう。
相変わらず高い高いと言われてますね。志村坂上徒歩圏で土地を検索したら３千万円以内でもあったよ。同じ値段出すなら一戸建てっていう案もあるね。
>917
考え方次第だけど、この辺りでは一戸建てはおすすめしない。
一戸建てが安い地域は総じて周囲の環境・住民の質が良くないんだよ。
そういう地域では隔離された住居としてのマンションのほうが何かと安心・安全。
>>918
>考え方次第だけど、この辺りでは一戸建てはおすすめしない。
>一戸建てが安い地域は総じて周囲の環境・住民の質が良くないんだよ。
その通り。でそれがわかってるのに、
>そういう地域では隔離された住居としてのマンションのほうが何かと安心・安全。
なぜこうなるのか理解できないね。大人はともかく子供は否応なくその環境に投入される。
そんなスラム街みたいな街にマンションだったらなんで安全安心なのかね。
仮に君が言うことがあってるならここだって即完売しそうじゃないの？
シティテラス蓮根なんてスミフにしては随分安かったけど完売まで随分かかったよ。
しかも中古売却額がまさかの3100万スタートとかかなり酷かったし。
金額出せる、出せないの話じゃなくて、出す価値があるかどうかってところでしょ、住居って。
坪300、400を超えてても即完売するような場所もあればここみたいに坪200-250でもなかなか売れない
のってはそういうことよ。
缶コーヒーが１つ1000円なら買う人は圧倒的に少ないでしょ。金額的に買えないんじゃない、買わないの。
ここだって、東京は人数多いから絶対数であれば買える人自体はたくさんいる。でも買わないの。
高いから、ではなくそんな価値がないから。資産性はおろか住環境が悪いここに5500で裸の王様気取りたい人って
どれぐらいいるの？聞いてみたいよ。ここが住環境もよくて実は隠れ良物件だったら今頃完売でしょう。
正直この物件は微妙だと思うけど、そこまで頑張ってネガしなくてもいいんじゃない。
ネガが楽しみの人って、何かストレスが溜まってこういうことで発散したいのかしらね。
5000万円出せる人が小豆沢で戸建てを買うわけ無いじゃん。
3倍出せるなら豪邸を建てる人がいるかもしれないけど・・・
志村坂上で5000万だと3階建てで日当たりも悪いミニ戸しか買えませんが、そっちのほうがいいですか？
3階建てミニ戸は構造もしょぼいし、部屋の移動はいちいち階段の登り降りがあって老後は住めません。
私は東京で二回も家を買う資金はありませんからマンションにします。
住環境は悪くないよ。
幹線道路には面してないから空気は悪くないよ。
マンションの前からは赤羽行きのバスがあるので赤羽にも出やすい。
この路線は本数がかなり多いからほとんど待たない。
赤羽からは東京の大部分の街に乗り換えなしで行ける。
有明や晴海みたいな交通不便でボッタクリ価格のとこよりずっといいよ。
>一戸建てが安い地域は総じて周囲の環境・住民の質が良くないんだよ。
5000～6000万程度の戸建て住宅が買えるような地域だと周辺住民の質が良くなくて、同程度のマンションだと住民の質が良くなるわけですか？
同価格帯ならばマンション住民の質が良いなんて考えた事もありませんでした。
でもマンション住むといつかは戸建てに住みたいという願望がずっと付き纏うと思いますよ。
だったら赤羽の方が便利だし良いのでは？
風俗店もあるけど、住宅地としての人気なら小豆沢よりあります。５５００万ならマンション買えるよ。
みなさん色々ご意見あるみたいですが、ここがあり得ない方は、いま売り出している物件で、どこの、どの物件ならあり得るか、具体的な情報もほしいですね。
いま正に探している人には、抽象的な情報は役立たないです。
>927
ちょっと考えたら？
30戸一斉開発とかならともかく、この辺りだと古い町並みに1戸か2戸の売り出しでしょ？
周囲の家は5000万円もしたと思う？
昔は安かったんだから、それ相応の所得の人々が多くて懸念点なんだよ。
この間、前を通ったら結構できてきましたね
なかなかいい感じのマンションでした
あれを実際に見たら迷ってる人でも
買う人が増えるかも
>930
てことは近隣の方々は戸建、マンションに限らずだいたいそうということか。これは戸建てだけの問題ではなさそうだから、スカイティアラに住んでるってことで周りと差が出ちゃいそうだね。
>>934
プラウドも結構建てたし、パークハウスも近くにできるし、そんなことないんじゃない？メガシティだって団地に囲まれてるよ。しかもスカイティアラの住人だって年収1000くらいだろうから、別に気にするほどじゃないと思うけど。
年収1000…？
いい加減にシロ！
それはイメージでしょ。
年収1000万でも頭金1000万円の人もいて、現実的に選択肢に含まれる物件ですよ。
マンション買う気のエレートリーマンで年収１０００万（但し頭金１０００）ですか。
ファミリーマンション購入層で探したら何％いるのでしょうね。
そんな僅かな方々相手に小豆沢で勝負するなんて、凄く無謀に思えますが。
年収１０００万の方が魅力に思える土地なんですか？
年収一千万の人はここを買わないと思います。
年収1000万なら可分所得多いし頭金含めてもっとあるから
7000万相当がベースラインですよ。
確かに割合でいったら、どうなんでしょうね？年収別の購入物件価格とか、具体的な情報知ってます？
ただ、1000万は1000万の生活があって、一番微妙な層だと思います。結局はどこにお金をかけるかです。
http://biz-journal.jp/i/2014/05/post_4804.html
http://kanemochi.kyokasho.biz/archives/1861
ひとによって、色んな評価基準があって、100パーセント満足いかなくても、総合的に評価して、決めるものだと思います。
それをステレオタイプで単純化して語るのが、ずれてるというか、冷やかしでしかないと思うだけです。
まぁ年収どういう人がすもうとマンションなんて隣人との関係は素ですしね。
どうでもいいですわ。
年収いくらというより、月いくら返済できるかで考えたほうが実感がわかりやすい。
この他に月々の管理費・修繕費がかかるから気をつけてな。
３５年固定、金利２％とすると、
月１５万円返済で借入額４５００万円ほど
月２０万円返済で借入額６０００万円ほど
３５年固定、金利１．６％とすると、
月１５万円返済で借入額４８００万円ほど
月２０万円返済で借入額６４００万円ほど
年収１千万円も頂いている方なら、いままで東京を見聞してきた中で、好きな街を選ぶでしょう。
休日が楽しく過ごせる街。美味しいお店が多い街。通勤通学に便利な街。いろいろありますね。
この街の売りは何？
通勤通学に便利な街。
大手町の勤務先に直通で30分かかりませんよ。
三田線ユーザーには便利だよ。赤羽自然公園も子供と遊ぶのにはいいしね。池袋や赤羽にはバスですぐ行けるから、レストランはそちらで探せばいいし。イーストの南側は抜けてて眺望も保たれてるよ。5000万程度のマンションならこれぐらいで満足なのでは？
妻の稼ぎまでローン返済に当てないといけないような高いマンションを買うなんてバカとしか思えない。
夫婦どちらかが働けなくなったら終わりだよ。
ここは本当に注目度の高い物件ですね！反対派の数は別として。この地域にして割高ですが、悪くない物件だからそうなるのでしょう。
ちがう。割高なのに悪いのでからかってるの。分かんないかなー？
馬力ばなしもいいけど保育園認定終わったのかなぁ
も来年度の締め切りなんだけど
嘘でしょ…
来てない。。。
うち子供いないのに、先週届いたが…
もしかして部屋のランクか？
第3期販売は、「11月下旬開始」とHPに書いてあるのに、何故今だ価格等が発表されていないのでしょうか？まさか、また延期するつもり？消費者を向いていない販売戦略は、信頼と需要の取りこぼしをするのでは？来年春には竣工するのにいいのですかね。
スーモではもう1月末になってるよ
自分が相場を作るぐらいの気概がないのですかね。それくらいの力はあると、思うのですがね。
そんなことがあったのですか…信じられません！
アフターは大事よ 家電と訳が違うから。
９６３さん
以前あるマンションで価格表もくれない所ありましたよ。この
間取りの値段を教えて欲しいというと教えてくれて、価格表はコピーは
できないけど写メならいいと。今思うと人によって見せる価格表が
違かったりもしてなんて思ってしまいました。
何となく信用ができないですよね。
価格表は普通にくれるよ。
なんかこのスレってこの物件とは関係のないことでもめてばかりだね。
価格表もらえるか、もらえないかなんてどうでもいいことじゃないの？
本気で買うと思ってる人にはちゃんと提示されるわけだし、あとはそれに
自分がなっとくするか否かの話でしょ。
いろいろツッコミどころが多いんだろね。
プラウド加賀の値段がでたねぇ。さてどれだけ値上げしてくるかな?向こうに合わすならウェストの75㎡は6000超えだね。
坪270に一気に行くのかな?
坪単価は270でしょう
野不さんの加賀プラウドの予定価格が発表された様ですね。価格が予想より高いですね・・・。最寄駅が埼京線のプラウドより、こちらの方が場所的には気に入っているので、早く販売を開始して欲しいです。加賀と同じ価格帯では厳しいと思いますので、是非良心的な価格設定を期待しています！
小豆沢のランドマーク的存在がこことメガシティになりそうですね。しかし坪単価270ってのは高杉でしょうね。高値掴みになりそうです
ここの駅までの徒歩分数がなかなか決断できないのですが、皆さま徒歩10分ってどうお考えでしょうか？
同じ住友のメガシティが中古で安く出ているので、本来はここも3,000万円台の価格が適性なのかなと勘ぐってしまうのですが、この距離で5,000万円超えは割高ではないでしょうか？
ご意見下さい。
新築と築浅中古のこだわりがないなら、メガシティだと思います。
メガシティって築１０年ぐらいだよね？
築１０年で３０００万円台として、１０年で２０００万円値下がりしたとすると、一年あたり約２００万の値下がり。
このぐらいの物件だと賃貸でも年間２００万で済むってことは無いだろうし、妥当な価格じゃない？
2000万円も落ちてしまうんですか？？
メガシティってなにがどうイイのですか？共用部？植栽？施工？同じ大規模だから？
相場より500万高いとは思うけど、さすがに3000万円台はない。
10年前ならそうかもしれないけど。
>>979
>徒歩10分ってどうお考えでしょうか？
資産性云々の前に普段の生活において遠いに決まっているではありませんか？
往復20分ですよ。戸建でそれならまだしも、立地に優位性があってしかるべき
マンションにおいてそれってのはいわゆる赤点って感じでしょう。
>>984
新築プレミアとかをのせない素の価値だったら、ってことだとおもうけど。それだったら普通に3000万円中頃になる。実際そういうエリアだし。メガシティがそうであるようにここもそうなるはずなのだが、10年後は3500万円前後にならざるをえない。大規模であり、なおかつ駅から遠く、かといって部屋が広いとか間取りがいい、そういうメリットがなにもない。まだメガシティのほうがそういう意味では全然上。ここはメガシティよりもリセールの値付は悪くなる可能性が極めて高い。
2000万円の下落はなにも10年後に発生するわけではなく、おそらくは買った直後から1000万程度の下落幅からのスタート（新築プレミア部分を削った価格）になるはずだし。
10年ぐらいで売却する人だったらここを新築でかって10年後2000万円下落で売却するよりもメガシティのような物件を中古で買って売却するほうが金額的なロス(500万程度)はかなり軽減できる。
そもそも3000万代ってのが微妙な書き方
3000万円と3999万じゃ全然違う
それに近場の物件が中古が3000万位だから新築のここもそれが適正とかマジでイミフ
確かにここを10年後に売ることが確定してる人が買うのは大損失確定だよね。10年で売ることが確定してるなら賃貸が一番安全で損しないのではないかな。
メガシティ中古購入 35,000百 ⇒ 1年後 ？？？？ ⇒ 10年後 30,000百
スカイティアラ購入 55,000百 ⇒ 1年後 45,000百 ⇒ 10年後 35,000百
ってことでは？ 別に好きなほう選べば良いし、予想の話なんだから。
そんなに落ちるんですね。。
いや、だからメガシティをベンチマークにした予想ね。もっと酷いことになるかもしれないし、10年経っても50,000百くらいの可能性もある。ただ、これだけ叩かれている物件も珍しいから、メガシティを引き合いに出した方が言うように割高なんだよ。
3000万円台か。じゃ4000万あげるから同じエリアで同じスペックのマンション買ってくれるかな。
余った分差し上げます。
メガシティのほうかお買い得感満載だね。
あそこの設備すごい
中古はね。
イギリスとかなら築300年でも平気だけど、日本だったら中古は安い割には使える年数も
減るんだよな。災害も多いし。
まぁ人それぞれで、好みの問題
その通り。日本のマンションは消耗品だから、消耗された分で安くなるわけだ。
耐久消費財としての側面があるのはその通りだけど、
リフォームするだけで十分住めるのもまた事実だしね。
それにしても、何故第３期販売スタートしないのですかね～。１１月下旬販売としておきながら・・・。皆さん期待してますよ！
ミスはともかくそれを大手でもなかなか認めないってのがね。騒がれたら大打撃食らうの自分らなのに。
三菱だって青山の億ションでやらかしたじゃん
しかもスーゼネで
認めるとか認めないとかじゃなくて
もっとチェックを厳しくして欲しい
100m2位の広い間取りがあれば良かったのになー。
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
