ブランズ宮崎台プレイスってどうですか？

さすがに値引きないですよ。常識です。
ただもうすぐ入居だしそのうちあるのかも。
値引きされた話はガセだとは思いますが、もし事実なら足元見られた場合値引きされてるのでしょうかね。

値引きする必要ないよ。まして一割なんてあり得ないよね。本当にそうなら販売姿勢を疑います。

スーモマガジンにがっつり値引き載ってますよ。笑

>>420
今週号載ってます？目を凝らして見たけど見つけられなかった。

駅5分でこの価格。
いいですよねぇ。
線路が気になるのも住むまでだと思いますし。スーパーも近いし。
なんで1/3以上残ってるのでしょう？

私の友人が値引きで買って自慢してました。

値引きが本当なら、後から買う人はもっと値引きされると思う。
竣工前から値引きするということは、値付けが高すぎた部屋を正常化しただけかも知れない。

値引きがあってもなくても、納得して購入したなら問題ないのでは？

西梶ヶ谷小学校、宮崎中学の評判やレベルはどうですか？

宮前平中学の評判と比べたら宮崎中学はいまいちですね。宮前平中学に入れたくて引っ越しするくらいですから

>>420
スーモにも値引き情報はなかったんですが･･･
どこのマンションと間違えてるんですか??

>>424
値引きが竣工前に無いことが前提なので問題ありですよ。

なるほど。
低価格が付加価値になると思ったマンションってことだったんですね。
その割には低価格が付加価値になる層に届くほど安いわけじゃない。
立地に、仕様に、価格にいろいろ遠慮しすぎてエアーポケットにはまった感じ。
価格は抑えられているけど、リーズナブル感はないかな。
他を探そっと。

ありがとうございます。
となりますと皆さん中学受験はされない地域なのでしょうか？
私立に行くイメージがありましたが…

値引きは交渉次第です。
出向いて話して営業から引き出してください。
スーモになんて載っているわけありません。

3月末引渡ですから、4月末になって、夜電気のついていない部屋がどれくらいあるかで本当の販売状況がわかりますね。
本気で検討されていて、値引きで購入したい人はそれを確認してから商談したらいいのではないでしょうか。駐車場の埋まり具合もわかるし、どんな車に乗っているのかも（あくまでも参考程度）、どんな家族が住んでいるのかもある程度わかるはずです。引越費用も安い時期になるし。共用スペースないけど、「駅近、大規模、大手分譲」だからそんなに悪い物件じゃないとおもいますよ。

管理会社も大手だよ。月々の管理費、修繕積立金、管理人の勤務時間等の参考にしましょう。

東急不動産は値引きに消極的と聞いたのですが、交渉してみる余地はあるんでしょうか。

大きな買い物ですから値引き交渉はやるべきだとおもいます。
当然ですが、本当に検討すること、冷やかしでないことをちゃんと伝えるのが筋です。
ローンが大丈夫である書類等も提示したほうがよりいいと思います。

原則営業マンを敵にしていいことは何もありません。
親身に相談して値引きを引き出しましょう。
それでだめならまたその時考えるしかないですね。

販売が苦戦しているときこそチャンスだとおもいます。

436さん

ありがとうございます！
こちらから値引額を提示してもよいのでしょうか。
販売額の何割くらいが営業の方も検討していただける額なんでしょうか。