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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区北品川3丁目257番1(地番) |
交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩13分 京急本線 「新馬場」駅 徒歩4分 東海道本線 「品川」駅 徒歩21分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
117戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト北品川口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
>>400
第一京浜はさんでセブンイレブンが二件もあるのは何故だ?
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402
周辺住民さん
>>401
2件ともオーナーは一緒ですよ。
アルバイトもいったり来たりと同じ人が働いてます。
京急はセブンと契約してるので駅敷地内もセブンになったのでは?
たしかに商店街で誇れるのはあの安い八百屋くらいかな?
町医者も千葉にのぞみがあるけど最近は激混で2時間待もありますね。
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403
匿名さん
>>401
セブンイレブンはライバル締め出しのために同じオーナー が複数店を運営すると加盟料減額してるらしいです。
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404
匿名さん
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405
周辺住民さん
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406
周辺住民さん
>>405
その情報いる??
あきらかに比較対象になる物件じゃないでしょうね。
御殿山ハウスに住む人は車通勤、車利用の人だから坂の上でも関係ない人ばかりでしょうね。
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407
匿名さん
>>406
というかそのネタ御殿山ハウスじゃなくてプライムステージ御殿山の話じゃね?
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408
匿名さん
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409
匿名さん
>>407
ちなみにプライムメゾンね。暇人の皆さん、
テキトーな知識やめてよー。
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410
物件比較中さん
>>409
っていうか御殿山ハウスもプライムなんたらも本物の御殿山。
一方プレミストは山手通沿のただのマンション。
でも値段は本物の御殿山に負けず劣らずです。
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411
サラリーマンさん
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412
匿名さん
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413
物件比較中さん
>>411
青物横丁は特急、急行止まる分大きいよね。
駅前もスーパーやら飲食店栄えてるしね。
新馬場駅の普通の上り電車も9時前後はよく遅れるしね。
がんばれ新馬場駅って感じかな。
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414
匿名さん
京急各停はどこに行くにも遅い、遅れる、まるでバス並み。
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415
匿名さん
>>413
し、品川だって徒歩圏内だから(震え声)
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416
購入検討中さん
凄いね。このネガティブキャンペーン!
よっぽど脅威なんだなぁ。それだけ、逆にいいんだなぁ、このマンション。
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417
匿名さん
>>416
みんな暇なんだよ
だってこのマンション自体の話題ないじゃん。
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418
周辺住民さん
うーん、ネガ意見はその通りなんだけど、相場からすると最近は高くて当たり前みたいな感じで大崎とか完売してますよね。
現実的にきちんと見ると新馬場等々のネガ意見が正しいのだろうけど、細かいことは気にしない&気が付かない人の方が多いのでしょうね。なので、ここも普通に売れていくのかな。
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419
申込予定さん
物件はすごい良いですもんね。というか、特に南側なら悪いところがない物件ですよね。別に相場とか関係なく、自分のニーズと合致してれば買いだと思います。もっと物件の中身について話をしたいですね(^_^)
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420
匿名さん
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421
周辺住民さん
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422
匿名さん
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423
匿名さん
気にいってもねぇ。。
法外な値段で売ってたらさすがにね。
ただ新馬場マンションを坪300でも「買い」といってるイタイ人も多いしね。
まぁ、おこぼれがあれば狙おうかなと
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424
匿名さん
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425
購入検討中さん
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426
匿名さん
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427
匿名さん
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428
匿名さん
424と426は同一人物です。
こういう人間は相手しないのが一番です。
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429
匿名さん
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430
匿名さん
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431
購入検討中さん
中央環状品川線の換気所から出る排気ガス、風に乗って届いてしまうんだろうなぁ。
南向きもいいことばかりではないな。
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432
匿名さん
元旦から品川神社の前でチラシとカイロ配ってたぞ。不人気なのかね?
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433
匿名さん
>>432
そんな営業に金かけないでもう少し安くすれ即完売だと思うのにな。
営業も板挟みなんだろうなぁ。
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434
購入検討中さん
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435
購入検討中さん
>>434
ほんとそれ。
たしかに近年のマンションは免震耐震じゃなくても近々必ずくる震度6耐えられるかもだけど、子育てを売りにするマンションであれば家族を守れるコンセプトのマンションであって欲しかったなぁ。
家族との大切な時間を売りにするマンションならなおさら安全安心なマンションがよかったな。
まぁもしものときは品川学園に避難することになるだろうけどね。
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436
匿名さん
>>435
場所は京急新馬場と品川区の中でもかなり微妙な立地、それなのに高値でうるべく内廊下など見た目の高級感は出そうとするが、免震構造にはしないんだね。
川沿いは揺れるよ。東日本大震災では御殿山は震度4くらいにしか揺れなかったのに、川沿いの品川図書館は本が全て落下して大変なことになってた。
こういう底の薄さは消費者に見透かされるよ。
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437
匿名さん
>>435
子育て売りにしてんの?
広告からは読み取れないけど、、、、。
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438
購入検討中さん
>>437
ってかそれしかないでしょう。
新馬場駅なんてなんも魅力ないんだし
まさか大崎品川大井町徒歩圏をアピールなんてことは、ないだろうし。
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439
匿名さん
>>438
いやコンセプトページ見ると品川、大崎徒歩圏が最初のアピールポイントだし子育てが最重要アピールポイントにはしていないんじゃないか?
子育て世代アピールなら駐輪場も足りないし、面積も狭いよね。せいぜい一人、二人なら男2人とか異性は無理でしょ。80平米でしょ?無理(笑)
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440
匿名さん
>>439
どちらにせよ、値と質がマッチしてないぼったくりマンション
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441
匿名さん
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442
匿名さん
>>441
そうじゃない?
このマンションは最近の相場からだと仕方ないと思い込んでる人向けかもね。
もう少し視野を広げればすぐに何がおかしいか気づくのにね、
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443
匿名さん
3LDKなら6500万からでしたっけ?高いですねー。
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444
匿名さん
新年早々ネガティブレスお疲れさまです。他の物件の営業さんなのかね?そんな競合物件もないと思うんだけど。
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445
購入検討中さん
競合ないよこの陸の孤島マンションに。
デベが無理くり大崎駅前即完売グループに入れこもうとするから値段が高くなってんじゃないの?
ここのネガティヴの人も本音はほしい人けっこういるじゃない?
自分ももう少し安いだろうと思ってたのに坪300以上だったからね。それでも払って新馬場に住みたいのかって今も自問自答してるよ。
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446
匿名さん
>>444
誰がトラップに引っかかるか興味津々ですわ
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447
匿名さん
ってかこのマンション真の情報はないの?
キッチンは◯◯。エントランスは◯◯とか。
HPもためにならないし。地域紹介の広告は勘弁
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448
匿名さん
ここで言われている、坪300が本当なら検討する時間すら無駄。
新馬場なんて何も無いところにそこまで出資する価値は無いでしょ。意味分からん。
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449
匿名さん
>>448
ふふ、ほんとなんですよ。
説明会のときにおそろしい値段を見せられせ唖然としましたので。最上階の角部屋は8000前後だったと記憶してるし
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450
匿名さん
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